333,18 hectares em Santa Catarina - Oportunidade Off-Market com Potencial de Valorização

Área rural estratégica no Vale do Rio Tijucas, próxima a Florianópolis, com drivers públicos que impulsionam valorização.

Proximidade a Florianópolis e principais rodovias

Distâncias

Florianópolis ............................................60 Km

BR-282.........................................................25 km

Acesso Atual:

Estrada Valsugana/Pinheiral (não pavimentada)

Drivers de Valorização

Investimentos públicos que potencializam o valor da propriedade

Plano Diretor Aprovado

Lei 1368/2024 – abre espaço para novos usos e desenvolvimento urbano

Programa Estrada Boa Rural

R$ 2,5 bilhões até 2027 – pavimentação estratégica na região

Infraestrutura em Expansão

CELESC (energia) e CASAN (nova ETA prevista para 2026-2027)

Preço Pedido

R$ 12.500.000

Laudo Conservador (ENGEBANC)

R$ 11.404.900

Laudo Mercadológico

R$ 17.850.000 - R$ 18.160.000