Salas

Espaço em vão livres , controle de acesso Catracas Eletrônica. Portaria das 7:00 horas as 20 horas - Segunda a Sexta - Sabado das 7:00 horas as 13:00 horas . Estuda aceitar Depósito caução de 03 meses - Se não houver apontamentos no nome - Outras garantias locatícia -SEGURO FIANÇA ou FIADOR

Espaço em vão livres , controle de acesso Catracas Eletrônica. Portaria das 7:00 horas as 20 horas - Segunda a Sexta - Sabado das 7:00 horas as 13:00 horas . Estuda aceitar Depósito caução de 03 meses - Se não houver apontamentos no nome - Outras garantias locatícia -SEGURO FIANÇA ou FIADOR

Sala totalmente pronta para uso imediato , com mesas e infra de ar condicionado , bem próximo a Estação de Metrô República e Praça da República fácil acesso . Estacionamento no térreo para Mensalistas e próximo ao Escritório. Estuda aceitar Caução 03 meses - se não tiver SPC-SERASA ou Protesto . Outras opções - Seguro fiança ou Fiador Horário da Portaria das 7:00 horas as 20:00 horas Segunda a Sexta - Sabado das 7 as 13:00 horas . Opção de Locação andar inteiro com 140,00m2 - Valor de Locação R$ 4.500,00 + Condomínio R$ 1.900,00 + IPTU R$ 480,00

Sala totalmente pronta para uso imediato , com mesas e infra de ar condicionado , bem próximo a Estação de Metrô República e Praça da República fácil acesso . Estacionamento no térreo para Mensalistas e próximo ao Escritório. Estuda aceitar Caução 03 meses - se não tiver SPC-SERASA ou Protesto . Outras opções - Seguro fiança ou Fiador Horário da Portaria das 7:00 horas as 20:00 horas Segunda a Sexta - Sabado das 7 as 13:00 horas . Opção de Locação andar inteiro com 140,00m2 - Valor de Locação R$ 4.500,00 + Condomínio R$ 1.900,00 + IPTU R$ 480,00

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:   36,10m² de área privativa1 vaga de garagemRecepçãoSala com persiana horizontal2 LavabosAr-condicionado. A 200 metros do D&D Shopping;A 800 metros da Estação Berrini;Esquina com a Av. Engenheiro Luís Carlos Berrini e próxima a Av. Jornalista Roberto Marinho.  Portaria 24hrs - Salas de reunião - Estacionamento rotativo terceirizado 

Sala toda pronta para uso IMEDIATO , em local tranquilo do centro de São Paulo - Avenida são luis junto ao Edifício Itália . todo mobiliado , mesas e armários , 03 banheiros, cozinha .ar condicionados .Portaria com controle de acesso Catracas Eletrônicas .

Excelente sala em Rua tranquila do centro , 02 banheiros , sala de reuniao , portaria com controle de acesso - Catracas eletrônicas . Espaços em vãos livres.

61m2 de área privativa, área total 128m2. 1 banheiros social. Uma copa. Repleto de armário de escritório. Sacada com vista livre. 2 vagas de garagem. A sala fica no 3º andar. Esta é uma das maiores salas do prédio. 2 Ares condicionados de 12mil BTUs Daikin, o sol bate na sacada somente no período da manhã, com isso a sala não esquenta muito e gasta menos com ar condicionado. Forro de teto modular de fibra antichamas, piso laminado, sistema elétrico bem distribuído, muitas tomadas espalhadas pela sala, diversas luminárias e cortina rolo. No 7º andar do condomínio possui 3 grandes salas de reuniões com projetores e mesas de reuniões para até 12 pessoas em cada sala. O edifício possui restaurante, quiosque café, salão de beleza unissex, lojas, jardins, bicicletário,  SOBRE A REGIÃO:Localizado entre as marginais Tiete e Pinheiros com acesso fácil as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco.Próximo tem os principais Bancos: Itau, Bradesco, Caixa Econômica, Santander, Banco do Brasil, etc.Muitos mercados como Wallmart, Carrefour, Bom Marche, Mambo, CEAGESP, Sacolão, etc. E diversos açougues como o famoso Swift.Dezenas de bares e restaurantes de culinárias diversificadas: pizzarias, comida italiana, mexicana, japonesa, peruana, hamburguerias, lanches rápidos, cafés, doceiras, sorveterias, fast foods, etc.Na região possuirmos muitos serviços de lavanderia, costureira, oficinas, etc.Fácil acesso a transporte público: Linhas de ônibus e estação de trem Ceasa e Imperatriz Vila Leopoldina.A apenas 2 km a pé do Parque Villa Lobos, do codomínio até o parque temos ciclovia.Apenas 4 km do shopping Villa Lobos.Academias próximas como Smart Fit e Blue Fit e Cross Fit.

Excelente sala comercial bem localizada no centro , próximo a Sede da Prefeitura de São Paulo . Andar alto com vista livre , bem iluminado luz natural . Totalmente reformada elétrica , piso tudo novo pronta para uso . Estacionamentos próximos

Imóvel medindo 204 m² área útil e 437 m² área total 03 Banheiros 04 Vagas Ar-Condicionado, Copa O Edifício Morumbi possui um total de 12 andares com lajes a partir de 204 m² conta com 2 elevadores, ar-condicionado central Segurança 24 horas, gerador para área comum. O Edifício está 7 minutos da Estação Berrini CPTM e a Av. Nações Unidas, cerca de 7 minutos da Av. dos Bandeirantes Acesso à Av. Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros. Próximo ao Shopping Morumbi. Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

O1 banheiro 01 unidade por andar 01 copa cozinha condomínio e iptu incluso horário de funcionalidade da portaria do Edifício - das 7:00 horas as 20:00 horas - Sabado das 8 as 13 horas.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:   48m² de área útilLiving para dois ambientes2 Vagas de garagem1 banheiroVarandaAr-condicionado. À 1,0 km do Shopping West PlazaÀ 1,1 km do Parque da Água BrancaÀ 1,2 km do Bourboun ShoppingÀ 1,4 km do Memorial América LatinaÀ 1,4 km da Estação Barra FundaÀ 1,5 km do Terminal Rodoviário Barra FundaÀ 1,6 km da Faculdade UNINOVE – Campus Memorial  VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 3.300,00 VALOR DE CONDOMÍNIO: R$ 768,42 VALOR IPTU DE 2025: R$ 497,44/mês

Localização: A 550 metros das Estaçóes de Metrô Sé e Liberdade Vizinho dos edifícios sede da OAB, Associação Paulista de Medicina APM, Tribunal Regional Eleitoral-TRE e do recém inaugurado Centro Cultural Instituto Brasileiro de Teatro. Próximo da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo, da Camera Municipal de São Paulo e outros órgãos públicos. Características do Condomínio,Hall de entrada com piso e paredes de granito. Portaria com controle de acesso facial. Monitoramento por câmeras. 2 elevadores. Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio em todo o edifício. Sistema de combate a Incêndio por Sprinkler nas Garagens. Espaço - Open Space Todo reformado Portaria de segunda a Sabado - das 8:00 as 20:00 horas Garantia Locatícia : Fiador ou Seguro fiança

Localização: A 550 metros das Estaçóes de Metrô Sé e Liberdade Vizinho dos edifícios sede da OAB, Associação Paulista de Medicina APM, Tribunal Regional Eleitoral-TRE e do recém inaugurado Centro Cultural Instituto Brasileiro de Teatro. Próximo da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo, da Camera Municipal de São Paulo e outros órgãos públicos. Características do Condomínio: Hall de entrada com piso e paredes de granito. Portaria com controle de acesso facial. Monitoramento por câmeras. 2 elevadores. Sistema de Detecção e Alarme de Incêndio em todo o edifício. Sistema de combate a Incêndio por Sprinkler nas Garagens. Espaço todo em vãos livres - Space Open Portaria das 7:00 horas as 20:00 horas segunda a sexta - Sabado das 7 as 13 horas Garantia Locatícia : Seguro fiança ou Fiador ou Caução 03 meses com nome limpo

Informações sobre o Condomínio: • Classificação Buildings AA (double A), está entre os melhores edifícios da região de Alphaville. • Edifício em 4.390m² de terreno, com 8 pavimentos de Conjuntos Comerciais • 32 Unidades por andar de 33m² a 77m² • Controle de Acesso por Catracas com sistema de Biometria Facial • 6 Elevadores Sociais (Térreo ao 8º Andar), 2 Elevadores para as Garagens (Subsolos à Recepção no Térreo) • Ao lado do AlphaShopping, acesso pelo 1º Subsolo para o Centro Comercial (Calçada dos Lírios), em frente ao Hotel Confort Suites, 600m do Residencial 1 Alphaviile, 800m do Shopping Iguatemi • Diversas opções de Restaurantes e Lanchonetes nas proximidades • Melhor localização de Alphaville, no centro da Área Comercial, Industrial e Residencial. Salas 726 e 727 – 93m² - Imóvel com piso elevado instalado - Forro Mineral com luminárias e lâmpadas LED - Infraestrutura para instalação de Ar-Condicionado - Vagas de Garagem: 2 Valor Locação: R$ 5.100,00/mês Condomínio + IPTU (1/12 avos) + Foro (1/12 avos): Aprox. 2.000,00/mês

Salas 719 e 720 – 83,5m² - Imóvel com piso elevado instalado - Forro em Drywall e luminárias de LED - Infraestrutura para instalação de Ar-Condicionado - Vagas de Garagem: 2 Valor Locação: R$ 4.750,00/mês Condomínio + IPTU (1/12 avos) + Foro (1/12 avos): Aprox. 1.800,00/mês

A sala menor tem um banheiro privativo. E a maior tem uma pia de cozinha e uma pia menor.

Com ar condicionado , piso paviflex , sacada Aceita Depósito caução 03 meses .

Temos 04 salas disponíveis Edifício com catracas eletrônicas -Controle de acesso 02 Banheiros por andar 02 elevadores As fotos são dos andares vagos

A 230m da Escola Estadual AnhangueraA 500m de FarmáciasA 700m da Estação Lapa da CPTMA 850m do Mercado da LapaA 900m do Hospital Central SorocabanaA 900m do Terminal de ônibus LapaA 1km do Shopping Center Lapa. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:   37m² de área útilRECEPÇÃOSALA2 BANHEIROSCOPA

1,7km da futura estação Aricanduva do Metrô (Linha Verde)2,3km do Metrô Penha2,7km do Hospital e Maternidade São LuizPróximo a escolas, bancos e comércios. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Excelentes conjuntos comerciais unificados em condomínio com classificação Buildings a, totalizando 223,38m² de área útilAcesso por biometria facial;Forro em gesso com iluminação embutidaMarcenaria sob medidaAr-condicionadoCortinas blackoutQuatro elevadoresEstacionamento rotativoCatraca eletrônica DISPOSIÇÃO DOS CONJUNTOS: 6 conjuntos unificados com 223,38m²RecepçãoCopa espaçosaSala de reuniãoVão livre2 banheirosVaranda6 vagas de garagem. Valor de venda: R$ 3.350.000,00 Valor do condomínio: R$ 2.761,38 Valor IPTU mensal 2025: R$ 1.986,66/mensal

Edifício novo , com área livre de descanso lazer na Cobertura . Portaria 24 horas

Excelente salas para LOCAÇÃO de vários tamanhos menores e maiores Edifício novo e Misto com Portaria e Lazer na Cobertura . Ótima localização central em Santa Cecília , Bom para consultórios escritórios advocacia e diversos Pé direito duplo com Sacada

Excelente sala comercial , para uso imediato boa localização do centro bem pertinho do edifício Itália e Estação de Metrô República . Com armário e Banheiro e copa . Espaço em Vãos Livres . GARANTIA LOCATICIA : DEPÓSITO CAUÇÃO

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:   140,13 m² de área útil 04 salas 02 banheiros

ÁREA DISPONÍVEL Área total: 1.539 m² Área do andar: 769 m² INFRAESTRUTURA 14 vagas de garagem 2 vagas para carros elétricos Bicicletário e vestiários.  INFORMAÇÕES TÉCNICAS Ar-condicionado central Gerador para áreas comuns Forro e luminárias Persianas e blackout instalados Carpete . O empreendimento destaca-se por sua posição estratégica no coração da Vila Olímpia, facilitando a mobilidade de colaboradores e visitantes. Proximidades: Estação Vila Olímpia/CPTM - 4 minutos a pé Fácil acesso à Av. das Nações Unidas e Marginal Pinheiros 15º Tabelião de Notas da Capital no endereço Pullman São Paulo Vila Olímpia Shopping Vila Olímpia – 6 min a pé JK Iguatemi – 10 min a pé Bancos, restaurantes, cafés, academias e farmácias a poucos passos .

Andar comercial com ar condicionados , espaços todos em vãos livres ,uma área de descompressão com churrasqueira , banheiro com acessibilidade -PNE . Controle de acesso Catracas Eletrônicas - Portaria . 02 elevadores . facilidade total de acesso a Terminal de Ônibus e duas estações de Metrô -República e Anhangabaú . Copa .

Andar comercial ,com 236,00m2 , 02 banheiros sendo feminino e masculino , espaço todo em vãos livres , facilidade de acesso a duas Estações de Metrô Sé e São bento . Edifício com portaria , 02 elevadores .

Excelente sala comercial , montada com 43 mesas novas de PaS para call center , aparelhos de ar condicionados novos, luminárias , salas para reuniões e salas supervisores e diretoria. Andar com vista para Praça da República , fácil acesso as Estações de Metrô República e Anhangabaú , e TERMINAL DE ÔNIBUS BANDEIRA. Edifício com Portaria 24 horas , controle de acesso -Catracas Eletrônicas , 03 amplos elevadores inteligentes . Sem restrição de uso ramo de empresas .

O prédio conta com portaria 24 horas, acessibilidade, coleta de lixo hospitalar, catraca com QR CODE, gerador de energia para a área comum do edifício. Próximo a Igreja de Moema / Praça Nossa Senhora Aparecida

Sala com 286,00m2 Edifício novo Excelente localização bem junto Avenida Paulista e Estação de Metrô -CONSOLAÇÃO

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:   48m² de área útilLiving para dois ambientes2 Vagas de garagem1 banheiroVarandaAr-condicionado.  À 1,0 km do Shopping West PlazaÀ 1,1 km do Parque da Água BrancaÀ 1,2 km do Bourboun ShoppingÀ 1,4 km do Memorial América LatinaÀ 1,4 km da Estação Barra FundaÀ 1,5 km do Terminal Rodoviário Barra FundaÀ 1,6 km da Faculdade UNINOVE – Campus Memorial

Ótima oportunidade de Sala Comercial com excelente localização entre o Metrô República e Anhangabaú, no coração de São Paulo. A sala fica em um edifício Comercial dentro da Galeria Nova Barão, com arquitetura diferenciada, comércios diversos, e segurança 24 hs. A sala tem 44m², excelentes instalações, ar condicionado, internet instalada e funcionando, TV smart, banheiro com chuveiro , decoração diferenciada com lustres de cristal e luzes direcionadas acabamento diferenciado, espelhos que são amplitude na sala, espaço extra para sala de reunião ou estoque. Pode ser usada para escritório comercial, consultórios e coworking . Agende uma visita para avaliar o local e a Sala impecável e localizaçao do seu novo investimento ou para seu Escritório . IPTU R$ 589,37 Anual 7 por andar de 9 andares... 24 horas de seguranca...Nao entra apos as 22hs...Mas pode ficar TRABALHANDO até fora do horário .

Sala com 59,95m2 9º andar Mobiliada Escritório de Advocacia Condomínio R$ 1.350,00 Isento de IPTU Estuda proposta e condições .

EDIFÍCIO COM VÁRIOS CONSULTÓRIOS E CLÍNICASREFORMADO, NOVO, NUNCA UTILIZADOPISO EM CERÂMICAPINTURA NOVAFORRO EM GESSO COM ILUMINAÇÃO EMBUTIDAVÃO LIVRE5 BANHEIROS, UM DELES COM ACESSIBILIDADE2 VAGAS DE GARAGEM. SALAS 101 A 106 unificadas com 195,00 m2 de área privativa A 1 quadra da Avenida PaulistaA 3 minutos do Metrô Trianon Masp – linha verdeA 1,0 km do Metrô Consolação – linha verdeA 600 metros do Shopping Cidade São PauloA 850 metros do Shopping Top Center.

9º andar: 562 m² Imóvel com diversos aparelhos de Ar-condicionado (Piso/Teto e Split) forro modular e luminárias; Portas e Janelas Antirruídos Persianas Novas nas portas e janelas das sacadas Copa com Pia, Armários e Piso Frio Toilettes separados da área dos escritórios (3 boxes masculinos e 3 boxes femininos) Escada interna de acesso ao 8º Andar. Valor de Locação: R$ 40,00/m² - R$ 22.480,00/mês Condomínio: R$ 3.930,00/mês IPTU 2024 (1/12 avos) : R$ 2.130,00/mês

SALAS 126 E 127 unificadas com 90,12 m2 de área privativa   VÃO LIVRE4 BANHEIROS2 VAGAS DE GARAGEM. A 10 minutos do metrô Campo BeloEstacionamento rotativo para clientesBanco do Brasil no térreo do edifícioEspaço de convivência na cobertura do edifícioControle de acessoEntre a Rua Pascal e Rua Álvaro Luiz Roberto de Assumpção. Esquina da AVENIDA VEREADOR JOSÉ DINIZ

Espaço todo em vãos livres , com 02 banheiros , fácil acesso as duas Estações de Metrô República e Anhangabaú .

Local valorizado , entre TEATRO MUNICIPAL VIADUTO DO CHÁ SHOPPING LIGHT e ESTAÇÃO DE METRÔ ANHANGABAÚ . Espaço todo reformado , com pia/lavatórios - Pontos de Redes telefonia , Portaria com controle de acesso -Catraca Eletrônica . Excelente para atendimento Médicos -Consultórios cursos e outros .

Ar condicionado Copa Energia elétrica Esgoto Gerador Interfone Piso laminado

Empresarial com disponibilidade para locação ou venda, próximo ao shopping Vila Olímpia (500 m) e a estação Vila Olímpia (1 km). O imóvel tem 74,36 m² e duas vagas de garagem, com recepção, quatro salas e quatro banheiros Andar: 8º Andar - Conjunto: 806 e 807 - Metragem: 74,36 m² - Vagas: 02 Valor pedido VENDA: R$ 966.680,00 = R$ 13.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 5.200,00 = R$ 69,93 m² Condomínio: R$ 1.251,88 = R$ 16,83 m² IPTU: R$ 7.028,20 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 9,45 m²

LAJE DE 499 m² “OPEN SPACE”. COM 4 BLOCOS DE BANHEIROS E 15 VAGAS - 03 Elevadores . • AR CONDICONADO VRV • PISO ELEVADO E FORRO MODULAR • 3 ELEVADORES DE ALTA PERFORMANCE COM ANTECIPAÇÃO DE CHAMADA E RECONHECIMENTO FACIAL • SISTEMA COMPLETO DE SEGURANÇA • REUSO DE ÁGUA PARA IRRIGAÇÃO • WI-FI NAS ÁREAS COMUNS • SISTEMA DE AUTOMAÇÃO PREDIAL • SISTEMA DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIOS • ESTACIONAMENTO COM MANOBRISTA.  Valor locado R$ 61.199.77 Mensal Condomínio R$ 11.335,99 mensal IPTU R$ 5.443,22 Inicio contrato - Dezembro de 2012 Renovação - Janeiro 2021 até Dezembro 2025 índice de Reajuste IGPM - Garantia - Caução - Valor da Garantia R$ 143.734,50

Imóvel com 223m², sendo 2 salas e um bom espaço em vão livre, todo em carpete, 4 banheiros, lâmpadas de led na entrada, porta de entrada em vidro. Muito bem localizada, ao lado da Av. Eng Luis Carlos Berrini, próximo à Av. Nações Unidas, Estação Berrini e muito mais, vale apena conferir. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido VENDA: R$ 2.676.000,00 = R$ 12.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 11.150,00 = R$ 50,00 m² Condomínio: R$ 5.1911,71 = R$ 23,28 m² IPTU: R$ 36.844,40 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$ 3.684,44 = R$ 16.52 m² 

Temos várias salas , de vários tamanhos , 02 banheiros internos , excelente localização central , entre a Estação de Metrô Anhangabaú e Teatro Municipal . Sala com 58,67m2 total - área útil 46,48m2 - Valor de venda R$ 123.458,61 Sala com 64.42m2 total - área útil 51,04m2 - Valor de venda R$ 137.077,06 Sala com 51,31m2 total -área útil 40,65m2 - Valor de venda R$ 113.584,26 Salas divididas e em Espaços vãos livres .

Sala recém reformada , bem iluminada com bastante luz natural , fácil acesso a tudo , bem localizada na área central ótimo custo benefício, junto as duas Estações de Metrô -República e Anhangabaú . Espaço todo em vãos livres , banheiro . Portaria . Isento de IPTU. Reformado recentemente em maio/2024, com troca e modernização das amplas janelas para alumínio; reforma de toda a instalação elétrica com iluminação de LED; instalação de porcelanato de 1 linha em todo o conjunto; encontrando-se em situação impecável para mudança e uso imediato. Portaria das 7:00 horas as 20:00 horas segunda a sexta - sabado das 7:00 horas as 14:00 horas

Sala em excelente localização central , ótima para INVESTIMENTO ou OCUPAÇÃO , local valorizado e entre TEATRO MUNICIPAL PRAÇA RAMOS DE AZEVEDO , SHOPPING CENTER LIGTH , e ESTAÇÃO DE METRÔ ANHANGABAÚ . Temos várias Salas com vários tamanhos maiores e menores , precisando de reforma abaixo do valor de mercado reformadas custaram muito mais . Proprietária dos IMÓVEIS Seguradora Multinacional está vendendo ativo do BRASIL um dos motivos estarem abaixo do valor de mercado e pelas condições de reformas das Salas . As salas possuem espaço em vãos livres e 02 banheiros .

Sala com recepção , + Sala de escritório com ar -condicionado + Banheiro, bem iluminada luz natural , com uma ótima localização central bem junto ao Teatro Municipal de São Paulo e entre 02 Metrôs República e Estação Anhangabaú . Documentação ok . Portaria . 02 Elevadores . Sala com 43.86m2 Sala comercial com ótima localização e segurança 24 hs, entre o metrô república e Anhangabaú. 43m² com excelentes instalações, ar condicionado, internet, TV smart, banheiro com chuveiro , decoração diferenciada com lustres de cristal e luzes direcionadas. Ideal para escritório comercial, consultórios e coworking.

Imóvel medindo 90 m², 2 vagas de garagem rotativa e com manobrista, a 5 minutos do Shopping Vila Olímpia, à 2 minutos a pé da Av. dos Bandeirantes. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido VENDA: R$ 1.260.000,00 = R$ 14.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 7.200,00 = R$ 80 m² Condomínio: R$ 2.583,34 = R$28,70 m² IPTU: R$ 7.964,20 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 8,49 m². Características Ar condicionado Copa Energia elétrica Esgoto Gerador Interfone Piso laminado

Espaço todo em vãos livres , piso frio , andar alto com vista , ensolarado bem iluminado bem pertinho das Estações de Metrô Anhangabaú e República .