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Excelente OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR Andar com 950,00m2 20º andar e 6B menor com área total de 1.510,00m2 - AVALIADO ANDAR por R$ 3.800.000,00 - venda ABAIXO DO VALOR REAL , por motivo de urgência . Edifício com toda infra estrutura para atender qualquer ramo de empresa , Portaria funcionando 24 HORAS , com controle de acesso Catracas Eletrônicas . 04 Amplos Elevadores inteligentes Ultra Rápidos . Facil acesso a Estação de Metrô República Documentação 100% Legal Espaço todo em vãos livres Valor média de Locação de um andar é entre 28.000,00 a 30.000,00 + despesas condominiais Agende umma visita com Fabiano -98119-4709

Conjunto Comercial - Sala - Meio andar - Mobiliado - 2o Andar - Metragem 100 m2 - Dividido em 05 Sala - 04 Banheiros - Copa Interna - Copa/Depósito externo - Ar Condicionado - Piso Porcelanato Duas vagas de Garagem - Locação R$ 7.800,00 - Condomínio: 2020,00 - IPTU R$ 1320,00 por mês (base 2025)

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço amplo em um dos endereços mais tradicionais e estratégicos de São Paulo ???? Área total: 638 m² ???? Tipo: Laje corporativa em andar alto ???? Diferenciais: Localização privilegiada, fácil acesso por metrô e ônibus, além de estar em um edifício histórico e de referência no mercado financeiro. ???? Localização estratégica: ✔ Situado no prédio da Bolsa de Mercadorias & Futuros ✔ No coração do Centro Histórico de São Paulo ✔ Próximo ao Vale do Anhangabaú, Praça da Sé e importantes órgãos públicos ✔ Região com ampla oferta de serviços, comércios e opções gastronômicas ???? Ideal para: * Escritórios corporativos * Empresas de tecnologia, advocacia, consultoria e finanças * Sedes administrativas de médio e grande porte ???? Investimento Mensal: Aluguel: R$ 13.000,00 Condomínio: R$ 8.738,67 IPTU: R$ 703,64

Descrição do imóvel: Casa de Esquina com 32 metros de frente.  Andar superior: uma suíte, dois quartos servidos por um outro banheiro e terraço externo. Andar térreo: sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, lavanderia, quintal, uma vaga de garagem e Jardim.  No andar inferior: garagem fechada para dois carros, quarto de empregada, banheiro e escritório. No quarteirão do Metrô Madalena. Locação R$ 12.200,00 IPTU 2025 R$ 365,00 por mês(12 meses) Casa toda reformada! Fiador, Portocap ou caução imobiliária.

Sala toda pronta para uso IMEDIATO , em local tranquilo do centro de São Paulo - Avenida são luis junto ao Edifício Itália . todo mobiliado , mesas e armários , 03 banheiros, cozinha .ar condicionados .Portaria com controle de acesso Catracas Eletrônicas .

Excelente sala em Rua tranquila do centro , 02 banheiros , sala de reuniao , portaria com controle de acesso - Catracas eletrônicas . Espaços em vãos livres.

Casa à venda. Ótima oportunidade! Casa espaçosa em bairro arborizado. Casa térrea em lote de 285m2, com 181 m2 de área construída, próxima ao Portal do Morumbi. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, salas e cozinha amplas, garagem para 2 carros, portão eletrônico, jardim e quintal espaçoso, e área de serviço completa com banheiro de empregada. Em um bairro residencial tranquilo, no padrão City, com segurança privada 24hs, e a 5 minutos da estação do metrô Vila Sônia, e a 200m da futura estação do metrô Chácara do Jóquei.

Prédio com estacionamento. Térreo mais 3 pavimentos contendo: Térreo - 8 salas , espaço para secretaria, 3 salas de apoio e 3 wc 1° pavimento - 3 salas, 2 salas de apoio e 3 wc 2° pavimento - 5 salas, 3 salas de apoio e 3 wc 3° pavimento - 5 salas, 3 salas de apoio e 3 wc Estrutura para elevador, escada, ponto para hidrante. Área total : 10.000m²  Área construída: 7.000m² Informações Complementares - Ótima localização, em frente ao Shopping SP Market - Imóvel com duas frentes, uma para a Av. Nações Unidas e uma para Av. Engenheiro Eusébio Stevaux. - Possibilidade de desmembração do terreno em duas partes. -- Valor locação 300.000,00

Ótimo apartamento com 85m2, próximo ao metrô Alto da Boa Vista, com vista linda e livre. Apartamento com 85m2, a 200m do metrô Alto da Boa Vista, em ótimo estado, todo reformado, pronto para uso.  Com sala de estar e de jantar, com 2 quartos (sendo um suíte), 2 banheiros, mais quarto e banheiro na área de serviço, e vaga privativa na garagem. Sala, quartos e área de serviço com vista totalmente livre e ensolarada voltada para o lado oeste, com frente para a Granja Julieta. Piso laminado eucatex novo nos quartos e salas; armários de banheiros e cozinha novos; luminárias novas; pintura nova; armários embutidos nos quartos.  Condomínio com gerador próprio para caso de falta de energia. Agende uma visita com Fabiano -11-98119-4709

333,18 hectares em Santa Catarina - Oportunidade Off-Market com Potencial de ValorizaçãoÁrea rural estratégica no Vale do Rio Tijucas, próxima a Florianópolis, com drivers públicos que impulsionam valorização. Proximidade a Florianópolis e principais rodovias DistânciasFlorianópolis ............................................60 Km BR-282.........................................................25 km Acesso Atual: Estrada Valsugana/Pinheiral (não pavimentada) Drivers de ValorizaçãoInvestimentos públicos que potencializam o valor da propriedade Plano Diretor AprovadoLei 1368/2024 – abre espaço para novos usos e desenvolvimento urbano Programa Estrada Boa RuralR$ 2,5 bilhões até 2027 – pavimentação estratégica na região Infraestrutura em ExpansãoCELESC (energia) e CASAN (nova ETA prevista para 2026-2027) Preço Pedido R$ 12.500.000 Laudo Conservador (ENGEBANC) R$ 11.404.900 Laudo Mercadológico R$ 17.850.000 - R$ 18.160.000

Área com 156.000,00 m2 predominantemente residencial , aceita permuta com entrada . Documentada Valor R$ 18.000.000,00 ACEITA 100% PERMUTA FÍSICA NO LOCAL - ( NEGOCIANDO A COMISSÃO DE 6% DIRETO COM IMOBILIÁRIA NO VALOR DE VENDA)

Tendência da área de uso é PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL, o imóvel liguidez média , representada pela oferta de imóveis de mesma caractristicas, com difencial de localização frente aos corredores comerciais e facilidade de acessos. Os Lotes estão situados no mesmo zoneamento Z-IV, sendo que o lote que faz frente a Rua doutor george washington galvão nogueira, difere dos demais ( 16 e 17) por está classificada como corredor tipo B, com um coeficiente de aproveitamento de 3 a 8, podendo ser construido até 20 andares . Lotes 16 e 17 possuem coeficiente de 2 , podendo ser construído até 03 andares . Valor de venda R$ 2.100.000,00 - Avalia proposta ÁVISTA Documentação Ok

Bertioga é um município do estado de São Paulo, na Região Metropolitana da Baixada Santista, microrregião de Santos. A população aferida pelo IBGE no censo de 2010 era de 47 645 habitantes. A população estimada pelo IBGE em 2021 era de 66.154. A área do município é de 491,546 km². Economia Bertioga é uma das cidades que mais crescem no Brasil, com forte atividade da construção civil, comércio, hotelaria e boa gastronomia. Apesar de tantas mudanças, a Cidade mantém a cultura caiçara, celebrada em eventos como a Festa da Tainha (entre junho e julho) e a Festa do Camarão na Moranga (entre agosto e setembro). A economia de Bertioga é baseada no turismo (que inclui a rede hoteleira), na construção e no comércio. Aspectos Socioeconômicos O Município possui população bastante jovem, embora a base de sua pirâmide etária tenha se estreitado na última década. Em 2010, mais de 50% de sua população possuía menos de 30 anos de idade. A população de 30 até 60 anos correspondia a 41,5% da população total. Entre 2000 e 2010, percebe-se um ligeiro aumento no envelhecimento da população de Bertioga. Nesse período os habitantes com mais de 65 anos passaram de 3% para 5% sobre a população total. Em relação à classificação da população de acordo com as categorias de cor e raça utilizadas pelo IBGE, a população residente de Bertioga acompanha parte dos municípios litorâneos paulistas, onde o percentual da população parda e negra, sobre a população total, está acima do percentual verificado para o Estado de São Paulo. Embora bastante reduzida, a presença de população  A propriedade particular trata-se de uma área DENOMINADA, Gleba B, localizada na Rodovia Dom Paulo Rolim Loureiro - Estrada Mogi-Bertioga, SP098 - Fazenda Acaraú – Bertioga/SP, com área de 96.800,00m²,  *Área da Gleba: 96.800.00 m²* - contendo *350,00 mt.* de frente para a Rodovia Mogi-Bertioga. Parecer Técnico de Viabilidade Ambiental: Podendo ter um INDICE DE SUPRESSÃO DE VEGETAÇÃO DE *50%*, INDICE DE OCUPAÇÃO MÉDIO DE *60%*, COM ELEVAÇÃO DE ATÉ 4 PAVIMENTOS, TUDO DEPENDENDO DA CATEGORIA DE USO, CONFORME TABELA E LEI 317/98 E SUAS ALTERAÇÕES EM ANEXO NO LAUDO AMBIENTAL. Ou seja, de uma área de *96.800,00m²*, que é o caso, considerando uma média dos índices urbanísticos permitidos na área, seria permitido uma supressão de vegetação de até *48.400,00m²* de área, uma ocupação de até *58.080,00m²* de área construída, com elevação de até 4 pavimentos. Esclarecendo que isso é uma média dos índices, para sabermos exatamente somente sabendo a finalidade correta a ser empreendida Condições de venda - Valor R$ 7.500.000,00 Estuda Proposta ávista - aceita 40% em PERMUTA no local .

61m2 de área privativa, área total 128m2. 1 banheiros social. Uma copa. Repleto de armário de escritório. Sacada com vista livre. 2 vagas de garagem. A sala fica no 3º andar. Esta é uma das maiores salas do prédio. 2 Ares condicionados de 12mil BTUs Daikin, o sol bate na sacada somente no período da manhã, com isso a sala não esquenta muito e gasta menos com ar condicionado. Forro de teto modular de fibra antichamas, piso laminado, sistema elétrico bem distribuído, muitas tomadas espalhadas pela sala, diversas luminárias e cortina rolo. No 7º andar do condomínio possui 3 grandes salas de reuniões com projetores e mesas de reuniões para até 12 pessoas em cada sala. O edifício possui restaurante, quiosque café, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário,  SOBRE A REGIÃO:Localizado entre as marginais Tiete e Pinheiros com acesso fácil as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco.Próximo tem os principais Bancos: Itau, Bradesco, Caixa Econômica, Santander, Banco do Brasil, etc.Muitos mercados como Wallmart, Carrefour, Bom Marche, Mambo, CEAGESP, Sacolão, etc. E diversos açougues como o famoso Swift.Dezenas de bares e restaurantes de culinárias diversificadas: pizzarias, comida italiana, mexicana, japonesa, peruana, hamburguerias, lanches rápidos, cafés, doceiras, sorveterias, fast foods, etc.Na região possuirmos muitos serviços de lavanderia, costureira, oficinas, etc.Fácil acesso a transporte público: Linhas de ônibus e estação de trem Ceasa e Imperatriz Vila Leopoldina.A apenas 2 km a pé do Parque Villa Lobos, do codomínio até o parque temos ciclovia.Apenas 4 km do shopping Villa Lobos.Academias próximas como Smart Fit e Blue Fit e Cross Fit.

No complexo contém portaria 24 horas, 10 minutos andando da estação Vila Olímpia, próximo ao Shopping  Vila Olímpia e JK, fácil acesso as principais avenidas, tais como: Av. Dr. Cardoso de Mello e Av. Bandeirantes. Possui portaria 24 horas, gerador para área comum, bicicletário, acessibilidade PCD, coleta de resíduos hospitalares. Imóvel medindo 88,47 m² de área útil 04 Banheiros 02 Vagas Ar-Condicionado Piso laminado Copa Gerador Locação: R$ 6.500,00  R$ 73,47m² Condomínio:R$2.123,10 R$ 23,99m² IPTU: R$ 8.958,50 anual  dividido em 10 parcelas R$ 10,16 m²

Área: 218 m²Locação: R$ 18.000,00/mês (R$ 82,57/m²)Condomínio: R$ 7.681,00/mêsIPTU: R$ 2.182,00/mêsVALOR DO PACOTE: R$ 27.863,00 (R$ 127,81 /m²)Vagas de garagem: 8 vagasInfraestrutura: Ar-condicionado, 2 banheiros, 1 copaCaracterísticas adicionais: Auditório equipado para até 30 pessoas Espaço - OPEN SPACE -Edifício moderno

O empreendimento está localizado a apenas 7 minutos do Parque da Água Branca. O bairro Perdizes possui restaurantes, bares e comércio diversificados, além de excelentes opções de ensino, seja para educação infantil ou curso superior. Venha desfrutar de um condomínio com lazer premium e ainda morar nas proximidades dos Shoppings West Plaza e Bourbon. Estação de Trem e Metrô Palmeiras - Barra Funda 13 min a pé Futura Estação de Metrô Perdizes 8 min a pé Parque da Água Branca 7 min a pé Morar em Perdizes é viver em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São PauloComprar um apartamento em Perdizes, na capital paulista, é uma ótima opção para quem procura tranquilidade, acessibilidade e uma ampla variedade de opções de lazer e serviços. Além disso, a localização privilegiada do bairro possibilita fácil acesso a outros pontos da cidade, facilitando ainda mais o dia a dia dos moradores. Condições de pagamento: Ato: R$ 100.000 Financ: R$ 280.000 Total: R$ 380.000

Viver bem é, acima de tudo, fazer escolhas que elevam a sua qualidade de vida. Este duplex, é a tradução perfeita desse conceito, situado na Rua Capital Federal, 555 - Perdizes, esse imóvel te trará o bem estar que você sempre quis proporcionar para sua família. Endereço nobre, em rua sem saída, garantindo tranquilidade, segurança e privacidade, cercado pelo verde e pela vista deslumbrante de uma área elevada com vista do vale. O elevador privativo já anuncia o tom exclusivo que permeia todo o imóvel, garantindo a discrição e o conforto de chegar diretamente ao seu lar. Logo na entrada, a sensação é de amplitude e imponência. O hall de entrada te permite se deslocar facilmente para a cozinha, sala de jantar, varanda, lavabo, sala de estar e a escada que conduz ao piso superior. A sala de estar, com seu pé-direito duplo, integra ambientes de forma fluida e natural.   Janelas do chão ao teto, em pé direito duplo, não apenas trazem uma luminosidade única, mas também conectam você ao horizonte com uma vista fabulosa para o vale. Apesar de estar no primeiro andar, a posição privilegiada proporciona a sensação de estar suspenso sobre a cidade, onde o olhar se perde entre o verde e a paisagem urbana. Todo o acabamento foi pensado meticulosamente, sem poupar na qualidade dos materiais. O piso em mármore travertino percorre toda a área social e íntima, criando uma continuidade elegante que se estende inclusive pela escada que leva ao piso superior. A cozinha, prática e sofisticada, une funcionalidade e design, com bancadas em granito negro São Gabriel, armários planejados e muito espaço. As janelas são amplas, proporcionando iluminação e ventilação. A cozinha foi posicionada ao lado da sala de jantar garantindo funcionalidade e praticidade. Os quatro dormitórios são muito ventilados e ensolarados. O destaque são as duas suítes, sendo a suíte máster muito suntuosa, com decoração ímpar.. Além do espaço e luz natural, conta com acesso ao terraço, com uma vista livre deslumbrante. Os banheiros revestidos em mármore são diferenciados, com muita iluminação e acabamentos nobres. O terraço abraça o imóvel nos dois andares, ampliando o espaço de convivência e criando cenários ideais. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, academia equipada e salão de festas. O apartamento possui quatro vagas de garagem bem generosas, garagem espaçosa de fácil acesso para entrar e sair. Mais um aspecto do grande diferencial deste imóvel é o vasto depósito, com a capacidade para todas as suas malas de viagem.

Sobre o EmpreendimentoEm uma área de 420 m², Exclusividade de Torre única com apenas 75 unidades. Descubra a autêntica essência de São Paulo no vibrante bairro da Liberdade, Localizado no coração da cidade, este bairro multicultural oferece uma experiência única que combina a rica herança japonesa com o dinamismo urbano. Com estações de metrô convenientes, como São Joaquim e Liberdade, você estará conectado a toda a cidade. Explore as ruas coloridas repletas de lojas, restaurantes e mercados tradicionais japoneses. Delicie-se com a culinária oriental autêntica, desde sushi fresco até ramen reconfortante. Não perca os festivais culturais emocionantes, que trazem música, dança e celebrações tradicionais para as ruas. Para os amantes de compras, o bairro conta com a Galeria do Rock, um paraíso para os aficionados por música, onde você pode encontrar LPs raros e a última moda em vestuário alternativo. E se você estiver em busca de um passeio relaxante, o Parque da Aclimação está a uma curta distância, oferecendo um oásis verde para desfrutar de caminhadas e momentos de tranquilidade. Viva no bairro da Liberdade e experimente a fusão entre o antigo e o contemporâneo, em meio a uma rica mistura de culturas. Seja cativado pela energia pulsante deste lugar encantador, onde tradição e modernidade se encontram em perfeita harmonia. Totalmente MOBILIADO

Sobre o EmpreendimentoUnidades entregues totalmente mobiliadas e decoradas no centro de São Paulo. Ideais para moradia ou investimento! Studios de até 24m² com cozinha totalmente equipada em um condomínio completo a 500m da Estação Sé do Metrô e a 5 minutos da popular 25 de março! Para quem busca descanso e lazer em meio a agitação da cidade, o empreendimento conta com: piscina, solarium, churrasqueira, academia, mini market, bicicletário, lavanderia, coworking, salão de festas com bar e espaço gourmet excepcionais! Por conta da sua localização, o Downtown Praça da Sé atende uma demanda crescente que atrai turistas, residentes e profissionais de diferentes lugares do Mundo. Próximo ao Marco Zero da cidade, apresenta fácil acesso a todas as regiões de São Paulo e aos pontos turísticos mais procurados: 10 min. da Catedral da Sé 10 min. Patteo do Collegio 15 min. Theatro Municipal 10 min. Liberdade Além de formar um dos maiores centros comerciais do País, a local conta com renomadas Instituições de Ensino: 10 min. da Faculdade de Direito da USP 8 min. FECAP Pensado para o público single, o Downtown têm muitos diferenciais: área de lazer completa, torre única bem localizada proporcionando vista livre para a cidade e apesar da proximidade com o metrô, possui unidades com vagas. Raridade na região! As unidades entregues exclusivamente mobiliadas e decoradas e a localização privilegiada em um empreendimento completo formam o conjunto ideal para um investimento imobiliário rentável. Você pode optar por realizar a compra com o serviço de um dos nossos 3 gerenciadores de locação, facilitando ainda mais a sua experiência e do hóspede. Aproveita esta oportunidade exclusiva, entre em contato com os nossos especialistas e conheça as opções que podem ajudá-lo a ter um rendimento médio mensal de *0,8%.

APARTAMENTOS BOUTIQUE Alto padrão na forma e na função. No bom gosto e no bem-estar. No jeito de viver e de conviver. Piso da sala de estar nivelado com o piso do terraço Janelas com bandeira inferior fixa e persiana de enrolar Possibilidade de integração total da sala de estar com o terraço social Acústica nível mínimo Piso a piso de 2,88m nos pavimentos-tipo Infraestrutura de ar-condicionado: dreno e ponto elétrico na sala, terraço e suítes Infraestrutura para coifa nas cozinhas em todas as unidades Infraestrutura para churrasqueira a carvão em todas as unidades Todos os banheiros sociais e lavabo possuem ventilação e iluminação natural Opções de plantas Infraestrutura para água quente na pia: cozinha e banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço) Armário privativo para todas as unidades LAZER Conforto, sofisticação e modernidade em ambientes pensados para elevar a sua qualidade de vida. ENTREGA PARA JANEIRO -2026

LOCALIZAÇÃO ÚNICASua imersão no bairro mais charmoso de São Paulo, a 500 m da Oscar Freire. Alta gastronomia, cultura, lazer e conveniência 24 horas no coração do Jardins. Um universo de bares badalados, restaurantes, parques, museus e o indispensável para seu bem-estar. PRAZER EM VIVERUm ambiente em que a comodidade é aliada da praticidade. O Esquina Jardyn possui 3 pavimentos de lazer, espaço delivery, infraestrutura para ponto de recarga de carro elétrico, tudo para você viver no que há de melhor. Arquitetura contemporânea com toda a modernidade para ser vivida e contemplada. Lojas Comércio e serviço para valorização do empreendimento.​Sua natureza urbana com detalhes de concreto aparente, amplos espaços e floreiras na fachada. Amplos Espaços de Lazer Momentos de relax preservados com toda a vista da cidade. Nos ares do Jardins, nasce um projeto singular, onde o detalhe do concreto aparente combina com o paisagismo vertical exuberante em amplos espaços. Arquitetura contemporânea com a melhor localização para todos os seus sentidos.​

Apto 3 dormitórios, 1 Suíte, 83m², Varanda gourmet com churrasqueira a carvão, Vista livre, R$ 1.080.000,00 Venha morar num condomínio clube, com o padrão da Cyrela. Localizado em um dos endereços mais desejados da Barra Funda. Apartamento de 83m² oferece um projeto inteligente, excelente iluminação natural, vista livre, transmitindo tranquilidade e bem-estar. Ao entrar, você é recebido por um living para dois ambientes, com piso amadeirado e um sofisticado projeto de iluminação com trilhos e sanca embutido, conferindo um toque contemporâneo e acolhedor. A planta original de três dormitórios foi adaptada de forma inteligente: o quarto foi integrado à sala, ampliando a área social. A varanda gourmet é o grande destaque. Totalmente envidraçada com painéis retráteis, transformando-se em uma extensão natural da sala. Equipada com churrasqueira a carvão, bancada em granito preto e armários planejados todo no tom verde menta, o ambiente é charmoso e funcional, enquanto se aprecia uma vista livre e definitiva. A cozinha planejada alia beleza e praticidade, com armários sob medida de excelente qualidade. Integrada à área de serviço bem ventilada, já equipada com aquecedor a gás. A suíte principal é um verdadeiro refúgio. Conta com amplo armário embutido do chão ao teto, ótima luminosidade e espaços generosos. O segundo dormitório possui boa iluminação e ventilação natural, podendo ser adaptado conforme as necessidades da família. Os banheiros refletem o cuidado nos detalhes: contam com bancadas em mármore claro, gabinetes amadeirados, metais cromados e box de vidro temperado, combinando sofisticação e funcionalidade. O design clean e atemporal reforça a sensação de modernidade. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, com infraestrutura completa para todas as idades. Possui piscina adulto com raia semiolímpica, piscina infantil, deck com pergolados, academia climatizada, quadra society, playground, brinquedoteca de dois andares, salão de jogos, salão de festas e espaço gourmet integráveis, além de churrasqueira e forno de pizza. Para maior comodidade, há ainda um mini mercado interno, portaria 24h e um lobby decorado com sofisticação.

Pé direito 3,96m de altura; ✅Laje acabada 23cm, ( áreas de sala e dormitórios possuem manta acústica ); ✅Vagas livres; ✅Pé direito de 8 metros lazer no 12*Andar; ✅10 pontos para carro elétrico⚡️ ; ✅Gerador entregue; ✅Fechadura digital; ✅Elevador delivery (50kg carga ); ✅Piscina e churrasqueira no Rooftop no 19*Andar; ✅Infra Placas solares; ✅3 Sub solos; ✅Sistema de irrigação e drenagem para as jardim suspensos e floreiras; ✅Mini mercado ✅Sala delivery ✅Pet Place ✅Salão de festas nas alturas ✅Academia nas alturas com vista ✅Tomadas USB nos dormitórios ✅Aquecimento Central ✅Janelas são artesanais com altura de 2,36m,  ✅Espaço separado dos apartamentos para as máquinas de ar condicionado ✅Hall de entrada 6,20m altura ✅São apenas 42 apartamentos

Sobre o EmpreendimentoBem-vindo ao vibrante coração de São Paulo! Descubra uma vida cheia de charme e conveniência no icônico bairro de Campos Elíseos. Imagine-se vivendo em um local que mescla a arquitetura histórica com uma atmosfera moderna e sofisticada. Com uma localização privilegiada, este bairro encantador abriga algumas das estações de transporte público mais próximas, como a Estação Santa Cecília e a Estação Marechal Deodoro, proporcionando uma mobilidade incrível pela cidade. Explore a riqueza cultural e a diversidade gastronômica que esse lugar oferece, com restaurantes, cafés aconchegantes, galerias de arte e teatros a poucos passos de distância. Aproveite a proximidade com o centro comercial da cidade, mas também desfrute de momentos de tranquilidade nos belos parques e praças próximos. Seja você um jovem profissional em busca de comodidade ou uma família em busca de um lar acolhedor, o Campos Elíseos é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida urbana autêntica neste bairro icônico, onde a história se encontra com o estilo contemporâneo e a conectividade está ao seu alcance. Em uma área de 540m², exclusividade de torre única com 104 unidades. Áreas de Convívio e Lazer Bicicletário Business place Churrasqueira Copa Elevador social Jardim Lavanderia Lounge Pet Place Portaria Salão de festas Segurança 24 horas

Sobre o EmpreendimentoExclusividade de Torre única com 15 unidades. Bem-vindo ao vibrante coração de São Paulo! Descubra uma vida cheia de charme e conveniência no icônico bairro de Campos Elíseos. Imagine-se vivendo em um local que mescla a arquitetura histórica com uma atmosfera moderna e sofisticada. Com uma localização privilegiada, este bairro encantador abriga algumas das estações de transporte público mais próximas, como a Estação Santa Cecília e a Estação Marechal Deodoro, proporcionando uma mobilidade incrível pela cidade. Explore a riqueza cultural e a diversidade gastronômica que esse lugar oferece, com restaurantes, cafés aconchegantes, galerias de arte e teatros a poucos passos de distância. Aproveite a proximidade com o centro comercial da cidade, mas também desfrute de momentos de tranquilidade nos belos parques e praças próximos. Seja você um jovem profissional em busca de comodidade ou uma família em busca de um lar acolhedor, o Campos Elíseos é o lugar perfeito para você. Venha experimentar a vida urbana autêntica neste bairro icônico, onde a história se encontra com o estilo contemporâneo e a conectividade está ao seu alcance.

Sobre o EmpreendimentoAclimação, um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Onde a sofisticação encontra o bem-estar. Localizado na região central da cidade, o bairro é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável e acolhedor para seus moradores. Além disso, a Aclimação é um bairro muito bem servido, com diversas opções de comércio, serviços e transporte público, o que torna a vida dos moradores ainda mais prática e conveniente. Com seus parques e áreas verdes, o bairro é um convite para atividades ao ar livre, como caminhadas e piqueniques em família, oferecendo assim uma excelente qualidade de vida para quem escolhe viver na Aclimação. A região conta com uma ótima infraestrutura, oferecendo uma variedade de serviços, comércio e entretenimento. Você estará a poucos minutos de supermercados, padarias e farmácias, facilitando o dia a dia. Se precisasse de assistência médica, o Hospital Beneficência Portuguesa e o Hospital São Paulo estão nas proximidades, garantindo acesso a cuidados de saúde de qualidade. Para quem busca educação, há boas opções de escolas e centros de ensino, como a Escola Waldorf e a Escola Sesi. Descubra como é viver aqui. Finalizando Entrega 09/2025

Ficha Técnica Edifício 3.000,00m2 Térreo com recepção e espaço para loja , mais 08 pavimentos tipo com 230,00m2 , sendo um pavimento para eventos e cafés com auditório, mais rooftop com cobertura retrátil e área gourmet + subsolo . Gerador full Layout funcional com 224 posições e 23 salas Copa no térreo e em todos os pavimentos 04 banheiros por andar + com um feminino e masculino e 01 PNE Pé direito duplo , arcondicionados , forro , vidros antiruídos e isolamento acústico 40 vagas de Garagem sendo 15 no térreo + 25 no subsolo Bicicletário e vestiários 02 Elevadores Acesso 24 horas , com acesso para deficientes e sistemas de incêndio e segurança Junto as ESTAÇÕES MOEMA e ESTAÇÕES EUCALIPTOS e SHOPPING IBIRAPUERA

Área BOMA por Andar - 1.311m2 podendo ser dividido em dois conjuntos de 655m2 ou até 4 conjuntos com 327m2.  Aluguel - 125,00R$/m2 Condominio por andar inteiro- R$ 18.200 IPTU em 10 parcelas- R$ 17.600 (andar inteiro)  38 vagas por andar Custo da vaga extra -  Carro R$240 e moto R$120 Gereador - atende emergencia em areas comuns.  Posição do gerador e tanque na area comum do primeiro subsolo e fora da projeção do prédio.  Se necessário há a possibilidade de contratação de gerador privativo. 19o, 18o e 17o andares mobiliados.  Imóveis mobiliados plug and use pra aproximadamente 200 posições por andar. 

Excelente sala comercial bem localizada no centro , próximo a Sede da Prefeitura de São Paulo . Andar alto com vista livre , bem iluminado luz natural . Totalmente reformada elétrica , piso tudo novo pronta para uso . Estacionamentos próximos

Translado gratuito do Terminal Barra Funda / Centro Empresarial Limão (manhã e tarde) para todos os usuários do prédio Restaurante e cafeterias exclusivas para os usuários do prédio Área de descompressão no 6º andar (cobertura) com espaço ao ar livre e auditório Gerador de energia para área social e privativa do prédio Heliponto Para essa área disponível possuímos 150 vagas de estacionamento.

O Condomínio Espace Center está localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, em frente à Marginal Tietê e próximo às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Rodoanel Mário Covas, a apenas 10 minutos da Estação CPTM Lapa. Conta com AVCB J4, segurança 24h com CFTV, fibra óptica, restaurante, gerador elétrico, sprinklers e eclusa de segurança. Possui pé-direito de 9 m, piso de 4 ton/m², telhas W de concreto e cabine primária. São 53.701,6 m² de terreno, 48.711 m² de área construída e 1.614,80 m² disponíveis, com 10 vagas para veículos e 2 para caminhões. O prédio administrativo tem 676 m² por andar, poço artesiano e caixa d’água de 410 mil litros. Principais características - Segurança 24 horas - Eclusa .Informações da disponibilidade Subtipo de propriedade Complexo industrial Pé-direito 9 m Tamanho do imóvel 48.711 m2 Status Concluído Ano de construção 2003 Área total do terreno 53.702 m2 Vagas de estacionamento de caminhões 2 Vagas de estacionamento para automóveis 10 AGENDE UMA VISITA E CONHEÇA MELHOR O ESPAÇO PERFEITO PARA SUA EMPRESA

Localização privilegiada:  - A 4 min a pé do Colégio Porto Seguro - unidade 01  - Próximo a outras Escolas Bilíngues  - Próximo ao Hospital Albert Einstein  - Fácil acesso à Av.Giovanni Gronchi e Av. Morumbi  - Muito Verde: Em Frente à Praça Mario Garnero  - Rua Tranquila c/ Segurança motorizada 24h  Características:    > Principais Diferenciais: - Belíssimo Jardim lateral c/ 450 m2 de Muito Verde  - Casa de Tijolinho: além do Charme, o material confere bom Conforto Térmico e Acústico  - Bastante Arejada e Iluminada c/ Luz Natural  Gerais: - 450 m2 de área útil em 900 m2 de terreno  - Vaga p/ 07 Carros - Portão com Controle Remoto Área Interna: - 04 Amplos Dormitórios (02 suítes), todos c/ Armários Embutidos  - Espaçosa Sala de Estar c/ Lareira p/ 02 Ambientes  - Elegante Sala de Jantar - Lavabo fino - Escritório privativo para Home Office - Cozinha com pia de Aço Inox, Copa, Lavanderia  - Dormitórios de empregada c/ banheiro  - Aquecimento Central - Instalações Elétricas 100% Novas Área Externa:  - Espaço Gourmet c/ Churrasqueira  - Piscina c/ Vestiário  - Salão de Festas c/ Banheiro  - Canil  Garantia Locatícia:  - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital  - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito caução

Fechadura Biométrica Portas com borrachas armotecedora Louças e metais Decas Soleiras e Pingadeiras em granito Vasos sanitários com sistemas dual flux Apartamento com largura para cama queen size Infra estrutura para ar condicionado Tomadas USB Estação Vila Olímpia 6 min de bike Av. Faria Lima 2 min a pé Parque do Povo 8 min de bike Parque do Ibirapuera 12 min de bike Shopping Vila Olímpia 11 min a pé Entre o Brooklin, Moema, Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi, o Today Faria Lima é para quem quer estar no centro de tudo: do maior polo financeiro da América Latina, dos melhores restaurantes, bares, diversas opções de comércios, shoppings e muito mais. E para melhorar, mobilidade também não falta.

Um dos endereços mais cobiçados do Jardim Paulista, bairro nobre da zona oeste de São Paulo. Em uma rua arborizada e tranquila, o empreendimento está rodeado por uma infraestrutura completa de alto padrão, com fácil acesso à Avenida Paulista, Rua Oscar Freire, Rua Augusta e Avenida Rebouças. A poucos minutos do edifício, estão ícones da cidade como o Parque Ibirapuera, o MASP, o Clube Paulistano e alguns dos melhores restaurantes e boutiques de luxo da capital. A região também abriga escolas tradicionais, hospitais de excelência e centros comerciais sofisticados, tornando o QUADDRA Lorena uma escolha ideal para quem busca localização estratégica, valorização patrimonial e qualidade de vida com sofisticação. A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia. • Uma das regiões mais valorizadas de São Paulo • Região de alta gastronomia • Mobilidade Urbana • Polo Empresarial • Fácil acesso às principais vias da cidade São 56 Unidades Previsão de Entrega - Dezembro de 2028 Agende uma Visita e Venha Conhecer fale com corretor wtsap -11-98119-4709 Os apartamentos oferecem unidades de 300 m² a 713 m², com 4 suítes, 4 a 5 vagas e depósito. Ambientes amplos, varandas com floreiras, acabamentos de alto padrão e infraestrutura para automação garantem conforto, sofisticação e exclusividade em cada detalhe. Quadra de tênis oficial de saibroPiscina coberta com raia de 25 metrosPiscina externa com design orgânicoFitness Center by TechnogymPilates Studio e Body StationSPA completo: Salas de massagem, hidromassagem, crioterapia, sauna seca, sauna úmida e beauty hallGuest Lounge para recepção de visitantes com confortoPet PlaceUnidade da Track&Field e TF Café integrados ao empreendimento

É um projeto ousado em cada detalhe, com muita volumetria e elementos marcantes. Design elegante e traços diferenciados que o tornam único. Além disso, está localizado numa das regiões mais completas de São Paulo. Conveniência de estar a poucos passos de dois importantes shoppings, cercado por diversos serviços e uma localização estratégica com fácil acesso as principais vias da cidade. Ruas tranquilas e arborizadas que refletem toda a versatilidade do bairro e a proximidade do Level Brooklin com o metrô Brooklin e Campo Belo aumentam as possibilidades da verdadeira mobilidade. Previsão de Entrega Outubro de 2025 A 700 m da estação Brooklin A 800 m da estação Campo Belo ÁREAS COMUNS PISCINA COBERTA COM RAIA SALA DE MASSAGEM FITNESS LAVANDERIA SALÃO DE JOGOS SAUNA ÚMIDA SALA DE DESCANSO ESPAÇO FUNCIONAL BRINQUEDOTECA PLAYGROUND PET PLACE COWORKING FITNESS EXTERNO JARDIM DESCOBERTO PRAÇA DA FOGUEIRA PRAÇA DA FONTE SPORTS BAR SALÃO DE FESTAS ESPAÇO GOURMET COM TERRAÇO COBERTO PISCINA DESCOBERTA Fachada Noturna Portico Fachada Bicicletário Brinquedoteca Coworking Deliv

Casa estilo sobrado , com garagem , ambientes todos amplos Sala , cozinha com gabinete pia , piso de taco , quintal com lavanderia e um pequeno quarto com banheiro. Piso superior - 02 quartos sendo frente com sacada , banheiro . Documentação 100% Legal . Próximo ao Mercado Municipal e Terminal de trem e ônibus da Lapa Estuda proposta ÁVISTA Imóvel está locado por R$ 2.000,00 Sem aumento a 5 anos - podendo manter fazer reajuste do aluguel com inquilino ou não .

Apartamento dos Sonhos na Moema-SP. Investimento lucrativo numa Região bem Privilegiada e valorizada, do lado do Shopping Ibirapuera e na frente do metrô Eucaliptos, e uma bela vista na Av. Ibiraquera com encantador pôr do Sol, e completa área de Lazer como Piscina, Sala de Eventos, Academia, Sala de Snooker, brinquedoteca. Área interna 38 M2

Conjunto Comercial 100m2 ao lado do metrô Ana Rosa. Conjunto Comercial - Sala - Meio andar - 9o Andar - Metragem 100 m2 - 02 Banheiros - Copa - Ar Condicionado - Piso Porcelanato - Duas vagas de Garagem - Locação R$ 6.900,00 - Condomínio: 1970,00 - IPTU R$ 1320,00 por mês

Bem-vindo à vibrante Vila Buarque: Onde a cultura encontra a conveniência! Desfrute de um estilo de vida urbano sofisticado, rodeado por uma rica história e uma atmosfera cosmopolita. Localizado estrategicamente próximo às estações de metrô Santa Cecília e República, você terá acesso rápido e fácil a toda a cidade. Explore os encantos das ruas arborizadas, com seus cafés, restaurantes e lojas modernas, além de contar com o tradicional comércio local. Descubra o Teatro Municipal e o Centro Cultural São Paulo, onde a arte e a música estão sempre presentes. Aproveite momentos relaxantes no Parque Buenos Aires ou faça uma caminhada revigorante no Parque da Luz. Não deixe de conferir o Shopping Pátio Higienópolis, com suas lojas exclusivas e opções gastronômicas de alto padrão. Viva a essência de São Paulo na Vila Buarque, um bairro que oferece o melhor da cidade ao seu alcance. h52

Maison Duplex tipo Garden (apenas venda) 893m2 - 4 suites  6 vagas 540 m² int. 353 m² externa de área . Valor: R$ 33.800.000 Condomínio: R$ 22.277 IPTU: R$ 11.575 Porém, a unidade está em reforma geral para ser entregue toda pronta e com planejados. Previsão de Conclusão da obra: Dezembro 2025 APARTAMENTO DUPLEX COM PISCINA PRIVATIVA Unidade exclusiva com uma área de lazer privativa com atrativos únicos: piscina com raia de 17 metros e spa, e terraço descoberto que oferece a sensação de uma casa suspensa. A área total é de 893 m², com 540 m² privativos cobertos, divididos em 2 pavimentos. No térreo há um living integrado ao espaço gourmet e à área de lazer, e um home-theater que pode ser um cinema para toda a família. No pavimento superior há a sala íntima, são 4 suítes espaçosas. A suíte master possui closets e banheiro sr. e sra. com uma jacuzzi - e um amplo terraço privativo, com um home-office.

Estuda Proposta . Espaço todo em vãos livres

É um projeto com influências modernistas, que flutua na rua que leva o nome de um rio: Pará. O projeto valoriza o legado arquitetônico do bairro e a natureza que inspirou a nossa engenharia, para que você possa receber a luminosidade do dia e a magia da noite. Na modernista Higienópolis, emerge sua nova vida.Boutiques Studios | 1 dorm. de 25 m² a 51 m² Apto | Duplex | Penthouse de 167 m² a 405 m²

O terreno está localizado na zona norte da cidade, no bairro do Limão. Possui fácil acesso pela Marginal Tietê, Av. Eng. Caetano Álvares, Av. Braz Leme, Av. Marquês de São Vicente e Av. Sumaré. Localizado a 4,5 km do Terminal Barra Funda, com acesso direto as linhas Rubi e Diamante da CPTM, linha Vermelha do Metrô e terminal de ônibus.  FTTX- Eventos, Terminal Barra Funda, Terminal Tietê Shopping West Plaza, Shopping Bourbon Shopping. Center Norte .  Zona: ZEMP - Zona Eixo de Estruturação da Transformação Metropolitana Previsto. Contrato de locação de 4 anos SEM fiança ou seguro SEM multa para devolução antecipada (apenas aviso prévio de 90 dias) Disponibilidade para entrada imediata em uma região com escassez de galpões disponíveis  F ICHA A T ÉCNICA ENTREGA 1984 FECHAMENTO L ATERAL Alvenaria em bloco E STRUTURA Bloco A Pilares em concreto e estrutura metálica para cobertura P ISO Concreto para áreas de armazenagem e epoxy para áreas de escritório COBERTURA Telha metálica com manta de isolamento termo-acústico PÉ DIREITO Galpão 5,80 m / Subsolo 2,85m Escritório 2,40 m e 2,70 m / Sanitários e copa 2,95M , SANITÁRIOS Acabamento cerâmico para as paredes, piso em porcelanato e forro em gesso, ESTACIONAMENTO 118 vagas de carro SISTEMA DE A R C ONDICIONADO Split para áreas de escritório CIRCULAÇÃO VERTICAL 1 escada de concreto no Bloco A e Bloco C com acesso a todos os pavimentos e 1 escada metálica externa no Bloco B com acesso a todos os pavimentos GERADORES 1 unidade com capacidade 360 kVA, atendendo a operação atual SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO O edifício conta com hidrante, extintor, detector de fumaça, alarme de incêndio.

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio. O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial. O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central ideal para clientes, colaboradores ou convidados. No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento. No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes. A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade. Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes. Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio. Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial.

Eixo Berrini  Leed Gold 2o andar  Área BOMA por Andar - lajes de 1895,34m2  Aluguel - R$150,00/m2 Condominio - R$ 20854,00 IPTU - R$ 23863,00 Vagas de garagem: 38  Custo da vaga extra - Carro R$240 e moto R$120 Gerador - atende emergencia em areas comuns.  Se necessário há a possibilidade de contratação de gerador privativo ESTUDA PROPOSTAS

Imóvel medindo 204 m² área útil e 437 m² área total 03 Banheiros 04 Vagas Ar-Condicionado, Copa O Edifício Morumbi possui um total de 12 andares com lajes a partir de 204 m² conta com 2 elevadores, ar-condicionado central Segurança 24 horas, gerador para área comum. O Edifício está 7 minutos da Estação Berrini CPTM e a Av. Nações Unidas, cerca de 7 minutos da Av. dos Bandeirantes Acesso à Av. Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros. Próximo ao Shopping Morumbi. Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Imóvel medindo 223 m² área útil 03 Banheiros 05 Vagas Sala com vão livre Porta de entrada em vidro O complexo contém 1.500 m² de área, com 11 andares, 2 conjuntos por andar, 03 elevadores. Sistema de segurança 24hs, gerador nas áreas comum. Tratamento e reutilização das águas cinzas e pluviais. Segurança 24 horas, gerador para área comum. LOCAÇÃO: R$ 11.150,00 R$ 50,00 m² Condomínio: R$ 5.438,93 R$ 24,38 m² IPTU: R$ 38.485,30 anual  dividido em 10 parcelas R$ 16,52 m²  O Edifício Itamambuca está localizado no bairro do Brooklin Novo, próximo ao Morumbi e ao Shopping Morumbi, possui acesso pela Marginal Pinheiros, por meio de uma alça de acesso da Ponte Engenheiro Ari Torres, que também liga à avenida dos Bandeirantes. Tem acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas, que fica na Av. Washington Luis. Região também é servida pela linha 9 - Esmeralda da CPTM, metros próximos. Estação Berrini 6 minutos andando, Metro Campos Belo, Estação Morumbi.

Area total – 117 metros 2 suítes + Lavabo 2 vagas demarcadas Totalmente reformado Valor do condomínio – R$ 2.936,93 mensais Valor do IPTU – R$ 1.093,73 mensais Valor aluguel – R$ 16.000,00 mensais Valor venda – R$ 3. 300.000,00