GALPÃO EM GUARULHOS Á 800 METROS DA RODOVIA PRESIDENTE DUTRA SP

• POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL DO IMÓVEL
• Área do Terreno: Terreno com 6.794,00 m²
• Área Construída: Imóvel com 9.426 m², sendo amplo térro com 6.126 m², com diversos espaços em vão livre de 1.000 m² cada e pé direito alto (até 10 metros), mais 3 LAJES com 1.100 m² cada
• Valor Locação: 45,00 R$/m2 proporcionais a área locada – (comissão de locação é o primeiro aluguel)
• Zoneamento/IPTU: ZM – Contribuinte PMSP 087.159.0001-0 – custo de R$6,21/m2 em 2024
• Estacionamento: Amplo espaço para movimentação de caminhões e carros
• Cabine Primária: Cabine primária TRIFÁSICA com 1.550 KVAs
• Regular: Imóvel 100% regular, com AVCB valido, Planta regular na prefeitura exatamente como construído, possibilidade de retirada de todos os alvarás de funcionamento pelo inquilino
• POSSIVEIS INQUILINOS
• SETOR DE VAREJO - com ampla visibilidade, diversos espaços internos sem pilar de 1.000 m2 com pé direito alto de até 10 m.
• SETOR LOGISTICA LAST MILE, EDUCAÇÃO, ESCRITÓRIOS, Empresas com necessidades especificas para MONO USUÁRIO.

Valor de Locação R$ 212.085,00 - na locaçao da metade da área - 4.713,00m2

Valor de Locação R$ 424.170,00 - na locação total da área com 9.426,00m2

Obs. Neste anúncio valor de locação é a metade da área de 9.426,00m2