Imóveis

1,7km da futura estação Aricanduva do Metrô (Linha Verde)2,3km do Metrô Penha2,7km do Hospital e Maternidade São LuizPróximo a escolas, bancos e comércios. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Excelentes conjuntos comerciais unificados em condomínio com classificação Buildings a, totalizando 223,38m² de área útilAcesso por biometria facial;Forro em gesso com iluminação embutidaMarcenaria sob medidaAr-condicionadoCortinas blackoutQuatro elevadoresEstacionamento rotativoCatraca eletrônica DISPOSIÇÃO DOS CONJUNTOS: 6 conjuntos unificados com 223,38m²RecepçãoCopa espaçosaSala de reuniãoVão livre2 banheirosVaranda6 vagas de garagem. Valor de venda: R$ 3.350.000,00 Valor do condomínio: R$ 2.761,38 Valor IPTU mensal 2025: R$ 1.986,66/mensal

Edifício novo , com área livre de descanso lazer na Cobertura . Portaria 24 horas

Excelente apartamento totalmente mobiliado , pronto para uso IMEDIATO . Área de descanso e café na Cobertura Portaria 24 horas Facilidade de acesso ao centro e saída do centro Próximo a Santa casa de Misericórdia & Largo do Arouche

Excelente salas para LOCAÇÃO de vários tamanhos menores e maiores Edifício novo e Misto com Portaria e Lazer na Cobertura . Ótima localização central em Santa Cecília , Bom para consultórios escritórios advocacia e diversos Pé direito duplo com Sacada

Excelente condições e para uso IMEDIATO . Edifício monumental central junto a Edifício Itália e Estação de Metrô República e Anhangabaú . Podendo ser usado fora do Expediente normal . GARANTIA LOCATICIA : DEPÓSITO CAUÇÃO

Excelente sala comercial , para uso imediato boa localização do centro bem pertinho do edifício Itália e Estação de Metrô República . Com armário e Banheiro e copa . Espaço em Vãos Livres . GARANTIA LOCATICIA : DEPÓSITO CAUÇÃO

Excelente andar comercial com 226,00m2 Todo reformado pronto para uso , aparelhos de ar condicionados nos ambientes . Cozinha com armários Andar alto com vista Bem iluminado com bastante luz natural Portaria com controle de acesso - Catracas Eletrônica Podendo usar o espaço com possibilidade de usar 24 horas de trabalho Fácil acesso as duas Estações de Metrô - Anhangabaú e República GARANTIA LOCATICIA : DEPÓSITO CAUÇÃO

Sala com 30,00m2 01 banheiro para feminino e masculino fundo sem barulho bem iluminada luz natural Prédio com 02 elevadores novos inteligentes Excelente localização entre o Shopping Light e Estação de Metrô Anhangabaú . Documentação 100 % Legal R$ 110.000,00 ávista

Área com 11.000,00m2 Frente para Rodovia Regís Bitencourt - com 146,00m2 de Frente . Área para projetos residenciais ou Comerciais como Galpões . Zoneamento Z E-3 Km 21 da Rodovia Regís Junto a outros Loteamentos e Condomínios conhecidos da Região - Jardim Yolanda - Vale dos Reis e Proximo ao Rodo -Anel Mário Covas . Analisamos propostas ávista - ou Possibilidade de Parcelamento . Valor de venda R$ 3.800.000,00 ( Três milhões e Oitocentos reais ) Valor d Iptu R$ 4.489,65

Mais do que um  Apartamento de Alto Padrão em Moema. FASE FINAL DE OBRA ✔️ Interiores assinados pela Versace Home ✔️ Mobiliário, papéis de parede e iluminação feitos na Itália ✔️ Arquitetura by Aflalo & Gasperini ✔️ Localização privilegiada em Moema, São Paulo ✔️ Studios, apartamentos e coberturas de luxo com acabamentos premium ✔️ Edifício Villa de Apartamentos de Luxo com Plantas de 149 a 221 m² ✔️ Coberturas de 291 a 418 m².  Conceito para projetos arquitetônicos de alto padrão, colaborando com incorporadoras globais para criar empreendimentos imobiliários exclusivos em cidades como Dubai, Londres, Austrália, Índia e Arábia Saudita. Esses projetos combinam arquitetura sofisticada, materiais nobres e design italiano atemporal, resultando em residências que são verdadeiras expressões de luxo e personalidade. Aptos de 149 a 418m 3 e 4 Dormitórios 2 a 4 Suítes O foco foi sempre na amplitude dos ambientes e na qualidade dos espaços íntimos. O cuidadoso posicionamento do edifício, procura priorizar vistas desobstruídas para o pulmão verde do Bairro. *Torre do Residencial é totalmente independente da torre dos studios, um condomínio não tem acesso ao outro, inclusive as portarias são em ruas diferentes. → Agende uma Visita ao Decorado ou pra conhecer a Própria Unidade - 11- 98119-4709

Venda de Terreno – Bairro: JD. Paulista – Barueri/SP   Imóvel Localizado na Avenida Aníbal Correia, s/n. Jd. Paulista / Votupoca – Gleba 1 – Barueri – SP – Próximo a empresa Kicaldo, e do novo Hospital Regional de Barueri. Topografia: Declive Zoneamento: SUPI  Área Total: 34.422,19M²

Chácara em alto padrão, casa sede em tijolo a vista com 850m² de área construída em 02 pavimentos. Pavimento superior contendo 04 suítes, sala ampla com lareira, cozinha, dispensa, lavabo, toda varandada; Pavimento térreo com 06 dormitórios sendo 02 suítes, salão amplo para festa com forno a lenha, churrasqueira, pia, balcão, cozinha e banheiro masculino e feminino. Área Total: 8.000M² Piscina com hidro, aquecida, barzinho, deck e cascata, casa para empregado contendo 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro; em anexo vestiário masculino e feminino, sauna, quarto para ferramentas, pomar produzindo, campo de futebol todo cercado com tela, córrego dentro da propriedade, água encanada da serra por gravidade, cascata, lago, portão de entrada coberto e com calçamento, garagem, canil, toda gramada, bem arborizada, excelente topografia acesso e localização. A 09 km da cidade, Itapeva Minas Gerais, chácara situada próximo em sitio Ventania .

ANDAR CORPORATIVO 873M²  18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M² - 8º Andar, dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de CPD, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em LED, e varanda, estacionamento com 18 vagas, Espaços disponíveis para locação a partir de 342M².    1º Formato:  Locação Valor Aluguel: R$ 90.000,00 Valor Condomínio: R$ 12.734,92 Valor Anual IPTU: R$ 97.734,00 – Pagamento em 10 Parcelas 2º Formato: Venda R$ 15.900.000,00 (quinze Milhões e Novecentos mil Reais) 

08 metros de fachada Próx. a Drogaria São Paulo, Carrefour Mini, Minuto Pão de Açúcar Área útil: 145m², sendo 105m² no térreo e 40m² no mezanino, Pé direito 07 metros . 03 vagas de estacionamento Valores:  Aluguel: 13.000 Condomínio: isento IPTU 2025: 1.403/mês ​​​​​​ Garantia Locatícia: - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito Caução

Localização privilegiada: - Em frente ao Shopping Morumbi Open Center - Próx. ao Shopping Portal do Morumbi - Próx. a Drogarias, Bancos, Restaurantes, Academia, Cobasi, Comércios em Geral - Situada em Rua de Alto Fluxo de Veículos Loja com 230 m2 - 08 metros de frente, garantindo ampla visibilidade - Área útil: 230 m2, sendo 190 m2 no térreo + 40 m2 no mezanino - Pé direito: 08 metros - Vagas: 03  Valores:  Aluguel: 20.000 Condomínio: 2.377 IPTU 2025: 1.240/mês ​​​​​ Garantia Locatícia: - Fiador Pessoa Física com imóvel em SP Capital - Seguro-Fiança (Porto Seguro) - Depósito Caução

Locação : Galpão Industrial 12.073,67m² Terreno 3.577,85m² Área Industrial    280,00m² Área Escritórios   3.857,85m² Total Área Construída * Cabine Primária 750Kva * Pé-direito 7m * Sistema de lanternim com 5 trocas de ar por hora * Acesso ao piso do galpão para carga e descarga * Sistema de combate a incêndio (I2) * Rede de água e tratamento de esgoto (SABESP) * Escritórios com 6 banheiros e Vestiários * Rede de Gás (Comgás) * Linhas de transporte coletivo e fretados.

SOFISTICAÇÃOA AMZ propõe uma arquitetura conceitualmente livre conciliada com o uso adequado da técnica construtiva e dos materiais. EXCLUSIVIDADEExcelente localização, serviços próximos e completa infraestrutura tornam um projeto atemporal. LOCALIZAÇÃOOnde a arquitetura contemporânea se encontra com a melhor esquina do Itaim. AcademiaEstrutura completa para o seu cuidado. Para manter a sua rotina de exercícios sem precisar sair de casa. Espaço amplo, arejado, com vista e acesso para o jardim. PiscinaPara um momento aconchegante. Raia de 25 m e aquecimento. Ambiente coberto e intimista, a 10 metros de altura. HidromassagemSinta-se em um Spa. É o melhor da atmosfera intimista. Ambiente de relaxamento nas alturas e cercado de verde. Sala de massagemAcalma o corpo e a mente. Simplicidade e elegância num ambiente reservado e feito pra você ter um momento de relaxamento completo.

* Área construída: 1.000m² * Terreno: 300m² * Todos os alvarás: (AVCB - Acessibilidade - Segurança) * Elevador * Plataforma para deficiente * Banheiros: 06 * Garagem: 15 carros * IPTU: R$ 8.108,24 * VENDA: R$ 16.000.000,00

Área com 17.751,68m2 de terreno Zoneamento - ZMU - Zona Mista Urbana Frente a Rodovia Anhanguera Documentação 100 % Regular ( Legal ) Não Aceita Permuta Aceita Parcelas Em localização privilegiada fácil acesso para PROJETOS COMERCIAS E RESIDENCIAIS

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:   140,13 m² de área útil 04 salas 02 banheiros

Loja térrea com 173,62 M2 Portas de Enrolar VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 12.000,00 VALOR DE CONDOMÍNIO: ISENTO VALOR IPTU DE 2025: R$ 1.200,00  

ÁREA DISPONÍVEL Área total: 1.539 m² Área do andar: 769 m² INFRAESTRUTURA 14 vagas de garagem 2 vagas para carros elétricos Bicicletário e vestiários.  INFORMAÇÕES TÉCNICAS Ar-condicionado central Gerador para áreas comuns Forro e luminárias Persianas e blackout instalados Carpete . O empreendimento destaca-se por sua posição estratégica no coração da Vila Olímpia, facilitando a mobilidade de colaboradores e visitantes. Proximidades: Estação Vila Olímpia/CPTM - 4 minutos a pé Fácil acesso à Av. das Nações Unidas e Marginal Pinheiros 15º Tabelião de Notas da Capital no endereço Pullman São Paulo Vila Olímpia Shopping Vila Olímpia – 6 min a pé JK Iguatemi – 10 min a pé Bancos, restaurantes, cafés, academias e farmácias a poucos passos .

Andar comercial com ar condicionados , espaços todos em vãos livres ,uma área de descompressão com churrasqueira , banheiro com acessibilidade -PNE . Controle de acesso Catracas Eletrônicas - Portaria . 02 elevadores . facilidade total de acesso a Terminal de Ônibus e duas estações de Metrô -República e Anhangabaú . Copa .

Edifício com portaria 24 horas , com controle de acesso Catracas Eletrônicas, segurança , sistema e vigilância cftv. 03 amplos Elevadores Inteligentes . Espaço todo em vãos Livres . Andar alto com vista ,

Documentação 100% OK (AVCB, matrícula, convenção de condomínio, escritura, certidões dos proprietários). É possível financiar. Prédio construído em 1973. Localização ímpar, na mesma calçada temos o antigo hospital Pérola Byington, uma grande unidade da Blue Fit, Ed. Brasil, Escola de Enfermagem da Santa Casa e o Instituto de Saúde de São Paulo, região rica em restaurantes, grande potencial de Valet e lava rápido. Valor de venda R$2.400.000,00 - Menos de R$40.000 por vaga. Valor de IPTU anual 2025 foi de R$24.524,00 sem desconto dividido em 10 parcelas. Não paga condomínio. Valor Venal 2025 R$3.152.223,00 Estudo permuta de menor valor, imóveis e carros.

Para você que procura um apartamento aconchegante, moderno e muito bem localizado. Temos uma excelente oportunidade, no condomínio Bourbon Smart Style. Lazer Completo hall social, bicicletário , brinquedoteca, business, place, churrasqueira, copa deck molhado, fire place, fitness, lavanderia, lounge, pet place , piscina adulto, playground , salão de jogos , salão de festas, solarium e terraço coletivo.  Perdizes, próximo Av. Francisco Matarazzo, Shopping Bourbon, West Plaza, Allianz Parque , 1,3 km do metro Barra Funda. Essa planta possui 40 m² , 2 dormitórios, 1 banheiro, sacada, vista livre. Marque sua visita  Valor de Iptu R$ 1.330,00 Anual

Características do Imóvel Disponível para venda ou locação Área do terreno: 10.000 m² Área construída: 5.740 m² Área de armazenagem: 4.000 m² Zoneamento: Zona Industrial (ZI) Pé-direito: 6 metros Docas: 2 Pátio de manobras Portaria Iluminação natural Sprinklers Área administrativa Mezanino Refeitório Estacionamento: 6 vagas para carros e 3 vagas para caminhões

3 suítes ou 4 Dorms (2 suítes) 150m²  3 vagas único na região  PRONTO PARA MORAR Lazer completO Andar Alto ✔ Visite apartamento decorado na torre Fale com Corretor - Fabiano -11-98119-4709 Wtsap

Perdizes - São Paulo/SP VALOR VENDA: R$ 1.480.000 Condomínio: R$ 1.500 IPTU (anual): R$ 5.342 2 vagas de garagem ????86 m2 útil ???? 3 dormitórios ???? 1 suítes ???? 3 banheiros ???? Sala de TV ???? Lavanderia ???? 2 vagas ???? Aceita Pets ???? Apartamento à Venda | Perdizes — 86 m² de área útil | 3 Quartos | 1 Suíte | 2 Vagas | Andar Alto | Vista Livre – Rua Coronel Melo de Oliveira. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização! Este apartamento é ideal para quem busca um lar com ambientes amplos, bem planejados e um acabamento de alto padrão. ???? Destaques desta unidade: ✔️ Sala de Estar e Jantar Ambiente amplo, integrado e muito bem iluminado, perfeito para receber amigos e família. Destaque: piso em mármore travertino, que traz sofisticação e charme aos espaços. ???? Sacada com Vista Livre Uma charmosa sacada em andar alto, que garante ventilação natural, bastante luz solar e uma vista livre! ???? Cozinha Planejada Armários planejados de excelente qualidade, acabamento em mármore, cooktop & forno embutidos e espaço generoso para o dia a dia. ????️ Suíte Master Ambiente espaçoso, com fino acabamento em papel de parede e um elegante Walking Closet. Destaque: amplo espaço compatível para instalação de uma cama queen, garantindo conforto e circulação. ???? Quarto 1 Decorado com estilo juvenil e planejado com uma bancada de estudos, plajenado para oferecer conforto e praticidade. ????????️Quarto 2  Versátil, planejado para funcionar como home office e, ao mesmo tempo, como um acolhedor quarto de hóspedes. ???? Localização Privilegiada — Perdizes  Próximo ao Allianz Parque,   Bourbon Shopping  350 metros da Avenida Afonso Bovero com variadas opções de comercio, serviços, bares e restaurantes.  150 Metros do Colégio Sagrado Coração de Jesus.  Próximo ao Hospital São Camilo – Unidade Pompéia  ???? Condomínio completo:   Piscina aquecida,   Sauna seca  Academia bem equipada  salão de festas,   playground,  brinquedoteca  portaria 24 h  Gerador para elevadores e áreas comuns ???? Agende sua visita e surpreenda-se! Essa é a oportunidade de viver com conforto e estilo em um dos melhores bairros de São Paulo. ???? Entre em contato para mais informações!

À 350 metros da AV. Pompéia600 metros do Shopping Bourbon2 km do Metrô Barra FundaÀ 2,2 Km do Parque da Água Branca.À 2,5 Km do metrô e terminal rodoviário Barra FundaÀ 3,1 Km da Av. Sumaré 56m² de área útil.   2 Dormitórios com armáriosLivingCozinha com bancadaBanheiro socialÁrea de serviço1 Vaga de Garagem ÁREA DE LAZER   PlaygroundEspaço FitnessSalão de festas.  

Fachada em forma de bumerangue na paisagem do bairro. O charme, a vista e a funcionalidade ganham personalidade nos ambientes e nos acabamentos nobres. Um equilíbrio único de sofisticação e praticidade que se estendem aos confortáveis apartamentos de 151 ou 178m², distribuídos em cinco opções de plantas com 1, 2 ou 3 suítes. Lazer e serviços completo . 95% todo vendido Prévisão de Entrega - Maio de 2025

Prédio novo recém entregue , em frente ao CENTRO EMPRESARIAL ITÁU CONCEIÇÃO , com 09 andares tipo -754,00m2 , Loja com 617,00m2 e térreo amplo com recepção + 02 subsolos de vagas de Garagem para 67 automóveis . Áreas de 234,88 a 6.847,79m² • Andar tipo: 754m² • Loja: 617m² • Vagas de Garagem: 67 vagas (térreo e 2 subsolos) • Acessibilidade • Gerador para áreas comuns e privativas • Ar Condicionado Central (infraestrutura) • Preparado para piso elevado • Banheiros prontos inclusive PNE em todos os andares • Depósitos na garagem (1 por conjunto) • Rooftop • Bicicletário e vestiários • Carregador para veículos elétricos AGENDE UMA VISITA SEM COMPROMISSO -11-98119-4709 Fabiano

Vagas demarcadas: 38 vagas.         Gerador.           02 elevadores Atlas.           Próximo as estações de Metrô Liberdade (650 metros) e São Joaquim (800 meros)           IPTU/2025: 10 parcelas de R$ 15.268,44          Valor locação: R$ 150.000,00/mês

Aceita Permuta 100%. Casa Alto Padão.Vaga c/4 dorms,4 suítes,6 vagas. Terreno 20 x 39 Casa no Morumbi com 4 dormitórios,4 suítes, sala 3 ambientes, sala com lareira, copa, cozinha ampla e 2 banheiros sociais. Suíte master com varanda com linda vista livre da área verde. A área externa com churrasqueira, jardim, piscina, área de serviço, dependência de empregada com 2 quartos e 6 vagas de garagem. Localização privilegiada. apróximo do Parque Burle Marx, e próximo do Morumbi Shopping e próxima de vias importantes de acesso como as avenidas Morumbi. Giovanni Gronchi, Jorge João Saad, Professor Francisco Morato, Bandeirantes e da Marginal Pinheiros.Próximo do Colégio Pio XI. O proprietário estuda permuta em até 100% ou uma volta em dinheiro dependendo do valor partes,em fazenda no Estado de São Paulo até 300 km da capital ou terreno ou salão comerciais, com valor de mercado.

O Empreendimento : O edifício é um imóvel monousuário e conta com estrutura modernizada, tem uma excelente iluminação interna, vinda de uma coluna de vidro em toda a lateral do prédio. Oferece 2 subsolos para estacionamento e depósito, piso térreo com recepção e 8 andares para escritórios, com escada panorâmica e escada de emergência em clausura. AVCB até 2025 para educação e administração. Área construída de 3.505,48 m² Valor de Venda R$ 26.000.000,00 - R$ 7.133,00 o (m²) Aluguel R$ 85.000,00 - ( valor de Iptu R$ 20.000,00 de Fevereiro a Novembro) O imóvel encontra-se próximo à importantes universidades e escolas, além de estar em um eixo que concentra alguns dos principais centros de saúde da região, tais como: AC Camargo, Tamandaré, Adventista, Servidor Público Municipal, Oswaldo Cruz e Beneficência Portuguesa .  Principais Distâncias : 4 minutos A.C.Camargo Câncer 5 minutos da Faculdade Uninove 7 minutos da Avenida 23 de Maio 10 minutos da Av. Paulista 10 minutos Hospital do Serv. Público Municipal 12 minutos da estação de metrô São Joaquim 12 minutos da estação de metrô Vergueiro 15 minutos da Faculdade Belas Artes.

A unidade lapa Flex , traz uma solução ideal para sua necessidade , a estrutura de um galpão logístico com toda infra e segurança. Nesse galpão é possivel flexibilizar o tamanho ideal para sua demanda , através de Modúlos de 70,00m2 até 5.700,00m2 . Pé direito com 8 metros sem parede fixas . Acomoda até 13 empresas em uma estrutura composta por galpões e um amplo pátio para descargas e descargas , a poucos metros da marginal Tietê . O local oferece acesso rápido a Ponte do Piqueri e as Rodovias do Bandeirates e Anhanguera , como também a redes de transporte Públicos . Pé direito de 6 a 14,00m2 Portaria blindada com controle de acesso e CFTV . Operação 24 horas por dia ,07 dias por semana . Restaurante no condomínio Área de convivência para funcionários Sistema de combate a incêndio J4 - Iluminação em Led.

A unidade lapa Flex , traz uma solução ideal para sua necessidade , a estrutura de um galpão logístico com toda infra e segurança. Nesse galpão é possivel flexibilizar o tamanho ideal para sua demanda , através de Modúlos de 70,00m2 até 5.700,00m2 . Pé direito com 8 metros sem parede fixas . Acomoda até 13 empresas em uma estrutura composta por galpões e um amplo pátio para descargas e descargas , a poucos metros da marginal Tietê . O local oferece acesso rápido a Ponte do Piqueri e as Rodovias do Bandeirates e Anhanguera , como também a redes de transporte Públicos . Pé direito de 6 a 14,00m2 Portaria blindada com controle de acesso e CFTV . Operação 24 horas por dia ,07 dias por semana . Restaurante no condomínio Área de convivência para funcionários Sistema de combate a incêndio J4 - Iluminação em Led. Gerador para áreas comuns - Vagas Exclusivas - Amplo bolsão interno para Estacionamento de veículos .

Casas recém entregues pela construtora. Características: 350 m² (Casa 3) e 355 m² (Casa 4), 4 suítes, 3 vagas soltas, 4 andares sendo: Térreo (jardim, espaço gourmet, área de serviço e banho de empregada), 1º pav. (entrada, cozinha, sala e sala de jantar), 2º pav. (3 suítes), 3º pav. (1 suíte ou espaço multi-uso, copa e terraço). Preço: R$ 4.500.000,00 Condomínio: R$ 4.000,00 IPTU: R$ 1.050,00 Jardim Panorama- CIDADE JARDIM Bem junto ao Shopping Center Cidade Jardim .

1- PRÉDIO: 2 SALÕES COM 3 ANDARES MEZANINO E ESTACIONAMENTO SUBSOLO 2- CONSTRUÇÃO: ALVENARIA DE TIJOLO A VISTA, VIDRO LAMINADO, PISO EM GRANITO, 6 BANHEIROS, ESPAÇO PARA COZINHA E LANCHONETE. 3- ESTRUTURA: ELETRICA E HIDRÁULICA COMPLETA, CABINE PRIMARIA DE ENERGIA, TUBULAÇÃO DE AR CONDICIONADO INSTALADO 4- ELEVADOR MONTACARGA 5- CABINE PRIMARIA DE ENERGIA TRIFASICA PARA 30.000 KW 6- PONTO DE REFERÊNCIA -DIVISA COM MUNICIPIO DE TABOAO DA SERRA / PROXIMO AO SHOPPING BUTANTÂ E BAIRRO DO MORUMBI 8- ZONEAMENTO: ZCA. 9- AREA CONSTRUÍDA TOTAL: 4078 M2 10- ÁREA DE TERRENO: 1924 M2 11- PAVIMENTO TÉRREO: 1032 1º PAVIMENTO: 610 M2 (MEZANINO) 2º PAVIMENTO: 826 M2 ESTACIONAMENTO: 1606 M2. Oportunidade : Procurando um prédio comercial imponente e estrategicamente localizado em São Paulo? Apresentamos este imponente imóvel de 4.098m² situado no bairro Instituto de Previdência. Com uma estrutura robusta, o prédio conta com 8 banheiros e 37 vagas de garagem, composto de salas, 2 salões grandes (1.032m2 e 826m2 respectivamente), 1 mezanino (610 m2), com 4 salas grandes, 1 refeitório, 1 cozinha, 1 copa, em área mista (ZCA) residências, industrias e comercio em geral, com potencial para mercados, escolas, call center e uma imensidão de possibilidades Este prédio está estrategicamente localizado próximo a importantes pontos de referência. A menos de 400 metros, temos o Parque Chácara do Jóquei, um local perfeito para aliviar o estresse durante o intervalo do almoço ou após o expediente. A pouco mais de 1km, encontra-se o Shopping Raposo, uma opção conveniente para compras rápidas, almoços de negócios ou para aproveitar o happy hour após um dia produtivo de trabalho. Esta também a 500 metros da nova estação Vila Sonia do metrô, sendo notório o aumento da liquidez dos imóveis da região, tendo também facilidade de acesso as avenidas Eliseu de Almeida e Francisco Morato, além da rodovias Raposo Tavares, Regis Bittencourt e Rodoanel. Com tantas comodidades ao redor, este prédio comercial é mais do que um simples lugar para trabalhar, é um local que oferece qualidade de vida para você e sua equipe. Agende já uma visita- FALE COM CORRETOR - Fabiano -98119-4709 wtsap

Detalhes do imóvel: Andar: 11ºÁrea: 218 m²Locação: R$ 22.000,00/mês (R$ 101,00/m²)Condomínio: R$ 7.681,00/mêsIPTU: R$ 2.181,82/mêsVALOR DO PACOTE: R$ 31.862,82 (R$ 146,61 /m²)Vagas de garagem: 8 vagasInfraestrutura: Ar-condicionado, 2 banheiros, 1 copaCaracterísticas adicionais: Auditório equipado para até 30 pessoas 

Uma região considerada como o novo eixo do alto padrão na cidade, que traz excelente perspectiva de valorização . Diferenciais: - Assinatura internacional. - ⁠Quadra de tênis. - ⁠Plantas com layout diferenciado. - ⁠Vagas determinadas. - ⁠Torre única com hall privativo. 162m² - 4 dormitórios, sendo 2 suítes, ou 3 suítes e 2 vagas - A partir de R$ 2.389.197 199m² - 4 suítes e 3 vagas  - A partir de R$ 2.952.975 Entrega: 05/2028 É um projeto lapidado à perfeição que traz uma curadoria em mobiliário exclusiva, com peças de uma marca reconhecida internacionalmente, presente nas suítes de hotel mais valiosas do mundo e nos projetos dos maiores arquitetos da atualidade. O ápice do luxo, pela primeira vez no Brasil.

UNIDADES PROMOCIONAIS 38 metros s/ vaga  BL B - 303 - R$300.000,00 BL B - 908 - R$300.000,00  BL B - 1013 - R$300.000,00 ENTREGA EM SETEMBRO 2025 Tudo isso contando com os benefícios do MINHA CASA MINHA VIDA  Planta inteligente condomínio completo e localização repleta de infraestrutura e facilidades 5.035m²Área do terreno 106Nº total de vagas 405Nº total de unidades Em frente ao Centro Empresarial (CENESP) * 900m da Estação de Metrô Giovanni Gronchi * Fácil acesso a Marginal Pinheiros, Av. João Dias, Av. Giovanni Gronchi * Próximo ao Parque Burle Marx

SOFISTICAÇÃO EM PINHEIROS 2 e 3 suítes ???? 151 e 178m²  ???? 2 vagas  ???? Depósito privativo ???? ENTREGA EM JUN/25 ✔ Diferenciais: ???? Varanda entregue com churrasqueira ❄ Previsão de ar-condicionado para living, suítes e terraço ???? Tomada USB nos dormitórios ???? Fechadura eletrônica ???? Conforto acústico

Andar comercial ,com 236,00m2 , 02 banheiros sendo feminino e masculino , espaço todo em vãos livres , facilidade de acesso a duas Estações de Metrô Sé e São bento . Edifício com portaria , 02 elevadores .

Andar comercial com 236,00m2 todo em vãos livres , com fácil acesso as Estações de Metrô - SÉ e São bento . 02 elevadores Portaria das 07 horas as 22:00 horas Segunda a Sexta feira - Sãbado das 7 horas as 13 horas .

Andar om 398,00m2 vãos livres, bateria de banheiros sendo femininos e masculinos , copa , recepção . Portaria com controle de acesso catraca Eletrônica , 02 elevadores . Bem na esquina da Praça da República frente a Estação de Metrô - República

DISPOSIÇÃO DO CONJUNTO: Conjunto comercial em condomínio com classificação Buildings C, totalizando 273m² de área útilDivisórias perfazendo 09 salas.Mobiliário com 35 mesas de telemarketing, 3 mesas grandes, armários, volantes e cadeiras.10 aparelhos de ar-condicionado.02 banheiros. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: Construído há 94 anos, com especificações técnicas elevadas2 Elevadores sociais e total de 12 andaresControle de acesso e segurançaPortaria 24 horasInfraestrutura para operações de atendimentoLocalização histórica e de grande movimentação. VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 4.200,00  VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 3.195,58 VALOR IPTU 2025: R$ 909,01/mês  

De: R$ 405.380 Por: R$ 388.123 (Pré-Lançamento)  Forma de pagamento: • Ato: 40.000 • 35Mensais: 1.000 • 7Semestrais: 1.000 • 2Anuais: 8.500 • Chaves: R$ 17.437 • Financ: R$ 271.686 PREVISÃO DE ENTREGA - 30/03/2028

Sala em excelente condições pronta para uso , com piso laminado novo , elétrica nova, ar condicionado instalado funcionando novo , lavatório com pia internamente , persianas . muita ilumação natural . Aceita como GARANTIA LOCATÍCIA 03 meses de depósito caução .

Excelente sala comercial , montada com 43 mesas novas de PaS para call center , aparelhos de ar condicionados novos, luminárias , salas para reuniões e salas supervisores e diretoria. Andar com vista para Praça da República , fácil acesso as Estações de Metrô República e Anhangabaú , e TERMINAL DE ÔNIBUS BANDEIRA. Edifício com Portaria 24 horas , controle de acesso -Catracas Eletrônicas , 03 amplos elevadores inteligentes . Sem restrição de uso ramo de empresas .