A sua imobiliária em São Paulo

Prédio inteiro com 12 andares loja no térreo + subsolo ,Possui 50 unidades de apartamentos tipo loft ou studio .Com 1.550,00m2 de Construção , Área de terreno 145,75m2 - Está sendo restaurado Pintura e Elétrica .Proprietário possui no Edifício segurança particular armada para não haver invasão.Documentação OKTEMOS EXCLUSIVIDADE.Térreo : Corredor de entradaAcesso ao elevador.Acesso as escadas.Area : 40 m2, aprox..  Sub-Solo : Caixas Dágua.Bombas ( para bombeamento a caixa dágua do teto.Area para Despensa. 1º Andar :- 02 sobrelojas com aprox.. 60 m2 cada uma.  2º ao 11º Andar :Apartamentos tipo, conforme planta enviada :Studio 01 = 21,76 m2.Studio 02 = 25,71 m2.Studio 03 = 18,53 m2.Studio 04 = 25,71 m2.Studio 05 = 21,76 m2.Area total : 113,47 de Area Útil por andar. 12º Andar :Cobertura : 6,10 x 10,10 = 61,61 m2.Terraço lado esquerdo ( LE ) =  13,20 x 2,50 mts =  33,00 m2.Terraço lado direito ( LD ) = 13,20 x 2,44 mts =  32,20 m2

R$ 6.500.000,00 Venda

Bela Vista

Cód. PZ1769

11 andares 3 subsolos  Cada andar tem 4 conjuntos de 79,59 m² com 2 vagas – Total do andar 318,36 m² com 8 vagas por andar Área privativa – 3.501,96 m² Terreno do prédio – 1.077,05 m² Área construída 7.063, 67 m² IPTU – 2025 – por conjunto anual – 10 parcelas de R$ 1.247,20 (por conjunto)  Condomínio – Hoje temos somente custo de portaria 24 horas a R$ 18.000,00 por mês – Estimativa de condomínio em torno de R$ 12,00 por m² de área privativa (dependendo da utilização) Conjuntos a partir de 79,59 m2 com 2 banheiros e 2 vagas Valor do aluguel – R$ 200.000,00 prédio inteiro (Prédio também disponível para venda pelo valor de 40 milhões de reais)O edifício conta com áreas técnicas nos andares destinadas à instalação de máquinas. No entanto, existe também a possibilidade de instalar equipamentos de maior porte na cobertura, com previsão de passagem das tubulações pelos shafts.

R$ 40.000.000,00 Venda

R$ 200.000,00 Locação

Morro dos Ingleses

Cód. PZ1756

Apto 21 no 2° andar.245 metros3 suítes3 vagas Dependência empregada. Ampla sala.Iptu anual 24.994,91Condomínio dois vencimentos:Dia 01 cada mês 2.224.46Dia 15 cada mês 1.850,15R$ 5.500.000,00 VENDA .

R$ 5.500.000,00 Venda

Jardim Paulista

Cód. PZ2083

Conjunto em vãos livres, piso madeira ,bem iluminado e claro , cozinha com armário, pia , Ar condicionados nos ambientes.Portaria com controle de acesso -Catracas Eletrônicas identificação na entrada .03 amplos elevadores .Bem próximo a ESTAÇÃO DE METRÔ REPÚBLICA E ANHANGABAÚ - EDIFÍCIO ITÁLIA

R$ 8.000,00 Locação

República

Cód. PZ2310

R$ 250.000,00 Venda

República

Cód. PZ1137

3 min da Universidade Presbiteriana Mackenzie5 min da Estação Higienópolis-Mackenzie9 min do Shopping Pátio Higienópolis17 min do Hospital Samaritano  CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO: ChurrasqueiraQuadra PoliesportivaSalão de Festas. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 91m² de área privativa2 Dormitórios c/ armário embutidoSala Ampla para 2 ambientesCozinhaLavanderia c/ quarto e banheiro de serviçoBanheiro Social1 vaga de GaragemDepósito.

R$ 6.500,00 Locação

Higienópolis

Cód. PZ2335

Armazenagem - 1.483,69m2 - área comum - 48,72m2 - Área total 1.532,41m2 - 03 Docas AVCB - J4Área disponível total 3.900,55m2 Área do terreno 24.727,39m2 Área construída 9.344,30m2 Fibra ótica Segurança 24 horas e CFTVGerador Elétrico Eficiência Logistica Eclusa Pé direito 12mCapacidade do Piso 5 ton/m2 Cabine Primária Portaria Blindada Reconhecimento Facial

R$ 53.634,35 Locação

Colônia (Zona Leste)

Cód. PZ2190

Ambiente divididos em 03 Salas, banheiro e copa

R$ 230.000,00 Venda

R$ 2.200,00 Locação

República

Cód. PZ1848

O Edifício é uma parte integrante da distinta paisagem arquitetônica da Vila Olímpia, refletindo o espírito essencial do bairro como um ambiente de negócios em constante evolução. Erguido em 2005, este imponente edifício de 12 andares proporciona lajes espaçosas de 311 m², com acesso facilitado por três elevadores de alta performance. Aqui, encontra-se a combinação perfeita entre funcionalidade e estilo, criando um ambiente ideal para empresas que buscam excelência na Vila Olímpia.Infraestrutura para dados, voz, CFTV, automação predial e controle de aesso • Infraestrutura para detecção e alarme contra incêndio • Sistema de proteção contra descargas atmosféricas • Ar-condicionado central

R$ 7.101.000,00 Venda

Vila Olimpia

Cód. PZ2196

Área: 218 m²Locação: R$ 18.000,00/mês (R$ 82,57/m²)Condomínio: R$ 7.681,00/mêsIPTU: R$ 2.182,00/mêsVALOR DO PACOTE: R$ 27.863,00 (R$ 127,81 /m²)Vagas de garagem: 8 vagasInfraestrutura: Ar-condicionado, 2 banheiros, 1 copaCaracterísticas adicionais: Auditório equipado para até 30 pessoasEspaço - OPEN SPACE -Edifício moderno

R$ 18.000,00 Locação

Pinheiros

Cód. PZ2252

PODE VENDER SEPARADAMENTE MATRICULAS INDIVIDUAIS Área total com 1.930,00m2 de total , estuda proposta de PARCELAMENTOÁrea a 500,00m2 da ESTAÇÃO DE METRÔ - JAPÃO LIBERDADEZoneamento - ZEIS 5Obs. IMÓVEL COM EXCLUSIDADE -NÃO ATENDEMOS CORRETORES OU IMOBILIÁRIAS APENAS COMPRADORES DIRETOS .Documentação okEstuda possibilidade em 40 % em permuta financeira

R$ 18.000.000,00 Venda

Sé

Cód. PZ1290

Pé direito 3,96m de altura;✅Laje acabada 23cm, ( áreas de sala e dormitórios possuem manta acústica );✅Vagas livres;✅Pé direito de 8 metros lazer no 12*Andar;✅10 pontos para carro elétrico⚡️ ;✅Gerador entregue;✅Fechadura digital;✅Elevador delivery (50kg carga );✅Piscina e churrasqueira no Rooftop no 19*Andar;✅Infra Placas solares;✅3 Sub solos;✅Sistema de irrigação e drenagem para as jardim suspensos e floreiras;✅Mini mercado ✅Sala delivery✅Pet Place✅Salão de festas nas alturas✅Academia nas alturas com vista✅Tomadas USB nos dormitórios✅Aquecimento Central✅Janelas são artesanais com altura de 2,36m, ✅Espaço separado dos apartamentos para as máquinas de ar condicionado✅Hall de entrada 6,20m altura✅São apenas 42 apartamentos

R$ 3.419.795,23 Venda

Indianópolis

Cód. PZ2244

* Area: 2.047 m2 – 9 Pavimentos - 7 andares* Elevadores: 2 – Banheiros 14W/M + 5 Privativos* Fibra otica, cabeamento de dados, ar condicionadoMais ou menos 290 m2 por pavimentoDocumentação 100 % Regular Localização privilegiada central , Bem juntinho a Sede da Prefeitura e entre 03 Estações de Metrô - Anhangabaú - São Bento e Sé .

R$ 6.000.000,00 Venda

Sé

Cód. PZ1972

Prédio com 10 andares , hall de entrada com catracas eletrônicas ,Elevadores novos ,Cobertura com uma belíssima vista da Praça da República. Andares com duas asas -frente e fundo -04 banheiros por andar, Documentação 100% LEGAL . Local com Excelente valorização Imobiliária .Locação ou Venda .

R$ 27.000.000,00 Venda

R$ 150.000,00 Locação

República

Cód. PZ894

EDIFÍCIO COM VÁRIOS CONSULTÓRIOS E CLÍNICASREFORMADO, NOVO, NUNCA UTILIZADOPISO EM CERÂMICAPINTURA NOVAFORRO EM GESSO COM ILUMINAÇÃO EMBUTIDAVÃO LIVRE5 BANHEIROS, UM DELES COM ACESSIBILIDADE2 VAGAS DE GARAGEM.SALAS 101 A 106 unificadas com 195,00 m2 de área privativaA 1 quadra da Avenida PaulistaA 3 minutos do Metrô Trianon Masp – linha verdeA 1,0 km do Metrô Consolação – linha verdeA 600 metros do Shopping Cidade São PauloA 850 metros do Shopping Top Center.

R$ 25.000,00 Locação

Bela Vista

Cód. PZ2013

Edifício em pleno vapor em sua Obra - Entrega Prevista para AGOSTO -2025Unidades á partir de R$ 275.000,00 sem documentação - Acrescentar + R$ 8.000,00 de documentação ( escritura).Agende uma visita com o Corretor e conheça melhor novo empreendimento PRONTO em Santa Cecília - 11 -98119-4709 -Fabiano

R$ 275.000,00 Venda

Barra funda

Cód. PZ1973