A sua imobiliária em São Paulo

Ficha Técnica Edifício 3.000,00m2 Térreo com recepção e espaço para loja , mais 08 pavimentos tipo com 230,00m2 , sendo um pavimento para eventos e cafés com auditório, mais rooftop com cobertura retrátil e área gourmet + subsolo .Gerador fullLayout funcional com 224 posições e 23 salas Copa no térreo e em todos os pavimentos 04 banheiros por andar + com um feminino e masculino e 01 PNE Pé direito duplo , arcondicionados , forro , vidros antiruídos e isolamento acústico 40 vagas de Garagem sendo 15 no térreo + 25 no subsolo Bicicletário e vestiários 02 Elevadores Acesso 24 horas , com acesso para deficientes e sistemas de incêndio e segurança Junto as ESTAÇÕES MOEMA e ESTAÇÕES EUCALIPTOS e SHOPPING IBIRAPUERA

R$ 205.000,00 Locação

Moema

Cód. PZ2240

Características do Imóvel:✅- 204,00m²✅- Ar-condicionado✅- Banheiros✅- 04 Vagas de Garagem✅- Salas reuniões e vão livreDiferenciais do Edifício:✅ - Controle de acesso por biometria✅ - Vigilância 24h com sistema de alarme✅ - Gerador nas áreas externas do condomínioFácil acesso às avenidas Faria Lima, Marginal Pinheiros, Juscelino Kubitschek e BandeirantesValores:✅ - Locação R$ 11.500,00/mês (R$ 56,37/m²)✅- Condomínio: R$ 4.411,75/mês (R$ 20,52/m²)✅- IPTU: R$ 36.782,10 valor anual, dividido em 10 parcelas (R$ 15,02/m²).

R$ 11.500,00 Locação

Morumbi

Cód. PZ2280

Andar corporativo 100% mobiliado, comaproximadamente 270 posições, área dedicada paraeventos, além de estrutura para café e área dedescompressão, pronto para ocupação imediata.Inserido em complexo corporativo padrão A+, comshopping, restaurantes, amplos serviços, segurança efacilidades que proporcionam conveniência e qualidadepara colaboradores e visitantes.270 posições Plug & PlayFicha técnicaAr-condicionado centralPé direito tipo com 2,80 mPiso elevadoGerador para áreas comunsCertificação ambiental LEED GoldBicicletários e vestiáriosInserida no eixo corporativo da Marginal Pinheiros,a oportunidade oferece acesso rápido às avenidasChucri Zaidan e João Dias, além de uma excelenteconectividade com transporte público e amplavariedade de serviços.ProximidadesShopping Parque da CidadeShopping Morumbi e Market PlaceEstação Morumbi (CPTM)Ciclovia do Rio PinheirosPonte Octavio Frias de Oliveira / Ponte EstaiadaHotel Hilton São Paulo MorumbiBanco Santander

R$ 323.881,60 Locação

Chácara Itaim

Cód. PZ2300

MORAR EM UMA TORRENO CENTRO DE TUDO.LUGARES EEXPERIÊNCIASQUE TE FAZEMVIVER PERTODE TUDO.MOBILIDADE,CULTURA ELAZER.UM PROJETODE VANGUARDAASSINADO PORPROFISSIONAISCONSAGRADOS.BICICLETÁRIO2 LAVANDERIA3 JARDIM DESCOBERTO4 W.C.ELEVADOR TRANSFER(DO 1o SS AO TÉRREO)2 SAUNA ÚMIDA3 W.C.4 PISCINA COBERTACOM RAIA E DESCANSO

R$ 307.754,00 Venda

Bela Vista

Cód. PZ2353

Edifício corporativo com laje de 1.820 m², 5 pavimentos, totalizando 10.533 m² de área BOMA, piso elevado e pé direito livre de 2,95 m nos andares tipo. Núcleo de elevadores central e duas caixas de escada de emergência, com restaurante localizado no cobertura e heliponto homologado pela ANAC e prefeitura. Ano de Construção: 2012.

R$ 70.000,00 Locação

Limão

Cód. PZ481

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo.Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio.O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial.O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central ideal para clientes, colaboradores ou convidados.No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento.No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes.A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade.Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes.Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio.Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial.

R$ 2.050.000,00 Venda

Pacaembu

Cód. PZ2218

Excelente oportunidade de renda passiva de aluguel!!!! A propriedade encontra-se próxima de um bosque arenoso que travessa do Rio Sonrisal; localizada em bairro tranquilo composto principalmente por casas, ao lado de uma praça municipal com pista de cooper e campo de futebol. Sua rua esta 5 minutos de um ponto de ônibus na Estrada de Côco, com fácil acesso à cidade de Camaçari, Praias litorâneas e o Aeroporto Internacional de Salvador.- Duas casas. Cada casa possui 2x quartos, sala l, cozinha e banheiro.- Quatro estúdios (kitnetes independentes). Cada estúdio possui 1x quarto, salinha de estar, cozinha e banheiro.Ou seja, em total: são 8 quartos, e 6 banheiros c/ área de serviço, jardim e espaço garagem de 4x vagas.Área de terreno - 720,00m2Área construída - 360,00m2Iptu R$ 838,00 Anual

R$ 590.000,00 Venda

Barra do Jacuípe

Cód. PZ2052

Apartamento de 104m2 de área privativa e 171m2 de área total.Varanda com churrasqueira, 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e varanda, ar condicionado, sala de estar e jantar, ensolarado, repleto de armários em prédio com gerador.Área de lazer completa (academia de ginástica, ofurô, sauna, churrasqueira, forno a lenha, salão gourmet,playground, brinquedoteca e piscina térmica infantil e adulto).2 VAGAS espaçosasde garagens fixas e demarcadas + depósito privativo na garagem.Segurança 24 horas, 2 apartamento por andar.Condomínio R$ 1.490,00Iptu R$ 510,00Valor de venda R$ 1.320.000,00

R$ 1.320.000,00 Venda

Perdizes

Cód. PZ1791

13º Andar - Apto 1303 Metragem: 24,80 m²Valor pedido VENDA: R$ 520.000,00 = R$ 20.967,74 m²Condomínio: R$ 452,24 = R$ 24,80 m²IPTU: R$ 913,90 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 1,68 m²/mêsAr condicionadoElevadorGeradorPiscinaPortão eletrônico

R$ 520.000,00 Venda

Paraíso

Cód. PZ1951

Excelente andar com infra montada para call center , Edifício com portaria 24 horas .Central de ar condicionado Controle de acesso Catraca Eletrônica Vigilância eletrônica e Segurança pessoal 04 amplos elevadores amplo inteligente ultra rápido Sem restrição de Uso Bateria de banheiro feminino e masculino Cozinha Junto a Estação de Metrô República

R$ 30.000,00 Locação

República

Cód. PZ2160

3.000,00m² (Térreo + 4 andares)02 ElevadoresAr Condicionado centralEstacionamento com 30 vagasR$150.000,00 - mêsR$159.000,00 - IPTU 2023 (em 10 parcelas)Opção de venda R$ 17.000.000,00Análise de proposta venda ou LocaçãoLocalização estratégica, infraestrutura completa e excelente mobilidade.Edifício corporativo monousuário com 3.000 m² de área construídaAmbientes amplos e flexíveis permitem diferentes configurações de layout, atendendo desde escritórios administrativos até operações de tecnologia, centros de serviços, call centers, instituições de ensino e empresas de grande porte.Diferenciais✔️ 3.000 m² de área construída✔️ 2 elevadores✔️ Sistema de ar-condicionado central✔️ 27 vagas de estacionamento✔️ Excelente iluminação natural✔️ Layout flexível para diferentes operações✔️ Fachada corporativa de grande visibilidade

R$ 17.000.000,00 Venda

R$ 150.000,00 Locação

Barra funda

Cód. PZ1625

Espaço em vão livres , com hidráulica e elétricas novas , piso carpete e também piso frio .Local bem iluminado claro . Documentação regularizado para venda até através de financiamento Bancário , Prédio todo regularizado , facilidade de acesso as linhas de Metrôs e Õnibus Terminal Bandeira. Temos outras opções de tamanhos e preços . Área valorizada do centro Próximo ao Ponto Turístico Edifício Itália e Praça da República.

R$ 270.000,00 Venda

República

Cód. PZ531

Área: 218 m²Locação: R$ 18.000,00/mês (R$ 82,57/m²)Condomínio: R$ 7.681,00/mêsIPTU: R$ 2.182,00/mêsVALOR DO PACOTE: R$ 27.863,00 (R$ 127,81 /m²)Vagas de garagem: 8 vagasInfraestrutura: Ar-condicionado, 2 banheiros, 1 copaCaracterísticas adicionais: Auditório equipado para até 30 pessoasEspaço - OPEN SPACE -Edifício moderno

R$ 18.000,00 Locação

Pinheiros

Cód. PZ2252

Uma das melhores oportunidades para empresas que buscam escritório para alugar em Alphaville. Localizado em uma das regiões corporativas mais consolidadas do mercado, o empreendimento combina infraestrutura de alto padrão, flexibilidade de ocupação e excelente acesso aos principais eixos empresariais da região.Estão disponíveis conjuntos corporativos de 994 m², incluindo uma opção totalmente mobiliada e pronta para ocupação, além de uma laje corporativa de 1.998 m² ideal para operações de maior porte.As áreas contam com excelente eficiência de planta, permitindo diferentes configurações de layout para acomodar empresas em expansão ou processos de consolidação de equipes.Classificado como edifício A+, o Edifício entrega uma infraestrutura corporativa completa, com ar-condicionado central VRF, piso elevado, forro modular, gerador full para áreas privativas e comuns, controle de acesso eletrônico, bicicletário, vestiários e acessibilidade.O ativo ainda conta com 12 elevadores de alta performance, segurança patrimonial, monitoramento por CFTV e ampla oferta de vagas de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade para ocupantes e visitantes.CENTRO COMERCIAL DE ALPHAVILLE

R$ 60.000,00 Locação

Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville.

Cód. PZ2359

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 140,13 m² de área útil04 salas02 banheiros

R$ 2.900,00 Locação

Campos Eliseos

Cód. PZ2127

Ótimo Edifício na mais Paulista das ruas de São Paulo , 03 amplos elevadores novos inteligentes , Portaria com controle de Acesso catracas Eletrônicas , com direito a 06 vagas de carros no Estacionamento .

R$ 25.000,00 Locação

Bela Vista

Cód. PZ1666