FAZENDA EM TUPIRATINS TOCANTINS 30KM DA CIDADE ÁREA TOTAL 13.778 HECTARE

ASPECTOS GERAIS

A Fazenda Roma está localizada no norte do Tocantins, no município de Tupiratins, a aproximadamente 30 km da cidade. A 

área total é de 13.778 hectares, sendo 6.597 úteis e 593 passíveis de abertura. A propriedade possui relevo plano, com altitude 

entre 200 e 280 metros. O plantio de grãos teve início em 2023 e atualmente produz soja.

ALTITUDE E PLUVIOMETRIA

A região apresenta níveis favoráveis de precipitação, 

variando entre 1.700 e 1.800mm por ano, propiciando o 

cultivo de safra e safrinha.

A altitude da área útil varia entre 200 e 280 metros

ATRIBUTOS DE RELEVO E SOLO

O solo é classificado como Neossolo Quartzênico Órtico

O relevo é plano permitindo a mecanização total da área

ATRIBUTOS DE RELEVO E SOLO

Em relação a análise física do solo, segue relação

de percentual de argila e silte na propriedade:

1. 3.514 hectares entre 9% e 13%

2. 3.249 hectares entre 13% e 17%

3. 284 hectares entre 17% e 21%

4. 57 hectares entre 21% e 25%

POTENCIAL DE IRRIGAÇÃO

 propriedade é delimitada por rios e apresenta elevado 

potencial de irrigação. Um estudo preliminar identificou 

disponibilidade de energia trifásica a aproximadamente 7 km.

Com base na vazão dos rios, estima-se a possibilidade de 

irrigar a porção sul da propriedade, em função da localização 

das áreas de preservação permanente.

INVESTIMENTO NA CORREÇÃO DO SOLO

Desde 2023, o solo tem sido corrigido com calcário e gesso, além 

de implementar pastagem para elevar os níveis de matéria 

orgânica do solo. A seguir, os dados das correções realizadas

Calcário 2023 2024 2025

Área 3.500 3.500 800

Ton por ha 4,00 6,00 6,00

LOGÍSTICA

O Norte do Tocantins está consolidando como potencial grande 

região produtora de soja no norte do país, impulsionada por grandes 

grupos agrícolas. Conta com acesso estratégico a portos, ferrovias, 

rodovias e armazéns de grãos, garantindo eficiência na aquisição de 

insumos e comercialização de grãos.

25 km da Rodovia Belém-Brasília

30 km para a cidade de Colinas do Tocantins 

40km para o armazém da Cooperativa Castrolanda

60 km para o Terminal de Palmeirante (Mosaic, NovaAgri) 

100km do fornecedor de Calcário (Baixo Custo)

140 km de Araguaína

CONDIÇÕES COMERCIAIS

Valor: 2.516.500 de sacas de soja (350 scs/ha útil)

Condições de pagamento:

A combinar

Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio devido aos investimentos que estão sendo feitos na fazenda.