GALPÃO NA VILA LEOPOLDINA PRÓXIMO SHOPPING VILA LOBOS SP

Locação
R$ 150.000,00
IPTU
R$ 120,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código PZ407
Endereço Rua Senador Joaquim Ribeiro do Valle
Numero 1234
Bairro Vila Leopoldina
Cidade São Paulo
Transação Locação
Finalidade Comercial
Salas 6
Banheiros 5
Área privativa 3355 m²
Área total 3355 m²

Descrição

GALPÃO NA VILA LEOPOLDINA PRÓXIMO SHOPPING VILA LOBOS SP,O imóvel possui 3.355m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns.O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal 7m da Estação Imperatriz Leopoldina 1,1 Km da Estação Ceasa 1,4 Km da Marginal Tietê3,2 Km da Rodovia Anhanguera3,8 Km do Shopping Villa Lobos4,5 KM da Rodovia Castelo Branco4,5 KM da Rodovia dos Bandeirantes Galpão antigo totalmente restaurado, com estúdios no subsolo, recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro.Finíssimo acabamento;Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas;Ar-condicionado central 2 estúdios de grande porte (80m²), prontos para fotografia e filmagem 4 camarins Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos.Instalação elétrica e hidráulica 29 banheiros com louças e metais Infraestrutura de dados e telefonia já instalados Garagem, 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletasPortaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno.Cabine primária com transformador de 7 KvA em 380V, e cabine secundária para 220V. Grupo gerador com capacidade para 0KvAEstrutura completa de equipamentos de combate a incêndio O Imóvel possui AVCB e Habite-se.

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