Imóveis à venda

Edifício residencial com 04 pavimentos. Térreo, mais três pavimentos com área total construída de 979 m2. Ótima localização, a uma quadra da Avenida Angélica, entre as estações de metrô Santa Cecilia e Marechal Deodoro. Planta funcional, hall, dormitórios, dois banheiros, cozinha, terraço interno (o 1o andar com quintal) e área de serviço com entrada própria. Bem arejado e iluminado.Todo reformado, elétrica e hidráulica novas, telhado e calhas. IMÓVEL: Edifício residencial com 04 pavimentos. Térreo, mais três pavimentos com área total construída de 979 m2. Ótima localização, a uma quadra da Avenida Angélica, entre as estações de metrô Santa Cecilia e Marechal Deodoro. Planta funcional, hall, dormitórios, dois banheiros, cozinha, terraço interno (o 1o andar com quintal) e área de serviço com entrada própria. Bem arejado e iluminado.Todo reformado, elétrica e hidráulica novas, telhado e calhas. TERRENO: Com 14,00m de frente por 30,00m da frente aos fundos, área de 420,00m2. APARTAMENTOS: -04 apartamentos de 03 dormitórios com área total de 94,47m2 cada. -02 apartamentos de 03 dormitórios com área total de 99,02m2 cada. -04 apartamentos de 02 dormitórios com área total de 87,31m2 cada. -01 apartamento de 01 dormitório com área total de 53,87m2 cada. -Total de 11 apartamentos, prontos para uso.

Prédio com 02 lojas térreas + 03 andares com 36 Salas com 22,00m2 cada ,Elevador -Prédio tem AVCB e Documentação regular para venda . com 520,00m2 de terreno e 1.000,00m2 de construção ESTUDA PROPOSTA -Renda atual de R$ 20.000,00 mensais 20 salas estão desocupadas .

Laje com 502,06m2 de área útil e 835,16m2 de área total . Prédio com 11 andares alto Padrão ,03 elevadores , Portaria com controle de acesso Catracas Eletrônicas Portaria com funcionamento 24 horas ,Piso Elevado , com 10 vagas de garagem.Cabeamento de rede certificada, Ar condicionado Central, Copa vários Banheiros .

Lotes a partir de 1.000,00m² com topografia aclive ou declive que não permite construção de casas geminados. Loteamento fechado, Pronto para Construir, Rede de eletrificação domiciliar, Rede de eletrificação publica, Telefone, Rede de água. Valor á vista R$ 120.000,00 Valor á Prazo R$ 193.471,03 + Registro R$ 792,04 para 120 meses

Localizado no Km 30,5 da Rod. Raposo Tavares no município de Cotia, logo após a Granja Viana, e antes do centro de Cotia, no endereço Estrada Manoel Lajes do Chão, 295 – Jd. Caiapia. Localizado no Km 30,5 da Rod. Raposo Tavares no município de Cotia, logo após a Granja Viana, e antes do centro de Cotia, no endereço Estrada Manoel Lajes do Chão, 295 – Jd. Caiapia. Descrição: Lotes a partir de 250m² com topografia plana, aclive e declive que permite construção de casas geminados. Loteamento Fechado, Pronto para Construir, Rede de eletrificação domiciliar, Rede de eletrificação publica, Guias e Sarjetas, Ruas Asfaltadas, Segurança 24 horas, Telefone, Rede de água e rede coletora de esgotos domiciliares, quadra poliesportiva, salão de festas. -Área de 534,96m2 com valor de R$ 584.208,50 + valor de Registro de R$ 1.094,24- temos áreas menores de 250,00m2 com valores de R$ 393.002,14 Á VISTA ou Parcelamos 36 meses a 150 meses .

Studios na Vila Mariana. Bom para morar e ótimo para investir. Lançamento na Vila Mariana. Apartamentos studio próximo a estação Vila Mariana. Lazer e comodidade!

Empreendimento ao lado da Avenida Brigadeiro Faria Lima , Entre o Parque do Povo e Parque do Ibirapuera ,Arquitetura by Aflalo Gasperini Arquitetos, Conveniência verde e muito charme no bairro mais cobiçado da cidade de São Paulo. Espaços para ser feliz Salão de festas Churrasqueira Fitness Playground Bicicletário Piscina adulto descoberta Piscina infantil descoberta Pet Play Praça de Jogos Praça Fitness

Ficha Técnica Serviços: Serviços exclusivos sempre à sua disposição. | O Empreendimento traz conforto e conveniência nos mínimos detalhes. | Esses serviços deverão seguir as regras de utilização a serem definidas pelo condomínio em conjunto com a administradora contratada, sem qualquer responsabilidade das incorporadoras/vendedoras. All-Inclusive: Equipe de segurança 24 horas. | Internet banda larga sem fio. | Coleta programada e seletiva de lixo. Pay per use: Arrumação básica de cada unidade pela equipe da governança. | Serviço de lavanderia, tinturaria, passadeira, sapataria e costura. | Manutenção e reparos gerais no apartamento. | Massagens relaxantes e terapêuticas. | Instrutores esportivos para a prática de esportes. | Recreação infantil para festas e outras ocasiões. Diferenciais: Quadra de 20 mil m² com concepção arquitetônica única | Alargamento das calçadas ao redor de toda a Quadra | Conveniência de uma loja St Marche na Rua Nova York | Portaria blindada entregue com ar-condicionado | Projeto de segurança e sistema cftv com equipamentos instalados nos acessos Principais de pedestres e de veículos | Vagas para visitantes na Rua Michigan | Vagas para mudanças e prestadores de serviços (docas) na Rua Flórida | Infraestrutura completa para ar-condicionado nas áreas comuns e equipamento entregue no salão de festas, salão gourmet, fitness, sala de spinning, quadra de squash e beauty room | Ponto de recarga para carro elétrico | Bicicletário com ponto de recarga para bicicleta elétrica | Gerador de energia de emergência para os elevadores de serviço | Elevadores sociais com controle de acesso, de alta velocidade e cabine com pé-direito alto | Sistema completo de aquecimento solar | Praça com sistema de irrigação | Medidores individuais de água e gás entregues para as unidades | Plantas flexíveis com opção sala e/ou cozinha ampliada, suíte master ampliada, banho sr. & sra. e home-office | Serviços all-inclusive e pay per use. Lazer: Praça de 1.000 m² | Piscina descoberta adulto e infantil | Piscina coberta e aquecida com raia de 25 m | Fitness | Sala de spinning | Sala de pilates | Sauna seca e a vapor | Sala de massagem | Beauty Room | Salão de festas | Salão gourmet | Brinquedoteca | Playground | Quadra poliesportiva | Quadra de squash | Salão de jogos adulto e juvenil | Home Office. -B-281 3* Unidade Personalizada 158,60 área útil 305,49 área total

Hall Elevador Social - Piso: Porcelanato. - Rodapé: idem ao piso. - Parede: Pintura látex sobre gesso liso taliscado com retoques de massa corrida. - Teto: caiação sobre concreto. - Soleira ou bit: em pedra. Hall Elevador Serviço - Piso: Porcelanato. - Rodapé: idem ao piso. - Parede: Pintura látex sobre gesso liso taliscado com retoques de massa corrida. - Teto: caiação sobre concreto. - Soleira ou bit: granito. Depósitos individuais dos proprietários - Piso: Porcelanato. - Parede: Azulejo. - Teto: Caiação sobre concreto (exceto nos depósitos no 15 e n° 16, onde teremos forro de PVC) - Soleira ou bit: bit granito. - Porta: de alumínio com veneziana ventilada Rampas de veículos - Piso: cimento ranhurado ou ladrilho hidráulico. - Rodapé: Idem ao piso. - Parede: Barra impermeável à tinta óleo para sinalização até 1,00m e caiação sobre concreto regularizado e/ou sobre bloco de concreto com juntas frisadas a partir daí até o teto. A parede da rampa do térreo ao 1o subsolo seguirá o mesmo acabamento das áreas externas. - Teto: Caiação sobre concreto. Área de Estacionamento / Circulação de Veículos - Piso: Concreto alisado com demarcação de vagas. - Parede: Barra impermeável à tinta óleo para sinalização até 1,00m e caiação sobre concreto regularizado e/ou sobre bloco de concreto com juntas frisadas a partir daí até o teto. - Teto: caiação sobre concreto regularizado. Reservatórios Inferiores (3o Subsolo) - Piso: cimentado queimado; - Parede: Caiação sobre concreto regularizado sobre parede de concreto, h=60cm e fechamentos em tela metálica tipo alambrado pintada acima. - Teto: Caiação sobre concreto regularizado. - Reservatórios: 02 caixas de Fibra, V=11.000 L cada, modelo a definir, sobre base de alvenaria h=10 cm Depósito de Lixo (1o Subsolo) - Piso: Porcelanato. - Parede: Azulejo. - Teto: Caiação sobre concreto regularizado. - Soleira ou bit: granito. Sala Gerador (1o Subsolo) - Piso: cimentado queimado. - Parede: caiação sobre concreto regularizado e fechamento em tela metálica tipo alambrado. - Teto: caiação sobre concreto regularizado. - Soleiras / Bit: granito.

Hall Elevador Social - Piso: Mármore branco piguês levigado, paginado. - Rodapé: idem ao piso, h=10 cm. - Parede: Pintura látex acrílico fosco sobre massa corrida aplicada sobre emboço. - Teto: Pintura látex branca. - Soleira: mármore branco piguês levigado. - Mármore branco piguês no batente da porta dos elevadores. Hall Elevador Serviço - Piso: Porcelanato Linha Mineral Portland, 90x90, Nat, ret, Portobello ou similar Portinari, Cecrisa ou Incepa. - Rodapé: Idem piso, h=7cm. - Parede: Laminado melamínico. - Teto: Pintura látex branca. - Soleira: Granito Cinza Castelo polido. Área de Estacionamento / Circulação de Veículos - Piso: Concreto alisado com pintura de demarcação de vagas; - Parede: Barra impermeável à tinta óleo para sinalização até 1,00m e caiação sobre concreto regularizado e/ou sobre bloco de concreto com juntas frisadas a partir daí até o teto. Nas paredes perimetrais, mureta de blocos de concreto h= 60 cm com barra impermeável a óleo + fechamento em lambril de PVC (com alçapões de inspeção e grelhas de ventilação em PVC). - Teto: caiação sobre concreto regularizado. Rampas de veículos - Piso: cimento ranhurado ou ladrilho hidráulico. - Rodapé: Idem ao piso. - Parede : Barra impermeável à tinta óleo para sinalização até 1,00m e caiação sobre concreto regularizado e/ou sobre bloco de concreto com juntas frisadas a partir daí até o teto. Nas paredes perimetrais, mureta de blocos de concreto h= 60 cm com barra impermeável a óleo + fechamento em lambril de PVC (com alçapões de inspeção e grelhas de ventilação em PVC). A parede da rampa do térreo ao 1o subsolo seguirá o mesmo acabamento das áreas externas. - Teto: Caiação sobre concreto. Reservatórios Inferiores (3o Subsolo) - Piso: cimentado queimado. - Parede: Caiação sobre concreto regularizado sobre parede de concreto, h=60cm e fechamentos em tela metálica tipo alambrado pintada acima. - Teto: Caiação sobre concreto regularizado. - Reservatórios: 03 caixas de Fibra, V=7.000L cada (volume útil=6.100L cada), modelo a definir, sobre base de alvenaria h=10 cm. Depósitos individuais dos proprietários - Piso: Piso Celta Gris 44,5x44,5cm, Incepa ou similar Portinari, Cecrisa, Portobello. - Parede: Revestimento cerâmico Nórdico Snow acet. Fit 44,5x44,5cm, Incepa ou similar Portinari, Cecrisa, Portobello. - Teto: Caiação sobre concreto (exceto nos depósitos no 06, 07 e 08 do 3oSS, onde teremos forro de PVC). - Bit: Granito Cinza Castelo polido. - Porta: de alumínio com veneziana ventilada. DML (1o, 2o e 3o Subsolo) - Piso: Piso Celta Gris 44,5x44,5cm, Incepa ou similar Portinari, Cecrisa, Portobello. - Parede: Revestimento cerâmico Nórdico Snow acet. Fit 44,5x44,5cm, Incepa ou similar Portinari, Cecrisa, Portobello. - Teto: Caiação sobre concreto regularizado. - Bit: Granito Cinza Castelo polido.

Apartamento para comprar com 2 quartos e 1 vaga em Água Rasa-SP, Comodidades do condomínio Piscina Espaço gourmet Academia Brinquedoteca Quadra esportiva Playground Salão de jogos Idade do prédio 8 anos (2013) 18 andares Infraestrutura do Condomínio Portaria 24h Elevador Área verde

Apartamento em uma das melhores e mais valorizadas localizações de São Paulo área dos Jardins -Jardim Paulista á 10 minutos a pé da Estação de Metrô MASP -Avenida Paulista centro financeiro de São Paulo . Melhores cafés melhores bares temáticos Bistrôs e restaurantes e Supermercados ,Concentra-se a mais importante Polo gastronômico do País. Com uma belíssima vista, Apartamento amplo clean com entrada de iluminação total , áreas molhadas pias, vasos e demais utensílios de banheiros tudo de primeira qualidade, armários na cozinha e nos dormitórios ORNARE Inclusive na copa e cozinha , carpete de madeira novos .Sala íntima ,lavabo. 03 dormitórios sendo 03 suítes . Dependência de empregados .

Sala divididas em 03 salas e corredor e recepção ,com 02 banheiros e espaço para copa. na Rua Sete de Abril .

Excelente Prédio com 06 andares mais loja térrea com 207,00m2 + subsolo com 50,00m2 -Primeiro andar com 200,00m2 -Segundo andar 169,00m2 -Terceiro andar 169,00m2 -Quarto andar 169,00m2 -Quinto andar 169,00m2 -Sexto andar 169,00m2 -Terraço 150,00m2 . 01 Elevador novo .Recepção .

Prédio em um Terreno com 1.171,00m2 e Área Construída 1.725,30m2 , com 50 apartamentos ,Recepção ,Garagem para 30 Veículos sendo 23 Carros e 07 Motos , 05 Salas comerciais e mais possibilidade de Construção. Poço Artesiano ,Sistema de vigilancia por Câmeras , Centro de Medição ,Caixa Dágua com 30 mil Litros ,Coleta de Lixo Seletiva , Bicicletário . Prédio possui 03 andares sendo 12 apartamentos cada andar totalizando 36 apartamentos no Prédio, Todos os apartamentos foram reformados e possuem em média 20,00m2 de área útil . Apartamentos CHALÉS - Os 14 apartamentos que ficam na parte térrea possuem garagem em frente a cada um deles - Somando 36 apartamentos do Prédio + Os 14 apartamentos do térreo temos um total de 50 apartamentos . Renda de R$ 42.100,00 atual

Excelente área a venda com 12.698,00m2 total ou pode se vender metade se necessário . Documentação 100% LEGAL sem impedimento nenhum escritural , área para Projetos residenciais vertical ou horizontais . Àrea em Ferraz de Vasconcelos, com 6.349 m² ou 12.698 m² à 5 minutos do centro de Ferraz, 10 minutos do rodoanel Mario Covas, com asfalto, guia sarjeta, escolas, supermercados, lojas, trem, ônibus, hospital, creche, ao lado de um futuro empreendimento com 10 torres, tipo condomínio clube com mais de 10 andares. ESTUDA PROPOSTAS E CONDIÇÕES

Área útil de 98 m², com 2 quartos, localizado na Consolação, com lazer completo Viver bem no coração de São Paulo – essa é a proposta desse apartamento. O imóvel possui 2 dormitórios bem espaçosos e dependência de empregados. A planta valoriza a boa distribuição dos quartos, mas também deixando a possibilidade de integrar cozinha com sala e transformar o quarto maior em uma suíte. O bairro é considerado seguro pelos seus moradores e te abre opções para viver em uma São Paulo que dispensa o uso de carro. Na mesma quadra está localizado o Shopping Frei Caneca e bastam oito minutos de caminhada para chegar até a Avenida Paulista.

Área útil de 65 m², com 2 quartos (1 suíte), localizado no Barra Funda, com lazer total. O condomínio possui lazer total, contando com segurança 24h, academia, playground, espaço gourmet, piscina e salão de festas. O fica localizado na Barra Funda, há poucos metros do Allianz Parque, estação de metrô Palmeiras – Barra Funda e Parque Água Branca. A planta valoriza a boa distribuição dos quartos, mas também deixando a possibilidade integrar os cômodos para criar ambientes mais espaçosos. O imóvel conta com uma suíte e possibilidade de expansão da sala.

Área útil de 117,6 m², com 3 quartos (1 suíte), localizado no Jardim Paulista, com lazer. O condomínio possui lazer, contando com segurança 24h, playground, espaço gourmet e salão de festas. O imóvel possui uma localização privilegiada – basta caminhar uma quadra para contemplar as maravilhas culturais que a Avenida Paulista possui. A planta valoriza a boa distribuição dos quartos, mas também deixando a possibilidade integrar os cômodos para criar ambientes mais espaçosos. O imóvel conta com uma suíte e possibilidade de expansão da sala.

03 Dormitórios Sala dois ambientes Terraço Cozinha Área de serviço Banheiro de empregada 02 vagas de garagem Piscina Academia Quadra Esportiva Salão de Festas Sauna Portaria 24 Horas 70m2 Armários Embutidos em Todos Dormitórios Porcelanato e Iluminação Led Próximo a AV. Pompeia e Hospital São Camilo Condomínio R$ 880,00 IPTU R$ 167,00

Sala comercial no centro de São Paulo junto a Estação de Metrô República e Edifício Itália -Avenida São Luis .toda em vãos livres ,bem iluminada bem clara ,com 02 Banheiros e uma Copa. Piso em taco, Bem privativa 02 por andar.

Loja toda reformada, Documentação 100% Legal . Entre as Ruas famosas do centro -Barão de Itapetininga e Rua Sete de Abril bem próximo a Estação de Metrô República.

Excelente apartamento com 02 dormitórios , sem vaga com facilidade total de acesso a estações de Metrôs e ônibus , Armários nos dormitórios cozinha e área de serviço . Estacionamento próximo , Documentação 100% Legal , Área de grande valorização Imobiliária excelente para Morar ou Investir.

Oportunidade imóvel para investir ,são 04 lojas térreas + mezanino e primeiro e segundo andares , em umas das esquinas conhecidas do centro de São Paulo com grande fluxo e visibilidade ,hoje estar defasados os valores de alugueis por conta da Pandemia . Renda atual R$ 30.000,00 imóveis todos locados pode chegar em um faturamento de mais de R$ 60.000,00 mensais . Logo o valor de valorização de venda estaria bem maior em torno de R$ 6.000.000,00 a R$ 6.500.000,00 - Preço para vender atual R$ 4.500.000,00 Documentação 100% LEGAL . Área de Terreno com 707,00m2 e área total construída 1.219,07

Casa a venda na zona sul bairro de Moema -Indianopolis área nobre de São Paulo ,com amplo espaço Terreno 20X42 com 600,00m2 de área construída .02 amplos quartos ,Piscina ,Sauna ,02 cozinhas e Salão de Festas .Avalia parte de pagamento com permuta em imóveis .

Área para projetos residenciais ou comerciais uso misto , Área com 3.770,00m2 na Cidade de Itaquaquecetuba Município de São Paulo Capital junto a Avenidas principais do Bairro.

Fachada em ACM + totem iluminado Portão automatizado + interfone 1 sala de reunião equipada, super moderna e mobiliada 4 salas de trabalho (2 mobiliadas) 2 vagas de garagem 1 cozinha com dispensa + armários 1 recepção com sala de espera 1 quintal nos fundos com área coberta 4 banheiros (2 com chuveiros) 3 andares com salas independentes 1 central de alarme e monitoramento 1 hack torre para servidor e central de telefonia

Região:O terreno fica próximo a importantes avenidas comoa Monteiro Lobato e Papa Pio XII que facilita Na chegada e saída da região.O local é servido por comércios de diferentes segmentos e transporte público. Está a poucos metros da Secretaria Municipal da Educação.Perfil de Ocupação: Residencial, Serviços e Comércio em geral. Zoneamento: ZCS -Zona de Comércio e Serviços.Topografia: Plana.

terreno com quatro casas ,Zoneamento ZEIS-3

Empreendimentos com uma área de terreno 3.365,00m2, 01 torre, unidades por andar 4 , sendo 81 unidades,06 elevadores, Unidades 108,00m2 -02 suítes 02 vagas , 143,00m2 -03 suítes 02 vagas . 23 Pavimentos .Numero de elevadores:6 sendo 4 sociais e 2 de serviço. UNIDADE 21º Andar 212 A

8.335,00 metros² com 85 vagas com manobrista o dobro 538,50 M2 LOJA 391,56 M2 SOBRE LOJA 391,56 M2, térreo + 11 andares ÁTICO E 3 SUBSOLOS TERRENO 15,00 X 61,00 = 915,00 metros² -- Imóvel totalmente retrofitado a 50 metros da Av Paulista ao lado metrô pronto para uso múltiplos. Venda R$ 140.000.000 Milhões Locação R$ 750,000 Mil IPTU R$39.778,20

ÁREA EXCELENTE PARA EMPRESAS DE LOGÍSTICA TRANSPORTES , CASA DE MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO ,ATACADÃO SUPERMERCADOS ,TOTALMENTE PLANO E DOCUMENTADO. ESTUDA PROPOSTA Á VISTA - ZONEAMENTO ZAE-B ZONA DE ATIVIDADE ECONÔMICA , POUCAS ÁREA COM ESTE TAMANHO DENTRO DA CIDADE DE CAMPINAS .

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4 todos suítes, sendo 3 no piso superior e uma no térreo, todas com móveis sob medida da Todeskini, e os banheiros com louça Deca . Esquadrias automáticas via controle remoto. Os 3 quartos superiores possuem sacada, com guarda corpo em vidro. Cozinha: Móveis sob medida Todeskini, todos os eletrodomésticos da linha Brastemp Gourmand. E Tv 55 polegadas Todas as bancadas com a Pedra Silestone cinza. 2 cubas, a Cuba principal com triturador de comida. Spa externo com acabamento Hitano, com aquecimento a gás , ao lado um banheiro de apoio. Home; Móveis Todeskini Sofá de 2,90 metros Tv de 65 polegadas Acabamento em Cobogós Manufatti em preto. - Cisterna de 10 mil litros e sistema de coleta água de chuva. - Aquecimento solar com Boiler 800 litros, elétrico de apoio. - sistema elétrico com controle central, mostra as luzes ligadas na casa, sendo possível ligar e desligar. - Garagem coberta para 5 carros com portão eletrônico. - A casa possui terreno de 15 metros de frente e 30 de profundidade - Iluminação toda em Led - Escadas com granito/mármore preto absoluto - Toda a casa possui pontos de ar condicionado já pronto para instalação, cozinha e 3 quartos já possuem o aparelho. - Todos os quartos com pontos de Tv e net. ( doiis quartos já possuem Tv.) Todas a parte de louca e metais é linha deca . Todas as torneiras são monocomando, água quente e fria . Ducha higiênica em todos os banheiros. Divisão da Casa : - Subsolo: Garagem Área para guarda volumes Quarto de empregada e banheiro Lavanderia Dispensa de alimentos - Térreo: Cozinha Spa e o banheiro de apoio 1 lavado 1 suíte Sala de jantar Sala de estar Home Hall de entrada Área externa jardim • condições de pagamento : podemos estudar alguma forma de pagamento • valor de condomínio :R$ 504,00

Loja no centro de São Paulo junto a Estação de Metrô , ampla com área de 478,00m2 de área total e área construída de 437,00m2 -Valor de IPTU R$ 7.034,80 -NÃO TEM CONDOMÍNIO

Terreno localizado entre a Av. Giovanni Gronchi e Av. Hebe Camargo, uma região residencial muito conhecida e verticalizada no Morumbi. Em frente ao complexo educacional que atente a comunidade local e CEU Paraisópolis.

Terreno em frente ao Instituto Mauá de Tecnologia, a 300 metros da Av. Dr. Rudge Ramos e a 500 metros do futuro VLT. Excelente localização e visibilidade.

Lote industrial localizado às margens da Rodovia BR-262, que liga Campo Grande a Corumbá, no Rodoanel Viário. Área com 11.160,00m2

Imóvel com 03 faces, sendo elas para a Rua Bernardino de Campos, Rua República do Iraque e Av. Jornalista Roberto Marinho. Região com alto potencial de crescimento e desenvolvimento.Zoneamento: Operação Urbana Água Espraiada

Imóvel com excelente localização, estrategicamente a 400 metros do trevo da Rodovia Dom Pedro I. Fácil acesso ao centro de Campinas/SP e à Rodovia Anhanguera- JARDIM BRASIL CAMPINAS.

Imóvel localizado na entrada da Vila Mangalot e São Domingos, em um ponto de desaceleração, acessos e retornos. Tem forte perfil para um empreendimento misto.

Prédio com 13 Andares ,Loja térrea com 400,00m2 - Espaço andar tipo com pavimento frente com119,00m2 -Fundocom 109,00m2. Em uma das áreas mais valorizada do Centro. Vale do Anhangabaú -Praça Ramos de Azevedo Teatro Municipal -Shopping Center Light . Libero Badaró -Praça Patriarca -São bento .Documentação 100% Legal . Excelente para Retrofit ou para Transformar em Hotel Residence .

Excelente localização central , Espaço montado para uso de Call center 37 P"A" S , Aparelhos de Ar condicionados instalados funcionando , várias salas .Portaria com amplo Hall , Controle de acesso Catracas Eletrônicas ,circuito fechado de cftv. Espaço de copa .Edifício com Portaria 24 Horas . Estacionamento ao lado. Facilidade total de acesso as Estações de Metrôs .

Duplex com vista Panorâmica para a Praça da República no centro de São Paulo, O apartamento é no décimo andar e é o único com elevador interno além dos de serviço . A elegância das colunas , a luz natural difusa e a ventilação dos amplos espaços , combinam perfeitamente moradia e trabalho nos seus mais de 147 metros , no primeiro prédio misto (Comėrcio e residência ) de São Paulo , à um passo do metro. Oportunidade para quem quer Investir ou Morar com toda facilidade que o Maior centro comercial das Américas pode oferecer seja negócio ou lazer em São Paulo. Estacionamento particular para mensalista no Térreo. Prédio tombado -Isento de IPTU condomínio baixo. 03 Dormitórios 1 sala .

Estamos com uma excelente oportunidade para investidores, um imóvel comercial com 600 m2, distribuídos em três pavimentos, vagas para 6 automóveis, diversas salas, banheiro adaptado, elevador, grande sala presidencial, jardim de inverno. Construido em estrutura metálica e fechamento frontal em vidro com fino acabamento em todos os ambientes. Portas maciças, porcelanato, mármore italiano, ar condicionado, em uma movimentada avenida da zona norte. área do Terreno 225,00m2 . Preço R$ 3.300.000,00 locado por R$ 24.000,00 Locado para OAB do Estado de São Paulo. Renovado a pouco tempo por mais 5 anos.

Características Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário cozinha Armário quarto Armário sala Churrasqueira Cozinha Elevador Interfone Lavanderia Piscina Piso cerâmico Piso laminado Piso vinílico Portão eletrônico Quadra poliesportiva Sacada Sauna Solarium TV a cabo 2 Quartos 1 Banheiro 1 Vaga 57 m² Área útil 77 m² Área total 57 m² Área privativa Aceita Pet

Área do Terreno: -Anuncio unidade 133A 4.054m² Torres: 2 Unidades: 266 unidades Apartamentos: 67, 71 e 90 m² 2 dorms. (1 suíte): 67 a 71m² | 1 ou 2 vagas 3 dorms. (1 suíte): 88 a 90m² | 2 vagas | depósito privativo Penthouses: 103m² a 124m² | 2 e 3 dorms. (1 ou 2 suítes) | 2 vagas | depósito privativo Lazer: entregue equipado e áreas comuns decoradas: piscina adulto e infantil, terraço e deck molhado, boulevard, solarium, fitness, sala de ginástica, sauna, lounge gourmet, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground, home office room, bike station. Diferenciais: plantas flexíveis, amplo terraço gourmet com churrasqueira e bancada, infra para ar condicionado em todas suítes (ponto elétrico e dreno), dormitórios com persianas de enrolar, atenuação acústica entre as unidades, desempenho térmico e lumínico, misturador de água quente na cozinha. Serviços e comodidades (all inclusive/pay-per-use) segurança 24hrs, coleta seletiva de lixo, internet banda larga sem fio nas áreas comuns sociais, personal trainer, recreação infantil, dog walker, manutenção e reparos das unidades e ponto de coleta de lavanderia.

Andar comercial a uma esquina do Metrô Anhangabaú na Rua Cel. Xavier de Toledo . Andar com bastante claridade luminosidade . Prédio com 02 Amplos elevadores novos Inteligentes . Controle de acesso. Várias salas . LOCAÇÃO R$ 2.100,00 O PACOTE .

Ioga/Pilates, Piscina adulto descoberta com borda infinita/ Piscina infantil,Sauna Espaço Kids Playground Praça com espelho d'água Beauty room Sala de Reunião / Home Office Salão de jogos adulto Salão de festas/Gourmet Piscina Sala de massagem Piscina coberta climatizada com raia de 25m Bar da piscina. TERRAÇO COM PISO ELEVADO NIVELADO COM O LIVING PREVISÃO DE INFRAESTRUTURA DE AR-CONDICIONADO NA SALA E SUÍTES PREVISÃO DE INFRAESTRUTURA DE AUTOMAÇÃO TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA E BANCADA TERRAÇO COM PONTO DE TV DORMITÓRIOS COM TOMADA USB GUARDA-CORPO DE VIDRO E ALUMÍNIO CAIXILHOS COM MAIOR AMPLITUDE LAVABO SUÍTE MASTER COM CLOSET DESPENSA E W.C. DE SERVIÇO BANHOS E LAVABO COM BANCADAS EM MÁRMORE COZINHA COM BANCADA ESTENDIDA INFRAESTRUTURA PARA INSTALAÇÃO DE COIFA ACESSO SOCIAL E DE SERVIÇO INDEPENDENTES ELEVADOR SOCIAL COM CONTROLE DE ACESSO ATENUAÇÃO ACÚSTICA NOS PISOS DA SALA E DAS SUÍTES CAIXILHOS COM TRATAMENTO ACÚSTICO SISTEMA COMPLETO DE AQUECIMENTO SOLAR, GERADOR DE ENERGIA DE EMERGÊNCIA PARA OS ELEVADORES DE SERVIÇO ELEVADORES SOCIAIS COM CONTROLE DE ACESSO DE ALTA VELOCIDADE E CABINE COM PÉ-DIREITO ALTO E MUITO MAIS. PRÉVISÃO DE ENTREGA ABRIL DE 2020

Sala comercial com 03 Salas divididas ,02 Bnheiros ,Copa ,facilidade de acesso a Estação de Metrô Anhangabaú á uma esquina do Metrô e Estação Bandeira Terminal de ônibus . Estacionamento ao Lado do Edifício .