Imóveis, São Paulo, SP

Apartamento totalmente mobiliado , 01 dormitório suíte + 01 vaga , com área de 25,00m2 , bem pertinho do Aeroporto de Congonhas . O distrito é delimitado pelas avenidas dos Bandeirantes, Santo Amaro, Professor Vicente Rao, Vereador João de Luca, Rua Maratona, Rua Palacete das Águias, Avenida Doutor Lino de Moraes Leme, Rua General Pantaleão Teles, parte sul do Aeroporto de Congonhas e Avenida Jurandir (delimitadora da parte leste do aeroporto). No distrito do Campo Belo encontra-se o Aeroporto de Congonhas, um dos mais movimentados da América Latina. O aeroporto apenas deixou de ser a referência para viagens internacionais após a construção do Aeroporto de Cumbica, em Guarulhos, apesar de possuir um intenso movimento de viagens para todo o território nacional.

Excelente sala em ótima condições , toda aberta pronta para uso , prédio com 02 elevadores portaria . Banheiro no corredor feminino e masculino . Temos outras opções no mesmo Edifício de nossa responsabilidade . Valor de locação R$ 903,79 o PACOTE incluso locação + condomínio + Iptu

Temos 04 salas independentes bem pertinho da Estação República , espaço em vão livre , banheiro no corredor feminino e masculino , todas em excelente condições de uso . Valor total do Pacote R$ 1.013,63 incluso locação + condomínio + iptu

Loja com 209,0m2 Pede-se de locação R$ 18.000,00 mensal + ABERTO A NEGOCIAR

Excelente conjunto comercial bem pertinho da Estação de Metrô Anhangabaú centro de São Paulo , fácil acesso a tudo local valorizado , ótima portaria , Elevadores amplos e novos inteligentes . Estacionamento particular ao lado para mensalistas . Documentação 100% Legal

Área do Terreno: 493.50 m² Térreo: 431.00 m² Mezanino: 360.00 m² Andar Tipo (x3): 418.00 m² TOTAL: 2.538.50 m² ------------------------------------------ ZONEAMENTO Elevador 4 Sanitários/ andar Estacionamento coberto com 6 vagas grandes Zoneamento - ZEM Valor do Aluguel – R$ 30.000,00 IPTU – 10 x R$ 2.419,30

Totalmente reformado, porcelanato, rede elétrica nova. 299 metros, 4 wc, próximo de 3 terminais de metro e ônibus, do lado do correio central. Valor 1.100.000,00

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Galpão de grande visibilidade em rua larga a poucos metros da Marginal Tietê e acesso próximo a bancos, praça de alimentação, farmácia e diversos serviços ----------------------------------------Pé direito de 6,5m ----------------------------------------- QUALIDADE Projeto moderno e com toda infraestrutura de primeira linha. Entrada privativa e espaços modernos ---------------------------------------- FLEXIBILIDADE Interligação de todos os módulos, com possibilidade de tornar cada área em escritório, produção ou armazenagem ---------------------------------------- CONSCIÊNCIA AMBIENTAL Iluminação natural, piso externo autodrenante, retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso --------------------------------------- ESTACIONAMENTO Privativo com vagas demarcadas --------------------------------------- SEGURANÇA Guarita 24h com controle de acesso monitorado e sistema de segurança com CFTV -------------------------------------- TERMINAL RODOVIÁRIO DA LAPA: Acesso ao Terminal 1,4 km de distância (aprox. 15 min. caminhando TERMINAL RODOVIÁRIO BARRA FUNDA Acesso ao Terminal 4,8 km de distância (aprox. 8 min.) CPTM ESTAÇÃO LAPA (L07): Acesso a Estação de Trem 0,95 km de distância (aprox. 10 min. caminhando) CPTM ESTAÇÃO LAPA (L08): Acesso a Estação de Trem 1,3 km (aprox. 15 min. caminhando ------------------------------------------ Espaço para circulação de caminhões de porte, carga e descarga Doca integrada Piso em concreto industrial de 20cm de espessura

MOTEL com 28 suítes , área do terreno 1,600,00m2 área construída 1.600,00m2 , no bairro do Ipiranga zona sul de São Paulo . Propriedade + fundo de comércio Faturamento R$ 150.000,00 mês IMÓVEL COM EXCLUSIDADE

Loja para venda com renda , área de Terreno -300,00m2 - ( 6x50 ) área construída 300,00m2 Locado por R$ 45.000,00 mensal Valor de venda R$ 10.000.000,00 São 03 lojas mesmo inquilino IMÓVEL COM EXCLUSIDADE

Prédio com 05 andares com 20 vagas . Documentação 100% Legal , em área valorizada do Bairro da Barra funda . Com área 3.560,00m2 construção Valor de venda R$ 20.000.000,00 Valor de Locação R$ 100.000,00

Loja com térreo 8m x 10m - Mezanino 6,50m x 7m + Subsolo 8m x 10m - Total 242,60m2 Valor de venda R$ 2.500.000,00 Valor de Locação R$ 10.000,00

Área Construída: 2.641,00 m² Área de Terreno: 2.800,00 m² Frente 40 mts. p/ 70 mts. fundos Pé direito: 6 mts. 400 m² aprox. de escritórios, recepção, copa e banheiros. Possui refeitório e área de banho para o operacional. Portaria com guarita. Área externa para estacionamento Categoria de uso: nR1 / nR2 Zona: ZM3a-03 Tipo de Via: Coletora AVCB vigente até 03/2025; IPTU/2022: R$9.594,20 (10 parcelas desse valor) Valor aluguel: R$ 65.000,00 (R$24,62/m² a.c.) Garantia: Seguro Fiança da Porto Seguro Visitas somente com agendamento.

Espaço todo em vãos livres , em excelente localização central próximo a Estação Anhangabaú e São bento - Vale do Anhangabaú - Viaduto do Chá .

Em excelente condições de uso andar privativo , banheiros , sala de reunião e espaço vão livre aberto .

Dormitórios, sendo 1 suite, 2 banheiros, área de serviço, terraço, 66 m2, varanda, ensolarado, 1 vaga de garagem. Ideal para casal. PRIMEIRA LOCAÇÃO. Imóvel de alto padrão. O Condomínio desse imóvel, Helbor Art Paulista, é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e está no bairro Bela Vista, em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Bela Vista, tais como Teatro dos Arcos, Teatro Imprensa, Teatro Oficina, Praça Paulo Kobayashi, Estação Liberdade e Estação Japão - Liberdade, supermercados, hospitais e comercio em geral. Bem localizado, próximo a pontos de interesse de Bela Vista, tais como Teatro dos Arcos, Teatro Imprensa, Teatro Oficina, Praça Paulo Kobayashi, Estação Liberdade e Estação Japão - Liberdade, supermercados, hospitais e comercio em geral. Aluguel R$ 3.900,00 - Condomínio R$ 650,00 (incluso consumo luz e água) - IPTU R$ 248,00 em 10 parcelas.

Sala toda reformada , com recepção , mais duas salas no fundo , copa , 02 banheiros . em excelente condições e uma ótima OPORTUNIDADE de INVESTIMENTO ou para uso . Controle de acesso Catracas Eletrônicas , 04 amplos elevadores inteligentes novos .

Prédio comercial todos reformado inclusive hidráulico e elétrico mais instalações de ar condicionado, sendo TERREO 140 metros quadrados todo montado com estrutura para loja, três provadores, dois banheiros, escritório/estoque. PRIMEIRO andar,90 metros quadrados, escritório todo mobiliado com 5 ambientes, dois banheiros, jardim nos fundos e uma grande sacada frontal. SEGUNDO andar 80 metros quadrados, com divisórias e dois banheiros mais sacada fundos. 02 banheiros por andar Totalizando 310 metros quadrados/construídos VALOR R$3.000.000,00 IPTU anual R$15.202,80

IPTU ISENTO , ÓTIMA LOCALIZAÇÃO DO CENTRO DE SÃO PAULO .

Espaço todo em vãos livres , com sacada de frente a Praça da República e Estação . lado da Rua 7 de Abril . com um banheiro , espaço para copa.

Apartamento em ótima localização do bairro BELA VISTA , junto ao famoso MASP da Avenida Paulista , frente ao Hospital Sírio Libanês e Nove de Julho , área bem valorizada em si tratando de Imóveis da Região . 12º andar de fundo bem mais silencioso . Portaria 24 horas . IPTU ISENTO

Excelente imóvel amplo com 03 pavimentos SENDO TÉRREA + MEZANINO + SUBSOLO , totalmente reformado tudo em impecável condições , imóvel com elevador novo escadas sinalizadas e pisos antiderrapentes , baterias de banheiros masculinos e femininos , Benheiro com acessibilidade , espaços em vãos livres e com divisórias .em uma área extremamente valorizada do centro da Capital de São Paulo , entre duas Estações de Metrôs -REPÚBLICA e ANHANGABAÚ . Documentação 100% LEGAL , excelente para Agência Bancárias , Seguradoras , Lojas de Departamentos, Sede de empresas diversas . TESTADA DE FRENTE - 22,40m2 ÁREA de TERRENO - 360,77m2 ÁREA CONSTRUÍDA - 1.005m2

302,60m²(LAJE INTEIRA) 7 SALAS BANHEIROS MASCULINO E FEMININO 1 VAGA VALOR DO ALUGUEL: R$ 9.000,00 VALOR DO CONDOMÍNIO: R$ 5.234,18 VALOR DO IPTU 2022: R$ 4.177,10/mensal

Estamos oferecendo meio andar comercial de nossa propriedade, na Av Paulista, espaços generosos e modernos, 3 banheiros, 2 almoxarifados, copa, recepção e contando com uma vaga na garagem, área útil de 332,63 m², construído em 1965 e IPTU sendo 10 parcelas de R$ 3.282,46 por ano. Localização EXCELENTE na Av Paulista, 1009 – Bela Vista-SP, próximo a estação do metro Trianon MASP, com fácil acesso a AV. 23 de Maio e Av. Nove de Julho. Próximo aos Shoppings Cidade São Paulo e Pátio Paulista, ao MASP, do Hospital Santa Catarina. Valor de Venda: R$ 4.500.000,00 Está alugado até 16/12/2029 pelo valor de R$ 21.917,61 (base Dezembro/21). Valor mensal de referência de condominio R$ 7.898,07 (base Junho/22). É possivel alugar vagas adicionais na garagem do prédio, atualmente o custo mensal é de R$ 180,00 por vaga.

Área total com 1.800,00m2 de total , estuda proposta de PARCELAMENTO Area a 500,00m2 da ESTAÇÃO DE METRÔ - LIBERDADE Zoneamento - ZEIS 5 Obs. IMÓVEL COM EXCLUSIDADE -NÃO ATENDEMOS CORRETORES OU IMOBILIÁRIAS APENAS COMPRADORES DIRETOS .

Excelente ambiente divididos em 03 Salas , com ar condicionados novos instalados funcionando , ambiente muito claro iluminado . Ambiente cozinha na cobertura para uso dos inquilinos contendo geladeira , microondas , mesa , lavatório. ambiente fora do uso interno da sala. Sala com 64,15m2 valor de locação R$ 2.500,00 -PACOTE TUDO INCLUSO

A 850 metros do Hospital A.C.Camargo Cancer Center A 1,3 Km da UNIP Campus Vergueiro A 1,3 km da estação de metrô São Joaquim e Vergueiro A 1,5 km da Av. do Estado. 35m² área útil 1 DORMITÓRIO BANHEIRO COZINHA AREA DE SERVIÇO 1 VAGA DE GARAGEM FIXA VALOR DE IPTU 2022: R$ 54,69 mensal GARANTIA LOCATÍCIA - APENAS ATRAVÉS DE FIADOR OU SEGURO FIANÇA

Conjunto comercial mobiliado com 120m² com piso vinílico, ar-condicionado, 03 vagas, copa e 2 banheiros. Estações de trabalho, mesa de reunião e armários já estão inclusos, além de outros móveis que estão nas fotos. Edifício de alto padrão, elevadores inteligentes, segurança e portaria 24 horas, recepção com controle de acesso e identificação por foto e documento, catracas eletrônicas, sistema de combate a incêndio com detector de fumaça e sensor de calor, estacionamento rotativo para visitantes, serviço com manobrista e vagas exclusivas para condôminos. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa, 03 salas de reunião equipadas, academia, vestiários, beauty center, coffee shop/restaurante no térreo e lounges externos. Localizado no bairro de Pinheiros, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Próximo a restaurantes, lojas, supermercados, ao lado do shopping Eldorado, agências bancárias, centro comerciais e hotéis. O prédio fica à menos de 5 minutos da Marginal Pinheiros.

Jd das Perdizes Apartamento para alugar no Jardim das Perdizes, condomínio Reserva Manacá, 241m2, linda vista para o parque, sala e varanda integrada com fechamento em vidro e decoração de primeira linha, como demonstram as fotos. Características: 4 dormitórios sendo 2 suítes, quarto casal com espaçoso closet, fechadura com biometria e ar-condicionado em todos os quartos e na sala. O apartamento possui 3 vagas de garagens fixas de bom tamanho para manobar e abrir as portas. O apartamento conta com geladeira, fogão, máquinas de lavar/secar, sofá, mesa-de-jantar, 4 TVs, camas e eventuais outros ítens a negociar. Cozinha preparada para Kasher com dois fogões e espaço separado para louça de queijo/carne e Pessach. O prédio conta com elevador de Shabat e o bairro já possui uma sinagoga Beit Chabad consolidada com vários religiosos morando no bairro e está a 5 minutos da escola Beit Yacov e 15 minutos de Higienópolis. Prédio novo com área comum das mais completas que existe em São Paulo com quase tudo que você possa imaginar para todas as idades com 3 salões de festa, co-working, 3 salões-de-festa, sala de ginástica melhor do que muita academia, playground e brinquedoteca melhor do que muito buffet infantil, piscina externa e aquecida, quadra de tenis e futebol, salão de beleza, churrasqueira, etc. Ainda, professor de musculação e natação já inclusos no condomínio.

Com localização privilegiada no badalado bairro dos Jardins, dispõe de apartamentos amplos, a 600 metros da Estação de Metrô Trianon MASP. O Central Park Flat Jardins inclui uma piscina panorâmica na cobertura e você pode malhar em uma academia moderna, por um custo adicional. Você pode visitar as lojas em Higienópolis ou no Shopping Iguatemi, ambos a 3 km. Você também pode assistir a um show no Teatro Abril, a 2 km da propriedade. O Parque do Ibirapuera fica a 3 km do Flat Jardins, onde você praticar atividades físicas, como corrida. Se preferir, você pode utilizar a piscina ao ar livre ou relaxar no jardim ou na sauna da propriedade. Os apartamentos apresentam ar-condicionado, pisos laminados e Wi-Fi gratuito. Todos são equipados com cozinha compacta, varanda e sala de estar com TV de 26" e DVD player. O restaurante panorâmico oferece vistas para a cidade e serve filé mignon, salmão com molho de maracujá, vinhos finos e outros pratos internacionais. Um delicioso café da manhã também está disponível.

Área total: 2.141,67m² Área Construída: 1.271,67m² Área construída 1º pavimento – 559,90m² Área construída 2º pavimento – 356,00m² Área construída 3º pavimento – 355,77m² Área terreno: 870m² Dados e informações adicionais - 03 andares + solarium - 01 salão - 14 salas - 02 vestiários (pode se tornar sala) - Cozinha - 08 banheiros - 02 terraços - 04 portões - Jardim - Elevador – Marca Basic | Modelo GMV-LA | Capacidade 630kg / 08 pax - Acessibilidade PNE - 03 quadros de distribuição de energia (um por andar) - Acabamentos e louças Deca - Portas e acabamentos em ótimo estado - Pontos de ar condicionado individualizados no piso térreo por sala e sistema de ar condicionado de teto no salão principal. Condensadoras fixadas em área externa e no terraço Elétrica em ótimo estado - Pintura em ótimo estado - Estrutura em ótimo estado - Imóvel pronto para uso LOCAÇÃO - R$ 65.000,00 VENDA - R$ 17.000.000,00

15 min do Parque da Independência 900 m do SENAI 15 min do hospital dom alvarenga 15 min do hospital monumento Próximo ao metrô Alto do Ipiranga. IDEAL PARA CONSULTÓRIOS e ESCRITÓRIOS ou mesmo RESIDENCIAL SOBRADO TOTALMENTE REFORMADO 60 m² de área de terreno 106 m² de área construída PISO INFERIOR: Living Cozinha Área de Serviço Banheiro 1 Vaga de Garagem. PISO SUPERIOR: 2 Dormitórios espaçosos 1 Banheiro Sacada.

Espaço todo em vãos livres . facilidade total de acesso .02 amplos elevadores novos inteligentes.

Prédio comrcial com renda na zona sul de São Paulo, com renda mensal de R$ 18.000,00 400,00m2 de terreno sendo 750,00m2 de construção . valor de venda R$ 3.800.000,00 ótima localização do bairro da chácara santo antonio próximo a Unip EXCLUSIVIDADE ------------------------EXCLUSIVIDADE

Excelente conjunto comercial bem localizado e valorizado do centro de São Paulo , localização impar , Prédio com portaria controle de acesso catraca eletrônica , 05 amplos elevadores novos e inteligentes . imóvel todo reformado bem iluminado claro com uma vista para o Vale do Anhangabaú viaduto do CHÁ . Documentação 100% LEGAL .

Loja ocupada e projetada para AGÊNCIA BANCÁRIA toda equipada com ar central novo , Circuito de vigilância CFTV , várias salas pequenas e maiores . banheiro acessibilidade , elevador . Ocupada até o momento pelo BANCO SANTANDER que irá desocupar brevemente .

Predio com 45 apartamentos - Cada andar com 120m2 com um total de 1.080,00m2 Venda sem a Loja Térrea .

Excelente Apartamento com 03 Dormitórios uma vaga , em ótima localização do centro da Capital de São Paulo bairro Bela vista , que fica bem ao lado da Avenida Paulista -Trianon . Totalmente reformado e pronto para ser usado . 108,30m² de área útil. 3 Dormitórios, sendo uma suíte Living para dois Ambientes Cozinha Dependência de Empregada com Banheiro Banheiro 1 Vaga de garagem

Prédio novo , com uma belissíma vista de Higienopolís santa cecília e barra funda , bem ao lado da Estação Marechal Deodoro. 2 dormitórios sendo 1 suíte. 69 metro quadrados Lazer Completo (piscina, churrasqueira, sala de jogos, academia, pet place e brinquedoteca. Churrasqueira a gás. 02 Salas 01 vaga

Loja com térreo + Mezanino de fundo dentro de uma Edifício , com segurança e quase na frente da Estação Anhangabaú pela Rua cel. xavier de Toledo próximo ao Teatro Municipal e Praça Ramos de Azevedo . Valor de locação R$ 8.000,00

Pode ser usado como conjunto comercial ou apartamento residencial , em uma excelente localização próximo ao Edifício ITÁLIA avenida São Luis , Praça da República , Rua da Consolação - Biblioteca Mário de Andrade . 02 elevadores novos , Prédio histórico .03 banheiros , recepção ,02 Amplas Salas ou usado para 02 Dormitórios , ambiente bem claro iluminado . Portaria . Avcb em dias , interfone ,Parte Elétrica trocada recentemente . Fibra optica IPTU Anual R$ 260,15

Prédio para INVESTIDOR com 03 andares ,Salão + 08 Apartamentos de 60,00m2 com 02 dormitórios - uma renda em torno de R$ 14.000,00 mensal . Iptu R$ 1.916,41 -2022 Valor de venda R$ 2.500.000,00 Terreno com 222,00m2 930,00m2 de Construção

Policlinica totalmente equipada funcionando com toda infra estrutura de atendimentos sendo : 03 salas odontológica 08 salas médicas 01 de coleta Recepção ampla Toda mobiliada e equipada Ar condicionado Garagem para 08 Carros 300m2 úteis Registro e Lincença em dia Infra estrutura completa Regulamentação em dias Clinica funcionando e com renda mensal entre R$ 50.000,00 a R$ 80.000,00 mensal Equipe treinada 04 funcionários fixo e 05 Dentistas prestadores ESTUDA PROPOSTA -VENDA POR MOTIVOS DE MUDANÇA PARA O EXTERIOR

Espaço com 182,00m2 dividos em 04 Salas , 03 banheiros . estar ao lado da Estação Anhangabaú e terminal de ônibus BANDEIRA . 02 Elevadores , Recepção . 01 Por andar .

Excelente apartamento todo reformado ,piso ,iluminação eletrica , piso cozinha pia , torneira , com entrada principal e entrada de serviço , janelões , ambiente bem iluminado ensolarado , com vista para Praça da República . Portaria com segurança 24 horas e controle de entrada a visitas e moradores - Prédio mixto podendo usar para Escritório ou Moradia . Facilidade toltal de acesso Edifício Histórico , bem ao lado do renomado Edifício ITÁLIA Avenida são Luis e Avenida Ipiranga. Documentação 100% Legal . ESTUDA PROPOSTA .

Apartamento totalmente mobiliado completo impecável, armários quarto ,cozinha ,pia bancada , em área valorizada do centro . Apartamento locado por R$ 2.400,00 , com uma belissíma sacada ,ótima vista . segurança . estar no 3º andar do Edifício . Valor de venda R$380.000,00

Excelente andar para locação em excelente condições , com infra de ar condicionado central mesas cadeiras ,infra de call center amplo , banheiro comacessibilidade .copa -cozinha . andar alto com vista , Prédio com toda infra estrutura para atender qualquer ramo de empresa , telefonia fibra , Portaria com controle de acesso Catracas Eletrônicas , Prédio com portaria 24 horas , sem restrição de uso.

Sala comercial em excelente localização central na Rua 7 de abril ,bem na frente da saída da Estação de metrô ANHANGABAÚ . área valorizada da área central de São Paulo . Próximo ao Teatro Municipal de São Paulo e Praça Ramos de Azevedo .espaço dividida em 03 Salas - 02 Salas Locadas com valor total de R$ 957,30,00 + Condomínio + IPTU LOCAÇÃO ABAIXO DO VALOR REAL DO LOCAL . Corredor , 02 Banheiros sendo feminino e masculino . tamanho 69,40m2. Valor de R$ 130.000,00 estuda proposta e ACEITA CARRO como parte do PAGAMENTO .

Espaço divididos em 03 Salas , 02 banheiros sendo masculino e feminino + copa e corredor , 02 amplos elevadores novos inteligentes . Sala com 67,52m2 ESTUDA PROPOSTA NA VENDA E TAMBÉM ACEITA CARRO COMO PARTE DO PAGAMENTO .