CONJUNTO INTEGRADO 1.124m2 INFRA REFORMADO FRENTE A SEDE DA PREFEITURA SP

8º + 9º andares – 1.124 m² (lajes integradas)

Conjuntos interligados por escada interna, possibilitando operação unificada. Ambientes com ar-condicionado (piso/teto e split), forro modular, iluminação LED, janelas e portas antirruído, calhas embutidas, CPD estruturado, persianas novas, copa e sanitários (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos) independentes em ambos os pavimentos.

Valor de locação: R$ 41.900,00/mês (conjunto)

Condomínio: R$ 7.860,00/mês

IPTU (2026 – 1/12): R$ 2.730,00/mês

• Edifício com 22 Lajes Comerciais
• Controle de Acesso por Catracas com sistema de biometria e QR Code (via App) com chamada inteligente integrada aos elevadores.
• 4 Elevadores Novos, substituídos em 2018 com Chamada Inteligente integrados ao Controle de Acesso das Catracas.
• Portaria com controle de acesso 24h.
• Sistema de CFTV nas áreas comuns e elevadores.
• Pintura da Fachada realizada em 2019.
• 50m da Prefeitura de São Paulo, 100m da Estação de Metro do Anhangabaú, 300m do Terminal Bandeira da SP Trans, 300m do Shopping Light, 500m da Praça da Sé.
• Diversas opções de Restaurantes e Lanchonetes nas proximidades.
• Fácil acesso para os principais corredores viários do Centro de São Paulo como Av. 23 de Maio, Rua da Consolação,Radial Leste, Av. Tiradentes.