Imóveis à locação

Excelente galpão com poço artesiano com +/- 2.000m2 de área útil  Pé direito de 9 metros Locação  R$ 25.000,00 mensais Também temos galpões com tamanhos menores - com 440,00m2 valor de Locação R$ 12.000,00 valor de venda R$ 2.400.000,00 e 1.000,00m2 com valor de Locação R$ 20.000,00 - valor de venda R$ 4.000.000,00 Entrada para Caminhão . Valores já incluso condomínio e IPTU

Pé direito: 8,5m (Flex I) e 10m (Flex II) ▪ Resistência de piso: 6t/m² ▪ Sprinklers k25, sistema de incêndio J4 ▪ Iluminação natural ▪ Portaria blindada e segurança 24h ▪ Cobertura metálica com isolamento termo acústico ▪ Terraço privativo com área de convivência para funcionários (Flex II) ▪ Estacionamento de automóveis com 877 vagas ▪ Restaurante

Pé direito: 12m ▪ Resistência de piso: 6t/m² ▪ 82 docas com niveladoras ▪ Espaço entre colunas: 22,5m x 22,5m ▪ Sprinklers k25, sistema de incêndio J4 *Iluminação em LED e natural ▪ Amplo pátio de manobras ▪ Portaria blindada e segurança 24h ▪ Cobertura metálica com isolamento termo acústico ▪ 275 vagas para caminhões ▪ 176 vagas para automóveis ▪ Estrutura porta pallets instalada MÓDULO- 01 ARMAZENAGEM- 2.930 MEZANINO -183 MARQUISE- 407 DOCAS- 4 COMUM -151 TOTAL - 3.671

Metragem Terreno: 9.562,53 m² / Metragem Construída: 6.353,00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo 1 Prédio com 2 andares 1 Prédio comercial Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido VENDA: R$ 31.765.000,00 = R$ 5.000,00 m² construído Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 70.000,00 = R$ 11,01 m² construído IPTU: R$ 30.137,14 valor anual dividido em 11 parcelas, portanto o valor mensal é de R$2.511,42 = R$0,39 m² construído

Conjunto comercial com muita luz natural bem claro , totalmente reformado , piso laminado , com cozinha ,lavatório e 02 banheiros sendo feminino e masculino .

Sala com 100,00m2 úteis , 02 banheiros e uma copa . Portaria com hall e 02 elevadores inteligentes . Portaria das 7:00 horas as 20:00 horas segunda a sexta feira . Sabado das 7:00 horas as 13:00 horas . Espaço todo em vãos livres .

Com 170m3 , 5m de frente e pé direto de alto, com 4,30m com copa, porta para rua, banheiro, mezanino, com uma super visibilidade 

Andar comercial no centro junto a Estação de Metrô República , Edifício com portaria 24 horas , 06 amplos elevadores , controle de acesso Catracas Eletrônicas , Excelente para Call center , espaço todo em vãos Livres . Estacionamento do lado para mensalista Particular

Horário Portaria de Segunda a sexta feira das 7:00 horas as 20:00 horas Sabado das 7:00 horas as 13:00 horas 03 Elevadores Inteligentes Hall Recepção

Aberto a proposta . 02 Banheiros feminino e masculino - Copa

Sala comercial em condominio fechado , com total segurança e portaria , junto ao Shopping center. Área total 117,30m2 área útil 100,00m2 01 VAGA

Valor de IPTU R$ 21.467,74 mensal X 10

Galpão com 3.000,00m2 com iluminação completa , Pé direito de 9 m, Piso de concreto monolítico com capacidade de 5tom /m2 , 02 docas , Telhado revisado , Escritório em mezanino com 1.471,00m2 , com telhas térmicas , Ar condicionado, Banheiro completo , piso em paviflex e Acesso independente do Galpão . Próximo ao CEASA

Espaço para uso residencial ou comercial , bem ao lado da Estação de Metrô ANHANGABAÚ . Aceita como garantia locatícia - Depósito 03 meses Valor de Locação é R$ 1.800,00 O PACOTE - Incluso Locação + Condomínio + IPTU Prédio com portaria 24 horas e USO MISTO RESIENCIAL OU COMERCIAL .

Excelente conjunto comercial , todo equipado para Call center funcionando com infra , com ar condicionados , mesas , cadeiras , bateria de banheiro feminino e masculino . Copa cozinha ampla , bem ao lado da Estação de Metrô Anhangabaú e Próximo também a Estação de Metrô São bento . Edifício com portaria 24 horas , Portaria com controle de acesso Catracas Eletrônicas , circuito fechado de CFTV. Com 108 Pontos de Atendimentos .( P á s )

25 m² de área útil        SacadaSala dividida para o dormitórioBanheiro com boxCozinha com armário1 Vaga de garagem.  Área comum:   Portaria 24hs.

38m² área privativa.   1 Dormitório com armário e ar-condicionadoBanheiro com box blindexLivingCozinha com armário, geladeira e cooktopArea de serviçoVaranda envidraçada1 vaga de garagem. Lazer Completo:   PiscinaSalão de jogosAcademiaSaunaBicicletárioLavanderiaSpaChurrasqueiraÁrea Verde.

Sala com mobiliada com mesas e cadeiras e armário e piso laminado novo e ar condicionado . Sem restrição de uso , aceita Depósito de 03 meses como garantia . Bem localizado junto a sede da Prefeitura de São Paulo . Banheiros externo corredor feminino e masculino .

Valor de locação R$ 15.000,00 Iptu R$ 6.486,00 201,28 m2 de área total 175,02 m2 de área útil Não tem condomínio

Vocação para restaurantes, consultórios, petshops, farmácias e demais franquias que busquem uma localização privilegiada no ITAIM.Casa atualmente com perfil de residência mas com grande potencial para adaptação para o ramo de atividade comercialPróximo as Avenidas Faria Lima, Nove de Julho, Juscelino Kubitschek e São GabrielA 5 minutos do Hospital Sírio Libanês – Unidade ItaimA 10 minutos do Shopping IguatemiEntre as Ruas Renato Paes de Barros e Bandeira Paulista. ÁREA DO TERRENO: 300 m² ÁREA CONSTRUÍDA: 180 m² Características do imóvel Imóvel arborizado em uma ótima localizaçãoPavimento superior com 58,60m²Pavimento térreo com 127,50m²Ar condicionado em todos os ambientesSistema de câmera e alarme no local Piso térreo: Hall de entradaSala ampla em vários ambientesLavaboCozinhaDespensaDepósitoJardimSalão nos fundos com despensa e banheiroEstacionamento para 4 veículos. Piso superior Três salasDois banheiros.  Edícula DormitórioBanheiroÁrea de serviçoQuintal

Imóvel muito bem localizado em rua livre de inundações. Fácil acessopela Marginal Tiete, Av. Comendador Marenelli, Av. Marques de S. Vicente e Av. ErmanoMarcheA-Corredor de ônibus 1 min, Marginal Tiete-2 min. Terminal Rodoviário (metro e trem) 8 min.-Rod. dos Bandeirantes e Rod Anhanguera–6 min.-Rod. Castelo Branco 11 min. Descriçãodo imóvel Entrada e saída de caminhões e carros . Galpão(1.420 m2) e Escritórios (222m2) com total construída de1.740m2, além de vagas de estacionamento, corredores laterais, Edículase área de descarga nos fundos. -Dois acessos para caminhões ,pelo portão frontal na Rua Ado Bena A e outro na lateral Rua FranciscoLuiz de Souza Jr. Guarita, Galpão com 6m de pé direito, piso de concreto e iluminação natural e venelação forçada, portas de enrolar elétricas, Recepção nobre no térreocom piso em granito assim como nas escadarias. Corrimão em aço escovado, Escritórios com ar-condicionadoepo split, divisórias de alto padrão, banheiros reformados. Cabine primariade 750KVA.-Sistema Geradorde 75KVA.- Imóvel 100% regular,com equipamentos de combate a incêndio e AVCB - Excelente estado de conservação e todas as manutenções atualizadas. Áreas Terreno: 2.440 m2. Total construído: 1.740 m2. Pavimento Térreo: Salão com Sanitários, 1.420 m2 ,Edículas e refeitório, 75 m2, Pavimento Superior com escritórios, 222 m2, banheiros, ar-condicionado e divisórias de alto padrão, IPTU 2023: R$ 9.637,69/mês –10 parcelas

Excelente sala comercial, Rua Marconi junto a Praça dom josé Gaspar e Biblioteca Mário de Andrade centro de Sao Paulo, Dividas em 04 salas , 02 banheiros e copa . Valor de IPTU R$ 1.100,00 ANUAL

Excelente localização junto ao SHOPPING CENTER IGUATEMI , Laje com 540,00m2 . 4 BANHEIROS AR CONDICIONADO CENTRAL TIPO CHILLER DE 270 TR AMPLAS JANELAS ELEVADOR PRIVATIVO. 2 POR PAVIMENTO, PARA A SUA SEGURANÇA 6 ELEVADORES NO PRÉDIO FORRO DE GESSO FIBRA ÓTICA PISO ELEVADO PÉ DIREITO 2,80 M DO PISO AO FORRO. 16 vagas de Garagem para maior comodidade .

Excelente galpão para indústria, comércio e logística, com amplas instalações. Possui depósitos, estacionamento, quadra poliesportiva, campo de futebol, bosque entre outros. Está estrategicamente localizado na Av. Independência ao lado de grandes empresas.

Área por andar 1.020,35 m2 - 04 Conjuntos por Laje 28 vagas por Andar Ar condicionado instalado VRF - Piso elevado Forro modular Banheiros femininos e masculinos prontos e PNE em todos os andares Certificação LEED Torre corporativa com área total de 11.223,85m2 Espaço todo em vãos livres

Conjunto -Alameda Santos próximo a Estação de Metrô CONSOLAÇÃO . Temos várias salas , sendo 110,00m2 úteis sala frente e fundo , Portaria com controle de acesso , vigilância eletrônica . Estacionamento . IPTU R$ 1.586,17 ANUAL Andares disponíveis - 3 º - 5º - 6 º - 8º andares .

Apartamento em ótima localização do bairro de Higienopolis , Bem ao lado da Praça Buenos Aires , valor abaixo de mercado . Valor de venda R$ 1.200.000,00 Valor de Locação R$ 4.000,00

Armazém 6.814,00 m2 Mezanino 247,00 m2 Área Locavel - 39.000,00m2 VALORES DE LOCAÇÃO NEGOCIÁVEL . O condomínio logístico tem docas com niveladoras disponíveis, capacidade de piso para 6 toneladas/m², e mezaninos flexíveis, oferecendo amplas instalações, pé-direito de 12 a 14 metros, entre outras especificações. O condomínio logístico também é equipado com um sistema de sprinklers, proporcionando uma proteção eficiente contra incêndios. Além disso, oferece vagas para carros e caminhões, facilitando o fluxo de veículos e as operações de carga e descarga. O empreendimento está estrategicamente localizado na região de Embu, entre a Estrada Santa Clara e a Rodovia Régis Bittencourt, com fácil acesso ao aeroporto de Congonhas e às cidades da Região Metropolitana de São Paulo.  Vagas para CAMINHÃO 22 - Vagas para automóveis - 244

Centro logístico de CONDOMÍNIO com área total de 443.000,00m2 Área bruta locável de 140.000,00 m2 - ÁREAS ajustáveis menores para Locação . Pé direito livre com 12 metros Capacidade do Piso de 6 Toneladas 52 Docas Marquise de 3 metros Fechamento lateral Telha e Concreto Pré fabricado Proteção contra incêndio Sprinklers J4Cobertura telha Zipada e manta Face FeltEspaçamento entre Pilares 22,5 X 22,5 mIluminação Led 250 Lux e Zenital Vagas - Caminhão 15 - vagas para Automóveis -37Troca de Ar Padrões conforme AVISA Eficiência Armazenagem 90 % Segurança 24 HORAS Entrada -Portaria Central -Apoio ao Motorista - Restaurante G.1001Negociável 24.291 m²Negociável G.1002Negociável 28.083 m²Negociável G.2003Negociável 29.225 m²Negociável G.2004Negociável 29.255 m²Negociável

Edifício icone da Avenida Paulista com Alameda Santos , bem localizado entre as Estações PARAÍSO e VERGUEIRO . Edfício com HELIPONTO Andar alto todo em Vãos Livres .

15 º andar Copa e Banheiros prontos Estação CPTM - VILA OLIMPIA Shopping Vila Olimpia Shopping JK Iguatemi Valor de venda R$ 9.200.000,00 Valor de Locação R$ 48.510,00 Condomínio R$ 17.525,20 IPTU R$ 11.226,60

Galpão em condomininio fechado , com entrada de caminhão carga e descarga , segurança 24 horas . área em vão livres com 1.000,00m2 mais mezanino com 500,00m2 . Entrada direta de caminhão , Elevador de Carga Valor de locação R$ 38,00 /m2 Valor de Condomínio R$ 7,00 /m2 Valor de IPTU R$ 4,82 / m2 Aberto a PROPOSTA

04 Banheiros - 02 vagas - 74,36m2 úteis - Ar condicionado Valor pedido VENDA: R$ 892.320,00 Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 5.200,00 Condomínio: R$ 1.251,88 IPTU: R$ 5.856,80 valor anual dividido em 10 parcelas

Bem localizado a uma esquina da ESTAÇÃO DE METRÔ REPÚBLICA , Portaria das 7:00 horas ás 20:00 horas Segunda a Sexta feira . Sábado das 7:00 horas ás 13:00 horas . 03 elevadores inteligentes novos . Obs. todo a mobilia tem um custo de R$ 9.000,00 que foi acertada com antigo inquilino ,negocia - Porém se o interessado não quiser a mobilia e nem negociar proprietário retira tudo .

A 69 metros do Teatro Renault. A 170 metros Hospital Pérola Byington. A 550 metros da FECAP - Campus Largo São Francisco. A 850 metros do Metro Liberdade. A 1,7 km do Hospital Sírio-Libanês. Entre as Rua Aguiar de Barros e Rua Jaceguai. 38m² área privativa.   1 Dormitório com armários e ar-condicionado ,Banheiro,Living Cozinha com armários e cooktop. Area de serviço. Varanda fechada em vidro. 1 vaga de garagem. Lazer Completo:   Piscina Salão de jogos Academia Sauna Bicicletário Lavanderia Spa Churrasqueira Área Verde.  

Andar inteiro com central de ar condicionado nova funcionando , espaço todo em vãos livres , elétrica e hidraúlicas novas , Portaria 24 horas , com controle de acesso Catracas Eletrônicas . vigilância com rádios . fácil acesso as três ESTAÇÕES DE METRÔ - São bento , Sé e Anhangabaú .

Espaço com 285,00m2 - Podendo também locar o andar inteiro 04 CONJUNTOS em junção com total de 1.140,00m2 . Portaria 24 horas , com controle de acesso Catracas Eletrônicas. Sem restrição de uso ou funcionalidade .

Sala toda mobiliada , mesa ,cadeiras , armário , ar condicionado , piso novo laminado . com 31,41m2 valor de locação R$ 1.318,03 O PACOTE Banheiros feminino e masculino no corredor . Aceita como Garantia : 03 meses de Depósito ou Fiador ou Seguro fiança .

11 andares.  3 subsolos (garagens) Cada andar tem 4 conjuntos de 79,59 m² com 2 vagas Total do andar 318,36 m² com 8 vagas por andar Área privativa – 3.501,96 m²; Terreno do prédio – 1.077,05 m²; Área construída 7.063, 67 m². IPTU – 2022 – por conjunto anual – 10 parcelas de R$ 709,08 Valor do aluguel – R$ 160.000,00  Valor de Venda: R$36.000.000,00  

Loja foi toda reformada , com 100,00m2 de área útil bem na frente da Estação de Metrô Anhangabaú centro de São Paulo. Valor de Locação R$ 12.500,00 Valor de venda R$ 3.800.000,00

Excelente conjunto comercial com central de ar condicionado , totalmente mobiliado com mesas cadeiras e compuadores montados para uso de call center . Pode alugar com MOBILIA COMPLETA com valor de R$ 60.280,00 podendo negociar - Temos uma lista de tudo oque compõe na sala nas fotos . Prédio com portaria 24 horas , Portaria com catraca eletrônica , 04 amplos elevadores inteligentes .

Ótima localização fácil acesso , com 100,00m2 - 02 banheiros . Aceita depósito como Garantia Locatícia Portaria das 7:00 horas as 20:00 horas de segunda a Sexta - Sabado das 7:00 horas as 13:00 horas . IPTU já incluso na locação .

A 550 metros do Hospital Sírio-Libanês A 750 metros do Hospital Nove de Julho A 750 metros do metrô Trianon – Masp A 750 metros do Shopping Frei Caneca A 1,2 km do Colégio Dante Alighieri Entre a Av. Nove de Julho e Rua Itapeva. Living para dois Ambientes Cozinha Dependência de Empregada com Banheiro 2 Dormitórios Banheiro 1 Vaga

Possui ar-condicionado Central Com padrão corporativo de ocupação, na região Paulista da cidade São Paulo. O edifício possui um total de 17 andares com lajes a partir de 340 m²  Sem valor de Condomínio no momento.

Excelente sala comercial -02 aparelhos de ar condicionados sprit novos , ambiente iluminado bem juntinho da Estação de Metrô Anhangabaú e Sede da Prefeitura de São Paulo . Aceita depósito de 03 meses como Garantia Locatícia e fiador ou seguro fiança . Espaço cozinha com geladeira micro ondas , mesa ,pia para uso dos funcionários dos inquilinos .banheiro feminino e masculino no corredor. Valor da LOCAÇÃO R$ 2.500,00 O PACOTE tudo - Locação + Condomínio + Iptu Obs . A sala está sem mobília, ou parte dela .

Andar Mobiliado Infraestrutura completa. Disponibilidade de 03 andares - 2.269.71m2 cada andar. Mobiliados e Semi -Mobiliados . Andar: 20º. andar • Área disponível: 2.269,71m² • N° vagas: 57 • Estado Imóvel: Mobilado Novo – Projeto Athiê . Valor pedido de Locação: R$ 82,00/m² • Condomínio: R$ 24/m² • IPTU:R$ 17/m² Obs. Valor deste anúncio refere-se a 01 andar

Excelente Loja Comercial de 293m², 5 banheiros com chuveiro, copa, mezanino, gerador, painel de quadro de iluminação, rede elétrica e hidráulica totalmente novos, sala de compras. Esse imóvel estava alugado para o Miniextra ficaram durante 10 anos, esta pronto para o novo cliente, inclusive aceitamos propostas de locação. Localização de fácil acesso em frente ao Largo do Arouche.

       Apartamento 100 m2, 18⁰ andar - último andar, com vista para a praça.        3 quartos, sendo uma suíte, com banheiro/lavabo no corredor para os outros dois quartos.       Imóvel completamente mobiliado com todos os armários nos cômodos e os eletrodomésticos -geladeira, fogão, coifa, micro-ondas, máquina de lava e seca , além de sofá, mesa de jantar com 6 cadeiras e 2 camas king com os respectivos colchões.         Banheiro de empregada na lavanderia.         Também incluso , 2 chuveiros, varal de teto, cadeira de escritório, aquecedor boiler (se desejar pode ser ativado), cortinas nos 3 quartos; sala de estar com sofá, tapete no corredor e sala de jantar e móvel para TV.        Todas as janelas com tela de proteção.         Pintura nova e taco de madeira revitalizado.        2 vagas de garagem em linha. ---------------------------------------------------------------------------------------------       Detalhes do edifício: Edifício possui - churrasqueira, salão de festa com copa, academia, sauna, jardins e 2 elevadores.         Portaria física com atendimento 24 horas. Excelente localização, ampla área de serviços na região, com visto para a Praça Kennedy, apartamento no último andar no lado isolado, sem vizinho ao lado. Condomínio R$ 1.170,00 em Outubro/2023, incluso água. Gás ·        Contrato mínimo de 30 meses ·        Não aceitamos Fiador, aceitamos Título de Capitalização, mas facilitamos a negociação com Seguro Fiança pela Porto Seguro. ·        Não aceitamos animal. Os móveis descritos farão parte da locação

34m2 de Área Útil   Características do apartamento:   Sala conjugado ao dormitório Cozinha com armários Banheiro social   Características do condomínio:   Torre única com 24 pavimentos Elevador Portaria Salão de festas Área verde A 700m da Estação do Metrô Santa Cecília – linha vermelha A 1,5km da Estação do Metrô República – linha vermelha A 400m do Hospital Santa Casa A 1,3km do Shopping Pátio Higienópolis Entre a Avenida Angélica e Rua São Vicente de Paulo. isento de IPTU  

 Área BOMA andar: 447 m² Área total: 4.023m² (9 andares) Piso elevado Forro e luminárias Ar condicionado VRF Gerador Pé direito 3,96 metros Estacionamento: 95 vagas Excelente padrão construtivo Cerificação AQUA Facilidade de acesso 500m. Metrô Paulista Localizado na região da Avenida Paulista possui especificações técnicas elevadas, com padrão corporativo. O prédio conta excelente iluminação natural e eficiência de laje. Localização com fácil acesso a transporte público e serviços no entorno. Área preparada para refeitório Área preparada para ambulatório Hall de Elevadores prontos Iluminação Natural em todo andar