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CASA COMERCIAL OU RESIDENCIAL 320,00M2 04 DORMITÓRIOS 07 VAGAS PACAEMBU SP

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo.Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio.O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial.O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central ideal para clientes, colaboradores ou convidados.No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento.No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes.A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade.Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes.Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio.Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial.

R$ 2.050.000,00

Pacaembu

Cód. PZ2218

EDIFÍCIO NOVO COM 25 ANDARES IMPONENTE JUNTO ESTAÇÃO DE METRÔ VERGUEIRO SP

Prédio comercial para locação monousuário em fase final deconstrução, o que torna o momento ideal para personalizá-lo de acordo com asnecessidades da sua empresa.Com números impressionantes que o destacam na região, o prédio possui 20.416m2 deárea total e 10.658m2 de área privativa, distribuídos em 25 pavimentos e 3 subsolos com175 vagas de garagem. O edifício possui dois acessos para veículos, um pela RuaVergueiro e outro pela Rua Apeninos, com embarque e desembarque de veículos e entradade pedestres.Sua loja no térreo, voltada para a Rua Vergueiro, o torna único, com 1.200m2 privativos emezanino totalmente envidraçado.Todos os andares são open space, permitindo qualquer layout, e possuem copa, banheirosfemininos, masculinos e PNE localizados fora da área privativa. O edifício dispõe de 07elevadores Atlas Schindler de última geração, sendo três com tamanho para maca.É uma excelente opção para área de saúde, por já contemplar diversasnecessidades, e seu entorno é cercado por grandes referências como o Hospital AlemãoOswaldo Cruz, Beneficência Portuguesa, HCor, Sancta Maggiore, AC Camargo eMaternidade Santa Joana,Ideal também para a área de educação, a Rua Vergueiro e a Av. Liberdade formam umcorredor com as principais faculdades e universidades, entre elas: UNIP, SEBRAE,UNINOVE, FMU, FIAM, FECAP, FINACI, Etapa, Cruzeiro do Sul, Estácio e Unisol.Para completar, está a apenas um quarteirão das estações de Metrô Vergueiro e Paraíso epossui fácil acesso às principais vias da região: Avenida Paulista, 23 de Maio, Domingos deMoraes e Brigadeiro Luís Antônio.

R$ 1.200.000,00

Liberdade

Cód. PZ1593

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