Imóveis

Excelente andar com infra montada para call center , Edifício com portaria 24 horas . Central de ar condicionado Controle de acesso Catraca Eletrônica Vigilância eletrônica e Segurança pessoal 04 amplos elevadores amplo inteligente ultra rápido Sem restrição de Uso Bateria de banheiro feminino e masculino Cozinha Junto a Estação de Metrô República

Excelente andar comercial , Edifício com controle de acesso -Catracas Eletrônicas . 04 amplos elevadores inteligentes Ultra rápidos . Portaria 24 horas Sem restrição de uso e ramo de empresa . Fácil acesso á tudo Estação de Metrô e Terminal de ônubus Bandeira . 04 Baterias de Banheiros Valor do aluguel de 960 m2: R$ 20.000,00  Condomínio: R$ 5.431,59 IPTU: R$ 2300,00 4 baterias de banheiros (04 masculino e 04 feminino) separados e individualizados, um em cada lado do segmento

CARACTERISTICAS DO EDIFÍCIO: Hall de entrada totalmente reformado e atualizadoPortaria com controle de acesso facialSegurança na porta do edifício4 elevadores recém reformados e automatizadosPossui 25 andaresAr-condicionado não central (Self) com distribuição. 513,14m²Vão livre e salas fechadas2 banheirosAr-condicionado central A 350 metros da Estação de Metrô São Bento (Linha 1 – AZUL)A 6 min da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo – USPEntre a Av. 23 de maio e Av. do EstadoPróximo de cartórios, bancos e órgãos públicos. Agende visita com o CORRETOR - 11-98119-4709 watsap - Fabiano

 Laje de 926m² -no 31º andar • Valor de locação: R$ 48,59 porm² • Condomínio: R$17,24 porm² • IPTU/2025:R$ 4.065,48 por mês (por10 meses) Conjunto será entregue com: • Sistema elétrico revisado • Arcondicionadorevisado • Piso lixado e com aplicaçãode nivelante emtodoandar • Planta baixaemDWG atualizada  Edifício com controle de acesso - Catracas Eletrônicas 08 Amplos elevalores inteligentes e ultra-rápidos Portaria funcionando 24 horas Segurança e todo conforto e tecnologias para atender qualquer ramo de empresa Espaço todo em vãos livres para melhor adapção e ajuste da instalação de sua nova sede

Excelente condições e para uso IMEDIATO . Edifício monumental central junto a Edifício Itália e Estação de Metrô República e Anhangabaú . Podendo ser usado fora do Expediente normal . GARANTIA LOCATICIA : DEPÓSITO CAUÇÃO

Excelente sala comercial , para uso imediato boa localização do centro bem pertinho do edifício Itália e Estação de Metrô República . Com armário e Banheiro e copa . Espaço em Vãos Livres . GARANTIA LOCATICIA : DEPÓSITO CAUÇÃO

Excelente andar comercial com 226,00m2 Todo reformado pronto para uso , aparelhos de ar condicionados nos ambientes . Cozinha com armários Andar alto com vista Bem iluminado com bastante luz natural Portaria com controle de acesso - Catracas Eletrônica Podendo usar o espaço com possibilidade de usar 24 horas de trabalho Fácil acesso as duas Estações de Metrô - Anhangabaú e República GARANTIA LOCATICIA : DEPÓSITO CAUÇÃO

Sala com 30,00m2 01 banheiro para feminino e masculino fundo sem barulho bem iluminada luz natural Prédio com 02 elevadores novos inteligentes Excelente localização entre o Shopping Light e Estação de Metrô Anhangabaú . Documentação 100 % Legal R$ 110.000,00 ávista

Andar comercial com ar condicionados , espaços todos em vãos livres ,uma área de descompressão com churrasqueira , banheiro com acessibilidade -PNE . Controle de acesso Catracas Eletrônicas - Portaria . 02 elevadores . facilidade total de acesso a Terminal de Ônibus e duas estações de Metrô -República e Anhangabaú . Copa .

Edifício com portaria 24 horas , com controle de acesso Catracas Eletrônicas, segurança , sistema e vigilância cftv. 03 amplos Elevadores Inteligentes . Espaço todo em vãos Livres . Andar alto com vista ,

Andar comercial ,com 236,00m2 , 02 banheiros sendo feminino e masculino , espaço todo em vãos livres , facilidade de acesso a duas Estações de Metrô Sé e São bento . Edifício com portaria , 02 elevadores .

Andar comercial com 236,00m2 todo em vãos livres , com fácil acesso as Estações de Metrô - SÉ e São bento . 02 elevadores Portaria das 07 horas as 22:00 horas Segunda a Sexta feira - Sãbado das 7 horas as 13 horas .

Andar om 398,00m2 vãos livres, bateria de banheiros sendo femininos e masculinos , copa , recepção . Portaria com controle de acesso catraca Eletrônica , 02 elevadores . Bem na esquina da Praça da República frente a Estação de Metrô - República

DISPOSIÇÃO DO CONJUNTO: Conjunto comercial em condomínio com classificação Buildings C, totalizando 273m² de área útilDivisórias perfazendo 09 salas.Mobiliário com 35 mesas de telemarketing, 3 mesas grandes, armários, volantes e cadeiras.10 aparelhos de ar-condicionado.02 banheiros. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Construído há 94 anos, com especificações técnicas elevadas2 Elevadores sociais e total de 12 andaresControle de acesso e segurançaPortaria 24 horasInfraestrutura para operações de atendimentoLocalização histórica e de grande movimentação. VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.200,00  VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 3.195,58 VALOR IPTU 2025: R$ 909,01/mês  

Sala em excelente condições pronta para uso , com piso laminado novo , elétrica nova, ar condicionado instalado funcionando novo , lavatório com pia internamente , persianas . muita ilumação natural . Aceita como GARANTIA LOCATÍCIA 03 meses de depósito caução .

Excelente sala comercial , montada com 43 mesas novas de PaS para call center , aparelhos de ar condicionados novos, luminárias , salas para reuniões e salas supervisores e diretoria. Andar com vista para Praça da República , fácil acesso as Estações de Metrô República e Anhangabaú , e TERMINAL DE ÔNIBUS BANDEIRA. Edifício com Portaria 24 horas , controle de acesso -Catracas Eletrônicas , 03 amplos elevadores inteligentes . Sem restrição de uso ramo de empresas .

Conjunto comercial com 95,00m2 . 01 recepção 04 amplas salas 01 depósito 02 banheiros Valor de condomínio R$ 1.252,00 Valor de IPTU R$ 110,00

Loja em ótimo estado montado Salão com equipamentos e utencílios . Locação R$ 8.000,00 Condominio R$ 1.000,00

Excelente loja com 635,00m2 , GRANDE FLUXO DE PEDESTRES, com grande visibilidade bem junto a estação de Metrô REPÚBLICA . Vários banheiros inclusive banheiro para acessibilidade e copa Iptu R$ 4.254,00 - ano -2025 Aluguel - R$ 58.000,00 Rateio R$ 4.800,00

Descubra o pulsante coração de São Paulo no bairro da República! Localizado no centro da cidade, este bairro histórico é uma mistura única de tradição e modernidade. Com estações de metrô próximas, como a Estação República e a Estação Anhangabaú, o acesso à cidade é fácil e conveniente. Desfrute da diversidade cultural e da vibrante vida noturna enquanto explora as ruas repletas de bares, restaurantes e cafés aconchegantes. Os amantes das compras ficarão encantados com a proximidade de grandes shoppings, como o Shopping Light e o Shopping Pátio Higienópolis. Para os amantes da natureza, o Parque da Luz e a Praça Roosevelt oferecem espaços verdes relaxantes no meio da agitação urbana. Venha viver a autenticidade de São Paulo no bairro da República. Em uma área de 1.600m², exclusividade de torre única com 288 unidades.

Ótima oportunidade de Sala Comercial com excelente localização entre o Metrô República e Anhangabaú, no coração de São Paulo. A sala fica em um edifício Comercial dentro da Galeria Nova Barão, com arquitetura diferenciada, comércios diversos, e segurança 24 hs. A sala tem 44m², excelentes instalações, ar condicionado, internet instalada e funcionando, TV smart, banheiro com chuveiro , decoração diferenciada com lustres de cristal e luzes direcionadas acabamento diferenciado, espelhos que são amplitude na sala, espaço extra para sala de reunião ou estoque. Pode ser usada para escritório comercial, consultórios e coworking . Agende uma visita para avaliar o local e a Sala impecável e localizaçao do seu novo investimento ou para seu Escritório . IPTU R$ 589,37 Anual 7 por andar de 9 andares... 24 horas de seguranca...Nao entra apos as 22hs...Mas pode ficar TRABALHANDO até fora do horário .

Edifício recém construído , bem localizado pertinho da Estação de Metrô República . Com 33,00m2 úteis , lazer ,academia piscina , lavanderia , bicicletário fácil acesso a tudo supermercados ,farmácias restaurantes padarias , sorveteria . Andar alto com vista , Sacada , armários embutidos , box banheiro. Ótima opção de investimento ou moradia . Estuda Proposta á vista . Isento de Iptu Bem pertinho da ESTAÇÃO DE METRÔ REPÚBICA . Agende uma visita conosco.

Sala com ar condicionado e persianas e pronta para uso , 02 banheiros no corredor sendo feminino e masculino . Aceita como garantia locatícia - fiador , seguro fiança ou Caução depósito 03 meses . 1.400,00 o valor total do Pacote -incluso locação + condomínio + Iptu Banheiro e copa fora da sala .

Temos outras opções e unidades , também todas equipadas e mobiliadas prontas para mudar ou investir . Preço R$ 367.690 Studio 21m² 1 dormitório 0 0 1 banheiro R$ 1.944.700 Apartamento 117m² 3 dormitórios 1 suite 1 lavabo 2 banheiros R$ 1.399.380 Apartamento 95m² 2 dormitórios 1 suite 2 banheiros R$ 845.880 Apartamento 63m² 1 dormitório 1 suite 2 banheiros R$ 566.200 Apartamento 43m² 1 dormitório 1 banheiro Áreas de Convívio e Lazer Elevador serviço Elevador social Espaço de coworking Espaço gourmet Fitness Lavanderia Piscina Adulto Portaria Sala de jogos Salão de festas Segurança 24 horas Terraço Coletivo

Conjunto comercial mobiliado, localizado no Centro Histórico à rua Beneficência Portuguesa, próximo ao Palácio da Polícia e avenida Ipiranga e de fácil acesso às estações de metrô. Há diversos estacionamentos na redondeza. Área total de 97m2 no 12º andar, composto por três salas principais com estações de trabalho, armários e estantes, sala de reuniões, sala de espera, biblioteca, copa/cozinha e dois banheiros. O prédio encontra-se em excelente estado de conservação, recepção toda revestida em mármore, dois elevadores, fachada, corredores e fundos com manutenção em dia.  Condomínio: R$ 1.080,00 (mês) IPTU: R$ 707,00 (ano)

Conjunto comercial , antigo escritório de Advocacia assim como móveis e utensílios , uma vista maravilhosa da Praça da República . Andar alto com vista , 06 banheiros , Portaria com hall e catracas eletrônicas controle de acesso, Fácil acesso a tudo Estacionamentos e frente a Estação de Metrô . Estuda Proposta .

Sala com 170m2 1 por andar 2 banheiros  1 copa/cozinha 2 estacionamentos ao lado 2.700 aluguel 1.600 condomínio  250 iptu

9º andar: 562 m² Imóvel com diversos aparelhos de Ar-condicionado (Piso/Teto e Split) forro modular e luminárias; Portas e Janelas Antirruídos Persianas Novas nas portas e janelas das sacadas Copa com Pia, Armários e Piso Frio Toilettes separados da área dos escritórios (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos) Escada interna de acesso ao 8º Andar. Valor de Locação: R$ 40,00/m² - R$ 22.480,00/mês Condomínio: R$ 3.930,00/mês IPTU 2024 (1/12 avos) : R$ 2.130,00/mês

O imóvel conta com 148 m2 de área exclusiva, e 33,26 m2 de área comum, porém, essa área comum é fechada para o próprio imóvel, o restante do prédio não tem acesso direto a essa área, sem que seja concedida permissão para passar por dentro dessa sala comercial com área exclusiva. O imóvel conta com 3 banheiros, cozinha, sala de reunião, e um amplo ambiente para o escritório. Valor de locação = R$ 3.700/mês IPTU = 10 x R$ 470,00 Condomínio = R$ 2.554 + R$ 64 de 13º salário = R$ 2.618/mês

R$100/mensal de condominio Iptu 200/ano 250 a 350 aluguel mensal . Valor de venda R$ 16.000,00 Escriturada 30,00m2

Prédio possui 02 elevadores , subsolo ,amplo hall térreo com pé direito duplo , escadas ,02 banheiros por andar . Terreno com 216,70m2 Área construída de 1.298,00m2 Valor de locação R$ 39.000,00 estuda proposta pela condição de reforma . Possibilidade de venda pelo Proprietário em condição 03 Imóveis - 01 este Prédio -02 um conjunto comercial na Rua São bento -03 Prédio Locado por R$ 28.000,00 mensal clínica médica -Rua Direita ( R$ 12.000.000,00 os 03 Imóveis -PACOTE ) estuda proposta .

Prédio construído em 1903 , junto a Praça Patriarca Rua Libero badaró , Fundação Banco do Brasil . Prédio com área total de 421,44m2 Loja 210,72m2 Sobre Loja 210,72m2 12,40m2 de Frente Fachada Histórica . 01 Banheiro para Cadeirante . 01 Banheiro comum , vidros . 03 Aparelhos de Ar condicionados . 01 Porta Elétrica e 03 Manuais .

Espaço todo em vãos livres , com 02 banheiros , fácil acesso as duas Estações de Metrô República e Anhangabaú .

Local valorizado , entre TEATRO MUNICIPAL VIADUTO DO CHÁ SHOPPING LIGHT e ESTAÇÃO DE METRÔ ANHANGABAÚ . Espaço todo reformado , com pia/lavatórios - Pontos de Redes telefonia , Portaria com controle de acesso -Catraca Eletrônica . Excelente para atendimento Médicos -Consultórios cursos e outros .

Temos várias salas , de vários tamanhos , 02 banheiros internos , excelente localização central , entre a Estação de Metrô Anhangabaú e Teatro Municipal . Sala com 58,67m2 total - área útil 46,48m2 - Valor de venda R$ 123.458,61 Sala com 64.42m2 total - área útil 51,04m2 - Valor de venda R$ 137.077,06 Sala com 51,31m2 total -área útil 40,65m2 - Valor de venda R$ 113.584,26 Salas divididas e em Espaços vãos livres .

Sala recém reformada , bem iluminada com bastante luz natural , fácil acesso a tudo , bem localizada na área central ótimo custo benefício, junto as duas Estações de Metrô -República e Anhangabaú . Espaço todo em vãos livres , banheiro . Portaria . Isento de IPTU. Reformado recentemente em maio/2024, com troca e modernização das amplas janelas para alumínio; reforma de toda a instalação elétrica com iluminação de LED; instalação de porcelanato de 1 linha em todo o conjunto; encontrando-se em situação impecável para mudança e uso imediato. Portaria das 7:00 horas as 20:00 horas segunda a sexta - sabado das 7:00 horas as 14:00 horas

Edifício super moderno seguro e para uso imediato, andar de frente para Praça da República , e Estação de Metrô República, Edifício com serviços ,academia , piscina e outros , facilidade total de acesso a tudo supermercados ,padarias ,farmácias e transporte público , estacionamentos . Apartamento STUDIO no 6º andar de frente bem iluminado claro com luz natural , Edifício com 25 andares em um Terreno de 2.139,00m2 ISENTO de IPTU

Sala em excelente localização central , ótima para INVESTIMENTO ou OCUPAÇÃO , local valorizado e entre TEATRO MUNICIPAL PRAÇA RAMOS DE AZEVEDO , SHOPPING CENTER LIGTH , e ESTAÇÃO DE METRÔ ANHANGABAÚ . Temos várias Salas com vários tamanhos maiores e menores , precisando de reforma abaixo do valor de mercado reformadas custaram muito mais . Proprietária dos IMÓVEIS Seguradora Multinacional está vendendo ativo do BRASIL um dos motivos estarem abaixo do valor de mercado e pelas condições de reformas das Salas . As salas possuem espaço em vãos livres e 02 banheiros .

Sala com recepção , + Sala de escritório com ar -condicionado + Banheiro, bem iluminada luz natural , com uma ótima localização central bem junto ao Teatro Municipal de São Paulo e entre 02 Metrôs República e Estação Anhangabaú . Documentação ok . Portaria . 02 Elevadores . Sala com 43.86m2 Sala comercial com ótima localização e segurança 24 hs, entre o metrô república e Anhangabaú. 43m² com excelentes instalações, ar condicionado, internet, TV smart, banheiro com chuveiro , decoração diferenciada com lustres de cristal e luzes direcionadas. Ideal para escritório comercial, consultórios e coworking.

Unidades entregues totalmente mobiliadas e decoradas, perfeitas para moradia ou investimento. Unidade - 40,34m2 Planta de 1 dormitório, cozinha totalmente equipada e opções com home office na região central da cidade. Conta com uma ampla piscina, bicicletário, sauna, coworking, mini market, fitness center, salão de festas, pet place, lounge Indoor e outdoor, área de descanso, churrasqueira, e lavanderia. Além de um centro comercial dinâmico, o República conta com opções de lazer e entretenimento para diferentes públicos: 2 min. Praça da República. 8 min. Galeria do Rock. 10 min. Shopping Light. 10 min. da Catedral da Sé 10 min. Patteo do Collegio 15 min. Theatro Municipal As unidades são entregues exclusivamente mobiliadas e decoradas, e a localização privilegiada em um empreendimento completo formam o conjunto ideal para um investimento imobiliário rentável. Você pode optar por realizar a compra com o serviço de um dos nossos 3 gerenciadores de locação, fa cilitando ainda mais a sua experiência e a do hóspede. Aproveite esta oportunidade exclusiva! Entre em contato com os nossos especialistas e conheça as opções que podem ajudá-lo a obter um rendimento médio mensal de *0,8%.

Andar em vãos livres , bem claro iluminado com luz natural , recepção , piso em taco , bateria de banheiros feminino e Masculino , copa/cozinha , depósito . Portaria com controle de acesso - Catracas Eletrônicas , 02 amplos elevadores , refeitório para inquilinos e funcionários no topo.

01 vaga será concedida pelo proprietário na Rua Riachuelo junto também ao imóvel próximo á sede da Prefeitura . Obs. o andar está conforme as imagens não está ruim , porém o proprietário entregará todo pintado e em ótima condições de uso .

8º andar: 562 m² Imóvel recém reformado com diversos aparelhos de Ar-condicionado (Piso/Teto e Split), forro modular, luminárias com lâmpadas LED, Portas e Janelas Antirruídos, Sistema de Calhas Embutidas no Piso para Elétrica e Dados, CPD com Piso Elevado em Aço Preenchido com Concreto Celular e Fechamento em Drywall, Persianas Novas nas portas e janelas das sacadas, Copa com Pia, Armário e Piso Frio; Toilettes separados da área dos escritórios (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos), Pintura Nova, Escada interna de acesso ao 9º Andar. 9º andar: 562 m² Imóvel com diversos aparelhos de Ar-condicionado (Piso/Teto e Split), forro modular e luminárias, Portas e Janelas Antirruídos, Persianas Novas nas portas e janelas das sacadas, Copa com Pia, Armários e Piso Frio, Toilettes separados da área dos escritórios (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos), Escada interna de acesso ao 8º Andar. Edifício com 22 Lajes ComerciaisControle de Acesso por Catracas com sistema de biometria e QR Code (via App) com chamada inteligente integrada aos elevadores.4 Elevadores Novos, substituídos em 2018 com Chamada Inteligente integrados ao Controle de Acesso das Catracas.Portaria com controle de acesso 24h.Sistema de CFTV nas áreas comuns e elevadores.Pintura da Fachada realizada em 2019.50m da Prefeitura de São Paulo, 100m da Estação de Metro do Anhangabaú, 300m do Terminal Bandeira da SP Trans, 300m do Shopping Light, 500m da Praça da Sé.Diversas opções de Restaurantes e Lanchonetes nas proximidades.Fácil acesso para os principais corredores viários do Centro de São Paulo como Av. 23 de Maio, Rua da Consolação,Radial Leste, Av. Tiradentes. 

Imóvel recém reformado com diversos aparelhos de Ar-condicionado (Piso/Teto e Split) forro Drywall, luminárias com lâmpadas LED. Portas e Janelas Antirruídos, Sistema de Calhas Embutidas no Piso para Elétrica e Dados, CPD com Piso Elevado em Aço Preenchido com Concreto Celular e Fechamento em Drywall, Persianas Novas nas portas e janelas das sacadas, Copa com Pia Armário e Piso Frio, Toilettes separados da área dos escritórios (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos), Pintura Nova. Valor de Locação: R$ 40,00 / m² - R$ 22.106,00/mês Condomínio: R$ 3.900,00/mês IPTU 2024 (1/12 avos): R$ 2.094,00/mês

Com 170m2 - Proprietário estuda proposta na negociação na locação e condições . 4.000 de aluguel R$ 1.800 de condômino e o IPTU deste ano já quitado, então não vou cobrar . Junto a Estação de Metrô - ANHANAGABAÚ e próximos a outras Estações São bento e Sé . Espaço em vãos Livres e divisórias Portaria funcionando das 7:00 horas até as 21:00 horas de Segunda a Sexta - Sabado das 7:00 horas até as 13:00 horas .

Espaço todo em vãos livres , piso frio , andar alto com vista , ensolarado bem iluminado bem pertinho das Estações de Metrô Anhangabaú e República .

Sala com ambientes divididos em 06 salas , com copa ,02 banheiros , 04 aparelhos de ar condicionados nas salas , Sala bem clara Iluminada com luz natural , piso frio .

Conjunto com 106,00m2 - 02 Banheiros , Prédio possui 03 elevadores , Hall de entrada com Portaria funcionando das 7:00 horas as 20:00 horas de Segunda a Sexta feira , Ao Sabado das 7:00 horas as 13:00 horas .

Conjunto comercial com divisórias ,Salas , último andar devido a isso tem um lance de Escada , com copa ,02 banheiros . Fácil acesso as estações de metrôs Anhangabaú Sé e São Bento .

Conjunto comercial em espaço vãos livres , com 02 banheiros e copa . próximo a fundação Banco do Brasil e Bolsa de Valores de São Paulo , Praça da Sé e 25 de Março . 01 Elevador e Portaria .