Imóveis

Andar em vãos livres , boa localização central, próximo as estações de Metrô República , bom para depósito call center , estuda carência para adaptação e ajustes e avalia proposta e condições . Portaria 24 horas , com controle de acesso -Catracas Eletrônicas , 05 amplos elevadores ultra rápidos inteligentes .

Terreno de 410 m² e uma casa de 230 m², (esquina com a Travessa Tim Maia), em frente à Praça José Carlos Burle. Estamos a apenas quatro quadras do Metrô Vila Madalena. O imóvel é ideal para quem busca um ponto estratégico para desenvolver um empreendimento  Obs. o valor de R$ 6.360.000,00 é apenas do Terreno , Porém estamos dispostos a avaliar propostas . Também aceitamos uma Parte em PERMUTA até 2 Milhões Documentação ok

ÁREA COMERCIAL / INDUSTRIAL É uma área total de 416.000,00m2 podendo ser vendidas em áreas menores avaliando propostas Área total: 416.000 m² Venda: Total ou parcial ou venda tamanhos menores a partir de 30.000,00m2 acima Localização: Rodovia Itu – Sorocaba De frente as Terras de S. José , Novotel e próximo ao Futuro Parque da Cacau Show, Maeda e Toyota Destaques da Localização   •  Frente para rodovia, grande visibilidade   •  Inserida em perímetro urbano   •  Conexão estratégica com a malha rodoviária:   •  Rod. Santos Dumont – 5 km   •  Rod. Castelo Branco – 8 km   •  Rod. Marechal Rondon – 10 km   •  Rod. Raposo Tavares – 18 km   •  Próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos Vizinhança Corporativa Grandes empresas instaladas ao redor:   •  Jacuzzi   •  Aisin Automotive   •  IBBL   •  Viscofan   •  Vultec   •  Guarani   •  Starrett   •  Nissin Brake

ÁREA COMERCIAL / INDUSTRIAL É uma área total de 416.000,00m2 podendo ser vendidas em áreas menores avaliando propostas Área total: 416.000 m² Venda: Total ou parcial Localização: Rodovia Itu – Sorocaba De frente as Terras de S. José , Novotel e próximo ao Futuro Parque da Cacau Show, Maeda e Toyota Destaques da Localização   •  Frente para rodovia, grande visibilidade   •  Inserida em perímetro urbano   •  Conexão estratégica com a malha rodoviária:   •  Rod. Santos Dumont – 5 km   •  Rod. Castelo Branco – 8 km   •  Rod. Marechal Rondon – 10 km   •  Rod. Raposo Tavares – 18 km   •  Próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos Vizinhança Corporativa Grandes empresas instaladas ao redor:   •  Jacuzzi   •  Aisin Automotive   •  IBBL   •  Viscofan   •  Vultec   •  Guarani   •  Starrett   •  Nissin Brake

Potencial de Desenvolvimento Perfil ideal para:   •  Condomínio industrial   •  Home center   •  Atacadista   •  Outlet   •  Demais empreendimentos comerciais e logísticos  Condições Preço de venda: R$ 280,00 / m² Perímetro urbano.  Gás natural,  Transporte coletivo,  Coleta de lixo. De frente as Terras de S. José , Novotel e próximo ao Futuro Parque da Cacau Show, Maeda e Toyota ÁREA COMERCIAL / INDUSTRIAL Área total: 416.000 m² Venda: Total ou parcial Localização: Rodovia Itu – Sorocaba Vizinhança Corporativa Grandes empresas instaladas ao redor:   •  Jacuzzi   •  Aisin Automotive   •  IBBL   •  Viscofan   •  Vultec   •  Guarani   •  Starrett   •  Nissin Brake Destaques da Localização   •  Frente para rodovia, grande visibilidade   •  Inserida em perímetro urbano   •  Conexão estratégica com a malha rodoviária:   •  Rod. Santos Dumont – 5 km   •  Rod. Castelo Branco – 8 km   •  Rod. Marechal Rondon – 10 km   •  Rod. Raposo Tavares – 18 km   •  Próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos

Ampla área disponível no Cipó Guaçu, com 54.330,12 mil metros quadrados, ideal para projetos residenciais, industriais, logísticos ou de lazer. Terreno com topografia favorável, excelente acesso e grande potencial de valorização. ✅- 54.330,12 m² terreno ✅ - Oportunidade para Loteamento ou Condomínio. Área ampla, bem localizada e com ótima topografia, perfeita para empreendimentos residenciais, loteamentos ou condomínios fechados. Ambiente tranquilo, em meio à natureza e com potencial de valorização. Valores: ✅- Venda R$ 27.000,000,00 ✅- IPTU: R$ 1.918,51 valor anual, dividido em 10 parcelas (R$ 174,41/m²).

333,18 hectares em Santa Catarina - Oportunidade Off-Market com Potencial de ValorizaçãoÁrea rural estratégica no Vale do Rio Tijucas, próxima a Florianópolis, com drivers públicos que impulsionam valorização. Proximidade a Florianópolis e principais rodovias DistânciasFlorianópolis ............................................60 Km BR-282.........................................................25 km Acesso Atual: Estrada Valsugana/Pinheiral (não pavimentada) Drivers de ValorizaçãoInvestimentos públicos que potencializam o valor da propriedade Plano Diretor AprovadoLei 1368/2024 – abre espaço para novos usos e desenvolvimento urbano Programa Estrada Boa RuralR$ 2,5 bilhões até 2027 – pavimentação estratégica na região Infraestrutura em ExpansãoCELESC (energia) e CASAN (nova ETA prevista para 2026-2027) Preço Pedido R$ 12.500.000 Laudo Conservador (ENGEBANC) R$ 11.404.900 Laudo Mercadológico R$ 17.850.000 - R$ 18.160.000

Área com 156.000,00 m2 predominantemente residencial , aceita permuta com entrada . Documentada Valor R$ 18.000.000,00 ACEITA 100% PERMUTA FÍSICA NO LOCAL ÁREA PARA PROJETOS RESIDENCIAIS - CONDOMÍNIOS - POPULAR - NA CIDADE DE GUARATINGUETÁ A 2 HORAS E 23 MINUTOS DA CAPITAL SP - VIA BR 116 - EXATOS 175 KM ENTRE GUARATINGUETÁ E SÃO PAULO CAPITAL.

Tendência da área de uso é PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL, o imóvel liguidez média , representada pela oferta de imóveis de mesma caractristicas, com difencial de localização frente aos corredores comerciais e facilidade de acessos. Os Lotes estão situados no mesmo zoneamento Z-IV, sendo que o lote que faz frente a Rua doutor george washington galvão nogueira, difere dos demais ( 16 e 17) por está classificada como corredor tipo B, com um coeficiente de aproveitamento de 3 a 8, podendo ser construido até 20 andares . Lotes 16 e 17 possuem coeficiente de 2 , podendo ser construído até 03 andares . Valor de venda R$ 2.100.000,00 - Avalia proposta ÁVISTA Documentação Ok

Bertioga é um município do estado de São Paulo, na Região Metropolitana da Baixada Santista, microrregião de Santos. A população aferida pelo IBGE no censo de 2010 era de 47 645 habitantes. A população estimada pelo IBGE em 2021 era de 66.154. A área do município é de 491,546 km². Economia Bertioga é uma das cidades que mais crescem no Brasil, com forte atividade da construção civil, comércio, hotelaria e boa gastronomia. Apesar de tantas mudanças, a Cidade mantém a cultura caiçara, celebrada em eventos como a Festa da Tainha (entre junho e julho) e a Festa do Camarão na Moranga (entre agosto e setembro). A economia de Bertioga é baseada no turismo (que inclui a rede hoteleira), na construção e no comércio. Aspectos Socioeconômicos O Município possui população bastante jovem, embora a base de sua pirâmide etária tenha se estreitado na última década. Em 2010, mais de 50% de sua população possuía menos de 30 anos de idade. A população de 30 até 60 anos correspondia a 41,5% da população total. Entre 2000 e 2010, percebe-se um ligeiro aumento no envelhecimento da população de Bertioga. Nesse período os habitantes com mais de 65 anos passaram de 3% para 5% sobre a população total. Em relação à classificação da população de acordo com as categorias de cor e raça utilizadas pelo IBGE, a população residente de Bertioga acompanha parte dos municípios litorâneos paulistas, onde o percentual da população parda e negra, sobre a população total, está acima do percentual verificado para o Estado de São Paulo. Embora bastante reduzida, a presença de população  A propriedade particular trata-se de uma área DENOMINADA, Gleba B, localizada na Rodovia Dom Paulo Rolim Loureiro - Estrada Mogi-Bertioga, SP098 - Fazenda Acaraú – Bertioga/SP, com área de 96.800,00m²,  *Área da Gleba: 96.800.00 m²* - contendo *350,00 mt.* de frente para a Rodovia Mogi-Bertioga. Parecer Técnico de Viabilidade Ambiental: Podendo ter um INDICE DE SUPRESSÃO DE VEGETAÇÃO DE *50%*, INDICE DE OCUPAÇÃO MÉDIO DE *60%*, COM ELEVAÇÃO DE ATÉ 4 PAVIMENTOS, TUDO DEPENDENDO DA CATEGORIA DE USO, CONFORME TABELA E LEI 317/98 E SUAS ALTERAÇÕES EM ANEXO NO LAUDO AMBIENTAL. Ou seja, de uma área de *96.800,00m²*, que é o caso, considerando uma média dos índices urbanísticos permitidos na área, seria permitido uma supressão de vegetação de até *48.400,00m²* de área, uma ocupação de até *58.080,00m²* de área construída, com elevação de até 4 pavimentos. Esclarecendo que isso é uma média dos índices, para sabermos exatamente somente sabendo a finalidade correta a ser empreendida Condições de venda - Valor R$ 7.500.000,00 Estuda Proposta ávista - aceita 40% em PERMUTA no local .

Terreno à venda com 1900 m² na Vila Jaguara próximo a Marginal, Terreno com 1900m² de área útil, topografia aclive e zoneamento ZM2. Ideal para construção de empreendimento comercial. Localizado em uma região valorizada, próximo a comércios, escolas e fácil acesso às principais vias da cidade. Aproveite essa chance única de adquirir um terreno com grande potencial de valorização.Entre em contato para mais informações e Agende uma visita com CORRETOR Fabiano -11-98119-4709 iptu R$ 2.950,00  venda R$ 4.000.000,00

LOCALIZAÇÃO Excelente localização em região de média e alta renda, com fácil acesso à Avenida Chucri Zaidan, ia apenas 850 m do Shopping Morumbi, região com grande oferta de instituições de ensino, comércio e serviços. Adensamento residencial de média e alta renda na região; - Proximidade do eixo comercial da Av. Chucri Zaidan; - Alto número de trabalhadores com alta renda na área de influência; - Público cativo do residencial na área primaria; - Grande oferta de instituições de ensino. Incrível terreno para desenvolvimento com 3.500 m², potencial construtivo pode chegar a 20.000 m² de área privativa. A área está localizada em uma ZM (Zona Mista) dentro da Operação Urbana Águas Espraiadas, sem restrição de gabarito e com testada para 3 ruas: Rua da Paz, Rua Antônio das Chagas e Rua Antônio de Oliveira. Valor de venda R$ 53.000.00,00 Valor CEPACs R$ 33.000.000,00 IPTU R$ 24.837,64 mensal

Valor de venda: R$ 110.700.000,00 (cento e dez milhões e setecentos mil reais) Condições de pagamento: A negociar. Não aceitamos permuta. 

Área com 11.000,00m2 Frente para Rodovia Regís Bitencourt - com 146,00m2 de Frente . Área para projetos residenciais ou Comerciais como Galpões . Zoneamento Z E-3 Km 21 da Rodovia Regís Junto a outros Loteamentos e Condomínios conhecidos da Região - Jardim Yolanda - Vale dos Reis e Proximo ao Rodo -Anel Mário Covas . Analisamos propostas ávista - ou Possibilidade de Parcelamento . Valor de venda R$ 3.800.000,00 ( Três milhões e Oitocentos reais ) Valor d Iptu R$ 4.489,65

Área com 17.751,68m2 de terreno Zoneamento - ZMU - Zona Mista Urbana Frente a Rodovia Anhanguera Documentação 100 % Regular ( Legal ) Não Aceita Permuta Aceita Parcelas Em localização privilegiada fácil acesso para PROJETOS COMERCIAS E RESIDENCIAIS

 Joinville é a maior cidade de Santa Catarina e a 3ª maior cidade da Região Sul. Em 2022, a população era de 616.317 habitantes e a densidade demográfica era de 546,41 habitantes por quilômetro quadrado. Na comparação com outros municípios do estado, ficava nas posições 1 e 12 de 295. 2º Maior PIB do Estado de Santa Catarina e o 4º maior da Região Sul. População 2022 ✓ Estimativa 2022: 616.317 habitantes. ✓ Densidade : 546,41 hab./km².   Joinville é a Capital Brasileira da Dança, promovendo anualmente o Festival de Dança de Joinville e possuindo uma sede da escola de balé do Teatro Bolshoi. • Está em 16º lugar no ranking das cidades mais empreendedoras do Brasil. • 3º maior polo industrial , Joinville possui mais de 170 mil empresas registradas.

 Joinville é a maior cidade de Santa Catarina e a 3ª maior cidade da Região Sul. Em 2022, a população era de 616.317 habitantes e a densidade demográfica era de 546,41 habitantes por quilômetro quadrado. Na comparação com outros municípios do estado, ficava nas posições 1 e 12 de 295. 2º Maior PIB do Estado de Santa Catarina e o 4º maior da Região Sul. População 2022 ✓ Estimativa 2022: 616.317 habitantes. ✓ Densidade : 546,41 hab./km².  Joinville é a Capital Brasileira da Dança, promovendo anualmente o Festival de Dança de Joinville e possuindo uma sede da escola de balé do Teatro Bolshoi. Está em 16º lugar no ranking das cidades mais empreendedoras do Brasil; • 3º maior polo industrial , Joinville possui mais de 170 mil empresas registradas

Área com 100.000,00m2 de Frente a Av. Governador Mário Covas Jr. Projeto para Licenciamento para até 50.000,00m2 de ABL em Galpões Logísticos e Centro Comercial C striper center ). Valor R$ 550,00/m2 - R$ 55.000.000,00 o terreno encontra-se em greenfield.

Dados refente ao Macrozoneamento / Zoneamento Macrozona : MZU : Macrozona Urbana Zona: zona de desenvolvimento economico 1 -ZDE 1 Área Minima do lote : 1.000 m2 Taxa de Ocupação 60% Coeficiente de aproveitamento básico = 1,5 Taxa de permeabilidade 20% Gabarito de Altura : Máximo 2 Pavimentos -Via local Rural Testada : 20m Recuo frontal : mínimo 5m Recuo lateral : 3 ( esquerdo) / 3 ( direito) Recuo fundo 5m ____________________________________________________________________________________________________________ Uso permito : R1+ C4+ I1 R1 - Residencia Unifamiliar e suas construções complementares C1/C2 - NÍVEL 1 e 2 : comércio e prestação de serviços de ambito local e uso cotidiano C3 Edificações comerciais individualizadas, conjunto de edifícações comerciais sem áreas coletivas, ou condominios comerciais urbanizados . C4 - Edificações comerciais coletivas e edificios comerciais verticais . I1 - Indústrias nível 1 Obs. nas zonas de desenvolvimento economico 1 e 2 é vedado o leteamento para fins residenciais . Área com 228,964,00m2 400 m de testada para Pista . Aproveitamento total de 70% de toda área .

Área de terreno com 2.640,00m2 Zoneamento - ZCS Totalmente Plano Documentação 100% Regular Imóvel de esquina, com frentes multiplas

Área com 991.361,92 m2 Valor R$ 55.000.000,00 Documentação em processo de regularização . Estuda proposta menor na venda dos direitos possessórios de toda área -bem abaixo do valor . ( Processo de regularização via judicial e atualmente de UsoCapião )

Condições comerciais.   - Área 6: R$ 2.852.000,00 - 4 5.2 6 2,9 5 - Área 7: R$ 2.848.000,00 - 1 3 3.8 4 9,0 3 - Área 9: R$ 8.301.000,00 - 1 5 9.6 2 9,6 8 Terreno Comercial/Industrial Disponível para venda Rodovia Prefeito Luiz Salomão Chamma - Companhia Fazenda Belém Franco da Rocha - SP O terreno está localizado na Rod. Pref. Luiz Salomão Chamma com frente para Avenida. Dona IstateldeAraújoCeleguimepara a Avenida Pref.ÂngeloCeleguim. Pode se vender as áreas separadamente ou juntas com total de 338.741,00

Área total: 5.000 m², com 50 metros de frente. Este amplo terreno no Jardim Capelinha está localizado na Zona Sul de São Paulo, uma área em plena expansão e valorização imobiliária. Com 3 galpões já construídos, o espaço oferece opções tanto para atividades industriais como para novos empreendimentos residenciais, com a possibilidade de construir até 300 unidades habitacionais. Destaques da região: Proximidade com o transporte público: acesso fácil à linha Lilás do metrô e às principais avenidas, como Estrada de Itapecerica e Avenida Carlos Caldeira Filho. A poucos metros do Hospital do Campo Limpo, garantindo atendimento de saúde de qualidade para os futuros moradores ou colaboradores. Infraestrutura completa: o bairro oferece escolas, supermercados, farmácias, e está a apenas 5 minutos do Shopping Campo Limpo, facilitando a vida no dia a dia. Valorização constante: o Jardim Capelinha faz parte de uma área em forte crescimento, atraindo incorporadoras e novos empreendimentos residenciais, com uma demanda crescente por moradia. Este é um imóvel versátil, com excelente localização e infraestrutura, pronto para receber tanto projetos comerciais quanto residenciais de grande porte.

Área 3.324,00m2 de Terreno - Área de construção 3.419,00m2 Condições de venda R$ 12.000.000,00 - Estuda Proposta Aceita PERMUTA NO LOCAL Documentação ok Frente a Rodovia Fernão Dias . Zoneamento -ZDE-2

Área de 88.523,75m2 está regularizada 100%. Estamos disponibilizando para incorporação/parceria,

Área plana regularizada próxima de São PauloÁREA PLANA REGULARIZADA PRÓXIMA DE SÃO PAULO Área localizada na Rodovia Bunjiro Nakao (SP-250) para uso industrial, comercial ou residencial, situada em Vargem Grande Paulista – SP, KM 45, sentido Ibiúna, a 500 metros da Rodovia Raposo Tavares. Características do Terreno: - Área plana de 44.771,75 m², com frente para a Rodovia, sendo 15.000m2 de APP.  - Localização estratégica próxima aos principais acessos do Rodoanel. - Alta visibilidade diária com milhares de olhares. - Sem pedágios entre São Paulo e Vargem Grande Paulista. Documentação: - 100% regularizada. Potencial de Uso: - Zona mista, ideal para desenvolvimento de indústrias, empreendimentos logísticos, comerciais, industriais e residenciais. - Possibilidade de criar um ambiente residencial harmonioso com a natureza. - Excelente para um empreendimento comercial que atraia uma clientela diversificada. - Ideal para um espaço de serviços que atenda às necessidades da região ou uma unidade industrial. Localização e Acessibilidade: - Excelente localização próxima ao centro da cidade. - Combina a conveniência de estar perto de uma rodovia importante com as facilidades urbanas. - Ambientes naturais ao redor que proporcionam uma ótima qualidade de vida para clientes, funcionários ou moradores. Entre contato produto exclusivo com corretor - 11- 98119-4709 Fabiano

Excelente área com CENTRAL DE DISTRIBUIÇÃO CONDOMÍNIO LOGÍSTICA ativa em OSASCO, Junto a Rodovia Anhanguera, com galpões, Pátio para manobras de Caminhões . Área de Terreno 11.100,00m2 Área construída em torno de 4.900,00m2 04 Galpões Documentação Regular . Excelente LOCALIZAÇÃO .

Área com 19.500,00M2 - Terreno Plano para indústrial comercial , á 400 metros da Estação de Trem Campo Limpo Paulista ,também proximo ao centro de Campo Limpo Paulista . Estuda PARCELAMENTO e Proposta Á vista e Permuta . Área testada de Frente 187,50 m2

Z O N E A M E N T O - ZEIS - 3 Possui 2 pavimentos com área de terreno de 918 m² e área construída de 1.747 m²  - Bairro Santa Efigênia - SP.  Condições de pagamento podem ser negociadas. 

Área com 54.330,12 m2 em Cipó do meio no municipio de EMBU GAÇU , á exatos 1 hora e 05 minutos do RODO ANEL MARIO COVAS . Valor pedido R$ 27.000.000,00 Valor do IPTU R$ 1.838,32 ANUAL Divididos em 11 parcelas de R$ 167,12 Estrada do Moinho, 292 - Cipó Guaçu - Quadra 23 - Lote A

Área para empreendimentos logísticos fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares -SP 270 - CCR VIA OESTE - Vargem Grande - Municipio de São Roque . Km 46 da raposo tavares 300 metros da pista. R$ 2.400.000,00 Avalia PROPOSTA .

Excelente terreno com duas frentes , Zoneamento - ZEM Com permuta financeira valor é R$ 12.000,00/ M2 - valor á vista R$ 10.000,00/M2 ou parcelamento . "Não atendemos corretores imobiliárias advogados engenheiros ou representantes apenas compradores finais".

Uma das poucas áreas com este tamanho total com 11.200,00m2 de Construção vende ou aluga Parcial ou total , Imóvel está localizado em uma esquina Junto a SANTA EFIGÊNIA . Zoneamento - ZC Área de Terreno 3.300,00m2

IMÓVEL PARA VENDA ÁREA CASTELO BRANCO 212.028,44 m² RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO, KM 70, ITÚ, SÃO PAULO, SENTIDO INTERIOR - CAPITAL Localizada na altura do Km 70 da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido Interior – Capital no município de Itú. • Área com 700,00m de frente para a Castelo Branco, com ACESSO DIRETO para a Rodovia homologado/autorizado pela Companhia de Concessões Rodoviárias – ( CCR não aprovou acesso somente CCR ) • Área composta por 4 (quatro) Matrículas e 1 (uma) Transcrição. • 160.000m² prontos para escriturar e 52.000m² em processo de usucapião iniciado em 2010, em sua fase final, para o desmembramento da matrícula e readequação da área, dando a posse imediata ao comprador. • Situada na Zona de Corredor Industrial – ZCI (atividades predominantemente empresariais e têm por objetivo organizar e potencializar a atividade industrial). • Faz divisa em sua lateral direita com a linha Férrea Sorocabana que liga Sorocaba ao Porto de Santos e na sua lateral esquerda com a Estrada Municipal Itú/Mairinque com retorno para o outro lado da Castelo Branco (desativado para acesso pela rodovia). (Área não tem IPTU - TEM I.T.R ) ÁREA INDUSTRIAL NA RODOVIA PRESIDENTE CASTELO BRANCO 212.028,44 m² POSSIBILIDADES DE NEGÓCIOS  Hiper/Supermercado atacado e varejo  Galpões industriais e Comerciais  Hotéis  Porto Ferroviário Alfandegado

Excelente área para Incorporação Logística de Transportes , ou Polo Indústrial estar localizado entre as RODOVIA DUTRA e RODOVIA AYRTON SENNA , com excelente acesso . A 2,5 km DO TREVO DA RODOVIA AYRTON SENNA Zoneamento - ZUPI-1 Estuda poposta - Parceria - Permuta . Valor Pedido R$ 24.000,000,00 Lançamento IPTU R$ 6.573,23 EXERCÍCIO 2023

02 terrenos um do lado do outro , 910,00m2 + 714,00m2 = 1.624,00m2 Aceita 40% em PERMUTA FINANCEIRA OU PERMUTA NO LOCAL . Zoneamento - ZEM Imóvel venda com EXCLUSIVIDADE - NÃO ATENDEMOS CORRETORES OU IMOBILIÁRIAS .

Ótima esquina com uma área de terreno de 348,00m2 - Próximo a Rua da Graça . Documentação 100 % Legal . Para Locação com R$ 9.000,00 Para VENDA R$ 3.000.000,00 Valor de IPTU 2024 R$ 2.335,46/mês   Excelente para Construir Comercial POSTO DE GASOLINA ou Residencial .

Com PROJETO de REGULARIZAÇÃO de acesso já em FASE FINAL de LIBERAÇÃO. Área Comercial na Rod. Pres. Castello Branco - Área com 71.995 m2 ou 2,97 alqueires paulista - Com 334 metros de frente para rodovia - Rod. Pres. Castelo Branco km 291+4 sentido capital interior - Ao lado do Thermas Águas de Santa Barbara (condomínio) - Ha 80km do Estado do Paraná. - Excelente localização para postos de combustíveis, restaurantes e galpões. - Processo de acesso à área junto a CCR em andamento desde março/2.024. - Valor R$6.000.000,00 Área para INCORPORAÇÃO COMERCIAL . Excelente para empresas de LOGÍSTICAS

NOVA ODESSA – SÃO PAULO TERRENO COM 255 METROS DE FRENTE PARA A RODOVIA ANHANGUERA Rodovia Anhanguera, Km 115 Área com vocação para indústria Também com vocação para operação BTS ( grandes magazines, lojas de conveniência, fast food, material de construção e afins ) Divisa com SUMARÉ Industrial 146.357 m2 de terreno de topografia plana 16.893 m2 de área construída ( portaria com controle de acesso, escritórios, refeitório, 4 módulos de galpões interligados )

PODE VENDER SEPARADAMENTE MATRICULAS INDIVIDUAIS Área total com 1.930,00m2 de total , estuda proposta de PARCELAMENTO Área a 500,00m2 da ESTAÇÃO DE METRÔ - JAPÃO LIBERDADE Zoneamento - ZEIS 5 Obs. IMÓVEL COM EXCLUSIDADE -NÃO ATENDEMOS CORRETORES OU IMOBILIÁRIAS APENAS COMPRADORES DIRETOS . Documentação ok Estuda possibilidade em 40 % em permuta financeira

Área com 05 Matriculas , onde totalizam 212.000,00m2 Área com 900,00m2 de Frente para Rodovia Castelo Branco km 70 Área pertence a ZCI - ZONA DE CORREDOR INDUSTRIAIS Excelente para EMPRESAS LOGÍSTICAS DE TRANSPORTES E CAGAS .

Área com frente para Rodovia Presidente Castelo Branco e DER -Departamento de Estradas e Rodagem -Trevo da Cidade de Tatuí - km 29 . Todo documentado , Excelente para CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO LOGÍSTICO DE TRANSPORTES ou Projetos Residenciais . 64.9334 HECTARE 650.000,00 de área para projetos residenciais ou comerciais . área de uso Misto para projetos diversos . Estuda proposta á vista ou Parcelamento . Localização - Próximo a Fazenda Boa vista - Projeto residencial da JHS Condomínio .

Área com uma frente de 900,00m2 para Rodovia Castelo Branco km 70 sentido cidade de Itú Interior - Área com zoneamento ZCI -Zoneamento Corredor Industrial ( R$ 200,00 /m2 ) avalia proposta Documentação 100% Legal . área com 212.000,00m2 Área excelente para EMPRESAS LOGÍSTICAS DE TRANSPORTES - CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO Industriais e fábricas diversos seguimentos Uma das poucas áreas livres e documentada/ regularizadas da região - PRONTA PARA INSTALAÇÃO DE SUA EMPRESA Consulte- nos 11-98119-4709 com Fabiano

Terreno com 700,00m2 , Documentação 100% Legal , Espaço para 60 carros , estar locado no momento , Bom para Investidor Construir Prédio Projeto popular. Hoje com uma renda de R$ 15.000,00 mensais -inquilino estar no local a quase 3 anos.