A sua imobiliária em São Paulo

8º + 9º andares – 1.124 m² (lajes integradas)Conjuntos interligados por escada interna, possibilitando operação unificada. Ambientes com ar-condicionado (piso/teto e split), forro modular, iluminação LED, janelas e portas antirruído, calhas embutidas, CPD estruturado, persianas novas, copa e sanitários (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos) independentes em ambos os pavimentos.Valor de locação: R$ 41.900,00/mês (conjunto)Condomínio: R$ 7.860,00/mêsIPTU (2026 – 1/12): R$ 2.730,00/mêsEdifício com 22 Lajes ComerciaisControle de Acesso por Catracas com sistema de biometria e QR Code (via App) com chamada inteligente integrada aos elevadores.4 Elevadores Novos, substituídos em 2018 com Chamada Inteligente integrados ao Controle de Acesso das Catracas.Portaria com controle de acesso 24h.Sistema de CFTV nas áreas comuns e elevadores.Pintura da Fachada realizada em 2019.50m da Prefeitura de São Paulo, 100m da Estação de Metro do Anhangabaú, 300m do Terminal Bandeira da SP Trans, 300m do Shopping Light, 500m da Praça da Sé.Diversas opções de Restaurantes e Lanchonetes nas proximidades.Fácil acesso para os principais corredores viários do Centro de São Paulo como Av. 23 de Maio, Rua da Consolação,Radial Leste, Av. Tiradentes. 

R$ 41.900,00 Locação

Centro

Cód. PZ1906

Imóvel medindo 2.844,04 m² área útil, 15 Salas, algumas com divisórias de vidro, 02 Copas, 28 Vagas, 19 Banheiros modernos com caixa acopladas, piso Elevado monolítico, Carpete novo em placas de primeira linha, Ar-condicionado Central, sistema de Dutos HigienizadosO Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, Farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços, gerador para área comum diversificada e um heliponto para aeronaves.Venda: R$ 25.596.360,00 R$ 9.000,00 m²Locação: R$ 99.541,40R$ 35,00 m²Condomínio: R$ 35.336,22 R$ 12,42 m²IPTU: R$ 222.074,30 anualdividindo em 10 parcelas R$ 12,42 m²

R$ 25.596.360,00 Venda

R$ 99.541,40 Locação

Jardim São Luis

Cód. PZ2213

Prédio novo recém entregue , em frente ao CENTRO EMPRESARIAL ITÁU CONCEIÇÃO , com 09 andares tipo -754,00m2 , Loja com 617,00m2 e térreo amplo com recepção + 02 subsolos de vagas de Garagem para 67 automóveis .Áreas de 234,88 a 6.847,79m² • Andar tipo: 754m² • Loja: 617m² • Vagas de Garagem: 67 vagas (térreo e 2 subsolos) • Acessibilidade • Gerador para áreas comuns e privativas • Ar Condicionado Central (infraestrutura) • Preparado para piso elevado • Banheiros prontos inclusive PNE em todos os andares • Depósitos na garagem (1 por conjunto) • Rooftop • Bicicletário e vestiários • Carregador para veículos elétricosAGENDE UMA VISITA SEM COMPROMISSO -11-98119-4709 Fabiano

R$ 684.779,00 Locação

Vila Guarani (Z Sul)

Cód. PZ2115

A Vila Olímpia é o endereço certo para quem quer estar no maior polo financeiro da América Latina, dos melhores restaurantes, bares, diversas opções de comércios, shoppings e muito mais. Entre a Faria Lima e Bandeirantes. E para melhorar, mobilidade também não falta.ENTREGA EM AGOSTO DE 2027 Estação Vila Olímpia6 min de bikeEstação Eucaliptos de Metrô10 min de bikeAv. Brigadeiro Faria Lima8 min a péFaculdade Anhembi Morumbi4 min a péHospital Santa Paula5 min de bikeShopping Vila Olímpia3 min de bik

R$ 430.000,00 Venda

Vila Olimpia

Cód. PZ2021

Trata-se de uma clínica de alto padrão, com 235m², totalmente estruturada e pronta para operação imediata (turn-key). O imóvel conta com 04 consultórios climatizados, recepção sofisticada, marcenaria planejada e acabamentos premium.Principais informações:Aluguel: R$ 18.000,00.Rateio (75/25): IPTU e contas de consumo rateados proporcionalmente, com sistema de compensação direta no aluguel.Diferencial: Para profissionais da odontologia, a locação está vinculada à aquisição de uma plataforma de equipamentos mínimos já instalados, permitindo o início das atividades sem necessidade de reformas ou grandes investimentos iniciais. Também, estamos vendendo de forma paralela, o estoque, equipamentos, materiais e inventário geral da antiga clínica.

R$ 18.000,00 Locação

Jardim Petrópolis

Cód. PZ2333

Andar totalmente reformado com infra de ar central ,banheiros novos , piso novo , cozinha com espaço amplo com cuba e lavatório . Portaria com controle de acesso -Catracas Eletrônicas , Segurança com Rádio e circuito fechado de CFTV . Elevadores todos novos e ultra rápidos .Portaria 24 horas . Sem restrição de uso seja para Call Center ou Recursos Humanos ou Central de operações de empresas . Estacionamento para mensalistas no Térreo Particular.

R$ 29.000,00 Locação

Centro

Cód. PZ1044

Apartamento com 60M2 de área útil, com 2 Dormitórios, sendo 1 suíte e 1 Lavabo.Aquecimento a gás, com água quente em todas as torneiras.Ar condicionado Fujitsu (Bi split)Repleto de armáriosTeto rebaixado de gessoVaranda envidraçadaEdifico com Piscina, Play Ground, Gerador próprio, Salão de festas, Academia e ChurrasqueiraPortaria 24 horas1 vaga de garagemValor de venda: R$ 1.300.000,00

R$ 1.300.000,00 Venda

Vila Nova Conceição

Cód. PZ1909

Assinaturas até 31/12/24, ganhe 12meses de condomínio grátis!Última cobertura Penthouse 162,76m²,3suítes,3vagas de R$3.262.000,00 (12/24) Por R$ 2.920.000,00Apartamentos à venda ao lado do Parque Ibirapuera, na Zona Sul de São Paulo.Estar no coração da Vila Clementino, em São Paulo, é ter saúde, educação, bem-estar com renomadas faculdades, escolas e hospitais próximos de você. A Vila Clementino, localizada na Zona Sul de São Paulo, se diferencia pela mobilidade facilitada e pela tranquilidade da região, além da conveniência e proximidade com o Parque Ibirapuera. O bairro é rico em opções de comércio, restaurantes, academias, clínicas médicas e colégios conceituados.

R$ 3.262.000,00 Venda

Vila Clementino

Cód. PZ2017

Imóvel medindo 204 m² área útil e 437 m² área total03 Banheiros04 VagasAr-Condicionado, CopaO Edifício Morumbi possui um total de 12 andares com lajes a partir de 204 m² conta com 2 elevadores, ar-condicionado centralSegurança 24 horas, gerador para área comum.O Edifício está 7 minutos da Estação Berrini CPTM e a Av. Nações Unidas, cerca de 7 minutos da Av. dos BandeirantesAcesso à Av. Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros.Próximo ao Shopping Morumbi.Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

R$ 1.950.000,00 Venda

R$ 10.000,00 Locação

Cidade Monções

Cód. PZ2216

DescriçãoO complexo indústrial logístico está estrategicamente localizado entre as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, próximo ao polo logístico de Cajamar e às principais cidades da Região Metropolitana de São Paulo. O condomínio é composto por 2 naves modernas, com pé-direito livre de 12m, piso nivelado a laser com resistência de 6 ton/m², docas com niveladoras, sprinklers J4 e iluminação natural. A infraestrutura inclui segurança 24h, portaria blindada, CFTV, além de áreas de apoio como restaurante, vestiários, área para motoristas e estacionamento para carros e caminhões. O empreendimento ainda busca a certificação LEED, reforçando seu compromisso com a eficiência e a sustentabilidade.12M de Pé Direito 15 Vagas para Automóveis para esta área - e 43 no total .62.222,00 de área total privativa de terreno .Construído em 2024 Toda infra estrutura para atender qualquer ramo de empresa

R$ 360.625,00 Locação

Glebas

Cód. PZ2184

ÁREA COMERCIAL / INDUSTRIALÉ uma área total de 416.000,00m2 podendo ser vendidas em áreas menores avaliando propostasÁrea total: 416.000 m²Venda: Total ou parcial ou venda tamanhos menores a partir de 30.000,00m2 acima Localização: Rodovia Itu – SorocabaDe frente as Terras de S. José , Novotel e próximo ao Futuro Parque da Cacau Show, Maeda e ToyotaDestaques da Localização  •  Frente para rodovia, grande visibilidade  •  Inserida em perímetro urbano  •  Conexão estratégica com a malha rodoviária:  •  Rod. Santos Dumont – 5 km  •  Rod. Castelo Branco – 8 km  •  Rod. Marechal Rondon – 10 km  •  Rod. Raposo Tavares – 18 km  •  Próximo ao Aeroporto Internacional de ViracoposVizinhança CorporativaGrandes empresas instaladas ao redor:  •  Jacuzzi  •  Aisin Automotive  •  IBBL  •  Viscofan  •  Vultec  •  Guarani  •  Starrett  •  Nissin Brake

R$ 14.000.000,00 Venda

Vila Martins

Cód. PZ2285

SÃO 02 CONJUNTOS AMBOS ENSOLARADOS E COM VISTA DO BAIRRO PACAEMBU.AR CONDICIONADO CENTRAL.EDIFÍCIO MODERNO COM MUITOS ELEVADORES, AMPLA SALA DE REUNIÕES NO TÉRREO E STERNA CAFÉ. RIGOROSO SISTEMA DE SEGURANÇA E SISTEMA DE ESTACIONAMENTO PARTICULAR PARA VISITANTES ÁREA DE CADA CONJUNTO 55m2. TOTAL 110m22 VAGAS POR CONJUNTO – TOTAL 4 VAGAS2 BANHEIROS POR CONJUNTO – TOTAL 4 BANHEIROSIPTU MENSAL DE CADA CJ R$ 1.022,00CONDOMÍNIO MENSAL DE CADA CONJUNTO R$ 1.259,008PREÇO DE VENDA DE CADA CONJUNTO R$ 1.100.000,00Valor de Locação dos 02 conjuntos por R$ 11.000,00

R$ 1.100.000,00 Venda

R$ 5.500,00 Locação

Consolação

Cód. PZ1898

Coberturas Duplex de 290 m²Suíte Master com ClosetBanheiro com 2 CubasAltíssimo PadrãoTorre únicaAo Lado do Parque IbirapueraAlameda Jauaperi – MoemaLazer completoLocalizado na Alameda Jauaperi em Moema, dos bairros mais desejados de São Paulo, Moema é o destino de quem busca tradição, conforto e qualidade de vida.A região fica em uma área nobre da cidade com fácil acesso às avenidas Ibirapuera, Santo Amaro, Paulista e Brigadeiro Luís Antônio. Quem vive em Moema também aproveita a proximidade com os parques Ibirapuera, do Povo e das Bicicletas.Data Prévista de Entrega - Outubro de 2024CaracterísticasÁrea de serviçoBanheiro de empregadaChurrasqueiraContrapisoCopaCozinhaLavaboVarandaVaranda gourmet02 coberturas - Final 1 - R$ 10.600.000,00 -Final 2 - R$ 9.500.000,00

R$ 9.500.000,00 Venda

Moema

Cód. PZ1995

Andar em vãos livres , boa localização central, próximo as estações de Metrô República , bom para depósito call center , estuda carência para adaptação e ajustes e avalia proposta e condições .Portaria 24 horas , com controle de acesso -Catracas Eletrônicas , 05 amplos elevadores ultra rápidos inteligentes .

R$ 27.000,00 Locação

República

Cód. PZ2319

Prédio com área útil de 719m² e área total de 868m² sendo 17,35 metros de frente mais ou menos por 50 metros da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma medida da frente, excelente salão principal com 590m² com pé direito de 5.5 metros, ar-condicionado instalado e funcionando, banheiros e toilette feminino, masculino e para deficiente, acesso para deficiente, cozinha ampla e estruturada, vestiário independente, isolamento acústico, possibilidade de estacionamento para vários carros.Preço de venda: R$ 7.400.000,00Esta alugado até 03/08/23 pelo valor de R$ 29.370,00 por mêsParcela Mensal IPTU: 10x de R$ 2.990,23 

R$ 7.400.000,00 Venda

Barra funda

Cód. PZ1190

Valor de aluguel se estiver alugado: 12 mil reais no momento.Detalhes do imóvel: Imóvel recém reformado, foi feito uma grande reforma pelo novo locatário. Ficou 15 anos alugado para o banco Santander, e dois anos parado. Potencial de locação para 24 mil reais.Valor de venda R$ 4.200.000,00.Metragem do terreno e área construída: Área construída de 609m² e 500m² de terreno 

R$ 4.200.000,00 Venda

Vila Maria Baixa

Cód. PZ1653