Galpão

Primeiro galpão com 2 pavimentos especulativo ▪ Cross-docking em ambos pavimentos ▪ Pé direito: 8 m ▪ Resistência de piso: 6t/m² - 2,5t/m² ▪ 88 docas com niveladoras ▪ Rua de circulação interna para autos ▪ Espaço entre colunas: 28 m x 24 m ▪ Sprinklers k25, sistema de incêndio J4 ▪ Iluminação em LED e natural ▪ Portaria blindada e segurança 24h

Excelente galpão com poço artesiano com +/- 2.000m2 de área útil  Pé direito de 9 metros Locação  R$ 25.000,00 mensais Também temos galpões com tamanhos menores - com 440,00m2 valor de Locação R$ 12.000,00 valor de venda R$ 2.400.000,00 e 1.000,00m2 com valor de Locação R$ 20.000,00 - valor de venda R$ 4.000.000,00 Entrada para Caminhão . Valores já incluso condomínio e IPTU

Pé direito: 8,5m (Flex I) e 10m (Flex II) ▪ Resistência de piso: 6t/m² ▪ Sprinklers k25, sistema de incêndio J4 ▪ Iluminação natural ▪ Portaria blindada e segurança 24h ▪ Cobertura metálica com isolamento termo acústico ▪ Terraço privativo com área de convivência para funcionários (Flex II) ▪ Estacionamento de automóveis com 877 vagas ▪ Restaurante

Pé direito: 12m ▪ Resistência de piso: 6t/m² ▪ 82 docas com niveladoras ▪ Espaço entre colunas: 22,5m x 22,5m ▪ Sprinklers k25, sistema de incêndio J4 *Iluminação em LED e natural ▪ Amplo pátio de manobras ▪ Portaria blindada e segurança 24h ▪ Cobertura metálica com isolamento termo acústico ▪ 275 vagas para caminhões ▪ 176 vagas para automóveis ▪ Estrutura porta pallets instalada MÓDULO- 01 ARMAZENAGEM- 2.930 MEZANINO -183 MARQUISE- 407 DOCAS- 4 COMUM -151 TOTAL - 3.671

Metragem Terreno: 9.562,53 m² / Metragem Construída: 6.353,00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo 1 Prédio com 2 andares 1 Prédio comercial Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido VENDA: R$ 31.765.000,00 = R$ 5.000,00 m² construído Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 70.000,00 = R$ 11,01 m² construído IPTU: R$ 30.137,14 valor anual dividido em 11 parcelas, portanto o valor mensal é de R$2.511,42 = R$0,39 m² construído

Valor de IPTU R$ 21.467,74 mensal X 10

Galpão com 3.000,00m2 com iluminação completa , Pé direito de 9 m, Piso de concreto monolítico com capacidade de 5tom /m2 , 02 docas , Telhado revisado , Escritório em mezanino com 1.471,00m2 , com telhas térmicas , Ar condicionado, Banheiro completo , piso em paviflex e Acesso independente do Galpão . Próximo ao CEASA

Produto com exclusividade ???? Excelente GALPÃO LOGÍSTICO E INDUSTRIAL com área de terreno de 125.272,00m2 possibilidade de ampliação Com área construída de 50.990,00m2 Pé-direito de 8 a 10 metros Piso de alto resistência 17 docas (possibilidade de ampliação) Área de docas cobertas Portaria Edificações para ambulatório, vestiários, refeitório, áreas de manutenção e áreas de apoio Amplo pátio para manobras Estacionamento para 150 vagas para veículos Tratamento de efluentes Lago com reservatório de água para sistema de proteção contra incêndio Balança rodoviária Quadro de Áreas 31.262 m² - GALPÃO 1 8.000 m² - GALPÃO 2 3.186 m² - ESCRITÓRIOS 1.575 m² - REFEITÓRIO 600 m² - VESTIÁRIOS 6.367 m² - COMUNS Valor Avaliado R$ 210.000.000,00 Valor de venda R$ 160.000.000,00

Excelente galpão para indústria, comércio e logística, com amplas instalações. Possui depósitos, estacionamento, quadra poliesportiva, campo de futebol, bosque entre outros. Está estrategicamente localizado na Av. Independência ao lado de grandes empresas.

Armazém 6.814,00 m2 Mezanino 247,00 m2 Área Locavel - 39.000,00m2 VALORES DE LOCAÇÃO NEGOCIÁVEL . O condomínio logístico tem docas com niveladoras disponíveis, capacidade de piso para 6 toneladas/m², e mezaninos flexíveis, oferecendo amplas instalações, pé-direito de 12 a 14 metros, entre outras especificações. O condomínio logístico também é equipado com um sistema de sprinklers, proporcionando uma proteção eficiente contra incêndios. Além disso, oferece vagas para carros e caminhões, facilitando o fluxo de veículos e as operações de carga e descarga. O empreendimento está estrategicamente localizado na região de Embu, entre a Estrada Santa Clara e a Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso ao aeroporto de Congonhas e às cidades da Região Metropolitana de São Paulo.  Vagas para CAMINHÃO 22 - Vagas para automóveis - 244

Centro logístico de CONDOMÍNIO com área total de 443.000,00m2 Área bruta locável de 140.000,00 m2 - ÁREAS ajustáveis menores para Locação . Pé direito livre com 12 metros Capacidade do Piso de 6 Toneladas 52 Docas Marquise de 3 metros Fechamento lateral Telha e Concreto Pré fabricado Proteção contra incêndio Sprinklers J4Cobertura telha Zipada e manta Face FeltEspaçamento entre Pilares 22,5 X 22,5 mIluminação Led 250 Lux e Zenital Vagas - Caminhão 15 - vagas para Automóveis -37Troca de Ar Padrões conforme AVISA Eficiência Armazenagem 90 % Segurança 24 HORAS Entrada -Portaria Central -Apoio ao Motorista - Restaurante G.1001Negociável 24.291 m²Negociável G.1002Negociável 28.083 m²Negociável G.2003Negociável 29.225 m²Negociável G.2004Negociável 29.255 m²Negociável

Imóvel com excelente localização, em destaque na região. Em uma das principais vias de São Bernardo do Campo, que faz ligação direta com a Av. Piraporinha e Rodovia Anchieta. Zoneamento: Zoneamento Industrial Testada: 114 metros Bairro: Planalto Cidade: São Bernardo do Campo - SP

Galpão Industrial Localizado próximo a Rod. Índio Tibiriçá, fácil acesso ao Rodoanel e Rod. Anchieta. Balança rodoviária Instalada e boa área de pátio. Área de Terreno: 37.489,70 m² Área de Construída: 5.400,00 m² Perfil de Construção Pré-moldado Pé direito de 8 a 10 Metros. Ampla área externa Balança rodoviária Cabine primaria e secundária Guarita Vestiários Tubulação de ar comprimido e água distribuída pelo galpão Ótima área administrativa Recepção Banheiros Salas de reunião Áreas de Laboratório/ Metrologia Salas de engenharia Refeitório Sala de expedição

Pátio com 550,00m2 com entrada de caminhão , Cabine de força ligada com 225 KVA - Pé-direito 7 metros.  Alvará ambiental para qualquer atividade. Locação R$ 19.500,00 Iptu R$ 2.050,00 Venda R$ 4.450.000,00

Espaço excelente na Zona Oeste bairro da Lapa , Condomínio fechado , segurança pessoal armada , vigilância eletrônica , Contreole de acesso Catracas Eletrônicas . Está montado um Call center com pontos para 350 pessoas e atendimento Podendo e tendo espaço para aumentar mais ainda. Várias salas , reunião , auditório, ambulatório , inúmeros banheiros , área de descanso e recração .

Excelente espaço comercial e com toda infra estrutura montada para atender , Sede de empresa admnistrativa ou Call center telefonia funcionando pronto ,recepção , controle de acesso Catracas Eletrônicas , inúmeras vagas para uso do inquilino usuário , Auditório , Segurança , Praça de alimentação , Nobreak, Gerador de Energia . Portaria 24 horas , Entrada de Caminhão carga e descarga . Fácil acesso a Marginal .

Pé direito: 12m ▪ Resistência de piso: 6t/m² ▪ 48 docas ▪ Sprinklers k25, sistema de incêndio J4 ▪ Iluminação em LED e natural ▪ Portaria blindada e segurança 24h ▪ Cobertura metálica com isolamento termo acústico ▪ Estacionamento de automóveis com 129 vagas ▪ Usina fotovoltaica ▪ Gerador para as áreas comuns. ARMAZENAGEM A= 22. 783,00M2 Disponíveis - (Módulo 2 ao 06 Armazém 1.661,00 - Mezanino 268 -Marquise 150 -Docas 4 -Comum 85 - Total 2.164,00m2 Anúncio refere-se a 2.164,00m2 Seguro - R$ 1.341,68

1.673 m2 de área de terreno 1.970 m2 de área construída - TRANSPORTADORAS - BLINDADORAS - EMPRESA DE DISTRIBUIÇÃO - ESCRITÓRIOS EM GERAL - CLÍNICAS - LABORATÓRIOS - CALL CENTER - ESCOLAS EDIFÍCIO EM 3 PAVIMENTOS, SENDO  PAVIMENTO TÉRREO HALL DE ENTRADA PRINCIPAL ELEVADOR PARA OS 3 NÍVEIS DO EDIFÍCIO VÃO LIVRE COM ACESSO À PARTE DOS FUNDOS ( 2 ENTRADAS ) DOCA PARA CAMINHÃO DE MÉDIO PORTE VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO COPA 1º. NÍVEL DO EDIFÍCIO SALAS DE GERÊNCIA SALAS DE APOIO SALAS DE RH VISTA PARA O NÍVEL INFERIOR (ACESSO DOCA) SALAS ADMINISTRATIVO 2º. NÍVEL DO EDIFÍCIO SALAS DE DIRETORIA SALAS DE REUNIÕES SALAS DE GERÊNCIA SALA DE TI SALA DE TELEMARKETING

GALPÃO , INDUSTRIAL/LOGÍSTICA OU COMERCIAL , C/ 2.180 M2 DE TERRENO (44,5 X 50,mts ) e 1.100 M2 de CONSTRUÇÃO. + 180 m2 aprovados. PRÓX RODOANEL e RAPOSO TAVARES Km. 21,3 . (sentido S.P ) Nb. Rodoanel sem ter que pegar a Raposo . ZONA MISTA - HABITE-SE, CETESB e BOMBEIROS OK . FORÇA TRIFÁSICA , com distribuição para máquinas . PÁTIO P/ VÁRIOS VEÍCULOS, ESCRITÓRIOS , VESTIÁRIOS . A área se presta também para incorporação ( com + 500m2 disponíveis) Evidente que seria Interessante nos visitar para ver as características da construção e do terreno. VENDA; 3.900.000,00 ( Entrada + Saldo C/ MUITAS FACILIDADES ) ABERTO A PROPOSTAS

Excelente imóvel localizado no Distrito Industrial de Jundiaí, na esquina da Av. Antônio Frederico Ozanan com a Av. Industrial. Defronte à Rodovia Anhanguera. No Distrito Industrial, localizam-se grandes empresas como Siemens, Itautec, Brasmolde, Parmalat e Jundi Cargas. Área do Terreno 8.900 m² Área Construída 5.523 m²

Galpão Industrial no Km 214 da Rodovia Presidente Dutra com estrutura com caminho de rolamento para pontes rolantes de até 10 toneladas. Área do Terreno 15.011 m² Área Construída 9.723 m² Locado para grande rede ATACADISTA e SUPERMERCADO . contrato de 10 anos

Valor para locação mensal deR$ 35.000,00 Parcela Mensal IPTU: 10x de R$ 6.369,07   O imóvel está alugado com prazo indeterminado. Ótima localização, com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao Metrô Barra Funda, próximo supermercados, restaurantes, bancos, Uninove, Parque da Agua Branca e ao Shopping West Plaza. Área total de 1145,50 m², área de terreno de 862m², pé direito de 10m na parte da frente e 12m na parte detrás, dois vestiários grandes e em excelentes condições, imóvel atualmente locação para uma academia de ginástica.

Área total de 1145,50 m², área de terreno de 862m², pé direito de 10m na parte da frente e 12m na parte detrás, dois vestiários grandes e em excelentes condições, antes o imóvel era uma academia de ginastica Excelente estado, pronto para mudar, Ótima localização, com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao Metrô Barra Funda, próximo supermercados, restaurantes, bancos, Uninove, Parque da Agua Branca e ao Shopping West Plaza. Todo documentado regularizado. ( Obs. IMÓVEL LOCADO POR R$ 25.000,00 Mensais Contrato novo Inicio -Mês 09/ 2020 )

Imóvel com excelente localização, em destaque na região. Em uma das principais vias de São Bernardo do Campo, que faz ligação direta com a Av. Piraporinha e Rodovia Anchieta. Bairro Planalto. Zoneamento: Zoneamento Industrial Testada: 114 metros IMÓVEL LOCADO COM RENDIMENTO PARA INVESTIDOR Área total com 22.117.00 m2 Área privativa 14.700,00m2