07 ANDARES INTEIROS AVENIDA FARIA LIMA COM RENDA MENSAL PARA INVESTIDOR

Venda
R$ 75.000.000,00
Locação
R$ 280.000,00
Condomínio
R$ 60.000,00
IPTU
R$ 6.000,00

Informações do imóvel

10 banh.
10 Vagas cobertas
Ref. PZ577

07 ANDARES INTEIROS AVENIDA FARIA LIMA COM RENDA MENSAL PARA INVESTIDOR

É um Edifício Triplo AAA verde que alia oque há de mais moderno em tecnologia e sustentabilidade com preservação de Patrimônio Histórico , Suas duas Torres se conectam por um Pórtico gigante de 30 metros de altura por 45 metros de largura que servem de moldura para uma casa Bandeirista do século XVIII. Com 19 andares e 06 subsolos , Tem o Prédio com maior LAJE CORPORATIVA na cidade, 5 mil metros quadrados, Recebeu menção honrosa de Micro e Pequenas Empresas no 11º Prémio Fiesp na conservação e reuso de água. 06 subsolos com 2.578 vagas , 873 metros de Depósitos nos subsolos -Pé direito livre 2,75 m, Pé direito de Laje 3,90m Carga de peso ate 500kg/m2- Ar condicionado 29TR /Andar, Ar condicionado 24 horas CPD 29 TR/Andar - Elétrica 65W/m2 -Gerador área comum e privativa.
Core & Shell , preparado para receber , 15 elevado de 15 cm, Forro Modulado , Dutos de ramificação de Ar Central- Acabamentos dos banheiros e dos Hall dos elevadores, Temos outros Andares locados e com renda . 46 vagas no total por Andar.
São 07 Lajes locadas por R$ 280.000,00 mensais lajes de 1.422,62 média 1.600,00m2 CADA LAJE VALOR DE VENDA R$ (75.000.000,00 por LAJE) Não vende separadamente apenas todas juntas total de área de 8.476,0m2 área total
Total de MÉDIA de rendimento 1.960.000,00 mensal .
Estão no Edifício várias empresas sede Multinacionais famosas .

Transação
Venda
Finalidade
Comercial
Tipo de imóvel
Conjunto Comercial
Cidade
São Paulo - SP
Região
Zona Sul
Bairro
Itaim Bibi
Ponto de referência
Shopping Center Iguatemi
Salas
20
Metragem
8476
Área construída
8476 m²
Área privativa
8476 m² R$ 8.848,51/m²
Área total
8476 m²


Mapa