GALPÃO NA BARRA FUNDA VENDA OU LOCAÇÃO ÁREA CENTRAL DE SP

Venda
R$ 15.000.000,00
Locação
R$ 65.000,00
IPTU
R$ 7.200,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Galpão
Código PZ677
Bairro Várzea da Barra Funda
Ponto de referência Próximo ao Ministério Público de SP
Cidade São Paulo
Transação Venda, Locação
Finalidade Industrial, Comercial
Salas 6
Banheiros 6
Área privativa 1780 m²
Área total 1780 m²
Metragem 1.780,00m2

Descrição

Galpão Multivocaionado
LOCALIZAÇÃO
a Entre a Marginal Tietê – na altura das pontes da Casa
Verde e do Limão – e a Av. Marquês de São Vicente.
a A apenas 1,5 km do terminal Barra Funda do Metrô e
da CPTM no Memorial da América Latina.
a Zoneamento ZEPEC que permite uma ampla gama
de atividades.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS
a Área do terreno: 2002 m²
a Área construída (IPTU) : 1780 m²
– recepção, portaria e escritório: 160 m²
– apartamentos-escritórios: 382 m²
– galpão principal: 698 m² ( pé-direito 6 m )
– apoio caminhoneiro: 464 m²
– pátio coberto: 894 m²
EDIFÍCIO FRONTAL
a térreo: recepção, escritório e portaria com 2 entradas
sociais para pedestres e 2 entradas para caminhões
com porta de enrolar em aço de 5,0 x 5.0 m;
a 1º pavimento: escritórios;
a 2º e 3º pavimentos: 4 apartamentos com 2 quartos,
banheiro, sala e cozinha, que podem ser utilizados
como escritórios.
GALPÃO PRINCIPAL
a piso em concreto armado para caminhões,
a pé direito de 6,0 m,
a cobertura em arco com iluminação zenital e
ventilação com exaustores industriais eólicos;
a 1 portão de enrolar em aço com vão de 4,56 x 5,00 m
para ligação com os fundos,
a boa iluminação lateral,
a plataforma com 18 m para descarga de caminhões,
a banheiros masculino e feminino;
a escritório acima da plataforma de descarga.
FUNDOS
a pátio de manobra coberto e com iluminação zenital,
a edícula-térreo: abrigo para caminhões e depósito,
a edícula-superior: serviço de apoio para os
caminhoneiros com sala de reunião, refeitório,
vestiário, banheiro e dormitório
IPTU 72.000,00 ANUAL

Mapa