Imóveis à venda

O terreno tem 310 m2, e a área construída 1.804 m2. a renda de locação atual e está por volta de R$ 40.000,00 A loja do térreo está locada, das 6 salas das 2 sobre lojas 5 estão locadas, dos 15 apartamentos 12 estão locados e agora estamos fechando contrato de locação com 1 antena no 8° andar. Documentação 100% Legal Área construída total 1.804,00m2 Área de Terreno 310,00m2

Galpão com área de Terreno 6.277,50m2 Área Construída 6.183,50m2 Mezanino+ 2 Pavimentos (Prédio Adm) Área Terreno 6.277,50 m² Térreo 4.375,12 m² Mezanino 1.311,78 m² PrédioAdministrativo 496,60 m²Área Construída Total 6.183,50 m² valor de venda R$ 38.000.000,00 Excelente para operação logística , fácil acesso as Rodovias e Marginais Marginal Tietê , Bandeirantes, Anhanguera e Castelo branco . 05 Metros de Pé direito Zoneamento ZUP 1

Prédio com excelente estrutura no centro financeiro antigo da Cidade de São Paulo , Edifício com 08 andares , 02 Elevadores , 01 Recepção , 01 Refeitório Hall Auditório . Locado por Autarquia Pública por R$ 280.000,00 mensais . valor de venda R$ 42.000.000,00 estuda Proposta . Área 8.395,00m2 total .

Prédio com área total de 3 mil metros , com 70 leitos atualmente . Hospital estar localizado na zona sul de São Paulo -Santo Amaro . Imóvel com rendimento . valor de venda pedido R$ 12.000.000,00 ESTUDA PROPOSTA .

Loja com ótima localização do centro comercial de da Capital Paulista ,junto ao Teatro municipal de São Paulo , Praça ramos de Azevedo , Shopping Center Light. Excelente oportunidade para INVESTIDOR ou para Ocupação em Rua comercial do centro com grande Fluxo de Pedestres , Entre duas Estação de metrôs -República e Anhangabaú . Loja toda em vãos livres . Loja com 1.152,55m2 de área total livres internas dividas em mezanino ,térreo e subsolo.

Com um área de 60.000m2 a apenas 30 min da Praça Panamericana, essa formosa chácara une charme, sofisticação e o sossego de estar rodeado de verde em um só local. Decorada com muito bom gosto, a casa tem dois andares. O de baixo é todo aberto contemplando sala de estar, bar, sala de tv e sala de jantar, que fica próxima à cozinha, totalmente equipada, com acesso a área de serviço. O andar superior são 2 suítes, sendo uma com closet e escritório, 2 quartos e um banheiro. Ainda em cima, uma enorme e aconchegante sala de tv com lareira e mesa de jogos que se integram à varanda, onde o por do sol é um espetáculo a parte. Nos dias de verão, o clima de mata ameniza a temperatura junto com a piscina e churrasqueira, que possui uma estrutura de serviço independente completa. A propriedade, que fica a 2km da Rodovia Castelo Branco (sentido SP), é toda cercada e conta com a segurança de um posto policial praticamente vizinho. É rodeada de pinheiros e mata preservada, havendo inclusive uma nascente onde já se aproveita a agua para usos diversos, como lavar o belo canil feito especialmente para o casal de rottweillers. OBS . Por estar próximo á Rodovia Castelo Branco tem a possibilidade de uso para empresa de transporte -LOGÍSTICA área com uma parte em aclive para execução de Platô .

Excelente área a venda ,são duas áreas uma em frente da outra ,com possibilidade de negociação com terceira area da prefeitura para aumentar . Área 1 com 912,09m Área 2 com 906,43m Total de 1.818,52m Valor de venda pedido R$ 15.000.000,00 ( Estuda Parcelamento ) Zoneamento -ZEIS -5 Á 7 minutos da ESTAÇÃO DE METRÔ JAPÃO LIBERDADE -ou - 550 metros da Estação

Prédio comercial com 06 andares + Estacionamento para 13 automóveis com manobrista . em um área Privilegiada e valorizada da Capital de São Paulo junto a Avenida Paulista e a 16 minutos a Pé da Estação Consolação do Metrô LINHA 2 -LINHA VERDE . Ao lado de dois grandes Hospitais de São Paulo , Hospital 9 de Julho e Sírio Libanês , Prédio precisa de reforma e estar entre dois bairros de maior valorização Imobiliária de São Paulo Cerqueira Cesar e Jardim Paulista e com espaço na Cobertura para aumentar a construção dando maior valorização ao Edifício .

1 Suíte 2 Dormitórios 1 Banheiro Ampla varanda com piscina Salão de festas 1 Lavabo Ampla sala social Sala de jantar 1 Lavabo Copa Cozinha Dependência de serviços . Jardim Praiano (Praia da Enseada), Guarujá – São Paulo Área total: 235,653 m² Área útil: 172,25 m² Garagem: 32,90 m² Área comum: 30,503 m² Taxa de Condomínio: R$ 1.709,00 IPTU: R$ 1.124,88 por mês.

Sala em ótima condições de uso , Edifício bem ao lado da Secretaria de Justiça do Estado de São Paulo . 02 Elevadores novos inteligentes , Portaria com controle de Acesso -Catraca Eletrônica, Estacionamento ao lado do Edifício a dois passos da Estação da Sé e Rua vista . Banheiro externo Masculino e Feminino . 21,64m2 Não tem IPTU

Sala precisa reforma , bom pra investir,fácil acesso a tudo e local valorizado do centro , entre duas linhas de Metrô Anhangabaú e República . Prédio com portaria , 03 elevadores novos inteligentes . Dividas em duas salas.

Conjunto comercial totalmente REFORMADO e em condições excepcionais de uso IMEDIATO , Excelente para investir ou para ocupação de qualquer ramo de empresa , armários na cozinha , Copa -Cozinha , 02 banheiros , Sala de reunião , Recepção , e Espaço maior em vãos livres . Todo documentado para Escritura .Área bem valorizada do centro entre duas Estações de Metrô República e Anhangabaú .

Laje Comercial (Cobertura) com 483m² Ar condicionado central, pé direito duplo e mezanino Prédio com segurança 24 horas, controle de acesso, recepção, gerador, academia e praça EM FRENTE A ESTAÇÃO FARIA LIMA DO METRÔ -LINHA 4

Excelente área para empreendimentos lógisticos ou projetos residênciais , com ótima localização na cidade de São Roque Município de São Paulo . junto a linha de trem toda documentada sem nenhum impedimento para elaboração de Escritura Definitva novo proprietário. Uma das poucas áreas livres e com dimensões desta propriedade. (Área com hum milhão quinhentos e vinte nove e quarenta e dois mil. ) 1.529.042,00m2

Prédio com renda no Centro da São Paulo Tradicional prédio no Centro de São Paulo, numa das melhores ruas da região, com excelente acesso de carro, metrô, ônibus, bicicleta ou a pé. Amplas possibilidades de utilização com ou sem reforma do edifício. Duas lojas muito bem alugadas e salas com renda compatível com a região. Boa oportunidade para investidores ou Ocupação sede de Empresa. Prédio comercial no centro, composto por subsolo, andar térreo com duas lojas, onze andares + zeladoria + ático. Do 1º ao 5º andar são 6 salas e 2 banheiros coletivos. Do 6º ao 11º andar são 5 salas e 2 banheiros coletivos. 2 elevadores atendendo aos andares. As lojas no andar térreo e subsolo possuem uma área de 523m². A recepção possui piso revestido de granito picolado, e, as paredes revestidas com mármore Travertino. Reservatório de água potável 10.000lts. Sistema de hidrantes completo. Área bem valorizada do centro de São Paulo.

74m² 2 dorms 2 vagas andar altíssimo terraço gourmet cond 750 iptu 210 R$ 1.400.000

Apartamento vago ,bem ao lado do teatro municipal de São Paulo -Praça ramos de Azevedo .facilidade total de acesso a tudo . Imóvel com uma parte financiada pela C.E.F caixa econômica federal .Ambiente bem claro iluminado . Elevador ,Segurança com rádio ,vigilância eletrônica circuito fechado de CFTV. Isento de IPTU

Terreno Comercial com 1.753m² na Vila Mariana. Zona Mista. Valor Pedido R$ 13.800.000,00

Andar amplo frente e fundo do Edifício , única área disponível no local , Prédio com portaria com controle de acesso Catracas Eletrônicas , espaço com ampla sacada, 01 dos lados precisa reforma outro estar razoável. Documentação legal .Uma vista espetacular , área valorizada do centro de São Paulo com vista para toda Avenida São luis e Edifício Itália .Com 560,00m2 de área interna útil único no Edifício . Valor abaixo de mercado por motivos de reforma .

Excelente Prédio com portaria com identificação na entrada catracas eletrônicas , Imóvel podendo ser usado como comercial ou residencial .área super valorizada do centro de São Paulo junto ao Edifício Itália . Andar com varanda em toda extensão do andar. 05 salas uma de reunião com ar condicionado .

IMPORTANTE: - Os móveis nas fotos não estão inclusos nos valores abaixo. INFORMAÇÕES: - São dois conjuntos, lado A e B, mas pode ser vendido separadamente colocando-se apenas uma pequena parede no corredor central. - Possui três banheiros, sendo dois deles com dois e três box. - Vários armários embutidos grandes e estante grande. - 01 sala de reuniões - Copa com fogão industrial e exaustor. - Carpete recentemente trocado. - Ambientes com capacidade para 36 pessoas aproximadamente. - Os ambientes podem ser re-modulados com colocação de Dry Wall. - Possui varanda com vista para a Av. São Luís e outra varanda para o final da Rua Basílio da Gama. - Possui toda instalação para câmeras nas duas entradas dos conjuntos (lado A e B). - Instalação pronta de identificação de entrada de funcionários em três portas. - 07 pontos de ar-condicionado. Área com 267,35m2 Valor de Iptu + Garagem R$ 5.040,90,00

Andar comercial ou uso para residencial Apartamento , em uma área super valorizada do centro de São Paulo Avenida São Luis como referencia Edifício Itália ícone de São Paulo . com 01 vaga de garagem . Sacada com uma belíssima vista da Avenida e Edifício Itália . todo reformado em excelente condições de uso ,instalação de empresa ou uso para fins Residencial os móveis não estão incluso. INFORMAÇÕES: - Parte do conjunto é revestida de Mármore Travertino; - Possui dois banheiros grandes, sendo um deles com dois box e duas pias. - Dois armários embutidos grandes e com pé direito alto. - Duas salas de reuniões. - Mini copa recentemente reformada. - Uma sala isolada menor. - Uma sala grande com capacidade para 16 pessoas. - Os ambientes podem ser re-modulados com colocação de Dry Wall. - Possui varanda com vista para a Av. São Luís. - Possui toda instalação para câmeras na entrada do conjunto e varanda. - Instalação pronta de identificação de entrada de funcionários. - 06 pontos de ar-condicionado.

Em obras Entrega abril/2022 10° andar - 158m² - 3 suítes 3 vagas - Depósito

Em obras Entrega abril/2022 25° andar - 158m² - 3 suítes 3 vagas - Depósito Quer Conhecer o Imóvel é só agendar horário e dia CONOSCO -98119-4709 -Fabiano

O imóvel está alugado, valor atual de locação base 3/9/20 R$ 30.000,00 mensais , no final do ano deve ser atualizado pelo IGPM dos 16 meses para cerca de R$ 42.000,00 (pois terá correção de 16 meses excepcionalmente). Concedemos um desconto especial que demos em função da covid de R$ 6.500,00, o contrato de locação se encerra em final de 2023. Parcela Mensal IPTU: R$ 5.443,83 Ótima localização, com fácil acesso a Marginal Tietê, próximo ao Metrô Barra Funda, próximo supermercados, restaurantes, bancos, Uninove, Parque da Agua Branca e ao Shopping West Plaza. Área total de 1145,50 m², área de terreno de 862m², pé direito de 10m na parte da frente e 12m na parte detrás, dois vestiários grandes e em excelentes condições, imóvel atualmente locação para uma academia de ginástica.

Excelente conjunto comercial com Infra estrutura montada para call center .Junto a Estação de Metrô São Bento e Rua 25 de Março .

Excelente Prédio no Brás , Próximo a Estação do Brás todo reformado dividido em 04 Pavimentos + um Terraço em excelente condições . Terreno com 151,00m2 e 640,00m2 de construção . Valor pedido R$ 3.800.000,00

Excelente prédio inteiro para venda ou locação ,Perfeito para sede de empresas ou Investimento ,Um dos poucos edifícios no centro de São Paulo com essa metragem ,Divididos em 13 andares sendo 10 andares tipo média 722,656m2 + primeiro segundo e terceiro subsolo média de 793,071m2 -Térreo 783,988m2 + Mezanino 553,704m2 + Auditório 898,502m2. Com 244 vagas de Carros sendo 10 para DEFICIENTES - Prédio tem Heliponto . Área total útil 7.178,762,00m2 Área total construída : 21 .223,713 Á 9 minutos da Estação de Metrô Liberdade .

Sala toda reformada , piso frio, 02 banheiros sendo feminino e masculino . Portaria com controle de acesso catracas eletrônicas . facilidade de acesso a duas estações de Metrô -República e Anhangabaú e Terminal Bandeira . Documentação 100% Legal . Espaço com 57,09 de área útil . IPTU ISENTO

Excelente INVESTIMENTO área nobre de São Paulo , De frente a uma extensa área verde, Apartamento com plantas inteligentes -EM construção -Entrega em 2023 é um empreendimento 100% alinhado às tendências mundiais e reune tudo que você precisa em um só lugar. Apresenta áreas comuns que entregam a praticidade necessária para o dia a dia típico de uma metrópole, com lavanderia coletiva, coworking, Sky Bar, fitness e piscina no rooftop. Tudo isso de frente para o amplo verde do bosque da Faculdade de Medicina da USP. NÚMERO DE PAVIMENTOS 20 Pavimentos, sendo 18 andares tipo e área de lazer no 19º andar e no Rooftop METRAGEM DAS UNIDADES Total de 102 unidades de 27 à 57m2. ITENS DE LAZER Cokitchen, Sky Bar, Fitness, Piscina no Rooftop DIFERENCIAIS Coworking, Lavanderia Coletiva, 70 metros da estação Oscar Freire do metrô (linha 4 amarela), fechadura eletrônica, pay-per-use, delivery room e concierge.

Área INDUSTRIAL à venda, 195.028,00 m² por R$ 100.000.000 - Alvarenga - São Bernardo do Campo/SP Sobre o imóvel excelente área com platô de aproximadamente de 80.000 m2, podendo ser utilizada a mesma metragem de galpão, podendo-se extender até 100.000m2 de área compatível, alvará CETESB até 2023, bastante entrar com a finalidade e projeto. área muito próxima a imigrantes. Excelente oportunidade para construção de empresas Logísticas fácil acesso a Imigrantes e outras Rodovias . ÁREA ÚNICA não tem outra igual na região . ÁREA 195,00M2

Em obras Entrega abril/2022 189m² - 4 suítes - 4 vagas Vista Permanente Depósito - 27° andar Salão de festas Salão Gourmet Spinning Piscina coberta Depósito Piscina descoberta Academia Pilates Sala - Perspectiva ilustrada Varanda - Perspectiva ilustrada Brinquedoteca Salão

Cobertura temos 69.06m2 Do térreo as demais lajes temos 907.86m2 No total temos 973,92m2 + 100,47m2 Área edificação e 1.450 m2 49 kitnet com banheiro e pia dentro Apartamento com 2 banheiros,3 quartos , sala e cozinha. Na parte de cima do apartamento tem mais um quarto com cobertura de telhado separado . 1 ponto comercial -Número de banheiros 52 7,60 frente por 48 de fundo No total são 4 lajes sem contar com o térreo.. contando com o térreo fica 5 andar Hoje com uma renda em torno de R$ 40.000,00 mensais . No momento tem 10 kitnet disponível O restante já tão alugadas até o ponto comercial também

ÁREA TOTAL DE 83.790,00M2 REF. A49 Terreno plano localizado ao lado da Nova Rodoviária, na Av. Gury Marques. Na região estão localizadas as concessionárias Volkswagen, Mercedez Benz e Ford, além da Universidade Anhanguera e da Coca-Cola. Valor pedido R$ 29.500.000,00 ( Vinte e nove milhões e Quinhentos mil reais )

Loja 57,20m2 de planta piso Mezanino 30m2 Total 87m2 Preço: 850.000,00 Condição de pagamento a estudar (entrega 05/2022) Pé direito com 6,75m

Apartamento tipo Kitnet toda reformada hidráulica ,elétrica ,piso frio ,bem clara ambiente bem iluminado . com pia ,armário na pia .facilidade de acesso a tudo ,junto a Câmara Municipal de São Paulo Famosa Rua Maria Paula . estuda proposta á vista. Apartamento estar no térreo do edifício .

Loja ampla em excelente condições de uso e estado, banheiro para cadeirante e elevador de carga ,com 02 pavimentos divididos em 460,00m2 com cozinha ,balcões elétrica e hidráulica todas em perfeitas condições de uso para qualquer ramo , loja toda regularizada , Estuda proposta .

Ampla loja na Rua vinte e cinco de Março um dos maiores centros de vendas de São Paulo, Fluxo constante de público loja com grande visibilidade e estar no maior ponto da Rua 25 de Março . Loja com 02 Pavimentos ,Banheiros , copa e Sem Luva.

Loja mezanino mais 3 pisos Terreno 6.30 Frente por 43. Fundos 1160 construção -ACEITA PROPOSTA

Excelente oportunidade de conjunto comercial montado para escritório de advocacia, no centro da cidade, edifício super conservado, clássico, em frente a Praça Dom José Gaspar, sendo 1 recepção, 4 salas, copa e banheiros. Conjunto muito iluminado e em ótimo estado. Agende sua visita.Ar-condicionado, Mobiliado

TERRENO AMPLO VENDA TEM DUAS CASAS NO LOCAL , DUAS FRENTES ,EXCELENTE PARA CONSTRUIR SOBRADOS OU PRÉDIO BAIXO . Excelente localização, de fácil acesso a escolas, mercados, padarias e hospitais. Fica a 3,5 km do Terminal de ônibus Vila Nova Cachoeirinha e a 1 km da futura estação de metrô João Paulo I e a 2km da Ponte da Freguesia do Ó (acesso a marginal Tietê). Valor proposto 750.000 ZONEAMENTO -ZM -ZONA MISTA

APARTAMENTO REFORMADO CLARO , EM EXCELENTE CONDIÇÕES PARA USO IMEDIATO , EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO DO BAIRRO BELA VISTA ,AO LADO DA RUA MARIA PAULA E CÂMARA MUNICIPAL .TUDO NOVO HIDRÁULICA ELÉTRICA ,PISO PORCELANATO. TAMANHO 37,18m2

Imovel: Imóvel renovado em Abril de 2021, completamente pintado (paredes, tetos, portas, caixilhos, hall de entrada. Todo piso de cerâmica off white. Sala de estar com painel de madeira para instalação de home-teather e grande janela de vidro que permite muita iluminação natural. Cozinha planejada e renovada em Abril de 2021, recém instalados painel de cerâmica, torneira e filtro. Inclui coifa metálica e fogão cooktop. Lavanderia com com tijolos de vidro, porta sanfonadas de alumínio branca e armários planejados, onde se encontra câmera para visualização de visitantes no térreo. Suíte com painel de madeira para cabeceira de cama e porta de treliça branca de correr com acesso ao terraço. Guarda-roupas planejados com portas de correr. Banheiro com porta metálica branca abandonada, bancada e tampo de granito preto, cuba de apoio, armário planejado, vaso sanitário com caixa acoplada, ducha higiênica, box de vidro, chuveiro elétrico. Terraço com fechamento de janelas de vidro e móvel para colocação de sapatos Todas janelas com tela de proteção. IPTU R$ 580,00 ANUAL

Compacto, funcional e espaçoso ao mesmo tempo, nunca habitado após reforma, pronto pra morar!! No coração de São Paulo, a poucos metros dos principais pontos da cidade. Aceita financiamento e FGTS. São 32mts² com: - SmarTV 43” - Geladeira - Microondas - CookTop - Porta louças embutido - Cama Box Baú - Móveis planejados Novos - Máquina de Lavar - 2 Banquetas - Sofá - Chuveiro, ISENTO DE IPTU -CONDOMÍNIO BAIXO *condomínio com - Portaria 24hrs - Salão de Festas - 2 elevadores TUDO PRONTO PARA MUDAR

Apartamento com 03 dormitórios com 02 vagas ,02 banheiros , Piscina na Vila Romana zona oeste de São Paulo . Academia Aceita animais Acesso para deficientes Bicicletário Churrasqueira Elevador Jardim Piscina Portaria 24h Quadra poliesportiva Salão de festas Vista Imperdível na charmosa Vila Romana! Apto. amplo, ensolarado, andar alto com varanda para uma bela vista´e silencioso! Repleto de armários, piso laminado, com cozinha e área de serviço amplos e banheiros completos com armários. 2 garagens. Lazer completo: piscina, quadra, playground, academia, sauna, jardins, salão de festas, churrasqueira. Excelente .

Área a venda no Município de Carapicuíba Estado de São Paulo , área mista para construção de Casas conjuntos residenciais IDEAL PARA PROJETOS MINHA CASA MINHA VIDA ou galpões - zoneamento Misto. localizado a 750m da Aldeia de Carapicuíba ou 850m do Parque da Aldeia de Carapicuíba - 1,5 km da Granja Viana -7,9 km de Tamboré - 10,2 km do Alpha Shopping, ÁREA com 6.214,94m2 - Valor de venda R$ 4.300.000,00

Apartamento com vista panorâmica ,bem claro ,ventilado ,ensolarado . Edifício Histórico do centro de São Paulo . Estacionamento em frente , farmácias ,Padaria ,Açougue ,supermercados ,sacolão .fácil acesso a tudo. AVALIA PROPOSTA Á VISTA.

Apartamento em excelente condições de uso 90% reformado , com uma belíssima vista andar alto ,ensolarado ,claro .armários e bancada na cozinha .Estacionamento em frente, facilidade total de acesso .

AGÊNCIA DO BANCO DO BRASIL -Esta locado até 01/07/2023 POR R$ 36.000,00 por mês . Oportunidade de VENDA DE IMÓVEL . Local nobre do Ipiranga . Próximo ao Museu do Ipiranga . Excelente para Fast Food , Farmacia , Laboratório , Mini Supermercado . Região de alta rotatividade carros e pessoas Avenida Principal . Imóvel com 800 m² de terreno . 1600 m² de área construida - COM 4 Pavimentos ( 1 subsolo garagem ) . Terréo mais 2 pavimentos . Hoje está alugada com retorno de 0,45% . Documentação Livre de qualquer ônus . Valor R$ 7.950.000,00 VENDA