Imóveis, São Paulo, SP

Sala primeiro andar 75 m² reformada, inclusive hidráulica e elétrica. 02 lavabos, ar condicionado e todo mobiliado com planejados, mesa e cadeiras. jardim e estacionamento ao lado (Não conveniado). Avenida comercial. Escritório para locação, 1° andar, Vila Mariana, Valor de locação: R$ 3.500,00 (Aceito fiador, depósito ou seguro fiança) Valor do IPTU: Já incluso no valor do aluguel.

Imóvel com 88,47m², com excelente valor pra fechar! R$ 50,86m² por metro quadrado, apenas! Próximo ao Shopping Vila Olímpia menos de 5 minutos isso a pé, ao lado com 50m menos de 2 min. da Av. Dr. Cardoso de Melo e com 140m metros e menos de 2 min. a pé está na Av. Dos Bandeirantes. Sendo, 3 salas, 2 banheiros, ar condicionado, 2 vagas de garagem próprias e fixas, prédio muito bonito e bem localizado, no 4º andar. Damos carência para adequações e reformas. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Ligue e agende sua visita.

Sala em ótima condições de uso , Edifício bem ao lado da Secretaria de Justiça do Estado de São Paulo . 02 Elevadores novos inteligentes , Portaria com controle de Acesso -Catraca Eletrônica, Estacionamento ao lado do Edifício a dois passos da Estação da Sé e Rua vista . Banheiro externo Masculino e Feminino . 21,64m2 Não tem IPTU

Sala precisa reforma , bom pra investir,fácil acesso a tudo e local valorizado do centro , entre duas linhas de Metrô Anhangabaú e República . Prédio com portaria , 03 elevadores novos inteligentes . Dividas em duas salas.

Conjunto comercial totalmente REFORMADO e em condições excepcionais de uso IMEDIATO , Excelente para investir ou para ocupação de qualquer ramo de empresa , armários na cozinha , Copa -Cozinha , 02 banheiros , Sala de reunião , Recepção , e Espaço maior em vãos livres . Todo documentado para Escritura .Área bem valorizada do centro entre duas Estações de Metrô República e Anhangabaú .

Laje Comercial (Cobertura) com 483m² Ar condicionado central, pé direito duplo e mezanino Prédio com segurança 24 horas, controle de acesso, recepção, gerador, academia e praça EM FRENTE A ESTAÇÃO FARIA LIMA DO METRÔ -LINHA 4

Prédio inteiro com 06 andares mais loja térrea em uma das melhores áreas do centro comercial de São Paulo , Junto a Bolsa de Valores de São Paulo, 25 de Março ,Praça Ramos Teatro Municipal Viaduto do Chá . Excelente para ocupação de Sede de empresa filial bem no coração da Capital dos negócios , Prédio estar todo regularizado para inquilino de qualquer ramo de atividade , Anteriormente já ocupado por Agência Bancaria , Fácil acesso a tudo Estações de Metrôs , Estações de ÔNIBUS BANDEIRA viaduto do chá e Sede da Prefeitura de São Paulo. Possui as disposições; Subsolo, Térreo, Mezanino, 1ºAndar, 2ºAndar, 3ºAndar, 4ºAndar, 5ºAndar, 6ºAndar e Casa de maquinas (caixas de água e escada externa de incêndio.) O imóvel possui também, dois elevadores. F9,50m de Frente, por 23,40m da frente aos fundos. - De ambos os lados, com área total de 216,70m² O Imóvel possui 1.298m² de área construída, está assentado em um terreno de 216,70m².

2º andar (conj. 21, 23 e 24): 442 m² Condições de entrega: Semi-mobiliado com cabo de rede/energia em todas as posições, ar condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias instalados Vagas: 18 Valor de Locação: R$ 65,00 / m² IPTU: R$ 10,00 / m² Condomínio: R$ 18,50 / m²

Prédio com renda no Centro da São Paulo Tradicional prédio no Centro de São Paulo, numa das melhores ruas da região, com excelente acesso de carro, metrô, ônibus, bicicleta ou a pé. Amplas possibilidades de utilização com ou sem reforma do edifício. Duas lojas muito bem alugadas e salas com renda compatível com a região. Boa oportunidade para investidores ou Ocupação sede de Empresa. Prédio comercial no centro, composto por subsolo, andar térreo com duas lojas, onze andares + zeladoria + ático. Do 1º ao 5º andar são 6 salas e 2 banheiros coletivos. Do 6º ao 11º andar são 5 salas e 2 banheiros coletivos. 2 elevadores atendendo aos andares. As lojas no andar térreo e subsolo possuem uma área de 523m². A recepção possui piso revestido de granito picolado, e, as paredes revestidas com mármore Travertino. Reservatório de água potável 10.000lts. Sistema de hidrantes completo. Área bem valorizada do centro de São Paulo.

Andar inteiro com 950,00m2 área interna , com portaria controle de Acesso Catracas Eletrônicas , 06 Elevadores novos amplos inteligentes , Portaria 24 Horas, Sem restrição de uso , Espaço em questão totalmente reformado mobiliado tudo novo , Infra de Telefonia Infra de Call center montada com P A s -N R 47 - -09 SALAS DE CALL CENTER - CADA SALA com 16 posições + Supervisão total de 144 Posições . infra de CENTRAL DE AR instalados em todos os ambientes , Cozinha , Banheiro de acessibilidade. Quadro de força novo .

Excelente Prédio para uso mono usuário ,todo regular documentado bom para sede de empresa e USO IMEDIATO ,facilidade de acesso a tudo , a 400m da Estação consolação do Metrô bem no meio da Avenida Paulista centro comercial e Financeiro de grandes empresas sediada na Capital de São Paulo .Edifício com infra ,elevadores modernos espaços andares abertos em vão livres para melhor adaptação de uso. Prédio com 9.475,00m2 de área total 1º andar ao 11º Pavimento 5.490,87m2 Andares tipo 499,17m2 1º Subsolo 1.287,70m2 2º Subsolo 1.263,93m2 105 vagas de garagem

74m² 2 dorms 2 vagas andar altíssimo terraço gourmet cond 750 iptu 210 R$ 1.400.000

Apartamento vago ,bem ao lado do teatro municipal de São Paulo -Praça ramos de Azevedo .facilidade total de acesso a tudo . Imóvel com uma parte financiada pela C.E.F caixa econômica federal .Ambiente bem claro iluminado . Elevador ,Segurança com rádio ,vigilância eletrônica circuito fechado de CFTV. Isento de IPTU

Excelente Prédio Comercial com 07 Andares em espaços todos em vãos livres em uma das melhores localização do Centro de São Paulo , fácil acesso a entrada e saída do centro e com GARAGEM para 35 VAGAS . Prédio com um total de área total construída de 3.496,86 m2 (três mil quatrocentos e noventa e seis vírgula oitenta e seis metros quadrados) contendo 07 (sete) pavimentos, garagem exclusiva, dois subsolos (com 34 vagas) e um ático, destinado a escritórios, categoria de uso S.2-1, zona de uso z.4-029 E o melhor a 11 Minutos a Pé da Avenida Paulista Excelente para Sede de Grandes empresas . (Estuda proposta e carência ).

Terreno Comercial com 1.753m² na Vila Mariana. Zona Mista. Valor Pedido R$ 13.800.000,00

Edifício bem localizado junto a Rua do Arouche largo do Arouche , com lazer ,piscina ,academia ,lavanderia, armários embutidos na cozinha ,armário no quarto . Aceita como garantia locaticia -DEPOSITO-CAUÇÃO -03 MESES ( Nome limpo )

Sala comercial com 01 sala de reunião .piso frio ,01 banheiro e espaço para copa. Portaria com funcionalidade das 7:00 horas as 20:00 horas de segunda a Sexta . Recepção ,03 elevadores novos inteligentes.

Andar amplo frente e fundo do Edifício , única área disponível no local , Prédio com portaria com controle de acesso Catracas Eletrônicas , espaço com ampla sacada, 01 dos lados precisa reforma outro estar razoável. Documentação legal .Uma vista espetacular , área valorizada do centro de São Paulo com vista para toda Avenida São luis e Edifício Itália .Com 560,00m2 de área interna útil único no Edifício . Valor abaixo de mercado por motivos de reforma .

Excelente Prédio com portaria com identificação na entrada catracas eletrônicas , Imóvel podendo ser usado como comercial ou residencial .área super valorizada do centro de São Paulo junto ao Edifício Itália . Andar com varanda em toda extensão do andar. 05 salas uma de reunião com ar condicionado .

IMPORTANTE: - Os móveis nas fotos não estão inclusos nos valores abaixo. INFORMAÇÕES: - São dois conjuntos, lado A e B, mas pode ser vendido separadamente colocando-se apenas uma pequena parede no corredor central. - Possui três banheiros, sendo dois deles com dois e três box. - Vários armários embutidos grandes e estante grande. - 01 sala de reuniões - Copa com fogão industrial e exaustor. - Carpete recentemente trocado. - Ambientes com capacidade para 36 pessoas aproximadamente. - Os ambientes podem ser re-modulados com colocação de Dry Wall. - Possui varanda com vista para a Av. São Luís e outra varanda para o final da Rua Basílio da Gama. - Possui toda instalação para câmeras nas duas entradas dos conjuntos (lado A e B). - Instalação pronta de identificação de entrada de funcionários em três portas. - 07 pontos de ar-condicionado. Área com 267,35m2 Valor de Iptu + Garagem R$ 5.040,90,00

Andar comercial ou uso para residencial Apartamento , em uma área super valorizada do centro de São Paulo Avenida São Luis como referencia Edifício Itália ícone de São Paulo . com 01 vaga de garagem . Sacada com uma belíssima vista da Avenida e Edifício Itália . todo reformado em excelente condições de uso ,instalação de empresa ou uso para fins Residencial os móveis não estão incluso. INFORMAÇÕES: - Parte do conjunto é revestida de Mármore Travertino; - Possui dois banheiros grandes, sendo um deles com dois box e duas pias. - Dois armários embutidos grandes e com pé direito alto. - Duas salas de reuniões. - Mini copa recentemente reformada. - Uma sala isolada menor. - Uma sala grande com capacidade para 16 pessoas. - Os ambientes podem ser re-modulados com colocação de Dry Wall. - Possui varanda com vista para a Av. São Luís. - Possui toda instalação para câmeras na entrada do conjunto e varanda. - Instalação pronta de identificação de entrada de funcionários. - 06 pontos de ar-condicionado.

Em obras Entrega abril/2022 10° andar - 158m² - 3 suítes 3 vagas - Depósito

Em obras Entrega abril/2022 25° andar - 158m² - 3 suítes 3 vagas - Depósito Quer Conhecer o Imóvel é só agendar horário e dia CONOSCO -98119-4709 -Fabiano

O imóvel está alugado, valor atual de locação base 3/9/20 R$ 30.000,00 mensais , no final do ano deve ser atualizado pelo IGPM dos 16 meses para cerca de R$ 42.000,00 (pois terá correção de 16 meses excepcionalmente). Concedemos um desconto especial que demos em função da covid de R$ 6.500,00, o contrato de locação se encerra em final de 2023. Parcela Mensal IPTU: R$ 5.443,83 Ótima localização, com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao Metrô Barra Funda, próximo supermercados, restaurantes, bancos, Uninove, Parque da Agua Branca e ao Shopping West Plaza. Área total de 1145,50 m², área de terreno de 862m², pé direito de 10m na parte da frente e 12m na parte detrás, dois vestiários grandes e em excelentes condições, imóvel atualmente locação para uma academia de ginástica.

É um edifício concebido para ser um diferencial na região, unindo alto padrão, bom gosto e tecnologia. Ideal para quem busca montar ou transferir sua empresa, o empreendimento possui localização e acesso privilegiados. Está na Vila Mariana ao lado do Shopping e Metrô Santa Cruz (linhas 1-azul e 5-lilás), com fácil acesso ao aeroporto de Congonhas, região do ABC e Santos. Único concebido com lages em vão livre, oferece infraestrutura completa e planta versátil, perfeito para empresas de todos os ramos de atuação. Andar com 14 vagas de Garagem. Gerador que atende a totalidade das salas. Áreas de 225m2 e 450m2 para locação, com piso elevado, forro, ar condicionado, iluminação e persianas.

Excelente conjunto comercial com Infra estrutura montada para call center .Junto a Estação de Metrô São Bento e Rua 25 de Março .

Excelente Prédio no Brás , Próximo a Estação do Brás todo reformado dividido em 04 Pavimentos + um Terraço em excelente condições . Terreno com 151,00m2 e 640,00m2 de construção . Valor pedido R$ 3.800.000,00

Excelente prédio inteiro para venda ou locação ,Perfeito para sede de empresas ou Investimento ,Um dos poucos edifícios no centro de São Paulo com essa metragem ,Divididos em 13 andares sendo 10 andares tipo média 722,656m2 + primeiro segundo e terceiro subsolo média de 793,071m2 -Térreo 783,988m2 + Mezanino 553,704m2 + Auditório 898,502m2. Com 244 vagas de Carros sendo 10 para DEFICIENTES - Prédio tem Heliponto . Área total útil 7.178,762,00m2 Área total construída : 21 .223,713 Á 9 minutos da Estação de Metrô Liberdade .

Sala toda reformada , piso frio, 02 banheiros sendo feminino e masculino . Portaria com controle de acesso catracas eletrônicas . facilidade de acesso a duas estações de Metrô -República e Anhangabaú e Terminal Bandeira . Documentação 100% Legal . Espaço com 57,09 de área útil . IPTU ISENTO

Excelente INVESTIMENTO área nobre de São Paulo , De frente a uma extensa área verde, Apartamento com plantas inteligentes -EM construção -Entrega em 2023 é um empreendimento 100% alinhado às tendências mundiais e reune tudo que você precisa em um só lugar. Apresenta áreas comuns que entregam a praticidade necessária para o dia a dia típico de uma metrópole, com lavanderia coletiva, coworking, Sky Bar, fitness e piscina no rooftop. Tudo isso de frente para o amplo verde do bosque da Faculdade de Medicina da USP. NÚMERO DE PAVIMENTOS 20 Pavimentos, sendo 18 andares tipo e área de lazer no 19º andar e no Rooftop METRAGEM DAS UNIDADES Total de 102 unidades de 27 à 57m2. ITENS DE LAZER Cokitchen, Sky Bar, Fitness, Piscina no Rooftop DIFERENCIAIS Coworking, Lavanderia Coletiva, 70 metros da estação Oscar Freire do metrô (linha 4 amarela), fechadura eletrônica, pay-per-use, delivery room e concierge.

Em obras Entrega abril/2022 189m² - 4 suítes - 4 vagas Vista Permanente Depósito - 27° andar Salão de festas Salão Gourmet Spinning Piscina coberta Depósito Piscina descoberta Academia Pilates Sala - Perspectiva ilustrada Varanda - Perspectiva ilustrada Brinquedoteca Salão

Cobertura temos 69.06m2 Do térreo as demais lajes temos 907.86m2 No total temos 973,92m2 + 100,47m2 Área edificação e 1.450 m2 49 kitnet com banheiro e pia dentro Apartamento com 2 banheiros,3 quartos , sala e cozinha. Na parte de cima do apartamento tem mais um quarto com cobertura de telhado separado . 1 ponto comercial -Número de banheiros 52 7,60 frente por 48 de fundo No total são 4 lajes sem contar com o térreo.. contando com o térreo fica 5 andar Hoje com uma renda em torno de R$ 40.000,00 mensais . No momento tem 10 kitnet disponível O restante já tão alugadas até o ponto comercial também

Loja 57,20m2 de planta piso Mezanino 30m2 Total 87m2 Preço: 850.000,00 Condição de pagamento a estudar (entrega 05/2022) Pé direito com 6,75m

Apartamento tipo Kitnet toda reformada hidráulica ,elétrica ,piso frio ,bem clara ambiente bem iluminado . com pia ,armário na pia .facilidade de acesso a tudo ,junto a Câmara Municipal de São Paulo Famosa Rua Maria Paula . estuda proposta á vista. Apartamento estar no térreo do edifício .

Conjunto comercial com 03 salas divididas , fica no último andar do edifício sobe uma escada ,antiga moradia do Zelador , síndico estar alugando barato por ter um lance de escada ,oportunidade para quem quer um espaço útil em um prédio bem administrado , com portaria , 02 elevadores novos . aceita depósito como garantia locaticia, estar entre as duas estações de metrô - Anhangabaú e República - Valor 900.00 TUDO O PACOTE Já incluso condomínio locação e iptu

Loja ampla em excelente condições de uso e estado, banheiro para cadeirante e elevador de carga ,com 02 pavimentos divididos em 460,00m2 com cozinha ,balcões elétrica e hidráulica todas em perfeitas condições de uso para qualquer ramo , loja toda regularizada , Estuda proposta .

Ampla loja na Rua vinte e cinco de Março um dos maiores centros de vendas de São Paulo, Fluxo constante de público loja com grande visibilidade e estar no maior ponto da Rua 25 de Março . Loja com 02 Pavimentos ,Banheiros , copa e Sem Luva.

4 salas, 2 banheiros, recepção, frente Piso vinilico novo

Loja mezanino mais 3 pisos Terreno 6.30 Frente por 43. Fundos 1160 construção -ACEITA PROPOSTA

Região da Av Paulista. Equipado com Ar-Condicionado. O Conjunto é dividido em 3 Ambientes, semi-mobiliados. Possui 2 banheiros, Copa e com direito a 1 vaga de Estacionamento. Está localizado quase defronte ao Hospital Beneficência Portuguêsa, região de área de Saúde mas  que também comporta outras atividades por estar próximo à Av Paulista. Encontra-se semi-mobiliado e com instalações como móveis como mesas cadeiras, instalações que favorecem o pronto uso. Também tem micro-ondas, filtro de Água dentre outros, que favorecem o pronto início de Trabalho. Caso não seja de interesse, os móveis poderão ser retirados. Ótimo custo/benefício

Amplo conjunto comercial, em edifício ícone, com linda vista para o Vale do Anhangabaú, Teatro Municipal, disposto em amplo salão, com 3 banheiros, e uma copa, sendo 2 vagas de garagem. Agende sua visita.

Conjunto Comercial localizado no subsolo do prédio com vista para o viaduto nove de julho, amplo, excelente oportunidade para clínicas, salas divididas, banheiros feminino e masculino. Prédio com portaria e muito tranquilo. Agende sua visita.

Amplo conjunto comercial, em edifício ícone, com linda vista para o Vale do Anhangabaú, disposto em amplo salão dividido em salas de reunião, espaço destinado a arquivo que dispõe de arquivo deslizante, 3 banheiros, uma copa, 2 vagas de garagem. Agende sua visita.

Conjunto Comercial com ampla Área com bela vista para Anhangabaú, e Praça Ramos, edifício imponente do centro de São Paulo. Agende sua visita. Reformado pronto para uso , Excelente para Call center , Portaria 24 horas e controle de acesso Catracas eletrônicas .

Excelente oportunidade de conjunto comercial montado para escritório de advocacia, no centro da cidade, edifício super conservado, clássico, em frente a Praça Dom José Gaspar, sendo 1 recepção, 4 salas, copa e banheiros. Conjunto muito iluminado e em ótimo estado. Agende sua visita.Ar-condicionado, Mobiliado

Conjunto Comercial com ampla area em andar alto com uma belíssima vista do vale do Anhangabaú centro de São Paulo e Viaduto do Chá . Andar único , Edifício com toda infra estrutura com sistema inovadores e Fibra ótica ,com catracas eletrônicas controle de acesso . Amplos elevadores novos inteligentes , fácil acesso as Estações de Metrôs e Terminal de ônibus .Várias salas ,Salas de reuniões , recepção , refeitório. PORTARIA 24 HORAS .

Piso laminado , recepção ,em excelente condições de uso , facilidade total de acesso , banheiro ,copa , com vista para a Praça da República.

TERRENO AMPLO VENDA TEM DUAS CASAS NO LOCAL , DUAS FRENTES ,EXCELENTE PARA CONSTRUIR SOBRADOS OU PRÉDIO BAIXO . Excelente localização, de fácil acesso a escolas, mercados, padarias e hospitais. Fica a 3,5 km do Terminal de ônibus Vila Nova Cachoeirinha e a 1 km da futura estação de metrô João Paulo I e a 2km da Ponte da Freguesia do Ó (acesso a marginal Tietê). Valor proposto 750.000 ZONEAMENTO -ZM -ZONA MISTA

APARTAMENTO REFORMADO CLARO , EM EXCELENTE CONDIÇÕES PARA USO IMEDIATO , EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO BELA VISTA ,AO LADO DA RUA MARIA PAULA E CÂMARA MUNICIPAL .TUDO NOVO HIDRÁULICA ELÉTRICA ,PISO PORCELANATO. TAMANHO 37,18m2