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PALAZZO IMÓVEIS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Rua Domingos Rodrigues, 219 - Lapa
PALAZZO IMÓVEIS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS
Rua Domingos Rodrigues, 219 - Lapa
Corretor responsável
FABIANO PALAZZO
LOJA COMERCIAL TRIPLEX NO CENTRO DE ALPHAVILLE 96,00M2 CENTRO C.ALPHAVILLE
Locação: R$ 4.500,00
Condomínio: R$ 471,15
IPTU: R$ 225,36
Código: PZ2277



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Banheiros3
AndarTérreo
Área útil96,00m²
Área construída96,00m²
Área total96,00 m²
LocaçãoR$ 4.500,00
CondomínioR$ 471,15
IPTUR$ 225,36
DESTAQUES DO IMÓVEL
- Sala comercial com 3 pavimentos – 96 m² de área privativa
- 3 banheiros, um por andar, oferecendo praticidade e conforto
- Forro de gesso com iluminação embutida
- Infraestrutura pronta para ar-condicionado
- Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, salões de estética, serviços especializados, lojas de nicho, entre outros
INFORMAÇÕES SOBRE O CONDOMÍNIO
- Ambiente seguro e monitorado, com portarias e vigilância em diversos pontos
- Estacionamento rotativo e gratuito por tempo limitado para visitantes e clientes
- Acesso 24 horas para condôminos
- Serviços diversos no próprio local: bancos, farmácias, clínicas, correios, papelarias, lavanderias, entre outros
- Praças arborizadas, com bancos e áreas de descanso
- Ampla circulação de pedestres, impulsionada por empresas, profissionais liberais e público da região
- Manutenção constante das áreas comuns e urbanização organizada
- Excelente visibilidade para negócios – vitrines voltadas para o fluxo de passagem
- A poucos metros da Alameda Rio Negro (Principal via comercial de Alphaville)
- Fácil acesso à Rodovia Castelo Branco e Rodoanel
- Próxima ao Alpha Shopping, Centro de Apoio I e IIm restaurantes, farmácias e padarias
- Região com alto fluxo de pedestres e grande concentração de empresas e moradores
VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.500,00
VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 471,15
VALOR DE IPTU 2025: R$ 225,36 ANO
VALOR DE FORO 2025: R$ 1.802,50 ANO