Imóveis, São Paulo, SP

Em excelente condições de uso , se necessário pintura por conta do inquilino , fácil acesso a tudo , Portaria 24 horas . Valor de locação PACOTE R$ 1.670,00 TUDO INCLUSO Valor de Condomínio R$ 770,00 + IPTU R$ 60,00 O imóvel serve para USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL - neste caso o aluguel será R$ 2.000,00

Excelente conjunto comercial junto a Praça da República e Estação de Metrô República . várias salas ,copa vários banheiros ,bem claro iluminado . Elevadores novos amplos inteligentes .

Conjunto comercial em excelente localização do centro de São Paulo , junto a Avenida São Luis e Rua da Consolação Rua Martins Fontes . Viaduto 9 de Julho . com uma belíssima vista , bem claro iluminado, com 05 salas ,recepção . Copa ,Controle de acesso Catracas Eletrônicas . IPTU isento Prédio tombado.

Prédio com área útil de 719m² e área total de 868m² sendo 17,35 metros de frente mais ou menos por 50 metros da frente aos fundos de ambos os lados tendo nos fundos a mesma medida da frente, excelente salão principal com 590m² com pé direito de 5.5 metros, ar-condicionado instalado e funcionando, banheiros e toilette feminino, masculino e para deficiente, acesso para deficiente, cozinha ampla e estruturada, vestiário independente, isolamento acústico, possibilidade de estacionamento para vários carros. IMÓVEL PARA INVESTIDOR COM RENDA R$ 30.300,00 MENSAIS ATE 03.08.2022

Excelente conjunto com 813,00m2 em edifício em condomínio ultra moderno na zona oeste - Barra funda Com 21 vagas de garagem .

Edifício com Térreo mais 05 andares na Barra funda zona oeste de São Paulo . Prédio com 1.713,00m2 para Locação Monousuário

Andar comercial com 406,83m2 em Edifício ultra moderno com toda infra para atender as mais diversos ramos de empresas . Esta localizado junto a Avenida Ermano Marchetti Temos áreas menores : 175,00m R$ 7.000,00 Locação + Condomínio R$ 2.600,00 + Iptu R$ 1.309,00 - 04 Vagas 356,00m2 R$ 14.240,00 Locação + Condomínio R$ 5.290,16 + Iptu R$ 2.662,88 - 08 Vagas 120,00m2 R$ 7.200,00 Locação + Condomínio R$ 2.136,00 + Iptu R$ 997,20 - 02 Vagas TEMOS TAMBÉM NO JARDIM DAS PERDIZES ESCRITÓRIOS JÁ MOBILIADOS

Terreno com 1.800,00m2 30,00m2 de Testada Valor Pedido R$ 11.000.000,00 Aceita 20% em Permuta

Área com 1.250,00m2 Zoneamento -ZEM 27,15m de Testada Valor de venda R$ 20.250.000,00 Não aceita permuta - Estuda Parcelamento Não atendemos Corretores ou Imobiliárias

Loja na Rua João Cachoeira no térreo de um condomínio de alto padrão de frente para a rua. 180m2 de área térrea e mais 169m2 de área no pavimento superior. Conta com banheiros nos dois pavimentos e na área externa um agradável e espaçoso deck. Ideal para restaurante, loja ou prestação de serviços diversos

Loja térrea com 250,00m2 - 5X 50 Grande fluxo e visibilidade de Pedestres bem próximo ao Largo da Concórdia .

É um empreendimento com padrão corporativo de ocupação, atendendo empresas de médio e grande porte. O edifício de 16 andares conta com lajes de 582 m² de área locável, livres de pilares, permitindo a seus ocupantes total flexibilidade de layout. Além disso, o prédio atende as demandas corporativas mais exigentes, com ar condicionado central, elevadores com chamada antecipada e sistema de combate a incêndio (sprinklers). Localizado no bairro de Pinheiros, a 500 m da Estação Faria Lima do metrô, o Edifício está situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade de São Paulo, a qual passou por grandes mudanças na última década. Seu entorno conta com uma estrutura consolidada em termos de serviços, conveniência, transporte e uma extensa oferta de restaurantes. Lajes corporativas com 582,37 m² de área locável. - 11 vagas Inclusa - ´Se precisar área maior disponível 1747m2 Disponibilidade atual: 3 andares Fachada com vidros reflexivos- Forro modular Ar-condicionado sistema central Elevadores: 4 sociais com chamada antecipada e 1 de serviço Geradores para atendimento das áreas comuns Circuito fechado de TV, e vigilância 24 horas

Valor do aluguel – R$ 34.000,00 - valor está aberto a negociação. Valor IPTU Mensal (2021): R$ 5.792,31 Área útil total do imóvel (m²) - 500 m² Sem mobília. Á 3 minutos do metrô Faria Lima

Prédio em excelente localização do centro junto a Praça da Sé e Forum João Mendes , totalmente reformado pronto para uso .Prédio com Loja Térrea + 02 Pavimentos . Próximo a Estação Sé.

Estar estrategicamente localizado na Rua Verbo Divino coração da Chácara Santo Antonio ,e conta com uma grande diversidade de serviços e transporte público ao seu redor, a região ainda oferece uma excelente variedade de Restaurantes Agencias Bancárias Hotéis Academia e 02 Shopping Centers . Andar tipo com 565,20m2 Forro modulado acústico Piso elevado metálico Banheiros dos andares : 1 sanitário masculino com 3 cabines, 1 sanitário feminino com 4 cabines e 1 sanitário PCD por andar.Estacionamento com 180 vagas distribuídas em 4 pavimentos, sendo 1 subsolo.Ar-condicionado Central de Água Gelada.Elevadores: 3 elevadores sociais e 1 elevador de serviço.Geradores para atendimento de 100% das áreas comuns.Circuito fechado de TV, acesso por cartões magnéticos, catracas eletrônicas, cancelas e vigilância 24 horas. Todo o sistema de segurança possui interface com a central de supervisão predial BMS.Bicicletário para usuários do prédio.

03 Dormitórios -12o Andar -Sala dois ambientes -Terraço -Cozinha -Área de serviço -02 Banheiros -02 vagas de garagem -Piscina -Academia -Quadra Esportiva -Salão de Festas -Sauna -Portaria 24 Horas -72 m2 -Armários Embutidos em Todos Dormitórios -Porcelanato e Iluminação Led Próximo a AV. Pompeia e Hospital São Camilo Condomínio R$ 799,00 IPTU R$ 167,00

ÁREA COM 22.350,00M2 -área Construída 212,00m2 08 Salas ,04 Banheiros copa e área de serviço -sendo área Plana 14.000,00m2 . Alça de acesso ao RODO ANEL -ACESSO RODOVIA FERNÃO DIAS Rodovia Fernão Dias km 81 Avaliado Por R$ 24.138.000,00 - R$ 1.080,00 m2 Valor Pedido R$ 12.525.000,00 - R$ 560,00 m2 Excelente para LOGÍSTICA - TRANSPORTADORA -CD

Sala comercial em localização com alto valor imobiliário de na Capital de São Paulo centro financeiro do Brasil e da Capital Paulista , estão concentradas as melhores e maiores empresas do Brasil e do mundo. Com duas vagas de Garagem .Fica próximo ao CONSULADO DA ALEMANHA .

Sala comercial na Rua 7 de abril a uma esquina da Estação de Metrô República , Ambiente estar dividida em 05 salas sendo 04 mais recepção .01 banheiro ,01 copa . ABERTO A PROPOSTA .

Conjunto comercial em excelente condições de uso totalmente mobiliado ,hoje ocupado pelo proprietário ADVOGADOS ASSOCIADOS , Espaço com Sala de reunião , Recepção , 06 amplas salas com banheiros ,com mesas cadeiras , luminárias ,cozinha , Prédio em bem administrado , com hall com ampla portaria , 02 amplos elevadores novos Inteligentes, todo documentado , a uma esquina da ESTAÇÃO DO METRÔ REPÚBLICA área valorizada do centro velho, Estacionamento bem próximo ao Edifício. Condições especial de venda e OPORTUNIDADE de NEGÓCIO - Estuda Proposta IPTU R$ 4.120,06 TOTAL ANUAL

Sala comercial bem localizada a uma esquina da Estação República do Metrô , em ótimo estado para uso imediato , 01 banheiro , 01 recepção .Portaria das 7:00 horas as 20:00 horas E aos Sabado das 7:00 horas as 14:00 horas .

ENTREGA EM DEZEMBRO DE 2022 Área do Terreno 2.825,74m2 01 Torre - 02 Unidades por andar- 68 Unidades Cobertura com 03 suítes 04 vagas + Depósito -com 456,86m Valor R$ 16.130,641,00 Hall Social Piso: contrapiso cimentado com atenuação acústica para receber revestimento. Parede: Pintura latex acrílica acabamento fosco cor Branco Casamento, linha70YY 86/032 Coral, ou similar. b. Sala de Estar Piso: contrapiso cimentado com atenuação acústica para receber revestimento. Parede: Pintura latex acrílica acabamento fosco cor Branco Casamento, linha70YY 86/032 Coral, ou similar. c. Varandas Internas (terraços) até limite dos pilares Piso: contrapiso cimentado com atenuação acústica para receber revestimento. Parede: Pintura latex acrílica acabamento fosco cor Branco Casamento, linha70YY 86/032 Coral, ou similar. d. Varandas Externas (terraços) após limite dos pilares Piso: Porcelanato padrão linha Crema Valencia ACT Portinari - 1200x600x10mm, ou similar Rodapé: Porcelanato padrão linha Crema Valencia ACT Portinari - h=10cm, ou similar Parede: Massa texturizada padrão linha permalit granelli Ibratin cor Dublin Máximo, ou similar Teto: Painel de Madeira ou MDF padrão Duratex revestida em lâmina de carvalho tingido cor RB114 ou Forro em gesso acartonado com aplicação de adesivo linha D-NOC da 3M cor RB114, ou similar e. Cozinha Piso: Porcelanato padrão linha Crema Valencia ACT Portinari - 1200x600x10mm, ou similar Rodapé: Porcelanato padrão linha Crema Valencia ACT Portinari - h=10cm, ou similar Parede: Pintura latex acrílica acabamento fosco cor Branco Casamento, linha70YY 86/032 Coral, ou similar. Parede Bancada: Porcelanato padrão linha Crema Valencia ACT Portinari - 1200x600x10mm, ou similar. Teto: Forro em gesso acartonado com Pintura latex acrílica acabamento fosco cor Branco Casamento, linha 70YY 86/032 Coral, ou similar. Bancadas: Bancada com acabamento escovado fino padrão Aglostone linha Athenas Prime com frontão de altura com 10cm, ou similar.

Área do terreno - 1706,35m 01 torre Unidade por andar -2 e 5 64 Unidades Data de Entrega - Abril de 2022 3 S U Í T E S - 2 T E R R A Ç O S - 2 V A G A S H A L L S O C I A L P R I V A T I V O L I V I N G C O M 6 M D E C O M P R I M E N T O 2 T E R R A Ç O S C O M G U A R D A - C O R P O E M V I D R O E A L U M Í N I O , S E N D O 1 S O C I A L E 1 G O U R M E T, E N T R E G U E S C O M R A L O L I N E A R T E R R A Ç O G O U R M E T E N T R E G U E C O M C H U R R A S Q U E I R A , B A N C A D A E C O I F A P O N T O D E Á G U A P A R A G E L A D E I R A L A V A B O 3 S U Í T E S , S E N D O A S U Í T E M A S T E R C O M C L O S E T B A N H E I R O S C O M V E N T I L A Ç Ã O N A T U R A L Á G U A Q U E N T E N A S T O R N E I R A S D O S B A N H E I R O S E D A C O Z I N H A B A N C A D A C O M C U B A D U P L A N O B A N H E I R O D A S U Í T E M A S T E R I N F R A E S T R U T U R A P A R A A R - C O N D I C I O N A D O N O L I V I N G E S U Í T E S E S P A Ç O P A R A C O N D E N S A D O R A N A Á R E A D E S E R V I Ç O W. C D E S E R V I Ç O 2 V A G A S D E T E R M I N A D A S D E P Ó S I T O P R I V A T I V O * C O Z I N H A F E C H A D A C O M P O R T A D E A C E S S O D I R E T O A O T E R R A Ç O G O U R M E T E N T R A D A S O C I A L E D E S E R V I Ç O C A I X I L H O S D A S S U Í T E S C O M B A N D E I R A F I X A I N F E R I O R T O D O S O S A P T O S T Ê M V I S T A P A R A A E S C U L T U R A T A N T O D A S U Í T E M A S T E R C O M O D O T E R R A Ç O G O U R M E T

Edifício para entrega PREVISTA para ABRIL -2024 - Imagens Apartamento Decorado Stand ...agendar vista prévia ...opções de Plantas e unidades de 03 dormitórios - E 03 dormitórios suítes e Opções com vagas sob consulta . Edifício com lazer e servições ( unidade 40,93m)

Biker, Santa Cecilier, rocker, rapper, hipster, workaholic, estudante, médico ou simplesmente você mesmo. Seja qual for o seu jeito de viver o IS Consolação é ideal para você. A concepção mais moderna de compartilhamento de espaços, mobilidade e todas as conveniências que os dias atuais exigem. Um conceito moderno para morar ou investir.

Sala comercial toda mobiliada e reformada com infra de telefonia e rede montada , Pronta para uso IMEDIATO se necessário , fica a uma esquina da ESTAÇÃO REPÚBLICA do Metrô e Praça da República . 02 elevadores inteligentes , Hall e Portaria .04 Banheiros ,02 copa . Sala de reunião e aparelhos de AR CONDICIONADOS novos funcionando . 20 PÁS .

Excelente casa a venda no bairro cidade vargas em excelente condições e em um bairro super valorizado de São Paulo -Próximo Rodovia dos Imigrantes e ESTAÇÃO DE METRÔ JABAQUARA a Exatos 9 minutos a Pé da Estação de Metrô. Sala 02 ambientes 03 dormitórios 01 Suíte, cozinha, banheiro social lavabo Fundos Escritório com EC 02 salas área de serviço com banheiro , vaga para 04 carros Area terreno 12,00x35,05=420,60 m Área Construída 116,00m Documentação 100% LEGAL Valor de venda abaixo do valor de mercado -Valor venal R$ 1.115.026

Conjunto comercial com 04 Salas em espaços em vãos livres , facilidade total de acesso a duas Estações de Metrôs ANHANGABAÚ E REPÚBLICA e Terminal de ônibus Bandeira. Bem ao lado da Praça ramos de Azevedo e Biblioteca Pública Mário de Andrade. Sala com Aparelhos de Ar condicionado instalado. documentação 100% LEGAL . 02 banheiros sendo Masculino e Feminino no corredor. Estacionamento em Frente ao Edifício e ao Lado.

Andar comercial , em excelente condições pronto para uso , Bem junto a ESTAÇÃO DE METRÔ REPÚBLICA , andar claro bem iluminado , Portaria das 7:00 as 20:00 horas de Segunda a Sexta -Ao Sabado das 7:00 horas as 13:00 horas . Prédio oferecerá um ESPAÇO de DESCOMPRESSÃO e FUMANTES e BICICLETÁRIO

Área com 2.400,00m2 Zoneamento - ZEU Valor R$ 40.000.000,00

Conjunto comercial um dos melhores endereços do Centro da Capital , em um dos edifícios ícone da Construção civil e da História da cidade de São Paulo . Portaria 24 horas e com controle de acesso , 06 amplos elevadores novos inteligentes . Segurança com rádio circuito fechado de CFTV. facilidade total de acesso as ESTAÇÕES de Metrôs -República e Anhangabaú e São Bento e Terminal de ônibus Bandeira. Praça ramos de Azevedo e Teatro Municipal de São Paulo . venda com toda Mobilia montado do jeito em que estar . Piso laminado e frio.

Prédio com 21 apartamentos residenciais com renda para INVESTIDOR na zona sul de São Paulo , Bairro Água Branca , Próximo a estação São Judas e Jabaquara . área bem valorizada da zona Sul de São Paulo . Valor de IPTU R$ 800,00 Terreno com 400,00m2 Área construída 900,00m2 Apartamentos de 02 dormitórios banheiro ,área de serviço , sala em torno de 43,00m2 Valor pedido R$ 2.700.000,00 Estuda Proposta . RENDA de R$ 14.000,00 mensais

O terreno tem 310 m2, e a área construída 1.804 m2. a renda de locação atual e está por volta de R$ 40.000,00 A loja do térreo está locada, das 6 salas das 2 sobre lojas 5 estão locadas, dos 15 apartamentos 12 estão locados e agora estamos fechando contrato de locação com 1 antena no 8° andar. Documentação 100% Legal Área construída total 1.804,00m2 Área de Terreno 310,00m2

Galpão com área de Terreno 6.277,50m2 Área Construída 6.183,50m2 Mezanino+ 2 Pavimentos (Prédio Adm) Área Terreno 6.277,50 m² Térreo 4.375,12 m² Mezanino 1.311,78 m² PrédioAdministrativo 496,60 m²Área Construída Total 6.183,50 m² valor de venda R$ 38.000.000,00 Excelente para operação logística , fácil acesso as Rodovias e Marginais Marginal Tietê , Bandeirantes, Anhanguera e Castelo branco . 05 Metros de Pé direito Zoneamento ZUP 1

Prédio com excelente estrutura no centro financeiro antigo da Cidade de São Paulo , Edifício com 08 andares , 02 Elevadores , 01 Recepção , 01 Refeitório Hall Auditório . Locado por Autarquia Pública por R$ 280.000,00 mensais . valor de venda R$ 42.000.000,00 estuda Proposta . Área 8.395,00m2 total .

Loja com ótima localização do centro comercial de da Capital Paulista ,junto ao Teatro municipal de São Paulo , Praça ramos de Azevedo , Shopping Center Light. Excelente oportunidade para INVESTIDOR ou para Ocupação em Rua comercial do centro com grande Fluxo de Pedestres , Entre duas Estação de metrôs -República e Anhangabaú . Loja toda em vãos livres . Loja com 1.152,55m2 de área total livres internas dividas em mezanino ,térreo e subsolo.

Excelente área a venda ,são duas áreas uma em frente da outra ,com possibilidade de negociação com terceira area da prefeitura para aumentar . Área 1 com 912,09m Área 2 com 906,43m Total de 1.818,52m Valor de venda pedido R$ 15.000.000,00 ( Estuda Parcelamento ) Zoneamento -ZEIS -5 Á 7 minutos da ESTAÇÃO DE METRÔ JAPÃO LIBERDADE -ou - 550 metros da Estação

Prédio comercial com 06 andares + Estacionamento para 13 automóveis com manobrista . em um área Privilegiada e valorizada da Capital de São Paulo junto a Avenida Paulista e a 16 minutos a Pé da Estação Consolação do Metrô LINHA 2 -LINHA VERDE . Ao lado de dois grandes Hospitais de São Paulo , Hospital 9 de Julho e Sírio Libanês , Prédio precisa de reforma e estar entre dois bairros de maior valorização Imobiliária de São Paulo Cerqueira Cesar e Jardim Paulista e com espaço na Cobertura para aumentar a construção dando maior valorização ao Edifício .

EXCELENTE CONJUNTO COMERCIAL , TOTALMENTE REFORMADO ,PISO FRIO ,AR CONDICIONADOS NOS AMBIENTES 05 SALAS ,RECEPÇÃO ,COPA COZINHA , SUPER CLARO BEM ILUMINADO ,ANDAR ALTO , EDIFÍCIO COM CONTROLE DE ACESSO CATRACA ELETRÔNICA .03 AMPLOS ELEVADORES NOVOS INTELIGENTES ,FACILIDADE TOTAL DE ACESSO A TUDO .

-03 Dormitórios -12o Andar -Sala dois ambientes -Terraço -Cozinha -Área de serviço -Banheiro de empregada -02 vagas de garagem -Piscina -Academia -Quadra Esportiva -Salão de Festas -Sauna -Portaria 24 Horas -72 m2 -Armários Embutidos em Todos Dormitórios -Porcelanato e Iluminação Led

Sala primeiro andar 75 m² reformada, inclusive hidráulica e elétrica. 02 lavabos, ar condicionado e todo mobiliado com planejados, mesa e cadeiras. jardim e estacionamento ao lado (Não conveniado). Avenida comercial. Escritório para locação, 1° andar, Vila Mariana, Valor de locação: R$ 3.500,00 (Aceito fiador, depósito ou seguro fiança) Valor do IPTU: Já incluso no valor do aluguel.

Imóvel com 88,47m², com excelente valor pra fechar! R$ 50,86m² por metro quadrado, apenas! Próximo ao Shopping Vila Olímpia menos de 5 minutos isso a pé, ao lado com 50m menos de 2 min. da Av. Dr. Cardoso de Melo e com 140m metros e menos de 2 min. a pé está na Av. Dos Bandeirantes. Sendo, 3 salas, 2 banheiros, ar condicionado, 2 vagas de garagem próprias e fixas, prédio muito bonito e bem localizado, no 4º andar. Damos carência para adequações e reformas. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Ligue e agende sua visita.

Sala em ótima condições de uso , Edifício bem ao lado da Secretaria de Justiça do Estado de São Paulo . 02 Elevadores novos inteligentes , Portaria com controle de Acesso -Catraca Eletrônica, Estacionamento ao lado do Edifício a dois passos da Estação da Sé e Rua vista . Banheiro externo Masculino e Feminino . 21,64m2 Não tem IPTU

Sala precisa reforma , bom pra investir,fácil acesso a tudo e local valorizado do centro , entre duas linhas de Metrô Anhangabaú e República . Prédio com portaria , 03 elevadores novos inteligentes . Dividas em duas salas.

Conjunto comercial totalmente REFORMADO e em condições excepcionais de uso IMEDIATO , Excelente para investir ou para ocupação de qualquer ramo de empresa , armários na cozinha , Copa -Cozinha , 02 banheiros , Sala de reunião , Recepção , e Espaço maior em vãos livres . Todo documentado para Escritura .Área bem valorizada do centro entre duas Estações de Metrô República e Anhangabaú .

Laje Comercial (Cobertura) com 483m² Ar condicionado central, pé direito duplo e mezanino Prédio com segurança 24 horas, controle de acesso, recepção, gerador, academia e praça EM FRENTE A ESTAÇÃO FARIA LIMA DO METRÔ -LINHA 4

Prédio inteiro com 06 andares mais loja térrea em uma das melhores áreas do centro comercial de São Paulo , Junto a Bolsa de Valores de São Paulo, 25 de Março ,Praça Ramos Teatro Municipal Viaduto do Chá . Excelente para ocupação de Sede de empresa filial bem no coração da Capital dos negócios , Prédio estar todo regularizado para inquilino de qualquer ramo de atividade , Anteriormente já ocupado por Agência Bancaria , Fácil acesso a tudo Estações de Metrôs , Estações de ÔNIBUS BANDEIRA viaduto do chá e Sede da Prefeitura de São Paulo. Possui as disposições; Subsolo, Térreo, Mezanino, 1ºAndar, 2ºAndar, 3ºAndar, 4ºAndar, 5ºAndar, 6ºAndar e Casa de maquinas (caixas de água e escada externa de incêndio.) O imóvel possui também, dois elevadores. F9,50m de Frente, por 23,40m da frente aos fundos. - De ambos os lados, com área total de 216,70m² O Imóvel possui 1.298m² de área construída, está assentado em um terreno de 216,70m².

2º andar (conj. 21, 23 e 24): 442 m² Condições de entrega: Semi-mobiliado com cabo de rede/energia em todas as posições, ar condicionado VRF, piso elevado, forro e luminárias instalados Vagas: 18 Valor de Locação: R$ 65,00 / m² IPTU: R$ 10,00 / m² Condomínio: R$ 18,50 / m²

Excelente Prédio para uso mono usuário ,todo regular documentado bom para sede de empresa e USO IMEDIATO ,facilidade de acesso a tudo , a 400m da Estação consolação do Metrô bem no meio da Avenida Paulista centro comercial e Financeiro de grandes empresas sediada na Capital de São Paulo .Edifício com infra ,elevadores modernos espaços andares abertos em vão livres para melhor adaptação de uso. Prédio com 9.475,00m2 de área total 1º andar ao 11º Pavimento 5.490,87m2 Andares tipo 499,17m2 1º Subsolo 1.287,70m2 2º Subsolo 1.263,93m2 105 vagas de garagem