Imóveis à venda

Casa estilo sobrado , com garagem , ambientes todos amplos Sala , cozinha com gabinete pia , piso de taco , quintal com lavanderia e um pequeno quarto com banheiro. Piso superior - 02 quartos sendo frente com sacada , banheiro . Documentação 100% Legal . Próximo ao Mercado Municipal e Terminal de trem e ônibus da Lapa Estuda proposta ÁVISTA Imóvel está locado por R$ 2.000,00 Sem aumento a 5 anos - podendo manter fazer reajuste do aluguel com inquilino ou não .

Apartamento dos Sonhos na Moema-SP. Investimento lucrativo numa Região bem Privilegiada e valorizada, do lado do Shopping Ibirapuera e na frente do metrô Eucaliptos, e uma bela vista na Av. Ibiraquera com encantador pôr do Sol, e completa área de Lazer como Piscina, Sala de Eventos, Academia, Sala de Snooker, brinquedoteca. Área interna 38 M2

Terreno de esquina junto a um condomínio residencial POPULAR com vários edifícios com 03 e 04 andares. No Bairro Vila Santa Luzia Próximo ao Simba Safari - Zoológico de São Paulo

Bem-vindo à vibrante Vila Buarque: Onde a cultura encontra a conveniência! Desfrute de um estilo de vida urbano sofisticado, rodeado por uma rica história e uma atmosfera cosmopolita. Localizado estrategicamente próximo às estações de metrô Santa Cecília e República, você terá acesso rápido e fácil a toda a cidade. Explore os encantos das ruas arborizadas, com seus cafés, restaurantes e lojas modernas, além de contar com o tradicional comércio local. Descubra o Teatro Municipal e o Centro Cultural São Paulo, onde a arte e a música estão sempre presentes. Aproveite momentos relaxantes no Parque Buenos Aires ou faça uma caminhada revigorante no Parque da Luz. Não deixe de conferir o Shopping Pátio Higienópolis, com suas lojas exclusivas e opções gastronômicas de alto padrão. Viva a essência de São Paulo na Vila Buarque, um bairro que oferece o melhor da cidade ao seu alcance. h52

Maison Duplex tipo Garden (apenas venda) 893m2 - 4 suites  6 vagas 540 m² int. 353 m² externa de área . Valor: R$ 33.800.000 Condomínio: R$ 22.277 IPTU: R$ 11.575 Porém, a unidade está em reforma geral para ser entregue toda pronta e com planejados. Previsão de Conclusão da obra: Dezembro 2025 APARTAMENTO DUPLEX COM PISCINA PRIVATIVA Unidade exclusiva com uma área de lazer privativa com atrativos únicos: piscina com raia de 17 metros e spa, e terraço descoberto que oferece a sensação de uma casa suspensa. A área total é de 893 m², com 540 m² privativos cobertos, divididos em 2 pavimentos. No térreo há um living integrado ao espaço gourmet e à área de lazer, e um home-theater que pode ser um cinema para toda a família. No pavimento superior há a sala íntima, são 4 suítes espaçosas. A suíte master possui closets e banheiro sr. e sra. com uma jacuzzi - e um amplo terraço privativo, com um home-office.

É um projeto com influências modernistas, que flutua na rua que leva o nome de um rio: Pará. O projeto valoriza o legado arquitetônico do bairro e a natureza que inspirou a nossa engenharia, para que você possa receber a luminosidade do dia e a magia da noite. Na modernista Higienópolis, emerge sua nova vida.Boutiques Studios | 1 dorm. de 25 m² a 51 m² Apto | Duplex | Penthouse de 167 m² a 405 m²

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel de alto potencial no coração do Pacaembu um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Com 320 m² de área construída em um terreno de 430 m², esta casa imponente combina arquitetura sólida, versatilidade e localização privilegiada, podendo abrigar tanto uma residência de alto padrão quanto um empreendimento comercial de prestígio. O Pacaembu é sinônimo de investimento seguro e qualidade de vida, com fácil acesso às avenidas Paulista, Dr. Arnaldo e Sumaré, além de proximidade a universidades, hospitais e toda a infraestrutura essencial. O imóvel oferece 7 vagas privativas, um diferencial raro e valioso em uma área tão central ideal para clientes, colaboradores ou convidados. No andar térreo, o hall de entrada conduz a uma ampla sala, que pode ser configurada como um elegante ambiente social ou um espaço corporativo funcional, com múltiplas possibilidades de layout. Um lavabo de apoio e um cômodo voltado para a rua complementam o pavimento, podendo servir como escritório ou sala de atendimento. No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios bem distribuídos, com janelas generosas e excelente iluminação natural. Dois deles voltados para a charmosa Major Natanael e dois laterais, servidos por dois banheiros amplos e uma circulação confortável, que reforça o equilíbrio e a harmonia dos ambientes. A área externa revela um dos grandes trunfos do imóvel: um amplo salão multiuso voltado para o corredor das vagas, ideal para coworking, showroom, academia, ateliê ou eventos. Há ainda dois banheiros de apoio, cozinha adicional e lavanderia independente. Um jardim nos fundos oferece a base perfeita para criar uma área gourmet ou espaço de convivência ao ar livre, valorizando ainda mais o estilo de vida e a funcionalidade. Na edícula superior, um salão com terraços circundantes e entrada independente amplia as possibilidades de uso seja como área de lazer, treinamento corporativo ou espaço criativo. A antiga passagem interna entre a casa e a edícula reforça o potencial de integração total dos ambientes. Um imóvel completo, versátil e com localização de prestígio. Seja para morar, investir ou estabelecer sua empresa em um endereço consagrado, esta casa no Pacaembu é uma escolha inteligente, sólida e de alto valor patrimonial.

Imóvel medindo 204 m² área útil e 437 m² área total 03 Banheiros 04 Vagas Ar-Condicionado, Copa O Edifício Morumbi possui um total de 12 andares com lajes a partir de 204 m² conta com 2 elevadores, ar-condicionado central Segurança 24 horas, gerador para área comum. O Edifício está 7 minutos da Estação Berrini CPTM e a Av. Nações Unidas, cerca de 7 minutos da Av. dos Bandeirantes Acesso à Av. Jornalista Roberto Marinho e Marginal Pinheiros. Próximo ao Shopping Morumbi. Região com completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer.

Area total – 117 metros 2 suítes + Lavabo 2 vagas demarcadas Totalmente reformado Valor do condomínio – R$ 2.936,93 mensais Valor do IPTU – R$ 1.093,73 mensais Valor aluguel – R$ 16.000,00 mensais Valor venda – R$ 3. 300.000,00

Imóvel medindo 2.844,04 m² área útil, 15 Salas, algumas com divisórias de vidro, 02 Copas, 28 Vagas, 19 Banheiros modernos com caixa acopladas, piso Elevado monolítico, Carpete novo em placas de primeira linha, Ar-condicionado Central, sistema de Dutos Higienizados O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, Farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços, gerador para área comum diversificada e um heliponto para aeronaves. Venda: R$ 25.596.360,00  R$ 9.000,00 m² Locação: R$ 99.541,40 R$ 35,00 m² Condomínio: R$ 35.336,22 R$ 12,42 m² IPTU: R$ 222.074,30 anual dividindo em 10 parcelas R$ 12,42 m²

O imóvel medindo 775m² de área útil  salas reformadas 13 banheiros 21 vagas Ar condicionado Carpete   Copa Armários em madeira MDF Mesas em madeira MDF Possui portaria 24 horas, com sistema de segurança, gerador. Heliponto. Cafeteria no hall do empreendimento, estacionamento para visitantes

Lounge Gourmet no 21º PavimentoSeu lazer no rooftop, no ponto mais alto dos Jardins. AcademiaEspaço para cuidar do corpo e da mente com uma vista que faz bem para os olhos.​ Para manter a sua rotina de exercícios sem precisar sair de casa. Espaço projetado com equipamentos de alta performance. PiscinaRaia de 25 m, com uma vista de tirar o fôlego. Aproveite seu momento de lazer e a skyline da cidade como cenário. Amplos Espaços de LazerMomentos de relax preservados com toda a vista da cidade. Ambientes integrados para você promover a convivência nos seus momentos de descontração. Salão de FestasNa amplitude de ambientes, mais espaço para você estar sempre à vontade. Um local preparado para receber seus convidados. LojasComércio e serviço para valorização do empreendimento.​ Sua natureza urbana com detalhes de concreto aparente, amplos espaços e floreiras na fachada.

Terreno à venda com 1900 m² na Vila Jaguara próximo a Marginal, Terreno com 1900m² de área útil, topografia aclive e zoneamento ZM2. Ideal para construção de empreendimento comercial. Localizado em uma região valorizada, próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite essa chance única de adquirir um terreno com grande potencial de valorização.Entre em contato para mais informações e Agende uma visita com CORRETOR Fabiano -11-98119-4709 iptu R$ 2.950,00  venda R$ 7.000.000,00 Ouvindo proposta

Este imóvel está em uma região residencial tranquila e arborizada, próxima a importantes vias de acesso e com excelente infraestrutura de comércio, transporte e lazer. A poucos minutos da estação São Paulo-Morumbi e com diversas linhas de ônibus na região, oferece mobilidade prática tanto para o centro quanto para outras zonas da cidade. Nas proximidades, há uma ampla oferta de escolas e instituições de ensino, como o Colégio Vitoriano e o CEFAI Vila Sônia, além de opções de cursos de idiomas e creches particulares. A região é bastante procurada por famílias justamente pela presença de bons colégios e pela atmosfera segura e acolhedora. Para o lazer, o endereço está próximo a praças e áreas verdes ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. O Shopping Butantã e o Estádio do Morumbi ficam a poucos minutos, oferecendo opções de entretenimento, gastronomia e compras. Com ruas calmas, arborizadas e uma vizinhança acolhedora, a localização reúne a praticidade da vida urbana com o sossego de um ambiente residencial, ideal para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida.

EDIFÍCIO PARA VENDA OU LOCAÇÃO 1.150m2 construídos + 18 vagas Rudge Ramos...perto da Vergueiro, fácil acesso pela Anchieta Avalia Propostas na Compra ou Locação Área do terreno - 452,30m2 Iptu R$ 46.283,64 Anual

Reformado, 3 dormitórios, 108m², 1 vaga, muito charmoso, R$1.650.000,00 Na charmosa Rua Jacurici, em pleno coração do Itaim, encontra-se um apartamento reformado que alia praticidade, conforto e uma localização das mais desejadas da cidade. Situado no 1º andar, este imóvel reúne ambientes bem distribuídos e soluções inteligentes, desenhadas para atender ao cotidiano com funcionalidade e elegância. Logo ao entrar, a sala se revela como o coração do apartamento: um espaço agradável e iluminado, com janelas de ponta a ponta que permitem a entrada abundante de luz natural. A amplitude do ambiente proporciona aconchego e versatilidade para o dia a dia, ideal tanto para relaxar quanto para encontros mais reservados. Ao lado, o terceiro dormitório foi convertido em uma sala de jantar charmosa, integrada de forma fluida à área social. A alteração, no entanto, é totalmente reversível, permitindo que o espaço volte a ser utilizado como quarto, conforme a necessidade da família. Na parte íntima, a suíte principal destaca-se pela funcionalidade. Com armários organizados em um closet compacto, atende de maneira prática as necessidades de armazenamento. O segundo dormitório foi adaptado para escritório, e, para maior comodidade, conta com um banheiro social que também funciona como lavabo de apoio para visitas, garantindo discrição e utilidade em diferentes ocasiões. A cozinha e a copa, integradas, foram equipadas com armários planejados que valorizam cada espaço e facilitam a rotina. A área de serviço segue o mesmo padrão, com mobiliário sob medida que contribui para manter tudo em ordem. A planta ainda oferece uma despensa ampla, excelente para organização, além de banheiro de empregada. Este apartamento dispõe de uma vaga de garagem, item de grande valor na região, reforçando o aspecto prático da residência. O condomínio, por sua vez, entrega uma infraestrutura completa que faz diferença no dia a dia dos moradores. Entre os espaços de lazer, há brinquedoteca, playground e quadra esportiva para os pequenos, além de jardins agradáveis, salão de festas para comemorações e salão de jogos, que tornam o convívio mais dinâmico e prazeroso. Viver neste endereço é desfrutar da tranquilidade de um lar acolhedor, com a conveniência de estar cercado por tudo o que o Itaim tem a oferecer. A poucos passos, encontram-se restaurantes renomados, cafés, escolas de qualidade e uma rede variada de comércio e serviços que valorizam ainda mais a região. Bloco 3 - Apartamento 12

O Edifício é uma parte integrante da distinta paisagem arquitetônica da Vila Olímpia, refletindo o espírito essencial do bairro como um ambiente de negócios em constante evolução. Erguido em 2005, este imponente edifício de 12 andares proporciona lajes espaçosas de 311 m², com acesso facilitado por três elevadores de alta performance. Aqui, encontra-se a combinação perfeita entre funcionalidade e estilo, criando um ambiente ideal para empresas que buscam excelência na Vila Olímpia. Infraestrutura para dados, voz, CFTV, automação predial e controle de aesso • Infraestrutura para detecção e alarme contra incêndio • Sistema de proteção contra descargas atmosféricas • Ar-condicionado central

Area total – 200 metros Area operacional sala de reuniao 2 phone booths 2 banheiros multiusuários 1 copa Mobiliário e carpetes novos Piso elevado 4 vagas na garagem Gerador áreas internas Infraestrutura de T.I Valor do condomínio – R$ 5.504,00 mensais Valor do IPTU – R$ 2.906,21,00 mensais Valor mensal – R$ 17.000,00

 Valor R$ 458.000,00* ???? Condomínio: R$ 1.134,00 (com fundo de obras) ???? IPTU: R$ 218,43 anual ???? 48 m² úteis /94 m² total ???? 1 vagas ???????? 1 Dormitórios  ???? 1 Banheiros ????️Sala 2 ambientes  ????????‍????Cozinha ???? Área de serviço

Loja indepente livre de condomínio

02 Banheiros Cozinha Ampla ilumada e com armários Totalmente reformado Piso em taco de madeira Aquecimento a Gás Rico em armários 01 vaga Área social com piso em taco de madeira, ampla sala com varanda, andar baixo e de fundos (não há barulho da avenida), cozinha reformada com azulejo metrô white, elétrica toda reformada, área de serviço impecável com armários, aquecedor a gás e dependência de empregada com wc. Próximo a Estação Santa Cecilia, Marechal Deodoro ????Hospital Santa Isabel, Samaritano  ????Shopping Higienópolis. ???? Condomínio portaria 24 horas, playground, gás encanado e elevador.

Sala Comercial a Venda com 2 Banheiros e uma vaga de Garagem na Rua Américo Brasilense na Chácara Santo Antônio. Temos 02 Salas cada uma com 50,00m2 01 vaga e 02 Banheiros R$ 130.000,00 cada Sala - ABAIXO do valor de Mercado.

Diferenciais do Projeto: Fitness e terraço com churrasqueira no Rooftop, salão de festas, salão de jogos, espaço kids, piscina adulto, piscina infantil, deck molhado, solário, playground, praças, lounge e jardins. Av. Ibirapuera x Avenida Açocê – Na melhor localização de Moema a poucos metros da estação Moema do Metrô – Linha Lilás. ( 02610 ) referencia

No coração nobre de Higienópolis, em uma das ruas mais desejadas do bairro, ergue-se um dos imóveis mais exclusivos e refinados da cidade. Localizado nos últimos andares de um edifício icônico da Dr. Brasílio Machado, com assinatura Lindenberg, este tríplex de 551m² apresenta um conceito arquitetônico que combina amplitude, privacidade e elegância, com a atmosfera charmosa de uma mansão francesa. Decorado pela renomada arquiteta Ana Maria Vieira Santos, cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e beleza atemporal. Os três pavimentos são interligados por uma suntuosa escada de mármore, que além de funcional, se transforma em peça escultórica e protagonista da residência. No primeiro piso, a imponência se revela já na chegada: uma ampla sala de estar se abre para a varanda iluminada por janelas generosas, permitindo que a luz natural invada os espaços e evidencie os acabamentos de altíssimo padrão. Um escritório elegante e uma acolhedora sala de almoço reforçam o conceito de integração entre lazer e vida cotidiana. A copa e a cozinha, planejadas com inteligência e praticidade, contam ainda com dois dormitórios e um banheiro para funcionários, oferecendo completa autonomia para o dia a dia. Na ala íntima, encontram-se quatro suítes espaçosas, cada uma com banheiro privativo, closet e terraço. Um verdadeiro refúgio para cada membro da família, onde a privacidade e o bem-estar são preservados. No segundo piso, o lazer ganha protagonismo. Uma sala com lareira aquece os encontros nos dias frios, enquanto o living integrado à sala de jantar e à varanda amplia a sensação de liberdade. A cozinha do andar inferior é conectada à principal por um prático monta-carga, garantindo comodidade nas recepções. E para momentos memoráveis, uma área externa incomparável: piscina ensolarada, espaço gourmet com churrasqueira, sauna, ducha circular e até uma horta particular, que traz o frescor do verde ao cenário urbano. Já o terceiro piso guarda um tesouro à parte: a quinta suíte, ampla e reservada, com vista livre e privilegiada para a piscina e para o horizonte da cidade. Um ambiente único, que une privacidade, contemplação e charme. Este tríplex oferece ainda oito vagas de garagem e depósito privativo, assegurando conforto e praticidade aos moradores. O condomínio complementa a experiência com infraestrutura completa: academia, salão de festas, playground e um projeto paisagístico que valoriza ainda mais os espaços comuns. Com iluminação abundante, ventilação cruzada e vistas totalmente livres, este imóvel é mais do que um apartamento é um verdadeiro ícone de elegância em Higienópolis, feito sob medida para quem deseja unir exclusividade, lazer e tradição em um só endereço.

Vende apto luxo, Cidade Jardim, 648m², 4 suítes, terraço vista Volpi, home theater, 6 vagas. Imagine viver em um endereço onde a sofisticação encontra a natureza, onde a exclusividade se traduz em cada detalhe e onde a grandiosidade do espaço transforma a rotina em puro privilégio. Este apartamento de 648 m², localizado na charmosa Rua Albertina de Oliveira Godinho, no coração de Cidade Jardim, não é apenas um imóvel é a materialização do sonho de morar com luxo, conforto e uma vista de tirar o fôlego. Logo na chegada, o edifício impressiona com sua fachada em mármore, imponente e atemporal, e uma recepção com pé-direito de dez metros que revela desde o primeiro instante o que está por vir: um cenário de refinamento absoluto. Ao adentrar o apartamento, os olhos se encantam com os acabamentos impecáveis, as janelas italianas que enquadram a paisagem e banham os ambientes de luz natural, além do silêncio absoluto que envolve cada espaço. Assinado pelo renomado arquiteto Arthur Casas, o projeto revela uma sofisticação que vai além do óbvio. Maçanetas, armários e elementos de design foram desenhados exclusivamente para este imóvel, criando uma harmonia rara, onde estética e funcionalidade se encontram em perfeita sintonia. A área social é um convite para receber e contemplar. Uma sala ampla, dividida em três ambientes, integra-se a um terraço com vista livre para o Parque Alfredo Volpi e para a cidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o verde e a metrópole. Para momentos de lazer em família, o home theater com isolamento acústico proporciona a experiência única de ter um cinema privativo em casa. Já a sala de jantar, iluminada por janelões generosos, conecta-se à sala de almoço, criando uma atmosfera versátil que vai do requinte das grandes recepções à intimidade das refeições cotidianas. Na ala íntima, um corredor-galeria se estende de forma imponente, perfeito para expor obras de arte ou fotografias que personalizem o espaço. Ali, a privacidade ganha protagonismo em quatro suítes de proporções generosas. Cada uma delas foi desenhada para oferecer conforto absoluto e vistas privilegiadas. A suíte master, no entanto, é o verdadeiro ponto alto: com sacada exclusiva para o horizonte verde do bairro, dois banheiros individuais senhor e senhora e closets espaçosos com 24 portas, ela representa um refúgio de sofisticação e exclusividade sem paralelos.

Espaço em vãos livres 01 Banheiro Excelente iluminação natural

Possível Locação Plug & Play (entregamos o escritório mobiliado sob medida com investimento zero pelo locatário) - condições sob consulta Espaço em vãos livres Possibilidade de venda R$ 900.000,00 Localização privilegiada: - Próx. Estação de Metro Brooklin (Linha 05 - Lilás) - Próx. Corredores de Ônibus Avs. Santo Amaro, Vereador José Diniz, Vicente Rao - Fácil acesso pelas Avs. Prof. Vicente Rao, Vereador José Diniz, Sto. Amaro, Jornalista Roberto Marinho e Morumbi - Próx. Aeroporto de Congonhas - Próx. Correio, Cartório, Bancos, Restaurantes, Padarias, Comércios em Geral - Fora da Zona de Rodízio de Veículos ​  Sala comercial com 130 m2 - Pronta para Ocupação - Área útil: 130 m2 - Layout: 01 Sala Staff + 01 Sala Diretoria + 01 Sala Reunião - Divisórias: Vidro, Novas - Piso: Carpete em placas Belgotex Novo - Instalação Elétrica: Nova - Forro: Gesso - Luminárias: Led, Novas - Banheiros: Sim, 01 masc. e 01 fem., com Piso Novo de Porcelanato e Divisórias Sanitárias Novas de Vidro - Copa: Sim, com Piso Novo de Porcelanato e Pia de Aço Inox - Ar Condicionado: Central, tipo Split Dutado, Hitachi, Potência 7.5 TR, Novo - Vagas: 02 demarcadas na garagem subterrânea O prédio oferece: - Gerador Área Comum + Área Privativa (já incluso no condomínio) - Vagas Gratuitas p/ Visitantes - Elevador Atlas Schindler Novo - Portaria 24 horas, 7 dias por semana - Segurança CFTV - Bicicletário

A sala menor tem um banheiro privativo. E a maior tem uma pia de cozinha e uma pia menor.

LOCALIZAÇÃO Excelente localização em região de média e alta renda, com fácil acesso à Avenida Chucri Zaidan, ia apenas 850 m do Shopping Morumbi, região com grande oferta de instituições de ensino, comércio e serviços. Adensamento residencial de média e alta renda na região; - Proximidade do eixo comercial da Av. Chucri Zaidan; - Alto número de trabalhadores com alta renda na área de influência; - Público cativo do residencial na área primaria; - Grande oferta de instituições de ensino. Incrível terreno para desenvolvimento com 3.500 m², potencial construtivo pode chegar a 20.000 m² de área privativa. A área está localizada em uma ZM (Zona Mista) dentro da Operação Urbana Águas Espraiadas, sem restrição de gabarito e com testada para 3 ruas: Rua da Paz, Rua Antônio das Chagas e Rua Antônio de Oliveira. Valor de venda R$ 53.000.00,00 Valor CEPACs R$ 33.000.000,00 IPTU R$ 24.837,64 mensal

CARACTERISTICAS DO EDIFÍCIO: Hall de entrada totalmente reformado e atualizadoPortaria com controle de acesso facialSegurança na porta do edifício4 elevadores recém reformados e automatizadosPossui 25 andaresAr-condicionado não central (Self) com distribuição. UNIDADE – 13º ANDAR 513,14m²Vão livre e salas fechadas2 banheirosAr-condicionado central

07 Elevadores 05 Geradores 02 Escadas de Incêndio Ar condicionado central Fácil acesso a Avenida Paulista e Avenida 23 de Maio Loja com 1.200,00m2 Térreo / Mezanino Área Externa com vista Panorâmica - Acesso por Elevador e Escada Exclusivo Prédio totalmente novo e localização privilegiada de São Paulo Área privativa 10.639,80m2 Área Boma - 13.523,94m2 CARACTERÍSTICAS:   Acesso pelas Ruas Vergueiro (principal) e Apeninos ·         Loja no térreo voltada para Rua Vergueiro com 1.200 m² ·         Lajes em vão livre ·         Infraestrutura para ar condicionado central de agua gelada ·         02 escadas de incêndio ·         07 elevadores Atlas Schindler, sendo 03 com tamanho para maca; ·         Energia: 04 subestações transformadoras com potência total de 2.063 KVA ·         05 Geradores que atendem o edifício todo, sendo 03 geradores para o prédio totalizando 1.500 KVA, 01 gerado para loja com 400 KVA e 01 gerador de incêndio com 128 KVA ·         Espaço a céu aberto: No 2º pavimento possui um relaxante espaço a céu aberto com requintado paisagismo. Seu acesso se dá por elevador exclusivo e sem acesso ao restante do edifício; ·         Acessibilidade: Contempla normas de acessibilidade ·         Piso elevado: Previsão para piso elevado Área total 20.379.70m2 Vagas demarcadas - 175 Carros + 32 motos + 48 bicicletas

LOJA COM 1.663,00M2 DE CONSTRUÇÃO TERRENO COM 576,00M2 12,00M2 DE FRENTE ANO DA CONSTRUÇÃO 1974 Valor Pedido R$ 12.200.000,00 Documentação ok

Em 40 minutos, é possível chegar à Fazenda da Grama. São apenas 70 km da cidade de São Paulo, com acesso por rodovias que estão entre as melhores do país: Anhanguera e Bandeirantes. A Fazenda da Grama é um empreendimento consolidado, com intensa atividade social e esportiva, que proporciona momentos inesquecíveis para seus proprietários e familiares. Oferece uma grande variedade de esportes, incluindo estruturas únicas para lazer: sedes sociais para atividades sociais e esportivas, lago artificial para atividades náutlicas, centro de golfe com 18 buracos e praia artificial para prática de surfe. Excelência em Infraestrutura: rede de fibra ótica interligando totalmente o empreendimento; fiação de energia subterrânea, deixando ruas e avenidas sem fios aparentes; moderno sistema próprio de distribuição e reaproveitamento de água. • Sistema de segurança inteligente, 24 horas por dia: controle de acesso de última geração e cobertura de 100% do perímetro. • Área de lazer e esportes para toda família: academia,6 quadras de tênis, 2 campos de futebol, quadra de bocha, quadras de Beach Tennis, quadras de Beach Volley, cable ski para Wakeboard com obstáculos, pump track para skate, patinete e bike, slack line, trilhas para caminhada, pista de cooper, snooker e pesca. • Praia da Grama: praia artificial possui mais de meio quilômetro de areia branca c e macia que não esquenta, e com geração de ondas para surfe. TEMOS + outro lote - Lote 04: 3.280m² R$ 9.000.000 Condomínio: R$ 7.749 IPTU Unificado: R$ 1.308 (× 10)

CARACTERISTICAS DO EDIFÍCIO: Hall de entrada totalmente reformado e atualizadoPortaria com controle de acesso facialSegurança na porta do edifício4 elevadores recém reformados e automatizadosPossui 25 andaresAr-condicionado não central (Self) com distribuição. 513,14m²Vão livre e salas fechadas2 banheirosAr-condicionado central A 350 metros da Estação de Metrô São Bento (Linha 1 – AZUL)A 6 min da Faculdade de Direito da Universidade de São Paulo – USPEntre a Av. 23 de maio e Av. do EstadoPróximo de cartórios, bancos e órgãos públicos. Agende visita com o CORRETOR - 11-98119-4709 watsap - Fabiano

Localização: Vila Nova Conceição. Exatamente entre o Parque Ibiraquera e a Faria Lima. Ao lado do Restaurante Josephine. Privacidade: 1 por andar. 154m2 no andar em frente à copa das árvores. Exclusividade: Espaçoso e silencioso para trabalhar e relaxar na região mais segura da cidade. Distribuição dos espaços interiores: apartamento reformado de 2 dormitórios em estilo loft, sendo uma suíte ampla e confortável mais um dormitório com banheiro. Sala ampla e cozinha completa integrada. Na área íntima, o Sol matinal na suíte com vista para o Parque do Ibirapuera. Um outro quarto em estilo japonês com banheiro privativo. Mais um lavabo na sala e outro banheiro na área de serviço. Ar-condicionado Fujitsu em cada dormitório. Varanda ampla e verde: inúmeras árvores plantadas em vasos de diferentes tamanhos garantem maior privacidade, atraem os pássaros e elevam seu bem-estar. Garagem: 2 vagas para carros de tamanho médio. Área privativa 154 m2 02 vagas  Condominio R$4.168,00 IPTU ano R$12.800,00 Valor de venda R$4.115.000,00 VISITAS SOMENTE COM HORA PREVIAMENTE AGENDADAS COM CORRETOR

Valor de venda: R$ 110.700.000,00 (cento e dez milhões e setecentos mil reais) Condições de pagamento: A negociar. Não aceitamos permuta. 

Prédio com 06 andares em ótimas condições , avenida duque de caxias - Santa Efigênia . Excelente para RETROFIT RESIDENCIAL . Estuda proposta . Documentação regular . Com 2.450,00m2 de área construída Terreno com 460,00m2

1,7km da futura estação Aricanduva do Metrô (Linha Verde)2,3km do Metrô Penha2,7km do Hospital e Maternidade São LuizPróximo a escolas, bancos e comércios. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Excelentes conjuntos comerciais unificados em condomínio com classificação Buildings a, totalizando 223,38m² de área útilAcesso por biometria facial;Forro em gesso com iluminação embutidaMarcenaria sob medidaAr-condicionadoCortinas blackoutQuatro elevadoresEstacionamento rotativoCatraca eletrônica DISPOSIÇÃO DOS CONJUNTOS: 6 conjuntos unificados com 223,38m²RecepçãoCopa espaçosaSala de reuniãoVão livre2 banheirosVaranda6 vagas de garagem. Valor de venda: R$ 3.350.000,00 Valor do condomínio: R$ 2.761,38 Valor IPTU mensal 2025: R$ 1.986,66/mensal

Excelente salas para LOCAÇÃO de vários tamanhos menores e maiores Edifício novo e Misto com Portaria e Lazer na Cobertura . Ótima localização central em Santa Cecília , Bom para consultórios escritórios advocacia e diversos Pé direito duplo com Sacada

Sala com 28,00m2 01 banheiro para feminino e masculino fundo sem barulho bem iluminada luz natural Prédio com 02 elevadores novos inteligentes Excelente localização entre o Shopping Light e Estação de Metrô Anhangabaú . Documentação 100 % Legal R$ 110.000,00 ávista

Área com 11.000,00m2 Frente para Rodovia Regís Bitencourt - com 146,00m2 de Frente . Área para projetos residenciais ou Comerciais como Galpões . Zoneamento Z E-3 Km 21 da Rodovia Regís Junto a outros Loteamentos e Condomínios conhecidos da Região - Jardim Yolanda - Vale dos Reis e Proximo ao Rodo -Anel Mário Covas . Analisamos propostas ávista - ou Possibilidade de Parcelamento . Valor de venda R$ 3.800.000,00 ( Três milhões e Oitocentos reais ) Valor d Iptu R$ 4.489,65

Mais do que um  Apartamento de Alto Padrão em Moema. FASE FINAL DE OBRA ✔️ Interiores assinados pela Versace Home ✔️ Mobiliário, papéis de parede e iluminação feitos na Itália ✔️ Arquitetura by Aflalo & Gasperini ✔️ Localização privilegiada em Moema, São Paulo ✔️ Studios, apartamentos e coberturas de luxo com acabamentos premium ✔️ Edifício Villa de Apartamentos de Luxo com Plantas de 149 a 221 m² ✔️ Coberturas de 291 a 418 m².  Conceito para projetos arquitetônicos de alto padrão, colaborando com incorporadoras globais para criar empreendimentos imobiliários exclusivos em cidades como Dubai, Londres, Austrália, Índia e Arábia Saudita. Esses projetos combinam arquitetura sofisticada, materiais nobres e design italiano atemporal, resultando em residências que são verdadeiras expressões de luxo e personalidade. Aptos de 149 a 418m 3 e 4 Dormitórios 2 a 4 Suítes O foco foi sempre na amplitude dos ambientes e na qualidade dos espaços íntimos. O cuidadoso posicionamento do edifício, procura priorizar vistas desobstruídas para o pulmão verde do Bairro. *Torre do Residencial é totalmente independente da torre dos studios, um condomínio não tem acesso ao outro, inclusive as portarias são em ruas diferentes. → Agende uma Visita ao Decorado ou pra conhecer a Própria Unidade - 11- 98119-4709

Venda de Terreno – Bairro: JD. Paulista – Barueri/SP   Imóvel Localizado na Avenida Aníbal Correia, s/n. Jd. Paulista / Votupoca – Gleba 1 – Barueri – SP – Próximo a empresa Kicaldo, e do novo Hospital Regional de Barueri. Topografia: Declive Zoneamento: SUPI  Área Total: 34.422,19M²

Chácara em alto padrão, casa sede em tijolo a vista com 850m² de área construída em 02 pavimentos. Pavimento superior contendo 04 suítes, sala ampla com lareira, cozinha, dispensa, lavabo, toda varandada; Pavimento térreo com 06 dormitórios sendo 02 suítes, salão amplo para festa com forno a lenha, churrasqueira, pia, balcão, cozinha e banheiro masculino e feminino. Área Total: 8.000M² Piscina com hidro, aquecida, barzinho, deck e cascata, casa para empregado contendo 01 dormitório, sala, cozinha e banheiro; em anexo vestiário masculino e feminino, sauna, quarto para ferramentas, pomar produzindo, campo de futebol todo cercado com tela, córrego dentro da propriedade, água encanada da serra por gravidade, cascata, lago, portão de entrada coberto e com calçamento, garagem, canil, toda gramada, bem arborizada, excelente topografia acesso e localização. A 09 km da cidade, Itapeva Minas Gerais, chácara situada próximo em sitio Ventania .

ANDAR CORPORATIVO 873M²  18 conjuntos comerciais em formato de laje corporativa com 873M² - 8º Andar, dispondo de Cozinha, sala on-line para implantação de CPD, banheiro feminino com seis cubas e seis cabines sanitárias, banheiro especial e banheiro masculino com quatro cubas e quatro cabines sanitárias. Ar condicionado em todo ambiente, iluminação em LED, e varanda, estacionamento com 18 vagas, Espaços disponíveis para locação a partir de 342M².    1º Formato:  Locação Valor Aluguel: R$ 90.000,00 Valor Condomínio: R$ 12.734,92 Valor Anual IPTU: R$ 97.734,00 – Pagamento em 10 Parcelas 2º Formato: Venda R$ 15.900.000,00 (quinze Milhões e Novecentos mil Reais) 

SOFISTICAÇÃOA AMZ propõe uma arquitetura conceitualmente livre conciliada com o uso adequado da técnica construtiva e dos materiais. EXCLUSIVIDADEExcelente localização, serviços próximos e completa infraestrutura tornam um projeto atemporal. LOCALIZAÇÃOOnde a arquitetura contemporânea se encontra com a melhor esquina do Itaim. AcademiaEstrutura completa para o seu cuidado. Para manter a sua rotina de exercícios sem precisar sair de casa. Espaço amplo, arejado, com vista e acesso para o jardim. PiscinaPara um momento aconchegante. Raia de 25 m e aquecimento. Ambiente coberto e intimista, a 10 metros de altura. HidromassagemSinta-se em um Spa. É o melhor da atmosfera intimista. Ambiente de relaxamento nas alturas e cercado de verde. Sala de massagemAcalma o corpo e a mente. Simplicidade e elegância num ambiente reservado e feito pra você ter um momento de relaxamento completo.

* Área construída: 1.000m² * Terreno: 300m² * Todos os alvarás: (AVCB - Acessibilidade - Segurança) * Elevador * Plataforma para deficiente * Banheiros: 06 * Garagem: 15 carros * IPTU: R$ 8.108,24 * VENDA: R$ 16.000.000,00

Área com 17.751,68m2 de terreno Zoneamento - ZMU - Zona Mista Urbana Frente a Rodovia Anhanguera Documentação 100 % Regular ( Legal ) Não Aceita Permuta Aceita Parcelas Em localização privilegiada fácil acesso para PROJETOS COMERCIAS E RESIDENCIAIS

Andar comercial com ar condicionados , espaços todos em vãos livres ,uma área de descompressão com churrasqueira , banheiro com acessibilidade -PNE . Controle de acesso Catracas Eletrônicas - Portaria . 02 elevadores . facilidade total de acesso a Terminal de Ônibus e duas estações de Metrô -República e Anhangabaú . Copa .

Documentação 100% OK (AVCB, matrícula, convenção de condomínio, escritura, certidões dos proprietários). É possível financiar. Prédio construído em 1973. Localização ímpar, na mesma calçada temos o antigo hospital Pérola Byington, uma grande unidade da Blue Fit, Ed. Brasil, Escola de Enfermagem da Santa Casa e o Instituto de Saúde de São Paulo, região rica em restaurantes, grande potencial de Valet e lava rápido. Valor de venda R$ 3.000.000,00 Valor de IPTU anual 2025 foi de R$24.524,00 sem desconto dividido em 10 parcelas. Não paga condomínio. Valor Venal 2025 R$3.152.223,00 Estudo permuta de menor valor, imóveis e carros.