Imóveis à locação

Excelente sala em ótima condições , toda aberta pronta para uso , prédio com 02 elevadores portaria . Banheiro no corredor feminino e masculino . Temos outras opções no mesmo Edifício de nossa responsabilidade . Valor de locação R$ 903,79 o PACOTE incluso locação + condomínio + Iptu

Temos 04 salas independentes bem pertinho da Estação República , espaço em vão livre , banheiro no corredor feminino e masculino , todas em excelente condições de uso . Valor total do Pacote R$ 1.013,63 incluso locação + condomínio + iptu

Loja com 209,0m2 Pede-se de locação R$ 18.000,00 mensal + ABERTO A NEGOCIAR

Área do Terreno: 493.50 m² Térreo: 431.00 m² Mezanino: 360.00 m² Andar Tipo (x3): 418.00 m² TOTAL: 2.538.50 m² ------------------------------------------ ZONEAMENTO Elevador 4 Sanitários/ andar Estacionamento coberto com 6 vagas grandes Zoneamento - ZEM Valor do Aluguel – R$ 30.000,00 IPTU – 10 x R$ 2.419,30

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Galpão de grande visibilidade em rua larga a poucos metros da Marginal Tietê e acesso próximo a bancos, praça de alimentação, farmácia e diversos serviços ----------------------------------------Pé direito de 6,5m ----------------------------------------- QUALIDADE Projeto moderno e com toda infraestrutura de primeira linha. Entrada privativa e espaços modernos ---------------------------------------- FLEXIBILIDADE Interligação de todos os módulos, com possibilidade de tornar cada área em escritório, produção ou armazenagem ---------------------------------------- CONSCIÊNCIA AMBIENTAL Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso --------------------------------------- ESTACIONAMENTO Privativo com vagas demarcadas --------------------------------------- SEGURANÇA Guarita 24h com controle de acesso monitorado e sistema de segurança com CFTV -------------------------------------- TERMINAL RODOVIÁRIO DA LAPA: Acesso ao Terminal 1,4 km de distância (aprox. 15 min. caminhando TERMINAL RODOVIÁRIO BARRA FUNDA Acesso ao Terminal 4,8 km de distância (aprox. 8 min.) CPTM ESTAÇÃO LAPA (L07): Acesso a Estação de Trem 0,95 km de distância (aprox. 10 min. caminhando) CPTM ESTAÇÃO LAPA (L08): Acesso a Estação de Trem 1,3 km (aprox. 15 min. caminhando ------------------------------------------ Espaço para circulação de caminhões de porte, carga e descarga Doca integrada Piso em concreto industrial de 20cm de espessura

Área Construída: 2.641,00 m² Área de Terreno: 2.800,00 m² Frente 40 mts. p/ 70 mts. fundos Pé direito: 6 mts. 400 m² aprox. de escritórios, recepção, copa e banheiros. Possui refeitório e área de banho para o operacional. Portaria com guarita. Área externa para estacionamento Categoria de uso: nR1 / nR2 Zona: ZM3a-03 Tipo de Via: Coletora AVCB vigente até 03/2025; IPTU/2022: R$9.594,20 (10 parcelas desse valor) Valor aluguel: R$ 65.000,00 (R$24,62/m² a.c.) Garantia: Seguro Fiança da Porto Seguro Visitas somente com agendamento.

Espaço todo em vãos livres , em excelente localização central próximo a Estação Anhangabaú e São bento - Vale do Anhangabaú - Viaduto do Chá .

Em excelente condições de uso andar privativo , banheiros , sala de reunião e espaço vão livre aberto .

Dormitórios, sendo 1 suite, 2 banheiros, área de serviço, terraço, 66 m2, varanda, ensolarado, 1 vaga de garagem. Ideal para casal. PRIMEIRA LOCAÇÃO. Imóvel de alto padrão. O Condomínio desse imóvel, Helbor Art Paulista, é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e está no bairro Bela Vista, em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Bela Vista, tais como Teatro dos Arcos, Teatro Imprensa, Teatro Oficina, Praça Paulo Kobayashi, Estação Liberdade e Estação Japão - Liberdade, supermercados, hospitais e comercio em geral. Bem localizado, próximo a pontos de interesse de Bela Vista, tais como Teatro dos Arcos, Teatro Imprensa, Teatro Oficina, Praça Paulo Kobayashi, Estação Liberdade e Estação Japão - Liberdade, supermercados, hospitais e comercio em geral. Aluguel R$ 3.900,00 - Condomínio R$ 650,00 (incluso consumo luz e água) - IPTU R$ 248,00 em 10 parcelas.

Espaço todo em vãos livres , com sacada de frente a Praça da República e Estação . lado da Rua 7 de Abril . com um banheiro , espaço para copa.

302,60m²(LAJE INTEIRA) 7 SALAS BANHEIROS MASCULINO E FEMININO 1 VAGA VALOR DO ALUGUEL: R$ 9.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 5.234,18 VALOR DO IPTU 2022: R$ 4.177,10/mensal

Excelente ambiente divididos em 03 Salas , com ar condicionados novos instalados funcionando , ambiente muito claro iluminado . Ambiente cozinha na cobertura para uso dos inquilinos contendo geladeira , microondas , mesa , lavatório. ambiente fora do uso interno da sala. Sala com 64,15m2 valor de locação R$ 2.500,00 -PACOTE TUDO INCLUSO

A 850 metros do Hospital A.C.Camargo Cancer Center A 1,3 Km da UNIP Campus Vergueiro A 1,3 km da estação de metrô São Joaquim e Vergueiro A 1,5 km da Av. do Estado. 35m² área útil 1 DORMITÓRIO BANHEIRO COZINHA AREA DE SERVIÇO 1 VAGA DE GARAGEM FIXA VALOR DE IPTU 2022: R$ 54,69 mensal GARANTIA LOCATÍCIA - APENAS ATRAVÉS DE FIADOR OU SEGURO FIANÇA

Conjunto comercial mobiliado com 120m² com piso vinílico, ar-condicionado, 03 vagas, copa e 2 banheiros. Estações de trabalho, mesa de reunião e armários já estão inclusos, além de outros móveis que estão nas fotos. Edifício de alto padrão, elevadores inteligentes, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa, 03 salas de reunião equipadas, academia, vestiários, beauty center, coffee shop/restaurante no térreo e lounges externos. Localizado no bairro de Pinheiros, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo a restaurantes, lojas, supermercados, ao lado do shopping Eldorado, agências bancárias, centro comerciais e hotéis. O prédio fica à menos de 5 minutos da Marginal Pinheiros.

Jd das Perdizes Apartamento para alugar no Jardim das Perdizes, condomínio Reserva Manacá, 241m2, linda vista para o parque, sala e varanda integrada com fechamento em vidro e decoração de primeira linha, como demonstram as fotos. Características: 4 dormitórios sendo 2 suítes, quarto casal com espaçoso closet, fechadura com biometria e ar-condicionado em todos os quartos e na sala. O apartamento possui 3 vagas de garagens fixas de bom tamanho para manobar e abrir as portas. O apartamento conta com geladeira, fogão, máquinas de lavar/secar, sofá, mesa-de-jantar, 4 TVs, camas e eventuais outros ítens a negociar. Cozinha preparada para Kasher com dois fogões e espaço separado para louça de queijo/carne e Pessach. O prédio conta com elevador de Shabat e o bairro já possui uma sinagoga Beit Chabad consolidada com vários religiosos morando no bairro e está a 5 minutos da escola Beit Yacov e 15 minutos de Higienópolis. Prédio novo com área comum das mais completas que existe em São Paulo com quase tudo que você possa imaginar para todas as idades com 3 salões de festa, co-working, 3 salões-de-festa, sala de ginástica melhor do que muita academia, playground e brinquedoteca melhor do que muito buffet infantil, piscina externa e aquecida, quadra de tenis e futebol, salão de beleza, churrasqueira, etc. Ainda, professor de musculação e natação já inclusos no condomínio.

Área total: 2.141,67m² Área Construída: 1.271,67m² Área construída 1º pavimento – 559,90m² Área construída 2º pavimento – 356,00m² Área construída 3º pavimento – 355,77m² Área terreno: 870m² Dados e informações adicionais - 03 andares + solarium - 01 salão - 14 salas - 02 vestiários (pode se tornar sala) - Cozinha - 08 banheiros - 02 terraços - 04 portões - Jardim - Elevador – Marca Basic | Modelo GMV-LA | Capacidade 630kg / 08 pax - Acessibilidade PNE - 03 quadros de distribuição de energia (um por andar) - Acabamentos e louças Deca - Portas e acabamentos em ótimo estado - Pontos de ar condicionado individualizados no piso térreo por sala e sistema de ar condicionado de teto no salão principal. Condensadoras fixadas em área externa e no terraço Elétrica em ótimo estado - Pintura em ótimo estado - Estrutura em ótimo estado - Imóvel pronto para uso LOCAÇÃO - R$ 65.000,00 VENDA - R$ 17.000.000,00

15 min do Parque da Independência 900 m do SENAI 15 min do hospital dom alvarenga 15 min do hospital monumento Próximo ao metrô Alto do Ipiranga. IDEAL PARA CONSULTÓRIOS e ESCRITÓRIOS ou mesmo RESIDENCIAL SOBRADO TOTALMENTE REFORMADO 60 m² de área de terreno 106 m² de área construída PISO INFERIOR: Living Cozinha Área de Serviço Banheiro 1 Vaga de Garagem. PISO SUPERIOR: 2 Dormitórios espaçosos 1 Banheiro Sacada.

Loja ocupada e projetada para AGÊNCIA BANCÁRIA toda equipada com ar central novo , Circuito de vigilância CFTV , várias salas pequenas e maiores . banheiro acessibilidade , elevador . Ocupada até o momento pelo BANCO SANTANDER que irá desocupar brevemente .

Excelente Apartamento com 03 Dormitórios uma vaga , em ótima localização do centro da Capital de São Paulo bairro Bela vista , que fica bem ao lado da Avenida Paulista -Trianon . Totalmente reformado e pronto para ser usado . 108,30m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo uma suíte Living para dois Ambientes Cozinha Dependência de Empregada com Banheiro Banheiro 1 Vaga de garagem

Loja com térreo + Mezanino de fundo dentro de uma Edifício , com segurança e quase na frente da Estação Anhangabaú pela Rua cel. xavier de Toledo próximo ao Teatro Municipal e Praça Ramos de Azevedo . Valor de locação R$ 8.000,00

Espaço com 182,00m2 dividos em 04 Salas , 03 banheiros . estar ao lado da Estação Anhangabaú e terminal de ônibus BANDEIRA . 02 Elevadores , Recepção . 01 Por andar .

Excelente andar para locação em excelente condições , com infra de ar condicionado central mesas cadeiras ,infra de call center amplo , banheiro comacessibilidade .copa -cozinha . andar alto com vista , Prédio com toda infra estrutura para atender qualquer ramo de empresa , telefonia fibra , Portaria com controle de acesso Catracas Eletrônicas , Prédio com portaria 24 horas , sem restrição de uso.

Espaço divididos em 03 Salas , 02 banheiros sendo masculino e feminino + copa e corredor , 02 amplos elevadores novos inteligentes . Sala com 67,52m2 ESTUDA PROPOSTA NA VENDA E TAMBÉM ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO .

Excelente conjunto comercial amplo com 147,00m2 , Local bem seguro e valorizado da área central de São Paulo , Bem ao lado do Edifício incone da construção civil da Capital Paulista o Edifício ITÁLIA . 05 Salas + Recepção + 02 Banheiros + 01 Copa . Edifício com 03 Elevadores novos e 01 vaga de garagem .

Área do Terreno 7.461,00m2 Área Construída 4.137,00m2 sendo 2.600,00m2 de Galpão valor de venda R$ 3.200.000,00 valor de locação R$ 21.500,00 valor do Iptu R$ 3.800,00

Excelente imóvel localizado no Distrito Industrial de Jundiaí, na esquina da Av. Antônio Frederico Ozanan com a Av. Industrial. Defronte à Rodovia Anhanguera. No Distrito Industrial, localizam-se grandes empresas como Siemens, Itautec, Brasmolde, Parmalat e Jundi Cargas. Área do Terreno 8.900 m² Área Construída 5.523 m²

Conjunto comercial com 288m² A/U. Lindo. 5 banheiros e copa. Forro, piso de tacos com synteko, pintura e divisórias com parte em vidros, tudo novo. 10 ar-condicionado instalados. ex-Locatário vende mesas novas de telemarketing completas com monitores, teclados, instalação de internet e servidor e outros mobiliários, tudo novo e sem uso. Edifício com Portaria 24 horas , Controle de acesso Catracas Eletrônicas ,03 amplos elevadores Inteligentes . fácil acesso a tudo e em frente a Estação de Metrô República e saída para Rua do Arouche , Estacionamento ao lado particular. Obs. (Negociação a parte com proprietário do mobiliário e utensilios) proprietário vende ou aluga o conjunto .

Conjunto comercial com 100 pontos montados de Pás para CALL CENTER , espaço com ar condicionados nos ambientes , Prédio com portaria 24 horas . Controle de acesso Catracas Eletrônicas . OPORTUNIDADE valor Pedido o Pacote no Espaço já incluso LOCAÇÃO + CONDOMÍNIO + IPTU -Valor R$ 15.000,00 mensais .

Loja em subsolo com escadas rolantes , em Galeria comercial do centro junto a Avenida São luis e Praça Dom José GASPAR, Loja toda reformada , excelente para montar restaurante -alimentação -call center , empresas de saúde diversos seguimentos sem restrição de uso. Espaço todo em vãos livres , Piso frio .03 banheiros. Valor do Pacote incluindo locação + Condomínio + IPTU R$ 8.000,00 mensais .

Excelente conjunto comercial com várias salas divididas ,ampla copa ,banheiros femininos e masculinos. próximo ao Teatro Municipal de São Paulo , Portaria será impantada controle de acesso Catracas Eletrônicas . 02 novos elevadores modernos ,portaria . Estacionamento ao lado. Conjunto com 182,69m2

Conjunto comercial todo em vãos livres , Prédio com 02 elevadores novos , quase de frente com a saída do Metrô Anhangabaú pela Rua cel. xavier de toledo fácil acesso a tudo. furamente colocaram controle de acesso Catracas Eletrônicas . Conjunto com área de 182,69m2 Estuda e avalia proposta .

Casa comercial com 3 módulos construídos: casa principal, casa auxiliar e edícula. Fachada tombada pela prefeitura de S.Paulo. Terreno com 18,00m de frente e 35,00m da frente aos fundos. Confinado do lado direito e esquerdo. Todo telhado foi reformado em 2019 e alvenaria sofreu reformas que finalizaram em 2020. Possui guarita no portão de entrada e 4 vagas na frente. 460m2 de área construída em 630m2 de terrreno •14 Salas distribuídas em 2 prédios e 1 edícula •5 Banheiros •4 Vagas na frente da casa e Guarita Venda: R$ 5.900.000,00 IPTU anual: R$ 70.665,60

70m² de área útil Piso Térreo: Vão livre Área de acesso escada Piso superior: 2 depósitos copa 1 Banheiro Social PRÓXIMO AO METRO REPÚBLICA e THEATRO MUNICIPAL DE SÃO PAULO

190 m da estação Sé do metrô; 280m Pateo do Collegio - Centro Histórico de São Paulo; 350m Faculdade de Direito – USP, Largo São Francisco. 77,47 m² de área útil Uma sala ampla com divisória para 2 ambientes 1 Banheiro. andar alto ambiente super iluminado super claro, piso em taco.

A 180 metros da Faculdade FMU; A 300 metros do metrô São Joaquim; A 450 metros do Hospital A.C. Camargo Câncer Center; Entre a Rua Galvão Bueno e Av. Vergueiro 40m² de área útil. Vão livre; Banheiro; Sala; Copa; Área comum.

Andar comercial em espaço amplos todos em vãos livres , próximo a Estação de Metrô República Rua do Arouche . estar em ótimas condições para uso de empresa de qualquer ramo de atividade , Estacionamento ao lado particular para mensalistas . Espaço com 553,32m2 VÃO LIVRE NO CONTRAPISO COM AR-CONDICIONADO BANHEIROS MASCULINO E FEMININO SALA DE TI SALA DE REUNIÃO

Conjunto excepcional totalmente reformado com copa, 02 banheiros , recepção , 03 salas , local super iluminado claro . 02 amplos elevadores , facilidade total de acesso a tudo . Ar condicionados instalados funcionais .

Sala totalmente mobiliada , com boa iluminação , edifício com controle de acesso Catracas Eletrônicas , Elevadores amplos e novos . espaço com mesas cadeiras , copa , banheiro . Oportunidade para quem procura um espaço já com mobiliário e pronto para uso. Valor de locação R$ 1.200,00 Valor de Condomínio R$ 500,00 ISENTO DE VALOR DE IPTU

Andar comercial em Edifício com portaria 24 horas bem pertinho a Estação República do Metrô -Praça da República . Portaria com identificação na entrada Catracas Eletrônicas . Amplos Elevadores novos inteligentes e rápidos . Pode se locar metade do andar ou monousuário , Espaços em vãos livres . Estacionamento ao lado particular para mensalistas .

Excelente Galpão com entrada para caminhão - Carreta e pista de manobra , Pé direito Duplo , várias Salas de Escritórios ,Refeitório Cozinha , vários banheiros femininos e masculinos . Com uma área de Construção 5.071m2 sendo área de Terreno 5.385,00m2 . Valor de IPTU R$ 25.126 mensal .

Descrição Edifício monousuário com duas áreas para estacionamento privativo, portaria e entrada para veículos individual. Prédio de 3 andares com áreas térreas de depósitos e técnicas separadas. O edifício será entregue com ar-condicionado, piso elevado, iluminação e conta com banheiros comuns e PNE completos em todos os andares, área para cozinha e restaurante no térreo.

Descrição Piso elevado e revestimento, forro e iluminação, ar condicionado, mobiliário, banheiros completos, jardim de inverno, sistema combate a incêndio completo com sprinklers, iluminação de emergência, central de alarme, gerador. Código 19 Área total com 3.493,37m Área privativa 3.418,50m

Terceiro andar , com 120,00m2 -03 Salas sendo 02 com forração e carpete .02 Banheiros , Copa cozinha com Micro Ondas e Geladeira , Piso de porcelanato . Uma das salas tem ar condicionado e as demais tem instalação completa telefonica ára 30 ramais ,Instalação de rede para Computadores em todas as dependências do Imóvel mobiliário em ótimo estado . Totalmente reformado . Obs . INQUILINO SÓ PAGARÁ VALOR REAL DE LOCAÇÃO R$ 2.800,00 TUDO O PACOTE . Rateio é do Proprietário .

Espaço divididos em 07 salas , 02 banheiros e copa , recepção . precisa reforma proprietário concede carência na locação . estuda também como garantia 03 meses de Depósito . fácil a cesso a tudo , portaria das 7:00 as 20:00 horas segunda a sexta feira - Sabado das 7:00 horas as 13:00 horas .

Apartamento para alugar no Jardim das Perdizes, condomínio Reserva Manacá, 241m2, linda vista para o parque, sala e varanda integrada com fechamento em vidro e decoração de primeira linha, como demonstram as fotos. Características: 4 dormitórios sendo 2 suítes, quarto casal com espaçoso closet, fechadura com biometria e ar-condicionado em todos os quartos e na sala O apartamento conta com geladeira, fogão, máquinas de lavar/secar, sofá e mesa-de-jantar. Posso ainda deixar 100% pronto para morar com TVs, camas e eventuais outros ítens a negociar. Cozinha preparada para Kasher com dois fogões e espaço separado para louça de queijo/carne e Pessach. O prédio conta com elevador de Shabat e o bairro já possui uma sinagoga Beit Chabad consolidada com vários religiosos morando no bairro e está a 5 minutos da escola Beit Yacov e 15 minutos de Higienópolis. Prédio novo com área comum das mais completas que existe em São Paulo com quase tudo que você possa imaginar para todas as idades com 3 salões de festa, co-working, 3 salões-de-festa, sala de ginástica melhor do que muita academia, playground e brinquedoteca melhor do que muito buffet infantil, piscina externa e aquecida, quadra de tenis e futebol, salão de beleza, churrasqueira, etc. Ainda, professor de musculação e natação já inclusos no condomínio.

Sala totalmente reformada ,pronta para uso , com copa , 02 banheiros , piso frio , bem iluminada muita luz natural .Estuda uso como garantia locatícia DEPÓSITO 03 meses ou Seguro fiança ou Fiador . Espaço todo em vãos livres . PACOTE DA LOCAÇÃO R$ 3.500,00 TUDO locação + Condomínio + Iptu

Sala dividida em dois ambientes , com piso frio , copa , pintura nova , gesso no teto , ambiente bem claro iluminado . fácil acesso as Estações de Metrô República e Anhangabaú . Aceita como garantia locatícia DEPÓSITO 03 meses de Garantia ou Fiador ou Seguro fiança . PACOTE R$ 3.500,00 TUDO INCLUSO locação + Condomínio + IPTU

Área construída: 5.947 m² Terreno: 6.000 m² Pé direito: 6 mts. 260 m² de escritório. Copa, vestiário, banheiros operacional e administrativo Possui refeitório e área de banho para o operacional Não possui cabine primária. Energia: Trifásico. 2 frentes, com entrada e saída de veículos, sendo 03 portas para a Rua Hassib Mofarrej (Zoneamento: ZM3a-03 – Via Local) e 02 portas para a Rua Xavier Krauss (Zoneamento: ZM3a-03 – Via Coletora) Categoria de Uso: nR1 / nR2 Não possui área externa AVCB vigente até 12/2023 IPTU/2022: R$21.377,31 (10 parcelas desse valor) Valor do aluguel: R$115.000,00 (R$19,33 o m²) Garantia: Seguro de Fiança Locatícia da Porto Seguro

03 Suítes podendo fazer a quarta Sala intima ou home office. 4 vagas 290 área útil R$ venda 4.950.000,00 R$ locação 26.000,00 Área nobre de São Paulo

Excelente conjunto comercial junto a Praça da República e Estação de Metrô República . várias salas ,copa vários banheiros ,bem claro iluminado . Elevadores novos amplos inteligentes .