07 ANDARES INTEIROS NA AVENIDA FARIA LIMA COM RENDA MENSAL PARA INVESTIR

Venda
R$ 520.000.000,00
Condomínio
R$ 60.000,00
IPTU
R$ 6.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Prédio comercial
Código PZ577
Bairro Itaim Bibi
Ponto de referência Shopping Center Iguatemi
Cidade São Paulo
Transação Venda
Finalidade Comercial
Andar 9º Andar
Salas 20
Banheiros 10
Vagas cobertas 10
Área construída 846 m²
Área privativa 8476 m²
Área total 8476 m²
Metragem 8.476,09m2

Descrição

É um Edifício verde que alia oque há de mais moderno em tecnologia e sustentabilidade com preservação de Patrimônio Histórico , Suas duas Torres se conectam por um Pórtico gigante de 30 metros de altura por 45 metros de largura que servem de moldura para uma casa Bandeirista do século XVIII. Com 19 andares e 06 subsolos , Tem o Prédio com maior LAJE CORPORATIVA na cidade, 5 mil metros quadrados, Recebeu menção honrosa de Micro e Pequenas Empresas no 11º Prémio Fiesp na conservação e reuso de água. 06 subsolos com 2.578 vagas , 873 metros de Depósitos nos subsolos -Pé direito livre 2,75 m, Pé direito de Laje 3,90m Carga de peso ate 500kg/m2- Ar condicionado 29TR /Andar, Ar condicionado 24 horas CPD 29 TR/Andar - Elétrica 65W/m2 -Gerador área comum e privativa.
Core & Shell , preparado para receber , 15 elevado de 15 cm, Forro Modulado , Dutos de ramificação de Ar Central- Acabamentos dos banheiros e dos Hall dos elevadores, Temos outros Andares locados e com renda . 46 vagas no total por Andar.
São 07 Lajes locadas por R$ 256.000,00 mensais lajes de 1.422,62 CADA LAJE VALOR DE VENDA R$ 60.000.000,00 Não vende separadamente apenas todas juntas total de área de 8.476,0m2 área total
Total de rendimento 1.792.000,00 mensal .

Mapa